Málaga'nın canlı merkezinde yer alan bu 2 yatak odalı daire, hemen taşınmaya hazır olma ve yatırım potansiyeli sunuyor. Tamamen yenilenmiş ve eşyalı olan daire, yaşam tarzı değişikliği veya kira geliri elde etmek isteyenler için anahtar teslim bir çözüm sunuyor. Temel olanaklara ve plaja yürüme mesafesinde konumlanan gayrimenkul, kentsel kolaylığı kıyı yakınlığıyla birleştiriyor. Merkezi konumu, sessiz iç mekânlarıyla dengeleniyor ve bu da onu hem sakinler hem de misafirler için uygun kılıyor. Geçerli turizm lisansına sahip olan bu gayrimenkul hemen kullanıma hazır olup, arzu edilen bir Endülüs şehrinde pratik bir fırsat sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Málaga'nın merkezinde konumlanan bu daire, tarihi yerlere ve şehir yaşamına birkaç adım mesafede. Süpermarketler ve hastaneler gibi temel hizmetlere kolayca ulaşılabilmesi, günlük yaşamı kolaylaştırıyor. Yalnızca 822 metre mesafedeki Playa de la Malagueta'ya yakınlık, Akdeniz kıyısına anında erişim imkânı sunuyor.
Bu gayrimenkul, kentsel yaşam ile kıyı erişiminin birleşimini arayanlara hitap ediyor. Eşyaları ve turizm lisansıyla birlikte hemen kullanıma hazır olması, anında kira yatırımı veya zahmetsiz bir ana ikamet yeri arayan bireylere uygun. Sıcak/soğuk klima ve depo odasının bulunması, pratik konfor ve depolama ihtiyaçlarını karşılıyor.
Bu daire, 1990 yılında inşa edilmiş ve 2023 yılında kapsamlı bir şekilde yenilenmiş, anahtar teslim, tamamlanmış bir gayrimenkul. Yeni inşaat değil, mevcut bir konutu temsil ediyor ve inşaat takvimi ya da gelecekteki teslim tarihi olmadan hemen yerleşim avantajı sunuyor.
Bu gayrimenkul, modern enerji verimliliği sertifikaları veya projeden satış seçenekleri gibi yeni inşaat avantajları sunmuyor. Mevcut, yenilenmiş bir birim olup olduğu gibi, tamamen eşyalı ve proje teslim tarihi olmadan satılıyor.
Bu daire, hemen kullanımı ve merkezi kentsel yaşamı öncelik eden alıcılar için uygun. Önceden var olan turizm lisansı ve kiralama geçmişi sayesinde anahtar teslim bir yatırım gayrimenkulü olarak iyi işlev görüyor ve anında gelir elde edilmesini sağlıyor. Yaşam tarzı değişikliği arayan bireyler için, günlük olanaklara, kültürel yerlere ve plaja kolayca ulaşılabilen Málaga'nın dinamik atmosferine kendini kaptırma şansı sunuyor. Gayrimenkul ayrıca, kullanım için minimum hazırlık süresi gerektirmesi nedeniyle kolaylığa değer verenler için pratik bir seçim. Yönetilebilir boyutu ve merkezi konumu, şehirde çalışan profesyoneller veya temel hizmetlere ve eğlence aktivitelerine ulaşmak için uzun yolculuklara ihtiyaç duymadan aktif, bağlantılı bir yaşam tarzından hoşlanan bireyler için çekici kılıyor.
Daire, 2023 yılında rafine ve konforlu bir yaşam alanı oluşturmaya odaklanan kapsamlı bir yenilemeden geçti. Profesyonel bir iç mimarla geliştirilen iç tasarım, kalite ve tutarlı estetiği vurguluyor. Yüksek kaliteli mobilyalar ve özenle seçilmiş beyaz eşyalar, davetkâr bir atmosfer yaratıyor. İklim kontrolü için tüm odalarda sıcak/soğuk klima kurulmuş. Çift camlar konforu ve ses yalıtımını artırıyor. Yaşam alanı, doğal ışığın içeri dolmasını sağlayan Fransız balkonu içeriyor. Pratik bir zemin kat depo odası ek kullanım alanı sağlıyor. Genel bitiş, sakinler veya misafirler için hazır, hemen kullanılabilirlik ve zarif bir his hedefliyor.
Daire, 529.000 € sabit istenen fiyatla sunuluyor. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, güncel durumunu, yenileme statüsünü ve dahil edilen eşyaları yansıtıyor. Gayrimenkul anahtar teslim olduğundan kullanılabilirliği hemen sağlanıyor. İlgilenen taraflar, bunun bir fiyat aralığı veya başlangıç fiyatı değil, bu belirli birim için kesin maliyet olduğunu bilmelidir. Piyasa bağlamı, Málaga şehir merkezindeki benzer dairelerin yaklaşık 515.363 €'dan başladığını gösteriyor; bu da teklifin, bu konumdaki benzer yenilenmiş gayrimenkuller için güncel piyasa değerlendirmesi içinde konumlandığını düşündürüyor.
Bu Málaga şehir merkezi dairesindeki yaşam, kolaylık ve kentsel canlılık etrafında dönüyor. Süpermarket ve eczane yalnızca birkaç yüz metre mesafede olduğundan günlük alışverişler kolayca yürüyerek halledilebiliyor. Dairenin konumu, Plaza de la Merced'den Alcazaba seyir noktasına kadar Málaga'nın zengin tarihinin keşfedilmesi için uygun; ikisi de kısa mesafeler içinde. Toplu taşıma kolayca erişilebilir; bölgeye hizmet veren çok sayıda durak ve hat, sakinleri şehrin her yerine ve ötesine bağlıyor. Yakındaki Playa de la Malagueta gibi plajlar, eğlence ve dinlenme fırsatları sunuyor; kısa bir yürüyüş ya da bisiklet sürüşüyle ulaşılıyor. İç mimarla birlikte tasarlanan dairenin iç mekânı, yıl boyu konfor için klima ile donatılmış olup şehrin enerjisinden sakin bir kaçış sunuyor. Depo odası, eşyalar için alan sağlayarak kentsel yaşama pratik bir boyut katıyor. Bu ortam, konforlu ve işlevsel bir ev ortamını korurken hareketin merkezinde olmayı seven bireylere hitap ediyor.
Málaga şehir merkezi, tarihi önem ve modern kolaylıkla karakterize edilen zengin bir kentsel ortam sunuyor. Sakinler, 2 km yarıçap içinde 383 restoran, 122 eczane ve 75 bankanın bulunduğu canlı bir atmosferin içinde. Bölge, kolay hareket imkânı sağlayan 49 hat ve 80 durakla mükemmel toplu taşımaya sahip. Günlük yaşam, çok sayıda kültürel ilgi noktası ve spor tesislerinin yakınlığıyla zenginleşiyor. Görece düz arazi ve 14 m rakım, rahat yaya erişimine katkıda bulunuyor. Aylık ortalama sıcaklıkların 12-27°C arasında olduğu iklim, yıl boyunca aktif bir açık hava yaşam tarzını ve 5 aylık yüzme sezonunu destekliyor.
Bu harita, dairenin Málaga içindeki merkezi kentsel konumunu vurguluyor. Temel olanaklara, tarihi yerlere ve Akdeniz kıyı şeridine yakın mesafeyi göstererek, şehir içindeki konumun yürünebilirliğini ve bağlantısını öne çıkarıyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Málaga'nın kalbinde yer alan bu daire, Costa del Sol bölgesi içinde merkezi bir konumda. Málaga, il başkenti ve Endülüs'te önemli bir merkez olarak hizmet veriyor. Dinamik bir kentsel deneyim sunarken, Marbella (48 km düz hat) gibi diğer öne çıkan Costa del Sol destinasyonlarına ve Granada (89 km düz hat) gibi tarihi şehirlere kolay erişim sağlıyor. Akdeniz kıyısındaki Güney İberya'daki konumu, onu yerleşik bir Avrupa turizm ve konut koridoruna yerleştiriyor.
