Эти апартаменты с 2 спальнями, расположенные в оживлённом сердце Малаги, предлагают возможность немедленного проживания и инвестиционный потенциал. Полностью отремонтированные и меблированные, они представляют собой готовое решение для тех, кто хочет сменить образ жизни или получить недвижимость для сдачи в аренду. Расположенные в пешей доступности от основных удобств и пляжа, апартаменты сочетают городской комфорт с близостью к побережью. Их центральное расположение уравновешивается тихими интерьерами, что делает их подходящими как для постоянных жителей, так и для гостей. Обладая действующей туристической лицензией, эта недвижимость готова к немедленному использованию, представляя собой практичный вариант в востребованном андалузском городе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенные в центре Малаги, эти апартаменты находятся в нескольких шагах от исторических достопримечательностей и городской жизни. Основные услуги, такие как супермаркеты и больницы, легко доступны, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Близость к пляжу Плайя-де-ла-Малагета, всего в 822 метрах, обеспечивает непосредственный доступ к побережью Средиземного моря.
Эта недвижимость подходит тем, кто желает сочетания городской жизни и доступа к побережью. Её состояние, готовое к заселению, с меблировкой и туристической лицензией, подойдёт тем, кто ищет либо немедленную инвестицию для сдачи в аренду, либо беспроблемное основное жильё. Наличие кондиционера с обогревом и охлаждением и собственной кладовой удовлетворяет практические потребности в комфорте и хранении вещей.
Эти апартаменты готовы к заселению, это завершённый объект, первоначально построенный в 1990 году и полностью отремонтированный в 2023 году. Это вторичное жильё, а не новостройка, что даёт преимущество немедленного заселения без сроков строительства или будущих дат сдачи.
Эта недвижимость не предлагает преимуществ новостройки, таких как современные энергетические сертификаты или возможность покупки на стадии строительства. Это существующий, отремонтированный объект, продаваемый «как есть», полностью меблированный, без даты сдачи проекта.
Эти апартаменты подходят покупателям, для которых приоритетом является немедленное использование и центральное расположение в городе. Они хорошо подходят в качестве готовой к использованию инвестиционной недвижимости с уже существующей туристической лицензией и историей аренды, позволяющей немедленно получать доход. Для тех, кто ищет смену образа жизни, это возможность погрузиться в динамичную атмосферу Малаги, с ежедневными удобствами, культурными достопримечательностями и пляжем в шаговой доступности. Эта недвижимость также является практичным выбором для тех, кто ценит удобство, требуя минимального времени на обустройство перед заселением. Компактный размер и центральное расположение делают её привлекательной для профессионалов, работающих в городе, или людей, ведущих активный, насыщенный образ жизни без необходимости долгих поездок для доступа к основным услугам или отдыху.
Апартаменты прошли комплексный ремонт в 2023 году, направленный на создание изысканного и комфортного жилого пространства. Дизайн интерьера, разработанный профессиональным декоратором, подчёркивает качество и целостную эстетику. Особенности включают мебель высокого класса и тщательно подобранную технику, создающие уютную атмосферу. Кондиционер с обогревом и охлаждением установлен во всех комнатах для регулирования климата. Установлены стеклопакеты, улучшающие комфорт и звукоизоляцию. Гостиная включает французский балкон, позволяющий естественному свету наполнять пространство. Практичная кладовая на первом этаже обеспечивает дополнительную функциональность. Общая отделка направлена на немедленную готовность к заселению и элегантный вид, готовый принять жильцов или гостей.
Апартаменты предлагаются по фиксированной запрашиваемой цене 529 000 €. Как вторичное жильё, эта цена отражает его текущее состояние, статус ремонта и включённую мебель. Доступность немедленная, поскольку объект готов к заселению. Заинтересованным сторонам следует отметить, что это не ценовой диапазон и не цена «от», а окончательная стоимость данного конкретного объекта. Рыночный контекст показывает, что сопоставимые апартаменты в центре Малаги начинаются примерно от 515 363 €, что говорит о том, что данное предложение соответствует текущей рыночной оценке аналогичных отремонтированных объектов в престижных локациях.
Жизнь в этих апартаментах в центре Малаги вращается вокруг удобства и городской энергии. Супермаркет и аптека находятся всего в нескольких сотнях метров, поэтому повседневные дела легко решать пешком. Расположение апартаментов удобно для знакомства с богатой историей Малаги, от Пласа-де-ла-Мерсед до смотровой площадки Алькасаба, оба места находятся на небольшом расстоянии. Общественный транспорт легко доступен: множество остановок и маршрутов обслуживают район, соединяя жителей со всеми частями города и за его пределами. Близлежащие пляжи, такие как Плайя-де-ла-Малагета, предлагают возможности для отдыха всего в нескольких минутах ходьбы или на велосипеде. Интерьер апартаментов, разработанный дизайнером интерьеров, предлагает спокойное убежище от городской энергии, с кондиционером с обогревом и охлаждением для комфорта круглый год. Кладовая добавляет практичное измерение городской жизни, обеспечивая место для хранения вещей. Эта обстановка привлекает тех, кто ценит нахождение в центре событий, сохраняя при этом комфортную и функциональную домашнюю обстановку.
