Acest apartament cu 2 dormitoare, situat în inima vibrantă a Málaga, oferă locuibilitate imediată și potențial de investiții. Complet renovat și mobilat, reprezintă o soluție gata de mutare pentru cei care caută o schimbare de stil de viață sau o proprietate pentru venituri din chirie. Situat la distanță de mers pe jos de facilitățile esențiale și de plajă, proprietatea combină confortul urban cu apropierea de coastă. Locația sa centrală este echilibrată de interioare liniștite, fiind potrivită atât pentru rezidenți, cât și pentru oaspeți. Cu o licență turistică valabilă, această proprietate este gata de utilizare imediată, oferind o oportunitate practică într-un oraș andaluz foarte căutat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat central în Málaga, acest apartament se află la câțiva pași de obiectivele istorice și de viața urbană. Serviciile esențiale precum supermarketuri și spitale sunt ușor accesibile, asigurând o experiență zilnică convenabilă. Apropierea de Playa de la Malagueta, la doar 822 de metri, oferă acces imediat la coasta Mediteranei.
Această proprietate se adresează celor care doresc o combinație între viața urbană și accesul la coastă. Starea sa de utilizare imediată, completă cu mobilier și licență turistică, se potrivește persoanelor care caută o investiție imediată în chirie sau o reședință principală fără bătăi de cap. Prezența aerului condiționat și a unei debare private acoperă nevoile practice de confort și depozitare.
Acest apartament este o proprietate finalizată, gata de mutare, construită inițial în 1990 și renovată complet în 2023. Reprezintă o locuință existentă, nu o construcție nouă, oferind avantajul ocupării imediate, fără calendar de construcție sau termene de finalizare viitoare.
Această proprietate nu oferă avantajele unei construcții noi, precum certificările moderne de eficiență energetică sau opțiunile de cumpărare în faza de proiect. Este o unitate existentă, renovată, vândută în starea actuală, complet mobilată și fără o dată de livrare a proiectului.
Acest apartament este potrivit pentru cumpărătorii care acordă prioritate utilizării imediate și vieții urbane centrale. Funcționează bine ca proprietate de investiții gata de mutare, beneficiind de o licență turistică preexistentă și un istoric de închirieri, permițând generarea imediată de venituri. Pentru persoanele care caută o schimbare de stil de viață, oferă șansa de a se scufunda în atmosfera dinamică a Málaga, cu facilități zilnice, obiective culturale și plaja toate la îndemână. Proprietatea este, de asemenea, o alegere practică pentru cei care apreciază confortul, necesitând un timp minim de pregătire înainte de ocupare. Dimensiunea sa gestionabilă și locația centrală o fac atractivă pentru profesioniștii care lucrează în oraș sau pentru persoanele care se bucură de un stil de viață activ și conectat, fără a fi nevoie de deplasări lungi pentru a ajunge la serviciile esențiale sau activitățile de recreere.
Apartamentul a beneficiat de o renovare completă în 2023, concentrată pe crearea unui spațiu de locuit rafinat și confortabil. Designul interior, dezvoltat cu un decorator profesionist, pune accent pe calitate și estetică coerentă. Dotările includ mobilier de lux și electrocasnice atent selectate, contribuind la o atmosferă primitoare. Aerul condiționat este instalat în toate camerele pentru controlul climei. Geamul dublu este incorporat, îmbunătățind confortul și izolarea fonică. Zona de zi include un balcon francez, permițând luminii naturale să pătrundă în spațiu. O debara practică la parter oferă utilitate suplimentară. Finisajul general urmărește utilizarea imediată și un aspect elegant, gata pentru rezidenți sau oaspeți.
Apartamentul este oferit la un preț cerut fix de 529.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă starea sa actuală, nivelul renovării și mobilierul inclus. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de mutare. Persoanele interesate trebuie să rețină că acesta nu este un interval de preț sau un preț „de la”, ci costul definitiv pentru această unitate specifică. Contextul pieței arată apartamente comparabile în centrul Málaga de la aproximativ 515.363 €, ceea ce sugerează că această ofertă este poziționată în cadrul evaluării actuale a pieței pentru proprietăți similare renovate în locații prime.
Viața în acest apartament din centrul Málaga se învârte în jurul confortului și vitalității urbane. Cu un supermarket și o farmacie la doar câteva sute de metri distanță, treburile zilnice se rezolvă cu ușurință pe jos. Locația apartamentului este ideală pentru explorarea istoriei bogate a Málaga, de la Plaza de la Merced până la punctul de belvedere Alcazaba, ambele la distanțe mici. Transportul public este ușor accesibil, cu numeroase stații și linii care deservesc zona, conectând rezidenții cu toate părțile orașului și dincolo de el. Plajele din apropiere, precum Playa de la Malagueta, oferă oportunități de odihnă și recreere la o scurtă plimbare pe jos sau cu bicicleta. Interiorul apartamentului, proiectat cu un decorator de interior, oferă un refugiu liniștit față de energia orașului, fiind dotat cu aer condiționat pentru confort pe tot parcursul anului. Debara inclusă adaugă o dimensiune practică vieții urbane, oferind spațiu pentru lucruri. Acest cadru atrage persoanele care apreciază să fie în mijlocul activității, menținând în același timp un mediu casnic confortabil și funcțional.
Centrul Málaga oferă un mediu urban bogat, caracterizat de importanță istorică și confort modern. Rezidenții sunt cufundați într-o atmosferă animată, cu 383 de restaurante, 122 de farmacii și 75 de bănci într-o rază de 2 km. Zona se mândrește cu transport public excelent, cu 49 de linii și 80 de stații, facilitând deplasarea ușoară. Viața de zi cu zi este îmbogățită de apropierea numeroaselor obiective culturale și facilități sportive. Terenul relativ plat și altitudinea de 14 m contribuie la un acces pietonal confortabil. Clima, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12-27°C, susține un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului, cu un sezon de înot de 5 luni.
Această hartă evidențiază poziția urbană centrală a apartamentului în Málaga. Arată apropierea de facilitățile cheie, obiectivele istorice și coasta Mediteranei, subliniind mersul pe jos și conectivitatea locației în cadrul orașului.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situat în inima Málaga, acest apartament este poziționat central în regiunea Costa del Sol. Málaga servește drept capitală de provincie și hub major în Andaluzia. Deși oferă o experiență urbană dinamică, oferă acces convenabil la alte destinații proeminente ale Costa del Sol precum Marbella (48 km în linie dreaptă) și orașe istorice precum Granada (89 km în linie dreaptă). Poziția sa în sudul Peninsulei Iberice, pe coasta Mediteranei, îl plasează într-un coridor european bine stabilit de turism și rezidențial.
Acest apartament oferă o accesibilitate excepțională. Este situat la distanță de mers pe jos de plajă, Playa de la Malagueta fiind la doar 822 de metri. Serviciile esențiale, inclusiv un supermarket (293 m) și un spital (277 m), sunt convenabil de aproape. Proprietatea este bine conectată la principalele noduri de transport, fiind situată la aproximativ 8,4 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP). Mai multe gări, inclusiv Atarazanas (0,1 km) și Málaga Centro Alameda (0,2 km), sunt la o scurtă plimbare, oferind acces la rețeaua feroviară națională. Pentru golfiști, terenuri precum Club de Golf Málaga Parador sunt accesibile în 8,5 km. Stații de încărcare pentru vehicule electrice sunt, de asemenea, disponibile în apropiere.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga are o climă mediteraneană, cu temperaturi medii anuale de aproximativ 18,9°C și temperaturi medii lunare de la 12°C iarna la 27°C vara. Această climă susține un sezon lung în aer liber, cu o perioadă de înot de 5 luni în care temperaturile apei depășesc constant 20°C. Locația orașului pe coastă, la o altitudine de 14 metri deasupra nivelului mării, asigură condiții blânde. Lumina soarelui este abundentă pe tot parcursul anului, favorizând bucurarea de numeroasele plaje și activități în aer liber. Peisajul înconjurător, deși în principal urban, face parte din întregul Costa del Sol, cunoscut pentru frumusețea sa naturală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces convenabil la coasta Málaga, Playa de la Malagueta fiind la doar 822 de metri. Alte plaje notabile precum Playa de San Andrés (2,1 km) și Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) sunt, de asemenea, ușor de atins. Zona este deservită de șapte plaje cu Steag Albastru, inclusiv Malagueta și Misericordia, ceea ce indică standarde ridicate de calitate a apei și facilități. Pentru recreere, numeroase centre sportive sunt situate într-o rază de 1 km, precum Centro Municipal de Ajedrez și Centro Wellness. Pasionații de golf au mai multe terenuri în apropiere, inclusiv Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Orașul oferă, de asemenea, o gamă largă de activități gastronomice și culturale.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm |
| Martie | 14.9°C | 66 mm |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm |
Plat
Ref: VL184713
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament din centrul Málaga oferă o experiență distinctă de locuire urbană comparativ cu dezvoltările de pe coastă aflate mai departe de-a lungul Costa del Sol. În timp ce proiecte precum Acqua Gardens în Estepona (524.600 €) se concentrează pe un stil de viață de tip resort mai nou și mai aproape de mare, această proprietate din Málaga pune accent pe accesul imediat la infrastructura și ofertele culturale ale unui oraș major. Prețul său de 529.000 € este comparabil cu alte opțiuni din centru precum Malaga Centrum (de la 515.363 €), reflectând valoarea acordată unei locații urbane prime, renovate. Spre deosebire de dezvoltările din zone mai periferice sau cele axate exclusiv pe închirieri de vacanță, acest apartament oferă o combinație robustă de confort rezidențial, utilizare imediată datorită renovării și mobilierului, și potențial puternic de investiții susținut de licența turistică existentă. Apropierea de servicii, legăturile de transport inclusiv aeroportul și gările, precum și stilul de viață local vibrant îl diferențiază de proprietăți mai liniștite și mai retrase de pe coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL