Málaga Centro'da yer alan bu daire, şehrin merkezinde, olanaklara ve sahile yürüme mesafesinde konforlu bir yaşam sunmaktadır. 89 metrekarelik yaşam alanı, 3 yatak odası ve 2 banyosu ile bu proje, hem kalıcı yaşam hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek bir seçenektir. Tamamlanmış yapısıyla hemen taşınmaya uygun olan bu konut, şehrin dinamik yaşam tarzını tercih edenler için dikkat çekicidir.
Málaga Centro'da bulunan bu daire, Torre del Mar, Mijas veya Estepona gibi daha çok tatil odaklı veya sahil projelerinden farklı bir konumlanmaya sahiptir. Aquamar (Torre del Mar, €219,950'dan başlayan fiyatlarla), Lantana Residencial (Mijas, €205,000'dan başlayan fiyatlarla) ve Etherna Homes 2 (Estepona, €259,000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler genellikle daha sakin, tatil beldesi atmosferi sunarken, bu proje Málaga'nın kentsel yaşamının merkezinde yer alır. €375,000 fiyat etiketi, bu daireyi daha sakin bölgelerdeki yeni projelere göre daha üst segmentte konumlandırır, ancak bu fiyat, şehrin merkezi konumunun, tüm olanaklara yürüme mesafesinin ve havaalanına yakınlığının getirdiği avantajları yansıtmaktadır. Bu proje, sürekli şehir hayatının içinde olmayı ve olanaklara anında erişimi tercih edenler için daha uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Málaga'nın merkezi bir bölgesinde konumlanmıştır. Sahile ve şehir merkezindeki restoranlara, mağazalara ve kültürel aktivitelere kolay erişim imkanı sunar. Bu merkezi konum, günlük ihtiyaçların çoğu için araç gerektirmeyen bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Bu daire, şehir yaşamının sunduğu hareketliliği ve olanakları tercih edenler için uygundur. Sahile yakınlığı, spor ve rekreasyon imkanlarına erişim, şehir merkezindeki sosyal yaşama yakınlık gibi unsurlar ön plandadır. Hem konforlu bir yaşam alanı hem de merkezi bir konum arayanlar için idealdir.
Proje tamamlanmış durumdadır. Bu, alıcıların herhangi bir inşaat süreci beklemeden hemen taşınabilecekleri veya kullanmaya başlayabilecekleri anlamına gelir. Satın alma sonrası bekleme süresi olmaması, projenin cazibesini artıran bir faktördür.
Bu proje, projenin topluluk kuralları gereği kısa süreli kiralamalara izin vermemektedir. Ayrıca, bu dairede çatı terası veya özel bahçe gibi dış mekanlara doğrudan erişim bulunmamaktadır. Bina birinci katta yer almaktadır ve bina içi asansör mevcuttur.
Bu daire, aktif bir şehir yaşamını benimseyen bireyler veya aileler için idealdir. Sahile sadece kısa bir yürüme mesafesinde olması, denizi ve plaj aktivitelerini yaşamının bir parçası haline getirmek isteyenler için uygundur. Ayrıca, süpermarket, eczane, banka ve toplu taşıma gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması, araçsız bir yaşamı tercih edenler için büyük bir avantajdır. Şehir merkezindeki kültürel etkinliklere, restoranlara ve mağazalara kolay erişim, sosyal bir yaşam tarzı sürmek isteyenler için önemlidir. Bu proje, hem kalıcı konut arayışında olanlar hem de yatırım amaçlı düşünenler için, özellikle de Málaga'nın sunduğu olanaklardan tam olarak yararlanmak isteyenler için uygun bir seçenektir. Toplu taşıma ağının gelişmişliği, havaalanına (8.4 km) ve diğer şehirlere ulaşımı kolaylaştırır.
Bu dairede genel olarak iyi durumda bir bitiş kalitesi gözlemlenmektedir. İç mekanlarda laminat parke zeminler ve alüminyum panjurlar gibi özellikler bulunmaktadır. Mutfakta masif ahşap dolaplar ve gazlı ocak yer alır. Ana yatak odasında dahili gardıroplar ve ebeveyn banyosu bulunmaktadır. İkinci bir banyo, küvet ile donatılmıştır. Bina ortak alanları sensörlü aydınlatma ve CCTV ile güvence altına alınmış olup, iyi durumda bakımları yapılmaktadır. Klima sistemi, yıl boyunca konfor sağlamaktadır. Ek bir depolama odası ek ücret karşılığında temin edilebilir. Bu özellikler, günlük yaşam için işlevsellik ve temel konfor unsurlarını bir araya getirmektedir.
Belirtilen €375.000 başlangıç fiyatıyla bu 3 yatak odalı daire, Málaga Centro'nun merkezi konumu göz önüne alındığında rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahiptir. İlan edilen fiyat, dairenin mevcut durumunu ve özelliklerini yansıtmaktadır. Projenin tamamlanmış olması, ek bekleme süresi olmadan hemen sahip olabilme avantajını sunar. Farklı daire tipleri veya kat seçenekleri mevcut olmayıp, bu fiyat tek bir yaşam ünitesi için geçerlidir. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu daire fiyat-konum dengesi açısından değerlendirilebilir.
