Dette lejlighedsprojekt i Málaga Centro præsenterer en boligløsning i en pulserende bykerne. Med en netto boligareal på 89 m² og 3 soveværelser, er projektet designet til at imødekomme behovene for familier eller dem, der søger ekstra plads. Ejendommen ligger i et etableret byområde, hvilket betyder, at dagligdagens bekvemmeligheder er inden for rækkevidde. Projektet er allerede færdigbygget, hvilket eliminerer den usikkerhed, der ofte er forbundet med nybyggeri.
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona, positionerer dette projekt sig som en 'urban living'-mulighed frem for en typisk kystresort. Mens de nævnte projekter ofte tilbyder mere plads, fællesfaciliteter som pools og haver, og en mere ferieorienteret atmosfære, fokuserer lejligheden i Málaga Centro på den direkte integration i en levende by. Prisen på €375.000 er højere end startpriserne for de sammenlignede projekter, hvilket afspejler den centrale byplacering og den etablerede infrastruktur frem for nybyggeri i mere udkantede områder. Placeringen i Málaga Centro betyder en konstant adgang til byens faciliteter, restauranter og kulturelle begivenheder, hvilket adskiller den fra de mere rolige, men potentielt mindre veludstyrede, kystområder. De sammenlignede projekter ligger typisk i områder, der kræver transport for at nå bymidten, mens dette projekt netop drager fordel af sin centrale placering, hvilket reducerer behovet for bil til dagligdags gøremål.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er strategisk placeret i Málaga Centro, en placering der vægter bekvemmelighed og byliv. Nærheden til byens centrum og vigtige infrastrukturelle knudepunkter, som lufthavnen, er centrale for denne placering. Den urbane karakter sikrer, at de fleste daglige behov kan opfyldes uden behov for længere rejser.
Denne lejlighed henvender sig til boligkøbere, der prioriterer en central beliggenhed med nem adgang til byens faciliteter. Med tre soveværelser og to badeværelser tilbyder den en funktionel indretning, der understøtter et aktivt byliv, hvor både arbejde og fritid er inden for rækkevidde. Etablerede boligkøbere, der søger et hjem i et dynamisk bymiljø, vil finde denne ejendom attraktiv.
Projektet er allerede færdigbygget, hvilket betyder, at boligerne er klar til øjeblikkelig indflytning. Denne status eliminerer ventetiden forbundet med nybyggeri. Købere kan dermed overtage deres nye bolig uden forsinkelser, hvilket forenkler planlægningen af flytning og eventuelle renoveringer eller indretning.
Det er vigtigt at bemærke, at ejendommen er beliggende i et tætbebygget byområde, hvilket kan medføre et højere støjniveau sammenlignet med mere landlige omgivelser. Derudover er der tale om gade-parkering, hvilket ikke garanterer en fast parkeringsplads. Korttidsudlejning er ikke tilladt i fællesskabet, hvilket begrænser mulighederne for investeringsudlejning.
Denne bolig passer til købere, der søger en central beliggenhed i en større by med alle faciliteter inden for rækkevidde. Det kan være den aktive pensionist, der ønsker at bo tæt på kulturtilbud og restauranter, eller en familie, der har brug for god adgang til skoler og fritidsaktiviteter. Desuden er den velegnet til professionelle, der arbejder i byen og ønsker en kort pendlertid. Da ejendommen er færdigbygget, er den ideel for dem, der ønsker at flytte ind hurtigt og undgå byggeprocessen. Den manglende mulighed for korttidsudlejning gør den mindre egnet til rene investeringsformål med henblik på ferieudlejning, men kan være et stabilt valg for langsigtet leje eller eget brug.
Lejligheden fremstår i god stand med en praktisk indretning. Den har et separat køkken med elementer af massivt træ og gasblus, hvilket indikerer en funktionel og holdbar løsning. Alle rum vender udad, hvilket sikrer godt lysindfald. Hovedsoveværelset har indbyggede skabe og eget badeværelse med bruser. Derudover er der et andet badeværelse med badekar til de øvrige rum. Ejendommen er udstyret med aircondition til både køling og opvarmning, laminatgulve og aluminiums persienner, der bidrager til komfort og energieffektivitet. Bygningen har velholdte fællesområder med sensorlys og CCTV for øget sikkerhed. Der er mulighed for at tilkøbe et depotrum.
Lejligheden udbydes til en pris fra €375.000. Denne pris afspejler beliggenheden i Málaga Centro, en eftertragtet bydel med god adgang til faciliteter. Som en færdigbygget enhed er den tilgængelig for umiddelbar overtagelse. Det specifikke antal tilgængelige enheder er ikke angivet, men som en enkeltstående lejlighed, er dens tilgængelighed begrænset til denne ene enhed. Prisen er fastsat i forhold til markedsvilkårene for lejligheder af denne størrelse og standard i et centralt byområde.
Denne lejlighed i Málaga Centro er en del af et levende bymiljø, hvor dagligdagen foregår i et moderat tempo. De mange nærliggende faciliteter, fra indkøbsmuligheder til sundhedspleje, gør det muligt at klare de fleste daglige gøremål til fods. Denne urbane livsstil passer til dem, der værdsætter adgang til kultur, restauranter og byens puls. Beliggenheden giver en følelse af at være midt i begivenhedernes centrum, med nem adgang til både lokale markeder og større shoppingområder. Området er præget af en blanding af beboelse og kommerciel aktivitet, hvilket skaber en dynamisk atmosfære året rundt, også uden for højsæsonen.
At bo i Málaga Centro betyder at være omgivet af et rigt byliv. Med 52 restauranter, 21 caféer og 43 apoteker inden for 2 km radius, er der rigelige muligheder for daglige fornødenheder og fritidsaktiviteter. Området har også 147 grundskoler og 101 ungdomsskoler, hvilket indikerer en stærk pædagogisk infrastruktur. Nærheden til 26 sundhedscentre og et sygehus understøtter en høj grad af tryghed. Den tætte bebyggelse og tilstedeværelsen af mange turister (89 hoteller, 12584 senge) bidrager til en levende atmosfære året rundt, men kan også indebære et højere aktivitetsniveau.
Dette projekt er placeret i hjertet af Málaga by, tæt på byens puls og kystlinje. Kortet illustrerer den urbane tæthed og nærheden til essentielle faciliteter som strande, transportknudepunkter og indkøbsmuligheder, hvilket understreger områdets bekvemmelighed.
Denne lejlighed er beliggende centralt i Málaga, hvilket giver en strategisk position inden for regionen. Byen fungerer som et knudepunkt for både transport og kulturelle aktiviteter. Nærheden til de større motorveje A-7 og AP-7 sikrer nem adgang til andre kystbyer som Torremolinos, Benalmádena og Fuengirola mod vest, samt til den østlige Costa del Sol. Málaga by selv tilbyder et væld af seværdigheder, shoppingmuligheder og en international lufthavn, hvilket gør det til et attraktivt udgangspunkt for både beboelse og rejser.
Beliggenheden i Málaga Centro tilbyder fremragende adgang til en bred vifte af faciliteter. Afstandene til strande som Playa de la Malagueta (822 m) og Playa de San Andrés (2.1 km) er korte. Den centrale placering sikrer også hurtig adgang til essentielle services; et supermarked ligger kun 293 m væk, og et sygehus er blot 277 m fra ejendommen. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) er kun ca. 5 km væk i luftlinje, og med vejadgang er den ca. 8.4 km væk, hvilket gør rejser nemme. Offentlig transport er veludbygget med 50 OV-linjer og et stort antal stoppesteder, herunder Palacio de los Deportes (1.0 km) og Puerta Blanca (1.1 km) togstationer. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for 11 km.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.4°C og over 3.893 solskinstimer om året. Dette muliggør et svømme- og udendørssæson på omkring 6 måneder, hvor vandtemperaturen typisk holder sig over 20°C. Området er kendetegnet ved en lav højde på kun 2 meter over havets overflade og en meget flad terrængeometri med en hældning på 0.0% mod stranden, hvilket bidrager til et behageligt og tilgængeligt miljø. De gennemsnitlige temperaturer varierer mellem 12-26°C hen over året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Ejendommen ligger tæt på kysten, med Playa Sacaba Beach blot 600 meter væk og Playa de la Malagueta inden for en kilometer. Disse strande, ofte med 'Blue Flag'-certificering, giver gode muligheder for afslapning og vandsport. Området byder også på et bredt udvalg af sportsfaciliteter, herunder Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) og Complejo Tenis Málaga (0.9 km). For golfspillere er der flere baner i nærheden, som Club de Golf Málaga Parador (8.5 km). Marinaer som Marina Real Club Mediterráneo (4.0 km) tilbyder muligheder for sejlads og vandsportsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Denne lejlighed er beliggende centralt i Málaga, hvilket giver en strategisk position inden for regionen. Byen fungerer som et knudepunkt for både transport og kulturelle aktiviteter. Nærheden til de større motorveje A-7 og AP-7 sikrer nem adgang til andre kystbyer som Torremolinos, Benalmádena og Fuengirola mod vest, samt til den østlige Costa del Sol. Málaga by selv tilbyder et væld af seværdigheder, shoppingmuligheder og en international lufthavn, hvilket gør det til et attraktivt udgangspunkt for både beboelse og rejser.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL725548
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