Bu daire olağanüstü erişilebilirlik sunuyor. Playa de la Malagueta yalnızca 822 metre mesafede olup plaj yürüme mesafesinde yer alıyor. Süpermarket (293 m) ve hastane (277 m) dahil temel hizmetler yakın konumda. Gayrimenkul, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 8,4 km mesafede bulunuyor ve büyük ulaşım merkezlerine iyi bağlı. Atarazanas (0,1 km) ve Málaga Centro Alameda (0,2 km) dahil birkaç tren istasyonu kısa bir yürüyüş mesafesinde olup ulusal demiryolu ağlarına erişim sağlıyor. Golfçüler için Club de Golf Málaga Parador gibi sahalar 8,5 km içinde erişilebilir. Yakınlarda elektrikli araç şarj istasyonları da mevcut.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, ortalama yıllık sıcaklıkları yaklaşık 18,9°C ve aylık ortalama sıcaklıkları kışın 12°C'den yazın 27°C'ye kadar değişen bir Akdeniz iklimine sahip. Bu iklim, su sıcaklıklarının sürekli 20°C'yi aştığı 5 aylık yüzme dönemiyle uzun bir açık hava sezonunu destekliyor. Deniz seviyesinden 14 metre yükseklikteki kıyı konumu, ılıman koşulları garanti ediyor. Güneş ışığı yıl boyunca bol olup çok sayıdaki plajın ve açık hava aktivitelerinin keyfini çıkarmaya elverişli. Öncelikle kentsel olan çevredeki manzara, doğal güzelliğiyle bilinen geniş Costa del Sol'un bir parçası.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, Playa de la Malagueta yalnızca 822 metre mesafede olmak üzere Málaga'nın kıyı şeridine kolayca erişebiliyor. Playa de San Andrés (2,1 km) ve Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) gibi diğer önemli plajlara da kolayca ulaşılabiliyor. Bölgeye, Malagueta ve Misericordia dahil yedi Mavi Bayrak plajı hizmet veriyor; bu da su kalitesi ve tesisler açısından yüksek standartları gösteriyor. Eğlence için, Centro Municipal de Ajedrez ve Centro Wellness gibi çok sayıda spor merkezi 1 km yarıçap içinde yer alıyor. Golf meraklıları, Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) dahil yakındaki birkaç golf sahasına erişebiliyor. Şehir ayrıca çok çeşitli yeme-içme ve kültürel aktiviteler sunuyor.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm |
| Mart | 14.9°C | 66 mm |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm |
Düz
Ref: VL184713
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Málaga şehir merkezindeki bu daire, Costa del Sol boyunca ilerleyen kıyı projelerine kıyasla farklı bir kentsel yaşam deneyimi sunuyor. Estepona'daki Acqua Gardens (524.600 €) gibi projeler denize daha yakın, daha yeni tatil köyü tarzı yaşama odaklanırken, bu Málaga gayrimenkulü büyük bir şehrin altyapısına ve kültürel olanaklarına anında erişimi vurguluyor. 529.000 € fiyat noktası, Malaga Centrum (515.363 €'dan) gibi diğer şehir merkezi seçenekleriyle karşılaştırılabilir olup bu konumdaki yenilenmiş bir kentsel konuma verilen değeri yansıtıyor. Daha çevre bölgelerdeki veya yalnızca tatil kiralamasına odaklanan projelerin aksine, bu daire, yenileme ve eşyaları sayesinde konut konforu, hemen kullanılabilirlik ve mevcut turizm lisansıyla desteklenen güçlü yatırım potansiyelinin sağlam bir birleşimini sunuyor. Hizmetlere, havalimanı ve tren istasyonları dahil ulaşım bağlantılarına yakınlık ve canlı yerel yaşam tarzı, onu kıyının diğer yerlerindeki daha sakin, daha izole gayrimenkullerden ayırıyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL
LV
ID