Šis 2 miegamųjų butas, įsikūręs pačioje Málagos širdyje, siūlo galimybę įsikurti iškart ir puikų investicinį potencialą. Pilnai renovuotas ir apstatytas baldais, jis yra paruoštas gyventi sprendimas tiems, kurie ieško gyvenimo būdo pokyčių ar nuomos pajamų iš nekilnojamojo turto. Esantis pasiekiamame pėsčiomis atstume nuo būtiniausių paslaugų ir paplūdimio, šis nekilnojamasis turtas jungia miesto patogumus su artumu jūrai. Centrinė vieta derinama su ramiu interjeru, todėl jis tinkamas tiek gyventojams, tiek svečiams. Su galiojančia turistine licencija šis nekilnojamasis turtas yra paruoštas nedelsiant naudoti ir siūlo praktinę galimybę populiariame Andalūzijos mieste.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Esantis centrinėje Málagos dalyje, šis butas yra keli žingsniai nuo istorinių vietų ir miesto gyvenimo. Būtinosios paslaugos, tokios kaip supermarketai ir ligoninės, yra lengvai pasiekiamos, užtikrinant patogią kasdienybę. Artumas prie Playa de la Malagueta paplūdimio, vos 822 metrų atstumu, suteikia tiesioginę prieigą prie Viduržemio jūros pakrantės.
Šis nekilnojamasis turtas skirtas tiems, kurie trokšta miesto gyvenimo ir pajūrio prieigos derinio. Jo paruošta naudoti būklė, su baldais ir turistine licencija, tinka asmenims, ieškantiems nedelsiant pajamų generuojančios investicijos ar be rūpesčių nuolatinės gyvenamosios vietos. Oro kondicionierius ir privatus sandėliukas atitinka praktinio komforto ir saugojimo poreikius.
Šis butas yra paruoštas gyventi, baigtas objektas, iš pradžių pastatytas 1990 m. ir išsamiai renovuotas 2023 m. Tai antrinės rinkos būstas, o ne naujos statybos būstas, todėl galima nedelsiant įsikraustyti be statybos grafiko ar būsimų užbaigimo terminų.
Šis nekilnojamasis turtas neturi naujos statybos pranašumų, tokių kaip modernūs energinio naudingumo sertifikatai ar statomo objekto pirkimo galimybės. Tai esamas, renovuotas vienetas, parduodamas toks, koks yra, su baldais ir be projekto pristatymo datos.
Šis butas tinka pirkėjams, teikiantiems pirmenybę nedelsiamam naudojimui ir centriniam miesto gyvenimui. Jis puikiai veikia kaip paruoštas gyventi nuomos investicijos objektas, turintis jau esamą turistinę licenciją ir nuomos istoriją, leidžiančią iškart generuoti pajamas. Asmenims, siekiantiems gyvenimo būdo pokyčių, jis siūlo galimybę pasinerti į dinamišką Málagos atmosferą, kur kasdienės paslaugos, kultūros vietos ir paplūdimys yra lengvai pasiekiami. Šis nekilnojamasis turtas taip pat yra praktiškas pasirinkimas tiems, kurie vertina patogumą, nes prieš įsikraustymą reikia minimalaus paruošimo laiko. Jo priimtinas dydis ir centrinė vieta daro jį patrauklų mieste dirbantiems profesionalams ar asmenims, mėgstantiems aktyvų, intensyvų gyvenimo būdą be ilgos kelionės iki būtiniausių paslaugų ar laisvalaikio veiklų.
Butas buvo išsamiai renovuotas 2023 m., siekiant sukurti rafinuotą ir patogią gyvenamąją erdvę. Interjero dizainas, sukurtas kartu su profesionaliu dizaineriu, pabrėžia kokybę ir darnią estetiką. Ypatumai apima aukštos kokybės baldus ir kruopščiai parinktus buitinius prietaisus, kurie prisideda prie jaukios atmosferos. Visuose kambariuose įrengti oro kondicionieriai oro temperatūrai reguliuoti. Įrengti dvigubi stiklapakiai, pagerinantys komfortą ir garso izoliaciją. Gyvenamojoje erdvėje yra prancūziškas balkonas, leidžiantis natūraliai šviesai pripildyti erdvę. Praktiškas sandėliukas pirmame aukšte suteikia papildomų patalpų. Bendra apdaila orientuota į nedelsiamą naudojimą ir elegantišką įspūdį, paruoštą gyventojams ar svečiams.
Butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 529 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi jo dabartinę būklę, renovacijos statusą ir įtrauktus baldus. Prieinamumas yra nedelsiamas, nes nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi. Suinteresuoti asmenys turėtų atkreipti dėmesį, kad tai nėra kainų intervalas ar kaina nuo, o galutinė šio konkretaus vieneto kaina. Rinkos kontekste matyti, kad panašūs butai Málagos miesto centre kainuoja nuo maždaug 515 363 €, o tai rodo, kad šis pasiūlymas atitinka dabartinę rinkos vertę panašiems renovuotiems objektams pirmaeilėse vietose.
Gyvenimas šiame Málagos miesto centro bute sukasi apie patogumą ir miesto gyvybę. Supermarketas ir vaistinė vos kelių šimtų metrų atstumu leidžia kasdienių reikalų lengvai sutvarkyti pėsčiomis. Buto vieta puikiai tinka tyrinėti turtingą Málagos istoriją, nuo Plaza de la Merced iki Alcazabos apžvalgos aikštelės, abi vietos yra netoliese. Viešasis transportas lengvai pasiekiamas, daugybė stotelių ir maršrutų aptarnauja šią vietovę, sujungdami gyventojus su visais miesto ir jo apylinkių rajonais. Netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta, suteikia galimybių poilsiui ir pramogoms vos trumpu pasivaikščiojimu ar dviračio važiavimu. Buto interjeras, sukurtas su interjero dizaineriu, siūlo ramų prieglobstį nuo miesto šurmulio, o įrengtas oro kondicionierius užtikrina komfortą ištisus metus. Įtrauktas sandėliukas prideda praktinę dimensiją miesto gyvenimui, suteikdamas vietos daiktams. Ši aplinka patinka asmenims, vertinantiems buvimą įvykių centre ir kartu turintiems patogią bei funkcionalią namų aplinką.
Málagos miesto centro urbanistinė aplinka pasižymi istorine reikšme ir moderniu patogumu. Gyventojai yra panirę į gyvybingą atmosferą, 2 km spinduliu yra 383 restoranai, 122 vaistinės ir 75 bankai. Vietovė gali pasigirti puikiu viešuoju transportu, 49 maršrutai ir 80 stotelių, palengvinančių judėjimą. Kasdienį gyvenimą pagerina daugybės kultūros lankytinų objektų ir sporto įrenginių artumas. Reljefas švelnus, 14 m aukštis virš jūros lygio prisideda prie patogios pėstiesių prieigos. Klimatas, kai vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12 iki 27 °C, palaiko aktyvų lauko gyvenimo būdą ištisus metus, o maudynių sezonas trunka 5 mėnesius.
Šis žemėlapis pabrėžia centrinę buto miesto vietą Málagoje. Jis rodo artumą prie pagrindinių paslaugų, istorinių vietų ir Viduržemio jūros pakrantės, akcentuodamas vietovės pasiekiamumą pėsčiomis ir susisiekimą mieste.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Esantis Málagos širdyje, šis butas yra centrinėje Costa del Sol regiono vietoje. Málaga yra provincijos sostinė ir pagrindinis Andalūzijos centras. Siūlydamas dinamišką miesto patirtį, jis suteikia patogų susisiekimą su kitomis žymesnėmis Costa del Sol vietomis, tokiomis kaip Marbella (48 km tiesia linija), ir istoriniais miestais, tokiais kaip Granada (89 km tiesia linija). Jo vieta Pietų Iberijoje prie Viduržemio jūros pakrantės įsikūrusi gerai įsitvirtinusiame Europos turizmo ir gyvenamųjų namų koridoriuje.
Šis butas pasižymi išskirtiniu pasiekiamumu. Jis yra pasiekiamas pėsčiomis nuo paplūdimio, Playa de la Malagueta vos 822 metrų atstumu. Būtinosios paslaugos, įskaitant supermarketą (293 m) ir ligoninę (277 m), yra patogiai arti. Nekilnojamasis turtas puikiai susisiekia su pagrindiniais transporto mazgais, esantis maždaug 8,4 km nuo Málaga-Costa del Sol oro uosto (AGP). Kelios traukinių stotys, įskaitant Atarazanas (0,1 km) ir Málaga Centro Alameda (0,2 km), yra vos už kelių žingsnių, suteikdamos prieigą prie nacionalinio geležinkelių tinklo. Golfo mėgėjams laukai, tokie kaip Club de Golf Málaga Parador, pasiekiami per 8,5 km. Netoliese taip pat yra elektromobilių įkrovimo stočių.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Málagoje vyrauja Viduržemio jūros klimatas, vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,9 °C, o vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12 °C žiemą iki 27 °C vasarą. Šis klimatas palaiko ilgą lauko sezoną, o 5 mėnesių maudynių laikotarpiu vandens temperatūra nuolat viršija 20 °C. Miesto pakrantės vieta 14 metrų aukštyje virš jūros lygio užtikrina švelnias sąlygas. Saulės šviesos gausu ištisus metus, tai skatina mėgautis daugybe paplūdimių ir lauko veiklų. Aplinkinis kraštovaizdis, nors daugiausia urbanizuotas, yra didesnės Costa del Sol dalis, garsėjančios natūraliu grožiu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogią prieigą prie Málagos pakrantės, Playa de la Malagueta yra vos 822 metrų atstumu. Kiti žymesni paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Andrés (2,1 km) ir Playa de los Baños del Carmen (3,3 km), taip pat lengvai pasiekiami. Vietovę aptarnauja septyni Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, įskaitant Malagueta ir Misericordia, rodantys aukštus vandens kokybės ir įrenginių standartus. Poilsiui 1 km spinduliu yra daugybė sporto centrų, tokių kaip Centro Municipal de Ajedrez ir Centro Wellness. Golfo entuziastai turi kelis netoliese esančius laukus, įskaitant Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Miestas taip pat siūlo platų maitinimo ir kultūros veiklų spektrą.
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm |
Lygus
Ref: VL184713
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas Málagos miesto centre siūlo išskirtinę miesto gyvenimo patirtį, palyginti su pakrantės projektais toliau Costa del Sol. Nors projektai, tokie kaip Acqua Gardens Esteponoje (524 600 €), sutelkti į naujesnį kurortinį gyvenimą arčiau jūros, šis Málagos nekilnojamasis turtas pabrėžia nedelsiamą prieigą prie didmiesčio infrastruktūros ir kultūros pasiūlos. Jo 529 000 € kaina yra palyginama su kitais miesto centro pasirinkimais, tokiais kaip Malaga Centrum (nuo 515 363 €), atspindinti vertę, teikiamą pirmaeilei, renovuotai miesto vietai. Skirtingai nei periferinėse vietose esantys projektai ar tie, kurie sutelkti tik į atostogų nuomą, šis butas suteikia tvirtą gyvenamojo komforto, nedelsiamo naudojimo (dėl renovacijos ir baldų) ir stipraus investicinio potencialo, paremto esama turistine licencija, derinį. Artumas prie paslaugų, transporto mazgų, įskaitant oro uostą ir traukinių stočias, bei gyvybingas vietinis gyvenimo būdas išskiria jį iš ramesnių, labiau atokių pakrantės vietovių objektų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG