Ovaj stan s 2 spavaće sobe, smješten u živom središtu Málage, nudi mogućnost odmah useljenja i investicijski potencijal. Potpuno renoviran i namješten, predstavlja rješenje „ključ u ruke” za one koji traže promjenu načina života ili nekretninu za iznajmljivanje. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od osnovnih sadržaja i plaže, a nekretnina spaja gradsku praktičnost s blizinom obale. Njegovu središnju lokaciju upotpunjuju tihi interijeri, što ga čini pogodnim i za stanovnike i za goste. S važećom turističkom licencom, ova je nekretnina spremna za trenutačnu upotrebu i predstavlja praktičnu priliku u traženom andaluzijskom gradu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u središtu Málage, ovaj stan je nekoliko koraka od povijesnih lokaliteta i gradskog života. Osnovne usluge poput supermarketa i bolnica lako su dostupne, što omogućuje praktičan svakodnevni život. Blizina plaže Playa de la Malagueta, udaljene svega 822 metra, omogućuje izravan pristup sredozemnoj obali.
Ova nekretnina namijenjena je onima koji žele spojiti gradski život i pristup obali. Njezino stanje spremno za upotrebu, s namještajem i turističkom licencom, odgovara osobama koje traže odmah isplativu najamsku investiciju ili bezbrižan stalni smještaj. Uključeni klima-uređaj (grijanje i hlađenje) i privatno spremište pokrivaju praktične potrebe za udobnošću i prostorom za odlaganje.
Ovaj stan je useljiv, dovršen, izvorno izgrađen 1990. i sveobuhvatno renoviran 2023. Riječ je o postojećem domu, a ne novogradnji, s prednošću trenutačnog useljenja bez roka gradnje ili budućih datuma dovršetka.
Ova nekretnina ne nudi pogodnosti novogradnje, poput modernih energetskih certifikata ili mogućnosti kupnje u izgradnji. Riječ je o postojećoj, renoviranoj jedinici koja se prodaje takva kakva jest, potpuno namještena i bez datuma predaje projekta.
Ovaj stan odgovara kupcima kojima su prioritet trenutačna upotreba i život u središtu grada. Dobro funkcionira kao investicijska nekretnina „ključ u ruke”, uz postojeću turističku licencu i povijest najma, što omogućuje odmah ostvarivanje prihoda. Za osobe koje traže promjenu načina života, nudi priliku da se urone u dinamiku Málage, uz svakodnevne sadržaje, kulturne lokalitete i plažu na dohvat ruke. Nekretnina je i praktičan izbor za one koji cijene praktičnost jer zahtijeva minimalno vrijeme pripreme prije useljenja. Njezina upravljiva veličina i središnja lokacija čine je privlačnom za profesionalce koji rade u gradu ili osobe koje uživaju u aktivnom, povezanom načinu života bez potrebe za dugim putovanjima do osnovnih usluga ili aktivnosti u slobodno vrijeme.
Stan je 2023. sveobuhvatno renoviran, s naglaskom na stvaranje profinjenog i ugodnog životnog prostora. Dizajn interijera, razvijen s profesionalnim dizajnerom, naglašava kvalitetu i kohezivnu estetiku. Sadrži namještaj više klase i pažljivo odabrane uređaje koji pridonose ugodnom ozračju. Klima-uređaj (grijanje i hlađenje) ugrađen je u sve prostorije radi regulacije klime. Ugrađena su dvostruka stakla koja povećavaju udobnost i zvučnu izolaciju. Dnevni prostor uključuje francuski balkon koji omogućuje prodiranje prirodnog svjetla u prostor. Praktično spremište u prizemlju pruža dodatnu korisnost. Sveukupna završna obrada teži trenutačnoj upotrebljivosti i elegantnom dojmu, spremna za stanare ili goste.
Stan se nudi po fiksnoj traženoj cijeni od 529.000 €. Kao postojeći dom, ova cijena odražava njegovo trenutačno stanje, status renoviranja i uključeni namještaj. Dostupnost je trenutačna, jer je nekretnina useljiva. Zainteresirane stranke trebaju napomenuti da ovo nije raspon cijena niti cijena od, već konačan trošak za ovu konkretnu jedinicu. Tržišni kontekst pokazuje da usporedivi stanovi u središtu Málage počinju od otprilike 515.363 €, što sugerira da je ova ponuda pozicionirana unutar trenutačnih tržišnih vrijednosti za slične renovirane nekretnine na vrhunskim lokacijama.
Život u ovom stanu u središtu Málage temelji se na praktičnosti i gradskoj živosti. Uz supermarket i ljekarnu na svega nekoliko stotina metara, svakodnevne obveze lako se obavljaju pješice. Lokacija stana pogodna je za istraživanje bogate povijesti Málage, od Plaza de la Merced do vidikovca Alcazaba, a sve je na kratkoj udaljenosti. Javni prijevoz je lako dostupan, s brojnim stajalištima i linijama koje opslužuju ovo područje i povezuju stanovnike sa svim dijelovima grada i šire. Obližnje plaže, poput Playa de la Malagueta, nude mogućnosti za odmor i rekreaciju na kratkoj pješačkoj ili biciklističkoj udaljenosti. Unutrašnjost stana, oblikovana uz pomoć dizajnera interijera, nudi mirno utočište od gradske vreve, s klima-uređajem (grijanje i hlađenje) za udobnost tijekom cijele godine. Uključeno spremište dodaje praktičnu dimenziju gradskom životu, osiguravajući prostor za stvari. Ovo okruženje privlači osobe kojima odgovara život u središtu zbivanja uz zadržavanje ugodnog i funkcionalnog kućnog okruženja.