Центр Малаги предлагает насыщенную городскую среду, характеризующуюся историческим значением и современным удобством. Жители погружаются в оживлённую атмосферу, с 383 ресторанами, 122 аптеками и 75 банками в радиусе 2 км. Район может похвастаться отличным общественным транспортом, 49 маршрутов и 80 остановок, обеспечивающих лёгкое передвижение. Повседневная жизнь становится ещё лучше благодаря близости множества культурных достопримечательностей и спортивных объектов. Относительно ровный рельеф и высота 14 м над уровнем моря обеспечивают комфортный пешеходный доступ. Климат со среднемесячными температурами от 12 до 27°C поддерживает активный образ жизни на свежем воздухе круглый год, с 5-месячным купальным сезоном.
Эта карта подчёркивает центральное городское расположение апартаментов в Малаге. Она показывает близость к ключевым удобствам, историческим достопримечательностям и побережью Средиземного моря, подчёркивая пешеходную доступность и связанность локации в пределах города.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположенные в самом сердце Малаги, эти апартаменты находятся в центральной части региона Коста-дель-Соль. Малага является столицей провинции и крупным центром Андалусии. Предлагая динамичный городской опыт, она также обеспечивает удобный доступ к другим известным направлениям Коста-дель-Соль, таким как Марбелья (48 км по прямой), и историческим городам, таким как Гранада (89 км по прямой). Её расположение на средиземноморском побережье Южной Испании помещает её в устоявшийся европейский туристический и жилой коридор.
Эти апартаменты предлагают исключительную транспортную доступность. Они находятся в пешей доступности от пляжа, Плайя-де-ла-Малагета всего в 822 метрах. Основные услуги, включая супермаркет (293 м) и больницу (277 м), находятся в удобной близости. Объект хорошо связан с основными транспортными узлами и расположен примерно в 8,4 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP). Несколько железнодорожных станций, включая Атарасанас (0,1 км) и Малага-Сентро-Аламеда (0,2 км), находятся в нескольких минутах ходьбы, обеспечивая доступ к национальной железнодорожной сети. Для игроков в гольф поля, такие как Клуб гольфа Малага Парадор, доступны в пределах 8,5 км. Поблизости также имеются зарядные станции для электромобилей.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В Малаге средиземноморский климат, со среднегодовой температурой около 18,9°C и среднемесячными температурами от 12°C зимой до 27°C летом. Этот климат поддерживает длительный сезон на открытом воздухе, с 5-месячным купальным периодом, когда температура воды стабильно превышает 20°C. Прибрежное расположение города на высоте 14 метров над уровнем моря обеспечивает мягкие условия. Солнечного света в течение года достаточно, что способствует наслаждению многочисленными пляжами и активному отдыху на открытом воздухе. Окружающий ландшафт, будучи преимущественно городским, является частью более широкого региона Коста-дель-Соль, известного своей природной красотой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители имеют удобный доступ к побережью Малаги, пляж Плайя-де-ла-Малагета находится всего в 822 метрах. Другие известные пляжи, такие как Плайя-де-Сан-Андрес (2,1 км) и Плайя-де-лос-Баньос-дель-Кармен (3,3 км), также легко доступны. В районе находятся семь пляжей с сертификатом «Голубой флаг», включая Малагета и Мисерикордия, что говорит о высоких стандартах качества воды и инфраструктуры. Для отдыха в радиусе 1 км расположены многочисленные спортивные центры, такие как Муниципальный шахматный центр и Wellness-центр. Любители гольфа найдут поблизости несколько полей, включая Клуб гольфа Малага Парадор (8,5 км). Город также предлагает широкий выбор ресторанов и культурных мероприятий.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm |
| Июль | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm |
Ровный
Ref: VL184713
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты в центре Малаги предлагают особый опыт городской жизни по сравнению с прибрежными комплексами дальше вдоль Коста-дель-Соль. В то время как проекты, такие как Acqua Gardens в Эстепоне (524 600 €), сосредоточены на более новом курортном стиле жизни ближе к морю, эта недвижимость в Малаге делает акцент на немедленном доступе к инфраструктуре и культурным предложениям крупного города. Её цена в 529 000 € сопоставима с другими вариантами в центре города, такими как Malaga Centrum (от 515 363 €), что отражает ценность престижной, отремонтированной городской локации. В отличие от комплексов в более периферийных районах или тех, что ориентированы исключительно на курортную аренду, эти апартаменты предлагают надёжное сочетание жилого комфорта, немедленной готовности к использованию благодаря ремонту и меблировке, а также сильный инвестиционный потенциал, подкреплённый действующей туристической лицензией. Близость к услугам, транспортным связям, включая аэропорт и железнодорожные станции, и насыщенный местный образ жизни отличают эти апартаменты от более тихих, уединённых объектов в других частях побережья.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL
LV
ID