يقع هذا المشروع السكني في قلب ماربيا، ويجمع بين راحة الحياة الحضرية وقرب الشاطئ. تشتهر المنطقة بثرائها بالمرافق الحضرية، وسهولة الوصول إليها، وأجوائها النابضة بالحياة، مما يوفر للمقيمين تجربة معيشية مريحة وعملية. المرافق المحيطة الكاملة تلبي الاحتياجات اليومية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن سهولة الحياة الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة مركزية حضرية مزدهرة، وتحيط به مجموعة متنوعة من مرافق الخدمات الحياتية. الشواطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يتيح الاستمتاع بأوقات الفراغ على الساحل. يوفر هذا الموقع نمط حياة حضري نموذجي، يجمع بين الحيوية والهدوء.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يقدرون سهولة الحياة الحضرية مع الرغبة في البقاء بالقرب من الساحل. تصميمها ومرافقها تلبي الاحتياجات السكنية الحديثة للعائلات أو الأفراد، ويمكن استخدامها كمسكن دائم أو كمنزل للعطلات.
هذا المشروع عبارة عن بناء جديد، يمثل معايير البناء الحديثة ومفاهيم التصميم. إنه جاهز للسكن الفوري أو للاستثمار التأجيري، مما يوفر الوقت اللازم لانتظار بناء جديد.
بصفته شقة في وسط المدينة، قد لا يوفر هذا العقار هدوء الريف أو مساحات حدائق خاصة واسعة. مناظره الحضرية وبيئته الحضرية هي سماته المميزة، بدلاً من المناظر البحرية أو الجبلية التقليدية.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للمشترين الذين يحبون الراحة الحضرية ولكنهم لا يرغبون في الابتعاد عن الساحل. إذا كنت محترفًا تعمل في ماربيا، أو ترغب في امتلاك قاعدة عطلات مريحة، فهذا المكان مناسب لك. القرب من الشاطئ (أقرب شاطئ هو Playa Sacaba Beach على بعد 600 متر فقط) والمطار (8.4 كم) يعد ميزة كبيرة للمسافرين الدائمين. بالإضافة إلى ذلك، تجعل البنية التحتية المدرسية والطبية المتطورة القريبة منها خيارًا موثوقًا للعائلات. الأجواء النشطة والكثير من أشعة الشمس في هذه المنطقة تجذب أيضًا الأشخاص الذين يبحثون عن نمط حياة نشط.
تم بناء الشقة وفقًا لمعايير البناء الحديثة، مع الاهتمام بالتفاصيل وراحة المعيشة. تتميز بنوافذ كبيرة توفر إضاءة طبيعية وفيرة، وخزائن مدمجة توفر مساحة تخزين كافية. يستخدم التشطيب الداخلي مواد خشبية وألمنيوم عالية الجودة، تجمع بين الجمال والمتانة. تمنع النوافذ ذات الزجاج المزدوج الضوضاء وتحافظ على درجة حرارة مريحة في الداخل. يضمن نظام تكييف الهواء (للتدفئة والتبريد) والستائر الكهربائية الراحة على مدار العام. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة Balay، بما في ذلك الثلاجة والموقد والفرن والميكروويف والغسالة وغسالة الأطباق. الشقة مفروشة وجاهزة للسكن الفوري.
يبدأ سعر هذه الشقة من 350,000 يورو. تشمل الشقة غرفتي نوم وحمام واحد، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 79 مترًا مربعًا. كشقة مبنية حديثًا، توفر معايير سكنية حديثة ومرافق مريحة. هذا السعر متوسط لمنطقة وسط ماربيا، بالنظر إلى موقعه المتميز وسهولة الوصول إليه، مما يجعله جذابًا للغاية. قد تختلف التفاصيل المحددة للتوافر والأسعار اعتمادًا على الطابق والاتجاه والتصميم المحدد للوحدة.
وسط مدينة ماربيا، حيث يقع المشروع، هو منطقة نابضة بالحياة توفر راحة استثنائية في الحياة اليومية. من محلات السوبر ماركت والصيدليات إلى المطاعم والمقاهي المتنوعة، يمكن تلبية جميع الاحتياجات تقريبًا سيرًا على الأقدام. يقع سوبر ماركت على بعد 293 مترًا، وصيدلية على بعد 171 مترًا، ونقطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 507 أمتار، مما يجعل الحياة مريحة للغاية. تضم المنطقة أيضًا العديد من المدارس والمراكز الصحية، مما يوفر بنية تحتية أساسية موثوقة للعائلات. متوسط 3,893 ساعة شمس سنويًا وفترة سباحة ممتدة لمدة 6 أشهر يعني أن الحياة هنا مليئة بالشمس والحيوية. متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 19.4 درجة مئوية ممتع للغاية أيضًا.
يقع المشروع في وسط ماربيا، مما يعني وتيرة حياة سريعة وحيوية حضرية. يضم 52 مطعمًا و 21 مقهى و 43 صيدلية و 11 بنكًا قريبًا، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. توفر الموارد التعليمية الغنية، بما في ذلك 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية، بيئة مناسبة للعائلات. توفر 26 مركزًا صحيًا في المنطقة وصولاً سهلاً إلى الخدمات الطبية. يشير وجود 89 فندقًا وأكثر من 12000 سرير إلى تطور السياحة وحيوية المنطقة. تعكس 7240 صفقة عقارية سنويًا أيضًا نشاط سوق العقارات المحلي.
يقع هذا المشروع في منطقة نابضة بالحياة بوسط مدينة مالاغا، بالقرب من خط الساحل. توضح معلومات الخريطة بيئة حضرية مريحة للغاية مع شبكة نقل متطورة، وبنية تحتية تجارية وفيرة، وقرب من الشاطئ، مما يوفر الراحة في الحياة اليومية.
يقع هذا المشروع في وسط مدينة مالاغا، وهي إحدى المناطق الأساسية على كوستا ديل سول. تلعب مالاغا، بصفتها عاصمة الأندلس، دورًا اقتصاديًا وثقافيًا مهمًا. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن الأخرى على كوستا ديل سول، مثل إستيپونا وبنالماڈیينا. كما أنه يربط المنطقة بالمناطق الداخلية للأندلس، مما يوفر بوابة سهلة لاستكشاف جنوب إسبانيا.
يتمتع مكان الإقامة بموقع ممتاز، على بعد حوالي 822 مترًا من شاطئ بلايا دي لا مالاجويتا، وتقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي سان أندريس (2.1 كم) وبلايا دي لوس بانوس ديل كارمن (3.3 كم) على مسافة قريبة. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 8.4 كم فقط، مما يسهل السفر. وسائل النقل العام داخل المدينة مطورة جيدًا، مع 50 خط حافلات و 50 محطة للحافلات، ويمكن الوصول إلى العديد من الأماكن سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. أقرب سوبر ماركت يبعد 293 مترًا، والمستشفى يبعد 277 مترًا، والصيدلية تبعد 171 مترًا. تشمل المرافق الرياضية القريبة مدرسة كرة السلة (0.4 كم) وملعب كرة القدم (0.8 كم). يمكن لعشاق الجولف زيارة نادي مالاغا بارادور للجولف الواقع على بعد 8.5 كم.
| مسافة الشاطئ | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.4 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا معتدلاً وممتعًا. مع ما يقرب من 3893 ساعة شمس سنويًا، تعد هذه المنطقة واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. يضمن موسم السباحة الطويل (6 أشهر) شعبية الأنشطة الشاطئية والمائية من أواخر الربيع إلى أوائل الخريف. يقع المشروع على ارتفاع 2 متر فوق مستوى سطح البحر، والأرض مستوية وقريبة من الساحل، مما يوفر بيئة مناخية مريحة للسكان. الصيف حار ولكنه ليس شديدًا، والشتاء معتدل، مما يجعله مناسبًا للأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع أقرب شاطئ، بلايا ساكابا بيتش، على بعد 600 متر فقط من الشقة، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع الشواطئ الشهيرة الأخرى مثل بلايا دي لا ميسيريكورديا (0.9 كم) وبلايا دي سان أندريس (2.3 كم) على مسافة قريبة. تتوفر في المنطقة العديد من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك مدرسة كرة السلة (0.4 كم) وملعب كرة القدم (0.8 كم) ومركز التنس (0.9 كم). لعشاق الجولف، توجد ملاعب جولف متعددة بالقرب، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 8.5 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراسي مثل مارينا ريال كلوب ميديتيرانيو على بعد 4.0 كم، مما يوفر سهولة لعشاق الإبحار.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في وسط مدينة مالاغا، وهي إحدى المناطق الأساسية على كوستا ديل سول. تلعب مالاغا، بصفتها عاصمة الأندلس، دورًا اقتصاديًا وثقافيًا مهمًا. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن الأخرى على كوستا ديل سول، مثل إستيپونا وبنالماڈیينا. كما أنه يربط المنطقة بالمناطق الداخلية للأندلس، مما يوفر بوابة سهلة لاستكشاف جنوب إسبانيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL928921
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمناطق أخرى على كوستا ديل سول، توفر الشقق في وسط مالاغا، مثل هذا المشروع، راحة حضرية لا مثيل لها. على سبيل المثال، في Acqua Gardens في إستيپونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، على الرغم من قربها من الشاطئ، إلا أن بيئتها أكثر هدوءًا وقد تركز بشكل أكبر على أجواء العطلات. أما Alba Benalmadena في بنالماڈیينا (بدءًا من 699,000 يورو) فهي تعتبر خيارًا أكثر فخامة، وربما توفر مرافق أرقى أو مساحات أوسع. تكمن ميزة هذا المشروع في موقعه المركزي، مما يعني أنه يمكن للمقيمين الوصول سيرًا على الأقدام بسهولة إلى المتاجر والمطاعم والمرافق الطبية ووسائل النقل العام دون الحاجة إلى الاعتماد على السيارة. أسلوب الحياة الحضري هذا فريد من نوعه لمن يبحث عن الراحة الشاملة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID