Пројекат се налази у срцу Малаге, урбаном центру који нуди живот испуњен погодностима и културним садржајем. Овај стан, смештен у припремљеном стању, пружа практичност и приступ свему што град нуди, од трговина до ресторана и плаже, одржавајући одличан баланс између урбаног живљења и близине приморја.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper такође у Естепони (од 320.000 €), овај стан у Малаги нуди централну урбану локацију уместо одвојенијег приморског окружења. Цена од 375.000 € за три спаваће собе у Малаги је конкурентна, посебно ако се узме у обзир близина свих градских садржаја и аеродрома, што је често предност у односу на локације као што је Естепона, која је удаљенија од аеродрома. Alba Benalmadena (од 598.000 €) представља знатно скупљи сегмент тржишта. Док су пројекти у Естепони често фокусирани на нове градње са погодностима попут базена и приватних башти, овај стан у Малаги се истиче својом постојећом инфраструктуром и директним приступом градском животу. Фокус на урбани комфор и лаку доступност, уместо на ресортски начин живота, чини га другачијим избором у оквиру Коста дел Сол региона.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је стратешки позициониран у центру Малаге, што омогућава лак приступ градским погодностима као што су продавнице, ресторани и јавни превоз. Близина плаже, удаљене само 822 метра, чини га привлачним за оне који желе да уживају у приморском животу.
Пројекат задовољава потребе за функционалним и лако доступним животним простором у градском окружењу. Са три спаваће собе и два купатила, нуди довољно простора за породицу или за госте, док близина свих неопходних услуга чини свакодневни живот практичнијим.
Иако је стање изградње означено као „Готово“, што указује на спремност за усељење, детаљи о годинама изградње нису наведени. Пројекат нуди предност становања у постојећем, развијеном градском подручју, без дугог периода изградње.
Пројекат не нуди директно приватни паркинг, већ паркирање на улици. Такође, заједница не дозвољава краткорочне изнајмљивање, што ограничава могућности за инвеститоре који траже брз поврат улагања кроз туризам.
Овај стан је погодан за појединце или породице које желе да живе у динамичном градском окружењу са свим садржајима на пешачкој удаљености. Идеалан је за оне који цене урбани начин живота, близину културних догађаја, гастрономије и трговинских центара, али и желе лак приступ мору. Такође може бити интересантан за професионалце због близине пословних центара и одличне транспортне повезаности са аеродромом. Ограничење краткорочног изнајмљивања чини га погоднијим за дугорочни боравак или као класичну инвестицију у некретнине, а не за туристичко изнајмљивање.
Стан поседује стандардну завршну обраду, укључујући уграђене ормане у главној спаваћој соби и намјештену кухињу са дрвеним елементима и гасном плочом. Под је од ламината, а прозори имају алуминијумске ролетне, што обезбеђује добру изолацију и сигурност. Систем климатизације (топло/хладно) додаје на удобности. Зграда има добро одржаване заједничке просторије са сензорском расветом и ЦЦТВ системима за повећану сигурност. Иако нису наведени врхунски материјали, квалитет изгледа да је функционалан и одржаван.
Цена овог апартмана је 375.000 евра. Тренутно је доступан за куповину, а с обзиром на његову локацију у центру Малаге и величину од 89 м² са три спаваће собе, цена је у складу са тржиштем за ову врсту некретнина. Додатни трошкови могу настати за складиштење, које је доступно уз доплату. Не постоје информације о другим варијацијама цена или доступности других типова станова у оквиру овог пројекта.
Живот у овом стану у центру Малаге значи потпуно урбано искуство. Све је на дохват руке: од радњи и ресторана удаљених неколико минута хода, до плаже Ла Малагета на нешто више од 800 метара. Ово подручје је живо током целе године, нудећи богат културни живот, историјске знаменитости и разноврсну гастрономску понуду. Близина јавног превоза и добро повезана инфраструктура чине кретање по граду и околини изузетно лаким. Иако је градско подручје, стан се налази на првом спрату, а у близини су и зелене површине попут спортских центара.
Живот у центру Малаге нуди константан приступ градским погодностима. На само пар минута хода налазе се супермаркети, апотеке, банке и ресторани, што чини свакодневне активности веома лаким. Близина школа и здравствених установа додатно доприноси практичности. Град нуди богат културни живот са бројним музејима, позориштима и историјским локацијама. Подручје је добро повезано јавним превозом, са више од 50 ОВ линија и халаба, олакшавајући кретање без потребе за аутомобилом.
Локација овог стана је у густо насељеном урбаном подручју Малаге, што обезбеђује одличну доступност свим градским садржајима. Близина обале и инфраструктуре чини је погодном како за стални живот, тако и за повремене боравке.
Овај стан је позициониран у самом центру Малаге, што га чини идеалном базом за истраживање града и околног региона. Близина главног града Андалузије пружа директан приступ културним и гастрономским понудама, док је локација такође добро повезана са другим туристичким центрима попут Естепоне и Бенаљмадене, што омогућава лаке дневне излете.
Локација је изузетно добро повезана. Најближи супермаркет је удаљен 293м, а апотека 171м. Плажа Ла Малагета је на 822м, а друге плаже у радијусу од неколико километара. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 5 км ваздушном линијом (8.4 км копненим путем), што омогућава брз приступ међународним летовима. Близина железничких станица, попут Паласио де лос Депортес (1.0 км), додатно побољшава транспортну мрежу. За голфере, постоје три голф терена у радијусу од 11 км.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.4°C и око 3.893 сунчаних сати годишње. Због тога је пливачки сезона дуга, траје око 6 месеци када је температура воде изнад 20°C. Локација близу мора, на само 2 метра надморске висине и са равним тереном према плажи, доприноси осећају свежине и лакоћи приступа природи. Близина спортских центара и могућност уживања у морском ваздуху обогаћују живот на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Пројекат се налази у близини неколико плажа. Најближа је Плаја Сакаба Бич (0.6 км), а следе Плаја де ла Мисерикордија (0.9 км) и Плаја де ла Малагета (0.8 км). Укупно, у близини се налазе три познате плаже. Поред тога, подручје нуди разноврсне рекреативне активности, укључујући спортске центре попут Школе кошарке Лос Гиндос (0.4 км) и Фудбалског терена Пуерта Бланка (0.8 км), као и тениске објекте. Близина марина додатно пружа могућности за поморски спорт.
Izvor: OpenStreetMap
Овај стан је позициониран у самом центру Малаге, што га чини идеалном базом за истраживање града и околног региона. Близина главног града Андалузије пружа директан приступ културним и гастрономским понудама, док је локација такође добро повезана са другим туристичким центрима попут Естепоне и Бенаљмадене, што омогућава лаке дневне излете.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.3°C | 36 mm |
| Мај | 18.5°C | 33 mm |
| Јун | 22.6°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.7°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL725548
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