Središte Málage nudi bogato gradsko okruženje obilježeno povijesnim značajem i modernom praktičnošću. Stanovnici su uronjeni u živahno ozračje, s 383 restorana, 122 ljekarne i 75 banaka u polumjeru od 2 km. Područje se može pohvaliti izvrsnim javnim prijevozom, s 49 linija i 80 stajališta, što olakšava kretanje. Svakodnevni život obogaćuje blizina brojnih kulturnih znamenitosti i sportskih objekata. Relativno ravan teren i nadmorska visina od 14 m pridonose ugodnom pješačkom pristupu. Klima, s prosječnim mjesečnim temperaturama od 12-27°C, podržava aktivan život na otvorenom tijekom cijele godine, s 5-mjesečnom sezonom kupanja.
Ova karta ističe središnji gradski položaj stana unutar Málage. Prikazuje blizinu ključnih sadržaja, povijesnih lokaliteta i sredozemne obale, naglašavajući pješačku dostupnost i povezanost lokacije unutar grada.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten u srcu Málage, ovaj je stan središnje pozicioniran u regiji Costa del Sol. Málaga je pokrajinsko središte i glavno čvorište u Andaluziji. Iako nudi dinamično gradsko iskustvo, osigurava zgodan pristup drugim istaknutim odredištima Costa del Sol poput Marbelli (48 km zračne linije) i povijesnim gradovima poput Granade (89 km zračne linije). Njegov položaj u južnoj Iberiji na sredozemnoj obali smješta ga u dobro uspostavljeni europski turistički i stambeni koridor.
Ovaj stan nudi iznimnu dostupnost. Nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže, a Playa de la Malagueta udaljena je svega 822 metra. Osnovne usluge, uključujući supermarket (293 m) i bolnicu (277 m), povoljno su blizu. Nekretnina je dobro povezana s glavnim prometnim čvorištima, a nalazi se približno 8,4 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP). Nekoliko željezničkih stanica, uključujući Atarazanas (0,1 km) i Málaga Centro Alameda (0,2 km), nalazi se na kratkoj pješačkoj udaljenosti, omogućujući pristup nacionalnoj željezničkoj mreži. Za igrače golfa, igrališta poput Club de Golf Málaga Parador dostupna su unutar 8,5 km. U blizini su dostupne i punionice za električna vozila.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga ima sredozemnu klimu, s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 18,9°C i prosječnim mjesečnim temperaturama od 12°C zimi do 27°C ljeti. Ova klima podržava dugu sezonu na otvorenom, s 5-mjesečnim razdobljem kupanja u kojem temperature vode stalno prelaze 20°C. Obalni položaj grada na nadmorskoj visini od 14 metara osigurava blage uvjete. Sunčevih je sati u izobilju tijekom cijele godine, što pogoduje uživanju u brojnim plažama i aktivnostima na otvorenom. Okolni krajolik, pretežno urban, dio je šireg područja Costa del Sol poznatog po prirodnoj ljepoti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju zgodan pristup obali Málage, a Playa de la Malagueta udaljena je svega 822 metra. Druge poznate plaže poput Playa de San Andrés (2,1 km) i Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) također su lako dostupne. Područje obuhvaća sedam plaža s plavom zastavom, uključujući Malagueta i Misericordia, što ukazuje na visoke standarde kvalitete vode i sadržaja. Za rekreaciju, brojni sportski centri nalaze se u polumjeru od 1 km, poput Centro Municipal de Ajedrez i Centro Wellness. Ljubitelji golfa imaju više igrališta u blizini, uključujući Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Grad također nudi širok izbor gastronomskih i kulturnih aktivnosti.
586 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm |
Ravno
Ref: VL184713
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan u središtu Málage nudi posebno gradsko životno iskustvo u usporedbi s obalnim projektima dalje uz Costa del Sol. Dok se projekti poput Acqua Gardens u Esteponi (524.600 €) usredotočuju na noviji turistički način života bliže moru, ova nekretnina u Málagi naglašava izravan pristup infrastrukturi i kulturnoj ponudi velikog grada. Njezina cijena od 529.000 € usporediva je s drugim opcijama u središtu grada poput Malaga Centrum (od 515.363 €), što odražava vrijednost koja se pridaje vrhunskoj, renoviranoj gradskoj lokaciji. Za razliku od projekata u perifernijim područjima ili onih usredotočenih isključivo na najam, ovaj stan pruža robusnu kombinaciju stambene udobnosti, trenutačne upotrebljivosti zahvaljujući renoviranju i namještaju te snažnog investicijskog potencijala podržanog postojećom turističkom licencom. Blizina usluga, prometnih veza uključujući zračnu luku i željezničke stanice te živahan lokalni način života razlikuju ga od mirnijih, povučenijih nekretnina drugdje na obali.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL