Este apartamento, localizado no vibrante centro de Málaga, oferece uma moradia urbana a poucos passos do mar. Com 89 m² distribuídos por três quartos e duas casas de banho, este imóvel, pronto a habitar, combina a conveniência da vida citadina com a proximidade de praias e serviços essenciais. A sua posição central em Málaga facilita o acesso a uma vasta gama de atividades culturais e de lazer, tornando-o uma base estratégica para explorar a região.
O mercado imobiliário em Málaga Centro apresenta características distintas face a outras áreas da Costa del Sol, como Torre del Mar (Aquamar, a partir de €219.950), Mijas (Lantana Residencial, a partir de €205.000) ou Estepona (Etherna Homes 2, a partir de €259.000). Estes empreendimentos comparativos, embora mais afastados dos centros urbanos principais ou localizados em zonas de desenvolvimento mais recente, oferecem frequentemente preços de entrada inferiores e tipologias que podem incluir mais áreas exteriores ou vistas de mar mais proeminentes. O apartamento em Málaga Centro, com um preço a partir de €375.000, destaca-se pela sua centralidade absoluta. Esta localização urbana proporciona uma conectividade sem precedentes com serviços, transportes e a vida cultural da cidade, uma vantagem que se reflete no valor de mercado. Enquanto os projetos em zonas como Torre del Mar ou Mijas podem apelar a um público que procura maior tranquilidade ou proximidade a campos de golfe específicos, o imóvel em Málaga Centro responde a quem prioriza a vivência urbana, o acesso imediato a comércio e a uma rede de transportes robusta, ideal para um estilo de vida dinâmico e para quem valoriza a rentabilidade de um aluguer em zona de alta procura.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana consolidada de Málaga, o imóvel encontra-se a uma curta distância a pé de vários pontos de interesse. A proximidade com o mar é notável, com a Playa de la Malagueta a apenas 822 metros, e a maior parte das conveniências urbanas, como supermercados e farmácias, acessíveis em poucos minutos a pé.
Este imóvel responde a um desejo por conveniência urbana e acesso facilitado a serviços. A distribuição em três quartos e duas casas de banho satisfaz necessidades familiares ou a possibilidade de ter um espaço de escritório. A proximidade a transportes públicos e a facilidade de locomoção a pé ou de bicicleta são fatores chave para um estilo de vida ativo.
O imóvel encontra-se em estado de construção concluída, pronto para ocupação imediata. Não se trata de um desenvolvimento novo no sentido de empreendimento em construção, mas sim de uma unidade habitacional estabelecida e disponível para aquisição no mercado secundário.
Este imóvel não oferece vistas panorâmicas para o mar, nem terraços privados de grande dimensão, características por vezes associadas a propriedades costeiras. A orientação norte e nordeste pode limitar a exposição solar direta em algumas divisões. Não dispõe de lugar de garagem privativo.
Este apartamento é uma opção adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal numa área urbana consolidada, com acesso imediato a uma vasta gama de serviços e comodidades. É também uma escolha ponderada para investidores, dada a localização privilegiada em Málaga e a proximidade a infraestruturas de transporte, como a estação de comboios a 1 km. A sua proximidade ao aeroporto (8.4 km) e a acessibilidade a pé a pontos de interesse como a Calle Larios (10 minutos a pé) tornam-no atrativo para quem valoriza a conectividade e a vida citadina. A possibilidade de desfrutar de atividades de lazer como passeios na praia (0.6 km para a mais próxima) ou a frequência de centros desportivos locais (0.4 km) complementa o perfil de um estilo de vida ativo e urbano.
O apartamento apresenta um estado de conservação bom, com acabamentos que incluem pavimento laminado e portadas de alumínio, elementos que visam o conforto e a eficiência. O sistema de ar condicionado, que providencia tanto aquecimento como refrigeração, assegura um ambiente agradável durante todo o ano. A cozinha está equipada com móveis de madeira maciça e fogão a gás, indicando funcionalidade. Os quartos beneficiam de roupeiros embutidos, otimizando o espaço de arrumação. O edifício dispõe de áreas comuns bem conservadas, com iluminação por sensor e CCTV para reforçar a segurança. A existência de um elevador facilita o acesso ao primeiro andar.
O apartamento está disponível para venda pelo valor de €375.000. Este preço reflete a sua localização central em Málaga, uma cidade com forte procura imobiliária. Sendo um imóvel pronto a habitar, a sua aquisição não está sujeita aos prazos de construção, permitindo uma mudança mais célere. A unidade dispõe de três quartos e duas casas de banho, cobrindo uma área de 89 m². A ausência de custos de comunidade de obra ou de taxas de reserva associadas a novos desenvolvimentos representa uma vantagem adicional.
