To stanovanje z 2 spalnicama, ki se nahaja v živahnem središču Málage, ponuja takojšnjo vseljivost in investicijski potencial. Popolnoma prenovljeno in opremljeno predstavlja rešitev „ključ v roke“ za tiste, ki iščejo spremembo življenjskega sloga ali nepremičnino za oddajo. Nahaja se na peš razdalji od bistvenih storitev in plaže, nepremičnina pa združuje mestno praktičnost z bližino obale. Osrednjo lego uravnotežijo mirni notranji prostori, kar jo naredi primerno tako za stanovalce kot za goste. Z veljavno turistično licenco je nepremičnina pripravljena za takojšnjo uporabo in predstavlja praktično priložnost v iskanem andaluzijskem mestu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je centralno locirano v Málagi, le nekaj korakov od zgodovinskih znamenitosti in mestnega življenja. Osnovne storitve, kot so supermarketi in bolnišnice, so lahko dosegljive, kar omogoča priročno vsakdanje izkušnjo. Bližina plaže Playa de la Malagueta, oddaljene le 822 metrov, nudi takojšen dostop do sredozemske obale.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki si želijo združiti mestno življenje in dostop do obale. Njeno stanje, pripravljeno za takojšnjo uporabo, z opremo in turistično licenco, ustreza posameznikom, ki iščejo takojšnjo najemno investicijo ali brezskrbno stalno prebivališče. Vključena klimatska naprava (gretje in hlajenje) in zasebna shramba zadostita praktičnim potrebam po udobju in shranjevanju.
To stanovanje je takoj vseljiva, dokončana nepremičnina, prvotno zgrajena leta 1990 in celovito prenovljena leta 2023. Gre za obstoječi dom in ne novogradnjo, s prednostjo takojšnje vselitve brez gradbenih rokov ali prihodnjih datumov dokončanja.
Ta nepremičnina ne ponuja prednosti novogradnje, kot so sodobna energetska izkaznica ali možnost nakupa v fazi gradnje. Gre za obstoječo, prenovljeno enoto, ki se prodaja takšna, kot je, popolnoma opremljena in brez datuma predaje projekta.
To stanovanje ustreza kupcem, ki dajejo prednost takojšnji uporabi in življenju v središču mesta. Dobro deluje kot investicijska nepremičnina „ključ v roke“, s prednostjo obstoječe turistične licence in najemske zgodovine, kar omogoča takojšnje ustvarjanje prihodkov. Posameznikom, ki si želijo spremembe življenjskega sloga, ponuja priložnost, da se potopijo v dinamično vzdušje Málage, z vsakodnevnimi storitvami, kulturnimi znamenitostmi in plažo na dosegu roke. Nepremičnina je tudi praktična izbira za tiste, ki cenijo priročnost, saj pred vselitvijo zahteva minimalen čas priprave. Njena obvladljiva velikost in osrednja lega jo naredita privlačno za profesionalce, ki delajo v mestu, ali posameznike, ki uživajo v aktivnem, povezanem življenjskem slogu brez potrebe po obsežnem potovanju do osnovnih storitev ali prostoročasnih aktivnosti.
Stanovanje je bilo leta 2023 celovito prenovljeno s poudarkom na ustvarjanju izpopolnjenega in udobnega bivalnega prostora. Notranja oprema, razvita s profesionalnim oblikovalcem, poudarja kakovost in skladno estetiko. Vključuje vrhunsko pohištvo in skrbno izbrane aparate, ki prispevajo k prijaznemu vzdušju. Klimatska naprava (gretje in hlajenje) je nameščena v vseh prostorih za nadzor klime. Dvojna stekla so vgrajena in izboljšujejo udobje ter zvočno izolacijo. Bivalni prostor vključuje francoski balkon, ki prostoru omogoča prediranje naravne svetlobe. Praktična shramba v pritličju nudi dodatno uporabnost. Celotna zaključna obdelava si prizadeva za takojšnjo uporabnost in eleganten občutek, pripravljena za stanovalce ali goste.
Stanovanje se ponuja po fiksni zahtevani ceni 529.000 €. Kot obstoječi dom ta cena odraža njegovo trenutno stanje, status prenove in vključeno opremo. Razpoložljivost je takojšnja, saj je nepremičnina takoj vseljiva. Zainteresiranim stranem je treba poudariti, da to ni cenovni razpon ali „od“ cena, ampak končni strošek za to konkretno enoto. Tržno okolje kaže, da primerljiva stanovanja v središču Málage začnejo pri približno 515.363 €, kar nakazuje, da je ta ponudba pozicionirana znotraj trenutnega tržnega vrednotenja za podobne prenovljene nepremičnine na vrhunskih lokacijah.
Življenje v tem stanovanju v središču Málage temelji na praktičnosti in mestni živahnosti. Supermarket in lekarna sta le nekaj sto metrov stran, vsakodnevna opravila pa je mogoče enostavno opraviti peš. Lokacija stanovanja je primerna za raziskovanje bogate zgodovine Málage, od Plaza de la Merced do razgledišča Alcazaba, oboje na kratki razdalji. Javni prevoz je lahek za uporabo, s številnimi postajališči in linijami, ki oskrbujejo območje in povezujejo prebivalce z vsemi deli mesta in širše. Bližnje plaže, kot je Playa de la Malagueta, ponujajo možnosti za oddih in rekreacijo na kratki peš poti ali s kolesom. Notranjost stanovanja, oblikovana s pomočjo notranjega oblikovalca, ponuja miren umik od mestne energije, s klimatsko napravo za udobje vse leto. Vključena shramba dodaja praktično razsežnost mestnemu življenju in nudi prostor za stvari. To okolje privlači posameznike, ki cenijo življenje v središču dogajanja ob ohranjanju udobnega in funkcionalnega domačega okolja.
Središče Málage ponuja bogato mestno okolje, značilno po zgodovinskem pomenu in sodobni praktičnosti. Prebivalci so potopljeni v živahno vzdušje, s 383 restavracijami, 122 lekarnami in 75 bankami v radiju 2 km. Območje se ponaša z odličnim javnim prevozom, s 49 linijami in 80 postajališči, kar olajšuje gibanje. Vsakdanje življenje obogati bližina številnih kulturnih zanimivosti in športnih objektov. Relativno raven teren in nadmorska višina 14 m prispevata k udobnemu dostopu peš. Podnebje, s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12-27°C, podpira aktivno življenje na prostem vse leto, s 5-mesečno sezono kopanja.
Ta karta poudarja osrednjo mestno lego stanovanja znotraj Málage. Prikazuje bližino ključnih storitev, zgodovinskih znamenitosti in sredozemske obale ter poudarja dostopnost peš in povezanost lokacije znotraj mesta.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nahaja se v srcu Málage, to stanovanje je centralno locirano v regiji Costa del Sol. Málaga je pokrajinsko glavno mesto in pomembno vozlišče v Andaluziji. Čeprav ponuja dinamično mestno izkušnjo, zagotavlja priročen dostop do drugih znanih destinacij Costa del Sol, kot je Marbella (48 km v zračni liniji), in zgodovinskih mest, kot je Granada (89 km v zračni liniji). Njegov položaj v južni Iberiji na sredozemski obali ga umešča v dobro uveljavljen evropski turistični in stanovanjski koridor.
To stanovanje ponuja izjemno dostopnost. Nahaja se na peš razdalji od plaže, Playa de la Malagueta je oddaljena le 822 metrov. Osnovne storitve, vključno s supermarketom (293 m) in bolnišnico (277 m), so priročno blizu. Nepremičnina je dobro povezana z glavnimi prometnimi vozlišči, približno 8,4 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP). Več železniških postaj, vključno z Atarazanas (0,1 km) in Málaga Centro Alameda (0,2 km), je na kratki hoji, kar omogoča dostop do nacionalne železniške mreže. Za igralce golfa so igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador, dosegljiva v 8,5 km. Polnilne postaje za električna vozila so prav tako na voljo v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga ima sredozemno podnebje, s povprečno letno temperaturo okoli 18,9°C in povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12°C pozimi do 27°C poleti. To podnebje podpira dolgo sezono na prostem, s 5-mesečnim obdobjem kopanja, ko temperature vode dosledno presegajo 20°C. Obalna lega mesta na nadmorski višini 14 metrov zagotavlja mile razmere. Sonca je v izobilju vse leto, kar ugodno vpliva na uživanje v številnih plažah in aktivnostih na prostem. Okolna pokrajina, čeprav pretežno mestna, je del širšega območja Costa del Sol, znanega po naravni lepoti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo priročen dostop do obale Málage, Playa de la Malagueta je oddaljena le 822 metrov. Druge znane plaže, kot so Playa de San Andrés (2,1 km) in Playa de los Baños del Carmen (3,3 km), so prav tako lahko dosegljive. Območje oskrbuje sedem plaž z modro zastavo, vključno z Malagueta in Misericordia, kar kaže na visoke standarde kakovosti vode in storitev. Za rekreacijo je v radiju 1 km številnih športnih centrov, kot sta Centro Municipal de Ajedrez in Centro Wellness. Ljubitelji golfa imajo v bližini več igrišč, vključno s Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Mesto ponuja tudi široko paleto gastronomskih in kulturnih aktivnosti.
586 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.6°C | 4 mm |
| Julij | 26.1°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Ravno
Ref: VL184713
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje v središču Málage ponuja edinstveno mestno življenjsko izkušnjo v primerjavi z obalnimi projekti dlje vzdolž Costa del Sol. Medtem ko se projekti, kot so Acqua Gardens v Esteponi (524.600 €), osredotočajo na novejše letoviščno življenje bliže morja, ta nepremičnina v Málagi poudarja takojšen dostop do infrastrukture in kulturne ponudbe velikega mesta. Njena cena 529.000 € je primerljiva z drugimi možnostmi v središču mesta, kot je Malaga Centrum (od 515.363 €), kar odraža vrednost vrhunske, prenovljene mestne lokacije. Za razliko od projektov v bolj obrobnih območjih ali tistih, osredotočenih izključno na počitniške najeme, to stanovanje ponuja trdno kombinacijo stanovanjskega udobja, takojšnje uporabnosti zaradi prenove in opreme ter močnega investicijskega potenciala, podprtega z obstoječo turistično licenco. Bližina storitev, prometnih povezav, vključno z letališčem in železniškimi postajami, ter živahen lokalni življenjski slog ga ločujejo od mirnejših, bolj odmaknjenih nepremičnin drugje na obali.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL