Acest apartament, situat în inima vibrantă a orașului Málaga Centro, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă urbană densă, la o distanță de mers pe jos de plajă. Cu o suprafață utilă de 89 m², proprietatea dispune de 3 dormitoare și 2 băi, fiind finalizată și gata pentru ocupare. Locația combină accesibilitatea la facilitățile urbane cu proximitatea față de mare, reprezentând un punct de plecare practic pentru viața cotidiană și recreere.
Comparativ cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Aquamar din Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial din Mijas (vanaf €205.000) sau Etherna Homes 2 din Estepona (vanaf €259.000), acest apartament din Málaga Centro se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând locația sa centrală și urbană. În timp ce proiectele menționate oferă adesea dezvoltări rezidențiale noi, cu facilități specifice (piscină, grădini), acest apartament pune accentul pe accesibilitatea urbană și proximitatea față de o plajă centrală. Lipsa unor facilități comune extinse, precum piscină sau spații verzi dedicate, este compensată de proximitatea față de multiplele servicii și activități disponibile în centrul orașului. Totuși, prețul mai ridicat trebuie analizat în contextul costurilor imobiliare în capitalele de provincie, care tind să fie mai mari decât în stațiunile mai mici sau în zonele mai periferice.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat strategic în Málaga Centro, beneficiind de acces imediat la infrastructura urbană. Se află la o distanță de mers pe jos de plajă și de o multitudine de servicii esențiale, incluzând magazine, restaurante și centre medicale, facilitând un stil de viață activ și conectat.
Acest imobil răspunde nevoilor celor care caută o locuință funcțională într-un mediu urban. Spațiul oferă 3 dormitoare, permițând flexibilitate pentru familii sau pentru utilizarea ca spațiu de lucru la domiciliu. Accesul rapid la diverse servicii și la plajă completează oferta pentru un confort zilnic sporit.
Apartamentul este o construcție finalizată, gata pentru a fi locuită. Statusul de 'Gata' elimină incertitudinea legată de termenele de construcție și permite o tranziție rapidă către noul cămin, fără a necesita așteptări suplimentare pentru finalizarea lucrărilor.
Această proprietate nu dispune de facilități precum terasă privată sau loc de parcare propriu, parcarea fiind de tip stradal. De asemenea, politica comunității interzice închirierile pe termen scurt, limitând astfel potențialul de investiție prin turism.
Această proprietate este potrivită pentru profesioniștii care lucrează în centrul orașului Málaga și doresc să reducă timpul petrecut în navetă, beneficiind în același timp de proximitatea față de plajă. Este, de asemenea, o opțiune pentru cupluri sau familii mici care apreciază un stil de viață urban conectat, cu acces facil la servicii și activități culturale. Locuitorii care preferă să se deplaseze pe jos sau cu bicicleta vor găsi un mediu propice în această zonă. Investitorii care caută o proprietate rezidențială, dar care nu intenționează să o închirieze pe termen scurt, ar putea considera acest apartament ca o bază stabilă.
Apartamentul prezintă o stare bună de întreținere, cu finisaje care includ pardoseli laminate și ferestre din aluminiu cu obloane. Bucătăria este complet utilată, cu dulapuri din lemn masiv și aragaz pe gaz, sugerând o funcționalitate practică. Băile dispun de elemente esențiale, una dintre ele fiind en-suite la dormitorul principal. Aerul condiționat asigură climatizarea, iar depozitarea este completată de dulapuri încorporabile în dormitorul principal. Clădirea beneficiază de zone comune bine întreținute, iluminat cu senzori și supraveghere video (CCTV), sporind siguranța locatarilor.
Apartamentul este listat la prețul de 375.000 €, reprezentând nivelul de intrare pentru această proprietate cu 3 dormitoare și 2 băi. Acest preț reflectă poziționarea sa într-o zonă urbană centrală din Málaga. Disponibilitatea este imediată, construcția fiind finalizată. Nu sunt menționate alte variații de preț sau disponibilități pentru unități similare în cadrul aceluiași imobil, indicând o ofertă punctuală.
Málaga Centro este un cartier dinamic, unde ritmul urban se împletește cu accesibilitatea la zonele de agrement. Locuința este situată într-o zonă cu o densitate mare de servicii, de la magazine alimentare la unități medicale, toate la distanță de mers pe jos. Acest lucru implică un stil de viață practic, unde deplasările zilnice se pot realiza preponderent pe jos sau cu bicicleta. Proximitatea de 600 de metri față de Playa Sacaba Beach sugerează posibilitatea unor plimbări regulate pe malul mării. În același timp, fiin în centrul orașului, activitățile culturale, restaurantele și viața de noapte sunt la îndemână, oferind un echilibru între viața rezidențială și cea socială.
Viața în Málaga Centro înseamnă acces la o gamă largă de facilități la distanță de mers. Cu 52 de restaurante, 43 de farmacii și 11 bănci în raza de 2 km, nevoile zilnice sunt ușor de satisfăcut. Existența a 147 de școli primare și 101 de școli secundare în proximitate indică un mediu orientat către familii. Densitatea de 89 de hoteluri și 12.584 de paturi sugerează o zonă activă din punct de vedere turistic, cu o ofertă diversificată de servicii complementare. Rețeaua de transport public, cu 50 de linii și 50 de stații, facilitează deplasarea în interiorul orașului și către zonele învecinate.
Această localizare în Málaga Centro plasează proiectul în inima activității urbane și la mică distanță de coastă. Harta evidențiază accesul facil la transport public, servicii esențiale și puncte de interes, confirmând statutul de zonă centrală și bine conectată a proprietății.
Acest apartament este situat în centrul urban al orașului Málaga, capitala regiunii cu același nume. Poziționarea oferă acces direct la facilitățile și dinamismul unui oraș mare, fiind totodată conectat la rețeaua de transport regională. Se află la o distanță comparabilă cu alte centre urbane de pe Costa del Sol, dar cu avantajul unei densități mai mari de servicii și infrastructură direct la fața locului.
Locația oferă o conectivitate remarcabilă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 5 km pe calea aerului și 8.4 km terestru, facilitând călătoriile internaționale. Plajele urbane sunt accesibile rapid: Playa Sacaba Beach la 0.6 km, Playa de la Misericordia la 0.9 km și Playa de la Malagueta la 0.8 km. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Málaga Parador este la 8.5 km, iar alte terenuri sunt la distanțe comparabile. Stațiile de tren (Palacio de los Deportes la 1.0 km) și numeroasele linii de transport public (50 de linii) asigură mobilitate extinsă în regiune.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19.4°C și peste 3.893 de ore de soare pe an, ceea ce permite un sezon de înot de aproximativ 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de doar 2 metri deasupra nivelului mării și o pantă de 0.0% către plajă (Playa Sacaba Beach la 0.6 km) contribuie la un mediu de coastă accesibil și plăcut. Variațiile de temperatură sunt moderate, situându-se între 12°C și 26°C ca medie zilnică pe parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de plajă este un avantaj major, cu Playa Sacaba Beach la doar 600 de metri. Alte opțiuni, precum Playa de la Misericordia (0.9 km) și Playa de la Malagueta (0.8 km), sunt de asemenea ușor accesibile. Regiunea dispune de numeroase centre sportive, inclusiv Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) și Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 km). Deși nu sunt menționate direct facilități de sporturi nautice în descrierea imediată a proiectului, prezența porturilor de agrement, precum Marina Real Club Mediterráneo (4.0 km), sugerează oportunități în acest sens. Turiștii și rezidenții beneficiază de o infrastructură bogată în facilități de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Acest apartament este situat în centrul urban al orașului Málaga, capitala regiunii cu același nume. Poziționarea oferă acces direct la facilitățile și dinamismul unui oraș mare, fiind totodată conectat la rețeaua de transport regională. Se află la o distanță comparabilă cu alte centre urbane de pe Costa del Sol, dar cu avantajul unei densități mai mari de servicii și infrastructură direct la fața locului.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 62 mm |
| Februarie | 12.3°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Iunie | 22.6°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL725548
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
