Tento byt se nachází v živém centru Malagy, města známého svou bohatou historií, pulzující kulturou a středomořským šarmem. Projekt nabízí bydlení v městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky, včetně obchodů, restaurací a kulturních památek. S blízkostí pláže a výbornou dopravní dostupností představuje atraktivní možnost pro ty, kdo hledají městský životní styl s přístupem k pobřeží.
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), se tento byt v centru Malagy nachází v jiné cenové kategorii a s odlišným charakterem. Zatímco zmíněné projekty se často nacházejí v rezidenčních zónách s výhledem na moře nebo golfová hřiště a nabízejí novostavby s moderním vybavením, tento byt je situován v již existující městské zástavbě. Cena 375 000 EUR odráží prestižní lokalitu v metropoli s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky a vynikající dopravní dostupností, včetně blízkosti letiště. Projekty v Torre del Mar, Mijas a Esteponě se obvykle zaměřují na klidnější pobřežní životní styl, často s většími pozemky a soukromím, zatímco tato nemovitost v Malaze akcentuje městský životní styl s rychlým přístupem k práci, kultuře a službám. Omezení krátkodobých pronájmů v tomto bytě je dalším faktorem, který jej odlišuje od některých developerských projektů na pobřeží, které často cílí na investory hledající příjmy z turistického pronájmu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v městské zástavbě, kde jsou klíčové služby a městská infrastruktura snadno dostupné pěšky. Tato poloha zajišťuje integraci do každodenního života města, s rychlým přístupem k nákupním možnostem, zdravotnickým zařízením a dopravním uzlům, což je zásadní pro pohodlné bydlení.
Nemovitost je určena pro zájemce hledající bydlení v centru města s dobrou dostupností k pláži a městským službám. Tři ložnice a dvě koupelny poskytují prostor pro rodiny nebo pro ty, kteří potřebují domácí pracovnu. Praktické vybavení a městské prostředí odpovídají potřebám pro každodenní život a aktivní trávení volného času.
Jedná se o již dokončenou stavbu, což znamená, že byt je okamžitě k nastěhování. Tato fáze výstavby eliminuje čekací doby spojené s novými projekty a umožňuje kupujícím rychlé přesídlení. Stav budovy a její vybavení odpovídají současným standardům pro městské bydlení.
Tento projekt neposkytuje výhled na moře z většiny obytných prostor, jak je běžné u nemovitostí přímo na pobřeží. Rovněž nenabízí soukromé parkovací stání v rámci budovy; je zde k dispozici pouze parkování na ulici. Krátkodobé pronájmy nejsou v komunitě povoleny, což omezuje investiční potenciál pro tento typ využití.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají bydlení v rušném městském centru s dobrou dostupností k pobřeží a veškeré občanské vybavenosti. Ideální je pro jednotlivce nebo rodiny, které preferují životní styl, kde je vše na dosah pěšky nebo krátkou jízdou MHD. Lidé pracující v centru Malagy ocení blízkost k zaměstnání a snadnou dostupnost k hlavním dopravním uzlům, včetně vlakových stanic vzdálených kolem 1 km. Také ti, kteří hledají druhý domov nebo investiční příležitost s potenciálem pronájmu (s ohledem na omezení krátkodobých pronájmů), by mohli zvážit tuto nabídku. Pro milovníky kultury a gastronomie je poloha v centru Malagy výhodou díky množství restaurací, muzeí a historických památek v docházkové vzdálenosti. Vzhledem k tomu, že se jedná o hotovou stavbu, je vhodná pro ty, kteří chtějí koupit a nastěhovat se bez čekání.
Byt je ve dobrém stavu a nabízí praktické vybavení pro pohodlné bydlení. Kuchyně je plně vybavená s pevnými dřevěnými skříňkami a plynovým sporákem, což poskytuje funkční prostor pro vaření. Všechny místnosti jsou orientovány na exteriér, což zajišťuje dostatek přirozeného světla. Hlavní ložnice disponuje vestavěnými skříněmi a vlastní koupelnou se sprchovým koutem. Druhá koupelna je vybavena vanou. Další prvky zahrnují klimatizaci pro regulaci teploty během celého roku, laminátové podlahy a hliníkové okenice pro lepší izolaci a bezpečnost. Budova, ve které se byt nachází, je na prvním nadzemním podlaží a nabízí udržované společné prostory s osvětlením ovládaným senzory a kamerovým systémem pro zvýšení bezpečnosti. Skladovací místnost je k dispozici za příplatek.
Cena bytu je stanovena na 375 000 EUR. Jedná se o jedinou jednotku s danými parametry v tomto projektu, což znamená, že je k dispozici k okamžitému prodeji. Vzhledem k tomu, že je nemovitost již dokončena, není nutné čekat na výstavbu. Nabízený byt má 3 ložnice a 2 koupelny na obytné ploše 89 m². K dispozici je také možnost dokoupení skladovací místnosti za dodatečný poplatek. Parkování je řešeno formou parkování na ulici v okolí.
Tato nemovitost se nachází v srdci Malagy, města, které nabízí dynamický městský životní styl. Každodenní život zde je charakterizován snadným přístupem k široké škále služeb a vybavení. Vzdálenost pouhých 293 metrů k nejbližšímu supermarketu a 171 metrů k lékárně znamená, že základní potřeby jsou na dosah ruky. Blízkost 52 restaurací a 21 kaváren v okruhu 2 km umožňuje bohatý společenský život a gastronomické zážitky. Pro aktivní jedince jsou k dispozici sportovní centra jako Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) a Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 km). Vzdálenost 822 metrů k pláži Playa de la Malagueta umožňuje pravidelné procházky u moře nebo relaxaci na pobřeží. Městské prostředí zajišťuje dobrou dostupnost k veřejné dopravě s 50 linkami a 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb po městě bez nutnosti vlastnit automobil. Celkově místo nabízí kombinaci městského komfortu a rekreačních možností.
Život v centru Malagy nabízí jedinečnou kombinaci městské dynamiky a středomořského stylu. Tato lokalita je plná života, s hustou sítí služeb a vybavení, které jsou snadno dostupné. V okruhu pouhých 293 metrů od bytu se nachází supermarket, což zjednodušuje každodenní nákupy. Lékárna je vzdálena jen 171 metrů. Bohatá gastronomická scéna s 52 restauracemi a 21 kavárnami v dosahu 2 km poskytuje široké možnosti stravování a společenského vyžití. Vzdělávací infrastruktura je také dobře zajištěna, s 147 základními a 101 střední školou v okolí. Kulturní život je bohatý, s mnoha památkami a muzei v docházkové vzdálenosti. Pro sportovně založené obyvatele jsou v blízkosti sportovní centra, jako je Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) a Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 km). Městské prostředí je dobře obsluhováno veřejnou dopravou, s 50 linkami a 50 zastávkami, což umožňuje snadný pohyb po městě i do vzdálenějších částí.
Tento byt se nachází v hustě zastavěném městském prostředí v centru Malagy. Mapa ukazuje jeho blízkost k pobřeží, ale zároveň zdůrazňuje jeho integraci do městské struktury s koncentrací obchodů, restaurací a dopravních uzlů v bezprostředním okolí. Důraz je kladen na pěší dostupnost klíčových bodů zájmu.
Projekt je situován v samém srdci Malagy, hlavního města provincie s stejným názvem. Tato poloha znamená, že se nachází v centru veškerého dění, s výborným přístupem k městské infrastruktuře a službám. Na rozdíl od pobřežních letovisek, která se zaměřují primárně na turistiku, nabízí centrum Malagy autentický městský život po celý rok, včetně mimo hlavní sezónu. Vzdálenost k sousedním městům jako Torremolinos (cca 15 km) nebo Benalmádena (cca 20 km) je snadno dosažitelná po pobřežní dálnici A-7, což umožňuje výlety do okolních rekreačních oblastí. Zároveň blízkost letiště Málaga (cca 8.4 km) činí z této lokality strategicky výhodné místo pro mezinárodní cestování.
Projekt se nachází v městské oblasti s výbornou dostupností k různým zařízením. Nejbližší pláž, Playa Sacaba Beach, je vzdálena pouhých 600 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Další pláže jako Playa de la Malagueta (822 m) a Playa de San Andrés (2.1 km) jsou rovněž v rozumné vzdálenosti. Pro cestování je klíčová blízkost letiště Málaga-Costa del Sol, které je vzdáleno přibližně 5 km vzdušnou čarou (8.4 km po silnici). Vlakové stanice jako Palacio de los Deportes (1.0 km) a Puerta Blanca (1.1 km) zajišťují spojení po regionu. V okruhu 2 km se nachází 52 restaurací, 43 lékáren a 11 bank. Pro milovníky golfu jsou nejbližší hřiště Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Dostupnost nabíjecích stanic pro elektromobily (507 m) a veřejné dopravy (50 linek) dále zvyšuje pohodlí.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Tato lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 19.4°C a mírnými zimami. Počet slunečných hodin dosahuje historicky vysokých 3 893 hodin ročně, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna u pobřeží trvá přibližně 6 měsíců, kdy průměrná teplota mořské vody dosahuje nebo přesahuje 20°C. Projekt se nachází v nadmořské výšce pouhých 2 metrů nad mořem, s minimálním sklonem k nejbližší pláži (0.0%), což zajišťuje snadný přístup k pobřeží a minimální námahu při chůzi. Vzhledem k městské poloze v centru Malagy je okolní krajina převážně urbanizovaná, s minimem zelených ploch přímo v bezprostředním okolí projektu, avšak parky a pobřežní promenády poskytují možnosti pro kontakt s přírodou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají snadný přístup k několika plážím. Nejbližší pláž, Playa Sacaba Beach, je vzdálena pouhých 600 metrů a je vhodná pro relaxaci a vodní sporty. Další populární pláže jako Playa de la Malagueta (822 m) a Playa de San Andrés (2.1 km) jsou také snadno dostupné. Tyto pláže často disponují modrou vlajkou za kvalitu. Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři golfová hřiště: Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sportovní zázemí v okolí zahrnuje Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) a Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 km), což nabízí široké možnosti pro aktivní trávení volného času. V blízkosti se nachází také několik sportovních center a tenisových kurtů.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt je situován v samém srdci Malagy, hlavního města provincie s stejným názvem. Tato poloha znamená, že se nachází v centru veškerého dění, s výborným přístupem k městské infrastruktuře a službám. Na rozdíl od pobřežních letovisek, která se zaměřují primárně na turistiku, nabízí centrum Malagy autentický městský život po celý rok, včetně mimo hlavní sezónu. Vzdálenost k sousedním městům jako Torremolinos (cca 15 km) nebo Benalmádena (cca 20 km) je snadno dosažitelná po pobřežní dálnici A-7, což umožňuje výlety do okolních rekreačních oblastí. Zároveň blízkost letiště Málaga (cca 8.4 km) činí z této lokality strategicky výhodné místo pro mezinárodní cestování.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 62 mm |
| Únor | 12.3°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.3°C | 36 mm |
| Květen | 18.5°C | 33 mm |
| Červen | 22.6°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL725548
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
