Tento bytový projekt sa nachádza v srdci Malagy, živého mestského centra, ktoré ponúka bezkonkurenčnú kombináciu mestského života a blízkosti pobrežia. Projekt pozostáva z bytov navrhnutých s ohľadom na moderné bývanie, kde sú praktickosť a pohodlie prioritou. Vďaka svojej strategickej polohe v centre mesta poskytuje projekt ľahký prístup k rozsiahlej občianskej vybavenosti a dopravným spojeniam, čo z neho robí atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú dynamický životný štýl.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €219,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), tento byt v centre Malagy predstavuje odlišnú kategóriu. Zatiaľ čo uvedené projekty sú často umiestnené v rezidenčných oblastiach s dôrazom na pokoj a súkromie, tento byt sa nachádza priamo v mestskom centre. To znamená vyššiu cenu, ale zároveň bezkonkurenčnú dostupnosť k službám, kultúre a dopravným spojeniam. Ponúka mestský životný štýl na rozdiel od typického prímorského rezortu. Priemerné ceny v centre Malagy sú vyššie kvôli strategickej polohe a dopytu, čo odráža aj cena 375 000 EUR za byt s tromi spálňami. Tento projekt je určený pre kupujúcich, ktorí prioritizujú mestské pohodlie pred rozľahlými priestormi alebo výhľadom na more.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v mestskej časti Málaga Centro, čo znamená, že je obklopený mestskou infraštruktúrou. Vzdialenosť k najbližším plážam je malá, rovnako ako k hlavným dopravným uzlom, čo uľahčuje presuny po meste aj mimo neho. Blízkosť obchodov a služieb je významným faktorom pre každodenný život.
Tento projekt cieli na kupujúcich, ktorí uprednostňujú bývanie v centre mesta s ľahkým prístupom k službám a dopravným možnostiam. Vhodný je pre tých, ktorí hľadajú praktické bývanie s dobrou dostupnosťou k plážam a mestským atrakciám, s dôrazom na mestský životný štýl a pohodlie.
Projekt je vo fáze dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosti sú pripravené na okamžité nasťahovanie. Tento stav eliminuje čakanie spojené s výstavbou a umožňuje potenciálnym kupujúcim vidieť a zažiť finálnu podobu bytov pred kúpou.
Tento projekt neponúka výhľad na more z každej izby, ani vlastné parkovacie miesta v podzemnej garáži. Neobsahuje ani veľké súkromné pozemky alebo záhrady, ktoré sú typické pre vidieckejšie lokality. Krátkodobé prenájmy nie sú povolené v rámci komunity.
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú aktívny mestský život s benefitmi blízkosti pláže. Ideálny je pre profesionálov pracujúcich v Malage alebo jej okolí, ktorí ocenia krátku dochádzkovú vzdialenosť k pracovným príležitostiam a dopravným uzlom. Taktiež osloví investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v centre mesta s potenciálom dlhodobého prenájmu (s ohľadom na obmedzenia krátkodobých prenájmov). Miesto je vhodné aj pre tých, ktorí preferujú byť v centre diania, s ľahkým prístupom k reštauráciám, obchodom a kultúrnym podujatiam, pričom stále chcú mať možnosť relaxovať pri mori.
Byt je v dobrom stave s funkčným usporiadaním. Disponuje vstupnou halou, ktorá vedie do priestrannej obývacej časti s dostatkom prirodzeného svetla. Samostatná kuchyňa je vybavená drevenými skrinkami a plynovým sporákom, čo poskytuje praktické riešenie pre každodenné varenie. Všetky izby sú orientované na exteriér, čím je zabezpečená optimálna cirkulácia vzduchu a denné svetlo. Hlavná spálňa má vstavané skrine a vlastnú kúpeľňu so sprchovacím kútom. Dve ďalšie spálne sú primerane priestranné a druhú kúpeľňu dopĺňa vaňa. Medzi ďalšie vybavenie patrí klimatizácia pre komfort v každom ročnom období, laminátové podlahy a hliníkové okenice.
Cena za tento 3-izbový byt v centre Malagy začína na úrovni 375 000 EUR. Vzhľadom na obmedzenú ponuku bytov v tejto lukratívnej lokalite a na charakter mesta sa očakáva stabilný dopyt. Ceny v centre mesta Málaga sú ovplyvnené kombináciou atraktívnej polohy, dostupnosti služieb a turistického potenciálu. Variabilita cien môže závisieť od presnej polohy v budove, výhľadu a špecifických interiérových prvkov.
Málaga Centro predstavuje pulzujúce srdce mesta, kde sa moderný mestský život stretáva s historickým šarmom. Obyvatelia tu nájdu dynamické prostredie s neustálym prísunom aktivít a služieb. Denne sa prelínajú ruch ulíc s pokojom blízkych zelených plôch a promenád. Dochádzanie do práce alebo za zábavou je efektívne vďaka vynikajúcej infraštruktúre verejnej dopravy a blízkosti k hlavným cestným ťahom. Okolie ponúka širokú škálu možností pre voľný čas, od kultúrnych podujatí v centre mesta až po relaxáciu na neďalekých plážach. Toto prostredie je ideálne pre jednotlivcov a rodiny, ktoré si cenia pohodlie a dostupnosť v rámci mestského rámca.
Život v centre Malagy znamená byť v neustálom kontakte s mestskou tepnou. Všetky základné služby sú na dosah ruky: supermarkety sú vzdialené len pár minút chôdze, rovnako ako lekárne a banky. Kultúrne vyžitie je zabezpečené prostredníctvom početných múzeí, galérií a historických pamiatok v pešej dostupnosti. Okrem toho sa v okolí nachádza široká škála reštaurácií a kaviarní, ktoré ponúkajú kulinárske zážitky od miestnych špecialít po medzinárodnú kuchyňu. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s mnohými autobusovými linkami a zastávkami, ktoré spájajú túto oblasť s ostatnými časťami mesta a prímestskými oblasťami.
Tento byt sa nachádza v centrálnej oblasti mesta Málaga. Jeho poloha je charakterizovaná blízkosťou mestských služieb, pláží a dopravných uzlov, čo poskytuje výhodnú kombináciu mestského života a pobrežného prístupu.
Tento projekt je strategicky umiestnený v centre mesta Málaga, ktoré slúži ako hlavné metropolitné centrum regiónu. Jeho poloha poskytuje vynikajúcu základňu pre objavovanie okolitých oblastí Costa del Sol. Vďaka dobrému dopravnému spojeniu je možné ľahko navštíviť mestá ako Marbella na západe alebo Nerja na východe, pričom samotná Málaga ponúka bohaté kultúrne a historické dedičstvo.
Objekt je situovaný v mestskej časti, ktorá ponúka vynikajúcu dostupnosť. Najbližšia pláž, Playa Sacaba Beach, je vzdialená len 600 metrov a je ľahko dostupná pešo alebo na bicykli. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 5 km vzdušnou čiarou a 8.4 km po ceste, čo umožňuje rýchle cestovanie. Centrálnu polohu potvrdzuje aj blízkosť vlakových staníc ako Palacio de los Deportes (1.0 km) a Puerta Blanca (1.1 km). K významným golfovým rezortom, ako je Club de Golf Málaga Parador, sa dá dostať autom za približne 8.5 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga sa teší miernemu stredomorskému klíme s ročným priemerom 3 893 slnečných hodín. Priemerná ročná teplota dosahuje 19.4°C, s minimami okolo 12°C v zime a maximami okolo 26°C v lete. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, keďže teplota morskej vody dosahuje alebo prekračuje 20°C. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške len 2 metre nad morom, čo znamená takmer úplne rovinatý terén smerom k moru. Toto umiestnenie zaručuje príjemné teploty po celý rok a dostatok slnečných dní na vychutnanie si vonkajších aktivít.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti projektu sa nachádza Playa Sacaba Beach (0.6 km), ktorá je ideálna na denné relaxácie pri mori. V okruhu niekoľkých kilometrov sú k dispozícii ďalšie pláže ako Playa de la Misericordia (0.9 km) a Playa de San Andrés (2.3 km). Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri golfové ihriská: Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). V okolí sa nachádzajú aj športové centrá ako Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) a Complejo Tenis Málaga (0.9 km), čo poskytuje široké možnosti pre aktívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento projekt je strategicky umiestnený v centre mesta Málaga, ktoré slúži ako hlavné metropolitné centrum regiónu. Jeho poloha poskytuje vynikajúcu základňu pre objavovanie okolitých oblastí Costa del Sol. Vďaka dobrému dopravnému spojeniu je možné ľahko navštíviť mestá ako Marbella na západe alebo Nerja na východe, pričom samotná Málaga ponúka bohaté kultúrne a historické dedičstvo.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 62 mm |
| Február | 12.3°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.3°C | 36 mm |
| Máj | 18.5°C | 33 mm |
| Jún | 22.6°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL725548
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
