Ця квартира з 2 спальнями, розташована в жвавому серці Малаги, пропонує можливість негайного заселення та інвестиційний потенціал. Повністю відреставрована та з меблями, вона є рішенням «заходь і живи» для тих, хто шукає зміни в способі життя або нерухомість для отримання доходу від оренди. Розташована у пішій доступності від необхідних зручностей та пляжу, нерухомість поєднує міський комфорт із близькістю до моря. Її центральне розташування врівноважується тихими інтер'єрами, що робить її придатною як для мешканців, так і для гостей. З дійсною туристичною ліцензією ця нерухомість готова до негайного використання, пропонуючи практичну можливість у популярному андалузькому місті.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в центрі Малаги, ця квартира знаходиться за кілька кроків від історичних пам'яток та міського життя. Необхідні сервіси, такі як супермаркети та лікарні, легко доступні, що забезпечує зручний повсякденний досвід. Близькість до пляжу Плая-де-ла-Малагета, лише за 822 метри, забезпечує негайний доступ до узбережжя Середземного моря.
Ця нерухомість призначена для тих, хто бажає поєднати міське життя з доступом до моря. Її готовий до використання стан, з меблями та туристичною ліцензією, підходить людям, які шукають негайну інвестицію в оренду або безпроблемне основне місце проживання. Наявність кондиціонера з обігрівом та охолодженням і приватної комори задовольняє практичні потреби в комфорті та зберіганні речей.
Ця квартира є готовою до заселення, завершеною нерухомістю, спочатку збудованою в 1990 році та повністю відреставрованою в 2023 році. Це вторинне житло, а не новобудова, з перевагою негайного заселення без строків будівництва чи дат завершення в майбутньому.
Ця нерухомість не пропонує переваг новобудови, таких як сучасні сертифікати енергоефективності або можливість купівлі на етапі будівництва. Це існуюча, відреставрована одиниця, що продається «як є», повністю з меблями та без дати здачі проєкту.
Ця квартира підходить покупцям, які надають пріоритет негайному використанню та центральному міському життю. Вона добре функціонує як інвестиційна нерухомість «заходь і живи», вигодою якої є наявна туристична ліцензія та історія оренди, що дозволяє негайно отримувати дохід. Для людей, які шукають зміни в способі життя, вона пропонує шанс зануритися в динамічну атмосферу Малаги, зі щоденними зручностями, культурними пам'ятками та пляжем у пішій доступності. Нерухомість також є практичним вибором для тих, хто цінує зручність, потребуючи мінімального часу на підготовку перед заселенням. Її компактний розмір і центральне розташування роблять її привабливою для професіоналів, які працюють у місті, або людей, які насолоджуються активним, насиченим способом життя без необхідності тривалих поїздок для доступу до необхідних сервісів або дозвілля.
Квартира пройшла повну реставрацію в 2023 році, зосереджену на створенні вишуканого та комфортного життєвого простору. Дизайн інтер'єру, розроблений з професійним дизайнером, підкреслює якість і цілісну естетику. Особливості включають меблі високого класу та ретельно підібрану побутову техніку, що створює привітну атмосферу. Кондиціонер з обігрівом та охолодженням встановлений у всіх кімнатах для регулювання температури. Встановлені подвійні склопакети, що покращують комфорт та шумоізоляцію. Вітальня включає французький балкон, що дозволяє природному світлу проникати в простір. Практична комора на першому поверсі надає додаткову користь. Загальне оздоблення спрямоване на негайну придатність до використання та елегантний вигляд, готовий для мешканців або гостей.
Квартира пропонується за фіксованою заявленою ціною €529,000. Як існуюче житло, ця ціна відображає її поточний стан, статус реставрації та включені меблі. Доступність є негайною, оскільки нерухомість готова до заселення. Зацікавленим сторонам слід зазначити, що це не діапазон цін і не ціна «від», а остаточна вартість цієї конкретної одиниці. Ринковий контекст показує, що подібні квартири в центрі Малаги починаються приблизно від €515,363, що свідчить про те, що ця пропозиція відповідає поточній ринковій оцінці подібних відреставрованих нерухомостей у престижних локаціях.
Життя в цій квартирі в центрі Малаги обертається навколо зручності та міської жвавості. З супермаркетом і аптекою лише за кількасот метрів щоденні справи легко вирішуються пішки. Розташування квартири підходить для вивчення багатої історії Малаги, від Пласа-де-ла-Мерсед до оглядового майданчика Алькасаби, обидва на короткій відстані. Громадський транспорт легко доступний, з численними зупинками та маршрутами, що обслуговують район, з'єднуючи мешканців з усіма частинами міста та за його межами. Найближчі пляжі, такі як Плая-де-ла-Малагета, надають можливості для дозвілля та відпочинку на короткій пішій або велосипедній прогулянці. Інтер'єр квартири, розроблений дизайнером інтер'єрів, пропонує спокійний притулок від міської метушні, з кондиціонером з обігрівом та охолодженням для комфорту протягом року. Включена комора додає практичний вимір до міського життя, надаючи простір для речей. Це середовище приваблює людей, які цінують перебування в центрі подій, зберігаючи зручне та функціональне домашнє середовище.
Центр Малаги пропонує багате міське середовище, характеризуване історичною значущістю та сучасним комфортом. Мешканці занурені в жваву атмосферу, 383 ресторани, 122 аптеки та 75 банків у радіусі 2 км. Район має відмінний громадський транспорт, 49 маршрутів і 80 зупинок, що полегшує пересування. Повсякденне життя збагачене близькістю численних культурних визначних пам'яток і спортивних об'єктів. Відносно рівний рельєф і висота 14 м сприяють комфортному пішому доступу. Клімат, із середніми місячними температурами від 12 до 27°C, підтримує активний спосіб життя на свіжому повітрі протягом року, з 5-місячним сезоном купання.
Ця карта підкреслює центральне міське положення квартири в Малазі. Вона показує близькість до ключових зручностей, історичних пам'яток та узбережжя Середземного моря, наголошуючи на пішохідній доступності та зв'язності розташування в межах міста.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташована в серці Малаги, ця квартира знаходиться в самому центрі регіону Коста-дель-Соль. Малага є адміністративним центром провінції та великим вузлом Андалусії. Пропонуючи динамічний міський досвід, вона забезпечує зручний доступ до інших визначних місць Коста-дель-Соль, таких як Марбелья (48 км по прямій), та історичних міст, як Гранада (89 км по прямій). Її положення в Південній Іберії на узбережжі Середземного моря розміщує її в межах добре усталеного європейського туристичного та житлового коридору.
Ця квартира пропонує виняткову доступність. Вона розташована у пішій доступності від пляжу, Плая-де-ла-Малагета лише за 822 метри. Необхідні сервіси, включаючи супермаркет (293 м) та лікарню (277 м), зручно близько. Нерухомість добре сполучена з основними транспортними вузлами, розташована приблизно за 8,4 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP). Декілька залізничних станцій, включаючи Атарасанас (0,1 км) і Малага Сентро Аламеда (0,2 км), знаходяться на короткій пішій відстані, надаючи доступ до національної залізничної мережі. Для гольфістів поля, такі як Club de Golf Málaga Parador, доступні в межах 8,5 км. Поблизу також доступні станції зарядки електромобілів.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага має середземноморський клімат, із середньорічною температурою близько 18,9°C та середніми місячними температурами від 12°C взимку до 27°C влітку. Такий клімат підтримує тривалий сезон на свіжому повітрі, з 5-місячним періодом купання, коли температура води стабільно перевищує 20°C. Прибережне розташування міста на висоті 14 метрів над рівнем моря забезпечує м'які умови. Сонячного світла багато протягом року, що сприяє насолоді численними пляжами та активним відпочинком. Навколишній ландшафт, хоча переважно міський, є частиною ширшого Коста-дель-Соль, відомого своєю природною красою.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають зручний доступ до узбережжя Малаги, Плая-де-ла-Малагета лише за 822 метри. Інші визначні пляжі, такі як Плая-де-Сан-Андрес (2,1 км) та Плая-де-лос-Баньйос-дель-Кармен (3,3 км), також легко досяжні. Район обслуговують сім пляжів з Блакитним прапором, включаючи Малагету та Місерікордію, що свідчить про високі стандарти якості води та інфраструктури. Для відпочинку численні спортивні центри розташовані в радіусі 1 км, такі як Centro Municipal de Ajedrez та Centro Wellness. Ентузіасти гольфу мають декілька полів поблизу, включаючи Club de Golf Málaga Parador (8,5 км). Місто також пропонує широкий вибір закладів харчування та культурних заходів.
586 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm |
| Березень | 14.9°C | 66 mm |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.6°C | 4 mm |
| Липень | 26.1°C | 0 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm |
Рівний
Ref: VL184713
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира в центрі Малаги пропонує особливий міський життєвий досвід порівняно з прибережними комплексами далі вздовж Коста-дель-Соль. Хоча проєкти, як-от Acqua Gardens в Естепоні (€524,600), зосереджені на новішому курортному житті ближче до моря, ця малазька нерухомість підкреслює негайний доступ до інфраструктури та культурних пропозицій великого міста. Її ціна €529,000 є порівнянною з іншими варіантами в центрі міста, як-от Malaga Centrum (від €515,363), відображаючи цінність престижної, відреставрованої міської локації. На відміну від комплексів у більш периферійних районах або тих, що зосереджені лише на оренді для відпусток, ця квартира забезпечує надійне поєднання житлового комфорту, негайної придатності до використання завдяки реставрації та меблям, а також сильного інвестиційного потенціалу, підкріпленого наявною туристичною ліцензією. Близькість до сервісів, транспортних сполучень, включаючи аеропорт і залізничні станції, та жваве місцеве життя відрізняють її від тихіших, більш відокремлених нерухомостей в інших місцях узбережжя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
EL
SL
LV
ID
