Αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων, που βρίσκεται στη σφύζουσα καρδιά της Μάλαγας, προσφέρει άμεση δυνατότητα κατοίκησης και επενδυτικές προοπτικές. Πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο, αποτελεί μια ετοιμοπαράδοτη λύση για όσους αναζητούν αλλαγή τρόπου ζωής ή ακίνητο για εισόδημα από ενοικίαση. Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από βασικές ανέσεις και την παραλία, συνδυάζοντας την αστική άνεση με την εγγύτητα στην ακτή. Η κεντρική του τοποθεσία εξισορροπείται από ήσυχους εσωτερικούς χώρους, καθιστώντας το κατάλληλο τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για επισκέπτες. Με έγκυρη τουριστική άδεια, αυτό το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση χρήση, προσφέροντας μια πρακτική ευκαιρία σε μια περιζήτητη ανδαλουσιανή πόλη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο κεντρικά στη Μάλαγα, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται λίγα βήματα από ιστορικά αξιοθέατα και την αστική ζωή. Βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομεία είναι εύκολα προσβάσιμες, ενισχύοντας μια βολική καθημερινότητα. Η εγγύτητα με την Playa de la Malagueta, μόλις 822 μέτρα μακριά, προσφέρει άμεση πρόσβαση στη μεσογειακή ακτή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν συνδυασμό αστικής ζωής και πρόσβασης στην ακτή. Η ετοιμοπαράδοτη κατάστασή του, με πλήρη επίπλωση και τουριστική άδεια, ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν άμεση επένδυση για ενοικίαση ή μια κύρια κατοικία χωρίς κόπο. Η ύπαρξη κλιματισμού και ιδιωτικής αποθήκης καλύπτει πρακτικές ανάγκες άνεσης και αποθήκευσης.
Αυτό το διαμέρισμα είναι ένα ετοιμοπαράδοτο, ολοκληρωμένο ακίνητο, χτισμένο αρχικά το 1990 και πλήρως ανακαινισμένο το 2023. Αντιπροσωπεύει ένα υπάρχον ακίνητο και όχι νέα κατασκευή, προσφέροντας το πλεονέκτημα της άμεσης κατοίκησης χωρίς χρονοδιάγραμμα κατασκευής ή μελλοντικές ημερομηνίες παράδοσης.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει τα πλεονεκτήματα της νέας κατασκευής, όπως σύγχρονα πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης ή επιλογές αγοράς επί σχεδίου. Πρόκειται για ένα υπάρχον, ανακαινισμένο ακίνητο που πωλείται ως έχει, πλήρως επιπλωμένο, χωρίς ημερομηνία παράδοσης έργου.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην άμεση χρήση και στην κεντρική αστική ζωή. Λειτουργεί άριστα ως ετοιμοπαράδοτο επενδυτικό ακίνητο, επωφελούμενο από την προϋπάρχουσα τουριστική άδεια και το ιστορικό ενοικιάσεων, επιτρέποντας άμεση δημιουργία εισοδήματος. Για άτομα που αναζητούν αλλαγή τρόπου ζωής, προσφέρει την ευκαιρία να βυθιστούν στη δυναμική ατμόσφαιρα της Μάλαγας, με τις καθημερινές ανέσεις, τα πολιτιστικά αξιοθέατα και την παραλία όλα σε εύκολη πρόσβαση. Το ακίνητο αποτελεί επίσης πρακτική επιλογή για όσους εκτιμούν την ευκολία, απαιτώντας ελάχιστο χρόνο προετοιμασίας πριν την εγκατάσταση. Το βολικό του μέγεθος και η κεντρική του τοποθεσία το καθιστούν ελκυστικό για επαγγελματίες που εργάζονται στην πόλη ή για άτομα που απολαμβάνουν έναν ενεργό, συνδεδεμένο τρόπο ζωής χωρίς την ανάγκη εκτεταμένων μετακινήσεων για βασικές υπηρεσίες ή δραστηριότητες αναψυχής.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση το 2023, με στόχο τη δημιουργία ενός εκλεπτυσμένου και άνετου χώρου διαβίωσης. Η εσωτερική διακόσμηση, που αναπτύχθηκε με επαγγελματία διακοσμητή, δίνει έμφαση στην ποιότητα και τη συνεκτική αισθητική. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν έπιπλα υψηλής ποιότητας και προσεκτικά επιλεγμένες συσκευές, που συμβάλλουν σε μια φιλόξενη ατμόσφαιρα. Ο κλιματισμός είναι εγκατεστημένος σε όλα τα δωμάτια για έλεγχο της θερμοκρασίας. Έχουν τοποθετηθεί διπλά τζάμια, ενισχύοντας την άνεση και την ηχομόνωση. Ο χώρος του σαλονιού διαθέτει γαλλικό μπαλκόνι, επιτρέποντας στο φυσικό φως να διαπερνά τον χώρο. Μια πρακτική αποθήκη στο ισόγειο προσφέρει επιπλέον χρησιμότητα. Το συνολικό φινίρισμα στοχεύει στην άμεση χρηστικότητα και σε μια κομψή αίσθηση, έτοιμο για κατοίκους ή επισκέπτες.
Το διαμέρισμα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή €529.000. Ως υπάρχον ακίνητο, η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα κατάστασή του, το επίπεδο ανακαίνισης και τα περιλαμβανόμενα έπιπλα. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο. Οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να σημειώσουν ότι δεν πρόκειται για εύρος τιμών ή τιμή «από», αλλά για το οριστικό κόστος αυτού του συγκεκριμένου ακινήτου. Το πλαίσιο της αγοράς δείχνει ότι παρόμοια διαμερίσματα στο κέντρο της Μάλαγας ξεκινούν από περίπου €515.363, υποδεικνύοντας ότι αυτή η προσφορά βρίσκεται εντός της τρέχουσας αποτίμησης της αγοράς για παρόμοια ανακαινισμένα ακίνητα σε κεντρικές τοποθεσίες.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στο κέντρο της Μάλαγας περιστρέφεται γύρω από την ευκολία και τη ζωντάνια της πόλης. Με ένα σούπερ μάρκετ και ένα φαρμακείο μόλις λίγες εκατοντάδες μέτρα μακριά, οι καθημερινές δουλειές γίνονται εύκολα με τα πόδια. Η τοποθεσία του διαμερίσματος είναι ιδανική για την εξερεύνηση της πλούσιας ιστορίας της Μάλαγας, από την Plaza de la Merced μέχρι το σημείο θέασης του Alcazaba, και τα δύο σε μικρή απόσταση. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι εύκολα προσβάσιμα, με πολλές στάσεις και γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή, συνδέοντας τους κατοίκους με όλα τα σημεία της πόλης και πέρα από αυτήν. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta, προσφέρουν ευκαιρίες για ξεκούραση και αναψυχή σε απόσταση μικρού περιπάτου ή ποδηλασίας. Ο εσωτερικός χώρος του διαμερίσματος, σχεδιασμένος με τη βοήθεια εσωτερικού διακοσμητή, προσφέρει ένα ήρεμο καταφύγιο από την ενέργεια της πόλης, με κλιματισμό για άνεση όλο τον χρόνο. Η αποθήκη που περιλαμβάνεται προσθέτει μια πρακτική διάσταση στην αστική ζωή, παρέχοντας χώρο για τα υπάρχοντα. Αυτό το περιβάλλον απευθύνεται σε άτομα που εκτιμούν το να βρίσκονται στο επίκεντρο της δραστηριότητας, διατηρώντας παράλληλα ένα άνετο και λειτουργικό σπίτι.
Το κέντρο της Μάλαγας προσφέρει ένα πλούσιο αστικό περιβάλλον που χαρακτηρίζεται από ιστορική σημασία και σύγχρονη ευκολία. Οι κάτοικοι βρίσκονται σε μια ζωντανή ατμόσφαιρα, με 383 εστιατόρια, 122 φαρμακεία και 75 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ. Η περιοχή διαθέτει εξαιρετικά μέσα μαζικής μεταφοράς, με 49 γραμμές και 80 στάσεις, διευκολύνοντας την εύκολη μετακίνηση. Η καθημερινή ζωή ενισχύεται από την εγγύτητα πολυάριθμων σημείων πολιτιστικού ενδιαφέροντος και αθλητικών εγκαταστάσεων. Το σχετικά επίπεδο έδαφος και το υψόμετρο των 14 μ. συμβάλλουν σε άνετη πρόσβαση για πεζούς. Το κλίμα, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12-27°C, υποστηρίζει έναν ενεργό υπαίθριο τρόπο ζωής όλο τον χρόνο, με περίοδο κολύμβησης 5 μηνών.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει την κεντρική αστική τοποθεσία του διαμερίσματος εντός της Μάλαγας. Δείχνει την κοντινή απόσταση από βασικές ανέσεις, ιστορικά αξιοθέατα και τη μεσογειακή ακτογραμμή, τονίζοντας τη δυνατότητα πρόσβασης με τα πόδια και τη συνδεσιμότητα της τοποθεσίας εντός της πόλης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Τοποθετημένο στην καρδιά της Μάλαγας, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται κεντρικά στην περιοχή της Costa del Sol. Η Μάλαγα χρησιμεύει ως πρωτεύουσα της επαρχίας και σημαντικός κόμβος στην Ανδαλουσία. Ενώ προσφέρει μια δυναμική αστική εμπειρία, παρέχει βολική πρόσβαση σε άλλους σημαντικούς προορισμούς της Costa del Sol, όπως η Marbella (48 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και ιστορικές πόλεις όπως η Granada (89 χλμ. σε ευθεία γραμμή). Η θέση της στη Νότια Ιβηρική Χερσόνησο, στη μεσογειακή ακτή, την τοποθετεί εντός ενός καθιερωμένου ευρωπαϊκού τουριστικού και οικιστικού διαδρόμου.
Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία, με την Playa de la Malagueta μόλις 822 μέτρα μακριά. Βασικές υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένου ενός σούπερ μάρκετ (293 μ.) και ενός νοσοκομείου (277 μ.), βρίσκονται σε βολική απόσταση. Το ακίνητο είναι καλά συνδεδεμένο με μεγάλους κόμβους μεταφορών, βρισκόμενο περίπου 8,4 χλμ. από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP). Αρκετοί σιδηροδρομικοί σταθμοί, συμπεριλαμβανομένων των Atarazanas (0,1 χλμ.) και Málaga Centro Alameda (0,2 χλμ.), βρίσκονται σε μικρή απόσταση με τα πόδια, παρέχοντας πρόσβαση σε εθνικά σιδηροδρομικά δίκτυα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador είναι προσβάσιμα εντός 8,5 χλμ. Σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι επίσης διαθέσιμοι κοντά.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα έχει μεσογειακό κλίμα, με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες περίπου 18,9°C και μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Αυτό το κλίμα υποστηρίζει μια μακρά υπαίθρια περίοδο, με πεντάμηνη περίοδο κολύμβησης όπου οι θερμοκρασίες του νερού ξεπερνούν σταθερά τους 20°C. Η παράκτια τοποθεσία της πόλης, σε υψόμετρο 14 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας, εξασφαλίζει ήπιες συνθήκες. Η ηλιοφάνεια είναι άφθονη όλο τον χρόνο, ευνοώντας την απόλαυση των πολυάριθμων παραλιών και υπαίθριων δραστηριοτήτων. Το γύρω τοπίο, αν και κυρίως αστικό, αποτελεί μέρος της ευρύτερης Costa del Sol, γνωστής για τη φυσική της ομορφιά.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν βολική πρόσβαση στην ακτογραμμή της Μάλαγας, με την Playa de la Malagueta μόλις 822 μέτρα μακριά. Άλλες αξιόλογες παραλίες, όπως η Playa de San Andrés (2,1 χλμ.) και η Playa de los Baños del Carmen (3,3 χλμ.), είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή εξυπηρετείται από επτά παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Malagueta και Misericordia, υποδεικνύοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού και εγκαταστάσεων. Για αναψυχή, πολυάριθμα αθλητικά κέντρα βρίσκονται σε ακτίνα 1 χλμ., όπως το Centro Municipal de Ajedrez και το Centro Wellness. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλά γήπεδα κοντά, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Málaga Parador (8,5 χλμ.). Η πόλη προσφέρει επίσης ένα ευρύ φάσμα γαστρονομικών και πολιτιστικών δραστηριοτήτων.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm |
Επίπεδο
Ref: VL184713
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα στο κέντρο της Μάλαγας προσφέρει μια ξεχωριστή αστική εμπειρία διαβίωσης σε σύγκριση με τα παραθαλάσσια συγκροτήματα πιο μακριά στην Costa del Sol. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (€524.600) εστιάζουν σε νεότερη διαβίωση τύπου θέρετρου πιο κοντά στη θάλασσα, αυτό το ακίνητο στη Μάλαγα δίνει έμφαση στην άμεση πρόσβαση στις υποδομές και τις πολιτιστικές προσφορές μιας μεγάλης πόλης. Η τιμή του, €529.000, είναι συγκρίσιμη με άλλες επιλογές στο κέντρο της πόλης, όπως το Malaga Centrum (από €515.363), αντικατοπτρίζοντας την αξία που αποδίδεται σε μια πρωτοκλασάτη, ανακαινισμένη αστική τοποθεσία. Σε αντίθεση με συγκροτήματα σε πιο περιφερειακές περιοχές ή αυτά που εστιάζουν αποκλειστικά σε βραχυχρόνιες ενοικιάσεις διακοπών, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει έναν ισχυρό συνδυασμό οικιστικής άνεσης, άμεσης χρηστικότητας λόγω της ανακαίνισης και της επίπλωσής του, καθώς και ισχυρές επενδυτικές προοπτικές που υποστηρίζονται από την υπάρχουσα τουριστική άδεια. Η εγγύτητα με τις υπηρεσίες, τις συγκοινωνιακές συνδέσεις, συμπεριλαμβανομένου του αεροδρομίου και των σιδηροδρομικών σταθμών, καθώς και ο ζωντανός τοπικός τρόπος ζωής, το διαφοροποιούν από πιο ήσυχα, πιο απομονωμένα ακίνητα αλλού στην ακτή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL
LV
ID