Málaga Centro'da yer alan bu daire, şehrin ritmini günlük yaşamına entegre etmek isteyenler için tasarlanmıştır. 89 metrekarelik yaşam alanı, 3 yatak odası ve 2 banyosu ile aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için yeterli alan sunar. Dairenin tamamı dış cepheye bakması sayesinde gün boyu doğal ışık alır. Geniş ve aydınlık oturma alanı, hem dinlenmek hem de sosyalleşmek için elverişlidir. Ayrı mutfak, pratik bir kullanım sunarken, ana yatak odasındaki ebeveyn banyosu ve giysi dolapları ek konfor sağlar. Yakındaki olanaklar, süpermarketten hastaneye kadar günlük yaşamı kolaylaştırır. Şehir merkezine ve sahile yakınlığı, hem sosyal hem de rekreasyonel aktiviteler için sayısız fırsat sunar. Bu konum, şehir yaşamının dinamizmini ve Akdeniz yaşam tarzını bir arada deneyimlemek isteyenler için uygundur.
Málaga Centro'nun kalbinde yer alan bu daire, şehrin olanaklarına kolay erişim sunmaktadır. 293 metre mesafedeki süpermarket, 171 metre mesafedeki eczane ve 277 metre mesafedeki hastane gibi temel hizmetler yürüme mesafesindedir. 52 restoran, 21 kafe ve 43 eczane gibi çok sayıda sosyal mekanın 2 km'lik bir yarıçap içinde bulunması, bölgenin canlılığını göstermektedir. Ayrıca, spor merkezleri ve kültürel mekanlara yakınlık, boş zamanları değerlendirmek için çeşitli seçenekler sunar. Kentsel bir alanda yer alması, sürekli bir hareketlilik ve erişilebilirlik anlamına gelir. Toplu taşıma ağının (50 hat ve 50 durak) yoğunluğu, şehrin farklı bölgelerine ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Bu harita, Málaga Centro'nun canlılığını ve projenin merkezi konumunu görselleştirmektedir. Yakındaki plajlar, spor tesisleri, alışveriş merkezleri ve toplu taşıma durakları gibi önemli noktalara olan mesafeler, günlük yaşamın ne kadar pratik olabileceğini göstermektedir. Havaalanına ve çevredeki diğer şehirlere olan ulaşım bağlantıları da haritada belirtilmiştir.
Bu daire, Málaga şehrinin merkezinde yer almaktadır. Bu konum, şehre özgü kültürel etkinliklere, alışveriş merkezlerine ve restoranlara kolay erişim anlamına gelir. Málaga'nın büyük şehir altyapısı, havaalanı, tren istasyonları ve otoban bağlantıları ile bölgedeki diğer önemli turistik merkezlere ulaşım sağlar. Torre del Mar, Mijas ve Estepona gibi kıyı şeridindeki diğer popüler yerleşim yerlerine göre daha kentsel bir karaktere sahiptir. Bu daire, hem yerel yaşamı deneyimlemek hem de Endülüs'ün sunduğu diğer güzelliklere kolayca ulaşmak isteyenler için stratejik bir konumdadır.
Proje, Málaga'nın merkezi konumunun getirdiği önemli avantajlara sahiptir. Daire, Playa de la Malagueta'ya (822 m) ve Playa Sacaba Beach'e (0.6 km) yürüme mesafesinde yer almaktadır. Havaalanına (Málaga-Costa del Sol AGP) olan uzaklık yaklaşık 5 km'dir (hemşeribeyazı 8.4 km). En yakın tren istasyonu olan Palacio de los Deportes'e 1.0 km mesafededir. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador 8.5 km, Club de Golf de Guadalhorce 9.9 km ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km uzaklıkta bulunmaktadır. Şehir içi ulaşım ise 50 toplu taşıma hattı ve 50 durağın varlığı ile oldukça gelişmiştir.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga'nın ılıman Akdeniz iklimi, bu bölgedeki yaşamı yıl boyunca keyifli kılmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 19.4°C civarındadır ve ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir. Yıllık 3,893 saat güneşlenme süresi, açık hava aktiviteleri ve sahilde vakit geçirmek için bolca fırsat sunar. Yüzme sezonu, ortalama su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 6 ay sürer. Dairenin denize 2 metre yükseklikte ve sahile doğru %0 eğimle düz bir arazide yer alması, sahil erişimini kolaylaştırmaktadır. Bölgedeki genel iklim koşulları, dış mekan yaşamını teşvik etmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Málaga Centro'da bulunan bu daire, çeşitli plaj ve rekreasyon olanaklarına yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Daireye en yakın plaj olan Playa Sacaba Beach 0.6 km mesafededir. Diğer önemli plajlar arasında Playa de la Misericordia (0.9 km) ve Playa de la Malagueta (822 m) bulunmaktadır. Bölgede Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km), Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 km) ve Complejo Tenis Málaga (0.9 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır. Ayrıca, Marina Real Club Mediterráneo'ya (4.0 km) ve IGY Málaga Marina'ya (4.5 km) yakınlığı, denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunar. Golf sahaları da nispeten yakın mesafededir.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu daire, Málaga şehrinin merkezinde yer almaktadır. Bu konum, şehre özgü kültürel etkinliklere, alışveriş merkezlerine ve restoranlara kolay erişim anlamına gelir. Málaga'nın büyük şehir altyapısı, havaalanı, tren istasyonları ve otoban bağlantıları ile bölgedeki diğer önemli turistik merkezlere ulaşım sağlar. Torre del Mar, Mijas ve Estepona gibi kıyı şeridindeki diğer popüler yerleşim yerlerine göre daha kentsel bir karaktere sahiptir. Bu daire, hem yerel yaşamı deneyimlemek hem de Endülüs'ün sunduğu diğer güzelliklere kolayca ulaşmak isteyenler için stratejik bir konumdadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 62 mm |
| Şubat | 12.3°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 53 mm |
| Nisan | 16.3°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.5°C | 33 mm |
| Haziran | 22.6°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.1°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 52 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.7°C | 71 mm |
Düz
Ref: VL725548
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
