Este proyecto ofrece un apartamento de 2 dormitorios y 1 baño listo para ocupar en el corazón de Málaga. Con una superficie habitable de 53 m², se presenta como una oportunidad en una zona urbana consolidada. La proximidad a servicios esenciales y al litoral mediterráneo define su emplazamiento dentro de la capital de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en una calle tranquila adyacente a la vibrante Calle Victoria, el apartamento se encuentra a un corto paseo de la emblemática Plaza de la Merced. Esta ubicación permite un acceso inmediato a la oferta cultural, gastronómica y de ocio del centro histórico de Málaga, al tiempo que mantiene un entorno residencial apacible.
El diseño interior busca maximizar la funcionalidad y el confort para sus ocupantes. Con una distribución pensada para el aprovechamiento del espacio, responde a las necesidades de quienes buscan una residencia urbana práctica, ya sea para uso personal o para estancias temporales, integrándose fácilmente en el ritmo de vida de la ciudad.
El edificio se encuentra en estado de construcción finalizada, lo que significa que la propiedad está lista para su entrega y ocupación inmediata. Esta condición permite a los interesados conocer el estado real del inmueble y sus acabados antes de formalizar la adquisición, eliminando incertidumbres asociadas a proyectos en fase de desarrollo.
Este desarrollo no ofrece vistas panorámicas al mar ni a zonas ajardinadas privadas, centrándose en cambio en la conveniencia urbana. La tipología de apartamento no incluye terraza o balcón exterior y el tamaño de la propiedad es compacto, orientado a un uso eficiente del espacio habitable.
Ref: VL791824
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento se alinea con las necesidades de compradores que priorizan la ubicación céntrica y la accesibilidad a servicios urbanos. Es una opción a considerar para profesionales que trabajan en la ciudad y valoran poder desplazarse a pie o en transporte público, reduciendo la dependencia del vehículo privado. También se ajusta a inversores que buscan una propiedad con potencial de rentabilidad en el mercado de alquiler turístico, dada la licencia de la que dispone y su historial de ocupación. Aquellos que disfrutan de un estilo de vida urbano, con acceso inmediato a ocio, cultura y gastronomía, encontrarán en esta propiedad una base funcional. Asimismo, puede ser adecuado para personas que buscan una segunda residencia en un entorno dinámico sin renunciar a la cercanía del mar, ya que las playas se encuentran a poca distancia.
El interior del apartamento ha sido concebido para ofrecer una experiencia residencial confortable y estéticamente cuidada. Se han empleado acabados que buscan durabilidad y una atmósfera acogedora. El suelo de madera aporta calidez a los espacios, mientras que la decoración se orienta hacia un estilo contemporáneo y funcional. La cocina y el baño presentan un diseño moderno, con equipamiento que responde a las exigencias del uso diario. La distribución interior, con un plano de 2 dormitorios, está optimizada para maximizar la habitabilidad y la sensación de espacio dentro de los 53 m² de superficie. La iluminación y la ventilación se han considerado para mejorar la calidad de vida en el interior del hogar.
El apartamento, con 2 dormitorios y 1 baño, se ofrece a un precio de partida de €345,000. Dada su condición de obra terminada, la disponibilidad es inmediata para los compradores interesados. El precio refleja la ubicación céntrica en Málaga capital, una zona con alta demanda tanto para residencia como para inversión en el mercado de alquiler turístico, dada la proximidad a puntos de interés y servicios. La superficie habitable de 53 m² está integrada en un entorno urbano consolidado.
Vivir en este apartamento en el centro de Málaga implica una inmersión en el pulso de la ciudad. El ritmo diario se define por la proximidad a una amplia gama de servicios: desde supermercados y farmacias a tan solo unos minutos a pie, hasta una densa red de transporte público que conecta con toda la urbe y sus alrededores. La vida aquí se caracteriza por la facilidad para acceder a la oferta cultural, como museos y teatros, y a una gran variedad de establecimientos gastronómicos. La cercanía al paseo marítimo y a playas urbanas como La Malagueta, a menos de 1 km, permite incorporar el disfrute del litoral mediterráneo a la rutina, ofreciendo un equilibrio entre la vida urbana y el acceso al mar. La altura de 8 metros sobre el nivel del mar y la escasa pendiente hacia la costa refuerzan la accesibilidad y la conexión con el entorno costero.
La vida en esta zona de Málaga se caracteriza por su dinamismo y la conveniencia de tener todo al alcance. La proximidad a puntos clave como el hospital (277 m) y la farmacia (171 m) proporciona seguridad y acceso a servicios básicos esenciales. La presencia de 379 restaurantes, 155 cafeterías y 71 bancos en un radio de 2 km subraya la vitalidad comercial y social del entorno. Para el desplazamiento, la red de 43 líneas de transporte público y 78 paradas cercanas facilitan la movilidad sin necesidad de vehículo propio, aunque la disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos (a 507 m) contempla otras opciones. La cercanía al puerto deportivo (IGY Málaga Marina a 1.1 km) añade un atractivo adicional para los amantes de la navegación.
El emplazamiento del proyecto se localiza en el entramado urbano de Málaga capital, cerca del centro histórico y del litoral. La proximidad a puntos de interés, servicios y transporte público es una característica definitoria de esta ubicación central dentro de la Costa del Sol.
Este apartamento se sitúa en el núcleo urbano de Málaga capital, la ciudad más poblada de la Costa del Sol y un importante centro económico y cultural de Andalucía. Su posición dentro de la urbe, próxima al centro histórico y al puerto, lo ubica estratégicamente para acceder tanto a las atracciones de la ciudad como a las comunicaciones regionales. Se distancia de zonas más residenciales o turísticas periféricas, ofreciendo una experiencia de vida intrínsecamente urbana. La ciudad de Málaga actúa como un nodo principal en la Costa del Sol, con excelentes conexiones de transporte que facilitan la exploración de otros municipios de la costa.
La ubicación del apartamento ofrece una conectividad sobresaliente. Se encuentra a 822 metros de la Playa de la Malagueta y a 1.7 km de la Playa de San Andrés, haciendo del acceso al mar una caminata accesible. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 8 km por carretera, facilitando los viajes nacionales e internacionales. Las principales estaciones de tren, como Málaga Centro Alameda, se sitúan a escasos 200 metros, conectando la ciudad con la red ferroviaria de alta velocidad. Para los aficionados al golf, los campos se encuentran a una distancia razonable, con Club de Golf Málaga Parador a 8.5 km, Club de Golf de Guadalhorce a 9.9 km y Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km.
| Distancia a la playa | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 18.9°C y una variación estacional que oscila entre 12°C y 26°C. Se registran aproximadamente 3,888 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del ejercicio. El periodo considerado óptimo para el baño en el mar se extiende durante 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de la propiedad, a 8 metros sobre el nivel del mar, y la suave pendiente del 0.5% hacia la costa, contribuyen a un entorno agradable y de fácil acceso a la playa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un activo destacado de esta propiedad. La playa urbana más cercana, La Malagueta, se encuentra a menos de 1 km, mientras que San Andrés está a 1.7 km. Málaga cuenta con un total de 7 playas con Bandera Azul, incluyendo Caleta, El Dedo, El Palo y Misericordia, que ofrecen instalaciones y servicios para el disfrute de residentes y visitantes. En términos de ocio activo, la zona ofrece una gran cantidad de instalaciones deportivas (586 en total), incluyendo centros municipales de ajedrez, wellness y polideportivos como Forus Trinidad, accesibles a pie. La oferta de golf se complementa con varios campos en un radio de 11 km.
586 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento se sitúa en el núcleo urbano de Málaga capital, la ciudad más poblada de la Costa del Sol y un importante centro económico y cultural de Andalucía. Su posición dentro de la urbe, próxima al centro histórico y al puerto, lo ubica estratégicamente para acceder tanto a las atracciones de la ciudad como a las comunicaciones regionales. Se distancia de zonas más residenciales o turísticas periféricas, ofreciendo una experiencia de vida intrínsecamente urbana. La ciudad de Málaga actúa como un nodo principal en la Costa del Sol, con excelentes conexiones de transporte que facilitan la exploración de otros municipios de la costa.
Málaga es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, situada en la comunidad autónoma de Andalucía. Cuenta con una población de 599 063 habitantes, es la segunda ciudad más poblada de Andalucía y la sexta de España, así como la mayor de entre las que no son capitales autonómicas. Además, es la zona urbana más densamente poblada de la conurbación formada por el conjunto de localidades que se sitúan a lo largo de 160 km de la Costa del Sol y el centro de un área metropolitana que abarca otros 12 municipios que suman 987 813 habitantes censados. Se estima que conforma la quinta área metropolitana de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 62 mm |
| Febrero | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 71 mm |
Llano
Este apartamento en el corazón de Málaga se distingue de proyectos en otras localidades de la Costa del Sol por su naturaleza intrínsecamente urbana. A diferencia de desarrollos en zonas como Estepona (Acqua Gardens, desde €418,800), que a menudo se centran en complejos residenciales con amplias zonas comunes y proximidad directa a playas, esta propiedad ofrece acceso inmediato a la vida de una capital andaluza. Su emplazamiento es comparable a ofertas dentro del centro de Málaga (como Malaga Centrum, desde €325,000) por su enfoque en la accesibilidad a servicios, transporte y cultura. Sin embargo, se diferencia de desarrollos como Bulevar 360 (desde €366,795), que podrían estar orientados a un público más familiar o a un concepto de vida más contemporáneo y menos histórico. La ventaja principal de esta propiedad reside en su ubicación consolidada, su disponibilidad inmediata y su licencia turística activa, factores clave para inversores o compradores que buscan una integración rápida en el tejido social y económico de la región, sin la necesidad de depender de un vehículo para la mayoría de desplazamientos diarios.
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