Viver no centro de Málaga significa estar imerso na dinâmica urbana. Este apartamento, com 89 m² e três quartos, posiciona-se como um lar prático para quem valoriza a conveniência. A apenas 600 metros da Playa Sacaba Beach, a vida quotidiana pode facilmente alternar entre o ambiente citadino e momentos de lazer à beira-mar. A proximidade a serviços como hospitais (277m) e supermercados (293m) garante um dia a dia descomplicado. A área circundante, com 52 restaurantes e 21 cafés num raio de 2 km, oferece uma vasta escolha gastronómica. O acesso a 50 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro facilita a mobilidade pela cidade e arredores, diminuindo a dependência de um veículo privado.
A vida no centro de Málaga oferece um ritmo urbano vibrante, com acesso a mais de 50 restaurantes e 20 cafés num raio de 2 km. A proximidade a serviços essenciais é um ponto forte: um supermercado a 293 metros, um hospital a 277 metros e uma farmácia a 171 metros. O acesso a educação é também facilitado, com 147 escolas primárias e 101 secundárias na área envolvente. Para atividades desportivas, encontram-se centros de basquetebol e futebol a poucos minutos a pé. O transporte público é abundante, com 50 linhas e paragens distribuídas pela zona, complementado pela proximidade de estações de comboio (Palacio de los Deportes a 1.0 km) e a apenas 8.4 km do aeroporto de Málaga.
A localização no mapa destaca a centralidade do imóvel em Málaga, com a costa a uma distância mínima. A proximidade a pontos de interesse urbanos, infraestruturas de transporte e áreas verdes é evidente, posicionando o apartamento como um ponto de partida estratégico para a vida na cidade e na região.
Este apartamento está situado no coração de Málaga, uma cidade cosmopolita e capital da Costa del Sol. A sua posição central permite fácil acesso a outras localidades da região. Encontra-se a 8.4 km do aeroporto internacional, o que facilita a ligação com o resto da Europa e do mundo. A rede de transportes públicos, incluindo comboios e autocarros, conecta Málaga a cidades vizinhas como Torremolinos e Benalmádena, permitindo explorar a costa com facilidade.
A localização deste apartamento em Málaga Centro proporciona uma conectividade excecional. A apenas 822 metros da Playa de la Malagueta e 600 metros da Playa Sacaba Beach, o acesso ao mar é imediato. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 5 km em linha reta (8.4 km por estrada), facilitando viagens nacionais e internacionais. Para os golfistas, campos como o Club de Golf Málaga Parador estão a 8.5 km. Uma vasta rede de transportes públicos, incluindo 50 linhas de autocarro e paragens próximas, bem como estações de comboio a cerca de 1 km, garante mobilidade urbana e regional eficiente.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Málaga é caracterizado por temperaturas amenas ao longo do ano, com médias anuais de 19.4°C e uma amplitude térmica entre 12°C e 26°C. O sol brilha intensamente, com um registo histórico de 3,893 horas de sol anuais, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. O período balnear estende-se por cerca de seis meses, com temperaturas da água do mar superiores a 20°C. A localização do apartamento, a uma altitude de apenas 2 metros acima do nível do mar e com uma inclinação nula para a praia mais próxima, contribui para um ambiente costeiro acessível e desfrutável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é um dos atrativos desta localização. A Playa Sacaba Beach encontra-se a 0.6 km, seguida pela Playa de la Misericordia a 0.9 km e a Playa de San Andrés a 2.1 km. A área oferece também diversas opções de lazer desportivo, com centros de basquetebol e futebol a menos de 1 km, e complexos de ténis a 0.9 km. Para os apreciadores de golfe, os primeiros campos encontram-se a uma distância de 8.5 km. As marinas próximas, como a Marina Real Club Mediterráneo a 4.0 km, adicionam um elemento náutico à oferta recreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está situado no coração de Málaga, uma cidade cosmopolita e capital da Costa del Sol. A sua posição central permite fácil acesso a outras localidades da região. Encontra-se a 8.4 km do aeroporto internacional, o que facilita a ligação com o resto da Europa e do mundo. A rede de transportes públicos, incluindo comboios e autocarros, conecta Málaga a cidades vizinhas como Torremolinos e Benalmádena, permitindo explorar a costa com facilidade.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.6°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL725548
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
