Ez a 2 hálószobás lakás Málaga pezsgő szívében helyezkedik el, és azonnali beköltözhetőséget valamint befektetési potenciált kínál. Teljesen felújított és bútorozott, „kulcsrakész” megoldást nyújt azoknak, akik életmódot váltanának vagy bérbeadható ingatlant keresnek. Az alapvető szolgáltatások és a strand sétatávolságra vannak, így az ingatlan ötvözi a városi kényelmet a tengerpart közelségével. Központi elhelyezkedését csendes belső terek egészítik ki, ami lakóknak és vendégeknek egyaránt alkalmassá teszi. Érvényes turisztikai engedéllyel az ingatlan azonnali használatra kész, és gyakorlati lehetőséget kínál egy keresett andalúz városban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Málaga központjában elhelyezkedő lakás mindössze néhány lépésre található a történelmi látnivalóktól és a városi élettől. Az alapvető szolgáltatások, például szupermarketek és kórházak könnyen elérhetők, ami kényelmes mindennapi életet biztosít. A Playa de la Malagueta strand közelsége, mindössze 822 méter, azonnali hozzáférést nyújt a Földközi-tenger partjához.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik a városi élet és a tengerparthoz való hozzáférés ötvözését keresik. Használatra kész állapota, bútorzatával és turisztikai engedélyével együtt, azoknak felel meg, akik azonnali bérbefektetést vagy gondtalan állandó otthont keresnek. A légkondicionálás (fűtés-hűtés) és a saját tároló a gyakorlati kényelmet és a tárolási igényeket elégíti ki.
Ez a lakás kulcsrakész, befejezett ingatlan, eredetileg 1990-ben épült, és 2023-ban teljes körűen felújították. Használt ingatlan, nem újépítésű ingatlan, amelynek előnye az azonnali lakhatóság építési ütemterv vagy jövőbeli átadási dátumok nélkül.
Ez az ingatlan nem nyújt újépítésű ingatlanokra jellemző előnyöket, például modern energetikai tanúsítványokat vagy tervrajzról vásárolható opciót. Meglévő, felújított egység, amelyet jelenlegi állapotában, teljesen bútorozva, projektátadási dátum nélkül értékesítenek.
Ez a lakás azoknak a vásárlóknak felel meg, akik elsőbbségi szempontjuknak tekintik az azonnali használatot és a központi városi életet. „Kulcsrakész” befektetési ingatlanként jól működik, érvényes turisztikai engedéllyel és bérbeadási múlttal, ami azonnali bevételt tesz lehetővé. Azoknak, akik életmódot váltanának, lehetőséget ad, hogy belevethessék magukat Málaga dinamikus légkörébe, a napi szolgáltatásokkal, kulturális helyszínekkel és a stranddal könnyen elérhető közelségben. Az ingatlan gyakorlati választás azoknak is, akik a kényelmet értékelik, és minimális előkészítést igényel a beköltözés előtt. Kezelhető mérete és központi elhelyezkedése vonzóvá teszi a városban dolgozó szakemberek vagy az aktív, kapcsolatokban gazdag életmódot folytatók számára, akik nélkülözhetik a hosszú ingázást az alapvető szolgáltatások vagy szabadidős tevékenységek eléréséhez.
A lakás 2023-ban teljes körű felújításon esett át, amely egy kifinomult és kényelmes élettér megteremtésére összpontosított. A belsőépítészeti koncepciót szakemberrel közösen fejlesztették ki, a minőséget és a harmonikus esztétikát hangsúlyozva. A jellemzők közé tartozik a csúcskategóriás bútorzat és a gondosan kiválasztott háztartási gépek, amelyek otthonos hangulatot teremtenek. Minden szobában légkondicionálás (fűtés-hűtés) van telepítve. A hőszigetelt üvegezés javítja a kényelmet és a hangszigetelést. A nappali franciaerkéllyel rendelkezik, amelyen át a természetes fény áramlik a térbe. Egy gyakorlati földszinti tároló további hasznos teret nyújt. Az összkép az azonnali használhatóságra és az elegáns hangulatra törekszik, készen állva lakók vagy vendégek számára.
A lakást fix irányáron, 529 000 €-ért kínálják. Meglévő otthonként ez az ár tükrözi jelenlegi állapotát, felújítási státuszát és a tartozékbútorzatot. A rendelkezésre állás azonnali, mivel az ingatlan kulcsrakész. Az érdeklődőknek tudniuk kell, hogy ez nem ártartomány és nem „induló ár”, hanem ennek a konkrét egységnek a végleges költsége. A piaci kontextus szerint a málagai belvárosban hasonló lakások körülbelül 515 363 €-tól kezdődnek, ami azt jelzi, hogy ez az ajánlat a jelenlegi piaci értékben pozicionált a hasonló, felújított, kiváló elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest.
Az élet ebben a málagai belvárosi lakásban a kényelemről és a városi pezsgésről szól. A szupermarket és a gyógyszertár mindössze néhány száz méterre van, így a napi bevásárlás gyalog is könnyen megoldható. A lakás elhelyezkedése alkalmas Málaga gazdag történelmének felfedezésére, a Plaza de la Merced-től az Alcazaba kilátójáig, mind rövid távolságon belül. A tömegközlekedés könnyen elérhető, számos megálló és vonal szolgálja ki a területet, összekapcsolva a lakókat a város minden pontjával és azon túl. A közeli strandok, mint a Playa de la Malagueta, pihenési és rekreációs lehetőségeket nyújtanak rövid sétára vagy kerékpározásra. A lakás belső tere, amelyet lakberendezővel közösen terveztek, nyugodt menedéket nyújt a városi nyüzsgéstől, légkondicionálással (fűtés-hűtés) az egész éves kényelemért. A lakáshoz tartozó tároló gyakorlati dimenziót ad a városi élethez, helyet biztosítva a holmiknak. Ez a környezet azoknak nyújt vonzó otthont, akik értékelik, ha a történések központjában lehetnek, ugyanakkor kényelmes és funkcionális otthoni környezetet tartanak fenn.
A málagai belváros gazdag városi környezetet kínál, amelyet történelmi jelentőség és modern kényelem jellemez. A lakók pezsgő atmoszférában élhetnek, 2 km-es sugárban 383 étteremmel, 122 gyógyszertárral és 75 bankkal. A terület kiváló tömegközlekedéssel büszkélkedhet, 49 vonallal és 80 megállóval, ami megkönnyíti a közlekedést. A mindennapi életet a számos kulturális látnivaló és sportlétesítmény közelsége teszi teljessé. A viszonylag sík terep és a 14 m-es tengerszint feletti magasság kellemes gyalogos közlekedést biztosít. Az éghajlat, 12-27°C közötti átlagos havi hőmérsékletekkel, egész éves aktív szabadtéri életmódot támogat, 5 hónapos strandszezonnal.
Ez a térkép kiemeli a lakás központi városi pozícióját Málagán belül. Megmutatja a fő szolgáltatások, történelmi helyszínek és a Földközi-tenger partjának közelségét, hangsúlyozva a hely sétálhatóságát és közlekedési kapcsolatait a városon belül.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Málaga szívében elhelyezkedő lakás a Costa del Sol régió központjában található. Málaga tartományi székhely és Andalúzia egyik fő csomópontja. Miközben dinamikus városi élményt nyújt, kényelmes hozzáférést biztosít a Costa del Sol más kiemelt úti céljaihoz, mint Marbella (48 km légvonalban), és történelmi városokhoz, mint Granada (89 km légvonalban). Az Ibériai-félsziget déli részén, a Földközi-tenger partján elfoglalt pozíciója egy jól bevált európai turisztikai és lakóövezeti folyosóba helyezi.
Ez a lakás kiemelkedő megközelíthetőséget kínál. Sétatávolságra van a strandtól, a Playa de la Malagueta mindössze 822 méterre. Az alapvető szolgáltatások, beleértve a szupermarketet (293 m) és a kórházat (277 m), kényelmesen közel vannak. Az ingatlan jól kapcsolódik a fő közlekedési csomópontokhoz, körülbelül 8,4 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP). Több vasútállomás, köztük az Atarazanas (0,1 km) és a Málaga Centro Alameda (0,2 km), rövid sétán belül van, hozzáférést nyújtva az országos vasúthálózathoz. Golfozók számára a Club de Golf Málaga Paradorhoz hasonló pályák 8,5 km-en belül elérhetők. Elektromos autók töltőállomásai szintén elérhetők a közelben.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málagában mediterrán éghajlat uralkodik, kb. 18,9°C-os átlagos éves hőmérséklettel és 12°C-os (téli) illetve 27°C-os (nyári) átlagos havi hőmérsékletekkel. Ez az éghajlat hosszú szabadtéri szezont támogat, 5 hónapos strandszezonnal, amikor a vízhőmérséklet folyamatosan meghaladja a 20°C-ot. A város tengerparti elhelyezkedése, a tengerszint felett 14 méteres magasságban, enyhe körülményeket biztosít. A napfény bőséges egész évben, ami kedvez a számos strand és szabadtéri tevékenység élvezetének. A környező táj, bár elsősorban városi, a tágabb Costa del Sol része, amely természeti szépségéről ismert.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók kényelmesen hozzáférnek Málaga tengerpartjához, a Playa de la Malagueta mindössze 822 méterre. További jelentős strandok, mint a Playa de San Andrés (2,1 km) és a Playa de los Baños del Carmen (3,3 km), szintén könnyen elérhetők. A területet hét Kék Zászlós strand szolgálja, beleértve a Malaguetát és a Misicordiát, ami magas vízminőségi és létesítményi színvonalat jelez. Rekreáció céljából számos sportközpont található 1 km-es sugáron belül, például a Centro Municipal de Ajedrez és a Centro Wellness. A golf szerelmesei több pályát is találnak a közelben, beleértve a Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). A város továbbá széles körű gasztronómiai és kulturális programokat kínál.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Március | 14.9°C | 66 mm |
| Április | 16.9°C | 41 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.6°C | 4 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Lapos
Ref: VL184713
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a málagai belvárosi lakás egyedi városi élményt kínál a Costa del Sol mentén távolabbi tengerparti fejlesztésekhez képest. Míg az olyan projektek, mint az Esteponában lévő Acqua Gardens (524 600 €), újabb üdülő jellegű életmódra összpontosítanak közelebb a tengerhez, ez a málagai ingatlan a nagyvárosi infrastruktúra és kulturális kínálat azonnali elérését helyezi előtérbe. Az 529 000 €-s ár hasonlítható más belvárosi lehetőségekhez, mint a Malaga Centrum (515 363 €-tól), ami a kiváló, felújított városi elhelyezkedés értékét tükrözi. A periférikusabb területeken lévő vagy kizárólag üdülői kiadásra fókuszáló fejlesztésekkel ellentétben ez a lakás robusztus kombinációt nyújt a lakási kényelemből, a felújításnak és bútorzatnak köszönhető azonnali használhatóságból, valamint a meglévő turisztikai engedély által támogatott erős befektetési potenciálból. A szolgáltatások, a repülőtereket és vasútállomásokat magában foglaló közlekedési kapcsolatok, valamint a pezsgő helyi életmód közelsége megkülönbözteti a part mentén máshol található csendesebb, elszigeteltebb ingatlanoktól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL