Este apartamento com 2 quartos, localizado no vibrante coração de Málaga, oferece habitabilidade imediata e potencial de investimento. Totalmente renovado e mobilado, apresenta uma solução pronta a habitar para quem procura uma mudança de estilo de vida ou um imóvel para rendimento. Situado a uma curta distância a pé de comodidades essenciais e da praia, o imóvel combina conveniência urbana com proximidade costeira. A sua localização central é equilibrada por interiores tranquilos, tornando-o adequado tanto para residentes como para hóspedes. Com licença turística válida, este imóvel está pronto para uso imediato, apresentando uma oportunidade prática numa cobiçada cidade andaluza.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Posicionado centralmente em Málaga, este apartamento está a poucos passos de locais históricos e da vida urbana. Serviços essenciais como supermercados e hospitais estão facilmente acessíveis, proporcionando uma experiência diária conveniente. A proximidade da Playa de la Malagueta, a apenas 822 metros, oferece acesso imediato à costa mediterrânica.
Este imóvel destina-se a quem deseja uma mistura de vida urbana e acesso costeiro. A sua condição pronta a usar, completa com mobiliário e licença turística, é ideal para quem procura um investimento de arrendamento imediato ou uma residência principal sem complicações. A inclusão de ar condicionado quente/frio e de uma arrecadação privativa responde às necessidades práticas de conforto e arrumação.
Este apartamento é um imóvel concluído, pronto a habitar, originalmente construído em 1990 e integralmente renovado em 2023. Trata-se de uma habitação existente e não de construção nova, oferecendo a vantagem de ocupação imediata sem prazo de construção ou datas de conclusão futuras.
Este imóvel não oferece vantagens de construção nova, como certificados modernos de eficiência energética ou opções de compra na planta. É uma unidade existente, renovada, vendida no estado em que se encontra, totalmente mobilada e sem data de entrega do projeto.
Este apartamento é indicado para compradores que priorizam o uso imediato e a vida urbana central. Funciona bem como imóvel de investimento pronto a usar, beneficiando de uma licença turística pré-existente e histórico de arrendamento, permitindo geração de rendimento imediato. Para quem procura uma mudança de estilo de vida, oferece a oportunidade de mergulhar na atmosfera dinâmica de Málaga, com comodidades diárias, locais culturais e a praia todos ao alcance. O imóvel é também uma escolha prática para quem valoriza a conveniência, exigindo tempo mínimo de preparação antes da ocupação. O seu tamanho gerível e a localização central tornam-no atrativo para profissionais que trabalham na cidade ou indivíduos que gostam de um estilo de vida ativo e conectado, sem necessidade de deslocações extensas para chegar a serviços essenciais ou atividades de lazer.
O apartamento passou por uma renovação integral em 2023, focada na criação de um espaço habitacional requintado e confortável. O design de interiores, desenvolvido com uma decoradora profissional, privilegia a qualidade e uma estética coesa. As características incluem mobiliário de alta gama e eletrodomésticos cuidadosamente selecionados, contribuindo para uma atmosfera acolhedora. O ar condicionado quente/frio está instalado em todas as divisões para controlo climático. É incorporado vidro duplo, melhorando o conforto e o isolamento sonoro. A área de estar inclui uma varanda francesa, permitindo que a luz natural atravesse o espaço. Uma arrecadação prática no rés-do-chão proporciona utilidade adicional. O acabamento global visa a usabilidade imediata e um toque elegante, pronto para residentes ou hóspedes.
O apartamento é oferecido a um preço pedido fixo de €529.000. Como habitação existente, este preço reflete a sua condição atual, o estado de renovação e o mobiliário incluído. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está pronto a habitar. Os interessados devem notar que este não é um intervalo de preços nem um preço 'desde', mas o custo definitivo desta unidade específica. O contexto de mercado mostra apartamentos comparáveis no centro de Málaga a partir de aproximadamente €515.363, sugerindo que esta oferta se posiciona dentro da avaliação de mercado atual para imóveis renovados semelhantes em localizações privilegiadas.
A vida neste apartamento no centro de Málaga gira em torno da conveniência e da vibração urbana. Com um supermercado e uma farmácia a apenas algumas centenas de metros, as tarefas diárias fazem-se facilmente a pé. A localização do apartamento é ideal para explorar a rica história de Málaga, desde a Plaza de la Merced até ao miradouro da Alcazaba, ambos a curtas distâncias. O transporte público é facilmente acessível, com numerosas paragens e linhas a servir a zona, ligando os residentes a toda a cidade e além. As praias próximas, como a Playa de la Malagueta, oferecem oportunidades de lazer e recreio a uma curta caminhada ou passeio de bicicleta. O interior do apartamento, desenhado com uma decoradora de interiores, oferece um refúgio calmo da energia da cidade, com ar condicionado para conforto durante todo o ano. A arrecadação incluída acrescenta uma dimensão prática à vida urbana, providenciando espaço para os pertences. Este ambiente atrai quem aprecia estar no centro da atividade, mantendo um ambiente caseiro confortável e funcional.
O centro de Málaga oferece um rico ambiente urbano caracterizado por significado histórico e conveniência moderna. Os residentes estão imersos numa atmosfera animada, com 383 restaurantes, 122 farmácias e 75 bancos num raio de 2 km. A zona conta com excelente transporte público, com 49 linhas e 80 paragens, facilitando os deslocamentos. A vida diária é enriquecida pela proximidade de inúmeros pontos de interesse cultural e instalações desportivas. O terreno relativamente plano e a elevação de 14 m contribuem para um acesso pedonal confortável. O clima, com temperaturas médias mensais entre 12-27°C, suporta um estilo de vida ativo ao ar livre durante todo o ano, com uma época balnear de 5 meses.
Este mapa destaca a posição urbana central do apartamento em Málaga. Mostra a proximidade de comodidades-chave, locais históricos e do litoral mediterrânico, sublinhando a facilidade de deslocação a pé e a conectividade da localização dentro da cidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado no coração de Málaga, este apartamento tem uma localização central na região da Costa del Sol. Málaga é a capital de província e um grande centro da Andaluzia. Embora ofereça uma experiência urbana dinâmica, proporciona acesso conveniente a outros destinos destacados da Costa del Sol como Marbella (48 km em linha reta) e cidades históricas como Granada (89 km em linha reta). A sua posição no sul da Península Ibérica, na costa mediterrânica, coloca-o num consolidado corredor turístico e residencial europeu.
Este apartamento oferece acessibilidade excecional. Localiza-se a uma curta distância a pé da praia, com a Playa de la Malagueta a apenas 822 metros. Serviços essenciais, incluindo um supermercado (293 m) e um hospital (277 m), estão convenientemente próximos. O imóvel está bem ligado aos principais centros de transporte, situado a aproximadamente 8,4 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP). Várias estações de comboio, incluindo Atarazanas (0,1 km) e Málaga Centro Alameda (0,2 km), ficam a uma curta caminhada, providenciando acesso às redes ferroviárias nacionais. Para golfistas, campos como o Club de Golf Málaga Parador são acessíveis a 8,5 km. Postos de carregamento de veículos elétricos também estão disponíveis nas proximidades.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga tem um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de cerca de 18,9°C e temperaturas médias mensais entre 12°C no inverno e 27°C no verão. Este clima suporta uma longa época ao ar livre, com um período balnear de 5 meses em que as temperaturas da água excedem consistentemente os 20°C. A localização costeira da cidade, a uma elevação de 14 metros acima do nível do mar, garante condições amenas. A luz solar é abundante durante todo o ano, propícia ao desfrute das numerosas praias e atividades ao ar livre. A paisagem envolvente, embora principalmente urbana, faz parte da mais vasta Costa del Sol, conhecida pela sua beleza natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso conveniente ao litoral de Málaga, com a Playa de la Malagueta a apenas 822 metros. Outras praias notáveis como a Playa de San Andrés (2,1 km) e a Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) também são facilmente alcançáveis. A zona é servida por sete praias com Bandeira Azul, incluindo a Malagueta e a Misericordia, indicando elevados padrões de qualidade da água e instalações. Para a recreação, numerosos centros desportivos situam-se num raio de 1 km, como o Centro Municipal de Ajedrez e o Centro Wellness. Os entusiastas de golfe têm vários campos nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). A cidade oferece também uma vasta gama de atividades de restauração e culturais.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm |
| Março | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 4 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm |
Plano
Ref: VL184713
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento no centro de Málaga oferece uma experiência de vida urbana distinta em comparação com empreendimentos costeiros mais a oeste na Costa del Sol. Embora projetos como o Acqua Gardens em Estepona (€524.600) se concentrem em vivências de resort mais recentes e mais próximas do mar, este imóvel em Málaga enfatiza o acesso imediato à infraestrutura e à oferta cultural de uma grande cidade. O seu preço de €529.000 é comparável a outras opções no centro, como Malaga Centrum (desde €515.363), refletindo o valor atribuído a uma localização urbana privilegiada e renovada. Ao contrário de empreendimentos em zonas mais periféricas ou focados apenas em arrendamento turístico, este apartamento proporciona uma combinação robusta de conforto residencial, usabilidade imediata graças à renovação e ao mobiliário, e forte potencial de investimento apoiado pela licença turística existente. A proximidade de serviços, ligações de transporte incluindo o aeroporto e as estações de comboio, e o vibrante estilo de vida local diferenciam-no de imóveis mais tranquilos e recônditos noutros pontos da costa.
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