Cet appartement exclusif est situé au cœur de Málaga Centro, un environnement urbain dynamique. D'une superficie de 210 m², il offre un espace de vie généreux et une ambiance de vie luxueuse. Son emplacement dans un bâtiment architecturalement significatif du début du 20e siècle, combiné à un aménagement intérieur moderne, crée une résidence distinctif. La proximité de toutes les commodités et de la plage souligne le niveau de vie élevé de cette propriété.
Comparé à des projets comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui se concentrent davantage sur un style de vie résidentiel en bord de mer et sont moins chers, cet appartement à Málaga Centro offre un positionnement distinctif au cœur de la ville. Alors que les projets d'Estepona sont souvent des constructions neuves avec une architecture moderne et des installations communes, le projet de Málaga se distingue par son intégration dans un bâtiment historique et sa localisation au centre d'une métropole établie. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire et offre également la proximité de la côte, mais moins la densité urbaine directe. L'appartement décrit ici s'adresse à une clientèle qui valorise un emplacement prestigieux et central avec une touche historique et une connexion immédiate à tous les services urbains, ce qui le distingue des développements plus axés sur le calme et la plage à Estepona.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé au centre de Málaga, à quelques minutes à pied de la plage. L'environnement urbain offre un accès direct à une multitude de commodités. La proximité du port et la bonne connexion aux transports en commun favorisent une mobilité flexible et confortable au quotidien.
Pour les acheteurs exigeants recherchant une combinaison de vie urbaine et de proximité avec la plage. La disposition spacieuse avec trois chambres et deux salles de bains convient idéalement aux familles ou à ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. Les finitions luxueuses et l'architecture historique répondent aux exigences de vie les plus élevées.
Le bâtiment, un ensemble architectural du début du 20e siècle, a été soigneusement rénové. L'aménagement intérieur a récemment été porté à un excellent niveau, tout en conservant et restaurant des éléments historiques tels que les sols en mosaïque Nolla et les fenêtres d'origine en bois. Les commodités modernes comme la climatisation et un ascenseur sont intégrées.
Le projet n'offre pas de vues directes sur la mer depuis toutes les pièces ; la vue est principalement urbaine. Il s'agit d'un appartement dans un bâtiment historique, ce qui implique des caractéristiques architecturales spécifiques. L'environnement est urbain et peut être en conséquence plus animé.
Ce bien immobilier convient aux acheteurs qui apprécient la vie urbaine trépidante tout en souhaitant profiter de la proximité de la Méditerranée. Il est adapté pour les personnes qui accordent de l'importance à l'architecture historique, combinée au confort moderne et aux finitions luxueuses. Son emplacement central le rend solide pour les professionnels qui préfèrent des trajets courts vers leur lieu de travail ou les transports en commun, ainsi que pour les amateurs de culture qui souhaitent accéder facilement aux musées et aux sites historiques. Cet appartement est également un excellent choix pour les acheteurs à la recherche d'une résidence prestigieuse dans un emplacement de premier choix.
L'aménagement intérieur de cet appartement allie élégance historique et design contemporain. Les murs sont revêtus de stuc à la chaux artisanal, de micro-ciment et de peinture écologique Farrow & Ball. Le sol d'origine en mosaïque Nolla, méticuleusement restauré, confère du caractère aux pièces. Les fenêtres et portes de 1922 ont été restaurées à l'identique tout en étant équipées de quincailleries modernes pour une fonctionnalité améliorée. Les salles de bains comprennent des éléments Villeroy & Boch et des robinetteries Toro Bath. Des meubles de designer Pianca et un éclairage Eflux complètent l'ambiance luxueuse. Le choix attentif de matériaux nobles et la finition de haute qualité reflètent l'exigence exclusive.
L'appartement proposé est une opportunité exceptionnelle au cœur de Málaga Centro. Avec un prix de 2 800 000 €, il se positionne sur le segment du marché du luxe. L'appartement dispose de 3 chambres et 2 salles de bains sur une superficie de 210 m². Compte tenu de son emplacement de premier ordre, de ses finitions de haute qualité et de l'importance historique du bâtiment, son prix reflète la valeur de cette propriété exclusive. Aucune information sur d'autres unités disponibles ou des variations de prix n'est disponible.
Vivre dans cet appartement signifie résider au centre de Málaga, avec tous les avantages d'une grande ville à portée de main. La pharmacie située à 171 mètres et le supermarché à 293 mètres ne sont que quelques exemples de la disponibilité immédiate des services. La Playa de la Malagueta, à 822 mètres, invite aux promenades en bord de mer, tandis que les nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km (52 restaurants, 21 cafés) offrent des expériences culinaires variées. La proximité des écoles et des centres de santé (277 m) rend également l'emplacement attrayant pour les familles. Les 3 893 heures d'ensoleillement par an et le climat doux avec une moyenne de 19,4°C font de Málaga un lieu de résidence adapté toute l'année.
La vie à Málaga Centro offre une riche expérience urbaine. L'environnement immédiat de l'appartement est caractérisé par un mélange de bâtiments historiques et d'infrastructures modernes. Restaurants, boutiques et institutions culturelles sont à proximité. La promenade Paseo de Reding se trouve juste devant la porte et invite aux promenades. Le port de Málaga est également facilement accessible et offre une atmosphère maritime. La connexion aux transports publics est excellente, avec de nombreuses lignes de bus et les gares proches telles que Palacio de los Deportes et Puerta Blanca, facilitant les déplacements dans la ville et au-delà.
Le projet est situé dans le centre urbain de Málaga, à proximité immédiate des principales artères de circulation, du port et du centre-ville. La carte montre l'emplacement central avec un bon accès aux plages, aux transports publics et aux installations urbaines, soulignant le potentiel d'une vie urbaine confortable.
Cet appartement est situé au cœur de la ville historique et animée de Málaga, centre économique de la Costa del Sol. Il est stratégiquement situé entre le port et le centre-ville, offrant une excellente connexion à toute la région. Alors que Málaga elle-même offre une multitude de commodités urbaines, de culture et d'histoire, d'autres localités côtières comme Torremolinos ou Benalmádena sont rapidement accessibles. L'infrastructure bien développée de la Costa del Sol, y compris l'aéroport voisin, fait de cet emplacement un point de départ idéal pour explorer la diversité de l'Andalousie.
L'accessibilité est une caractéristique exceptionnelle de cet emplacement. La plage de Playa Sacaba est à seulement 600 mètres, et d'autres plages comme Playa de la Malagueta sont également facilement accessibles. Les aéroports de Málaga-Costa del Sol (environ 5 km à vol d'oiseau) sont rapidement joignables, facilitant les voyages. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) sont à proximité. L'environnement urbain offre une multitude de commodités: supermarchés (293 m), pharmacies (171 m) et centres de santé (277 m) sont accessibles à pied. Un réseau dense de 50 lignes de transport public avec 50 arrêts assure une excellente mobilité sans voiture.
| Distance plage | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,4°C et 3 893 heures d'ensoleillement par an. Le climat est doux toute l'année, avec des températures descendant rarement en dessous de 12°C et atteignant agréablement jusqu'à 26°C en été. La saison de baignade s'étend sur six mois, car les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La situation à seulement 2 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible inclinaison vers la plage (0,0%) offrent un accès direct à la côte et un climat maritime agréable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral de Málaga regorge de plages offrant diverses possibilités de loisirs. La plage la plus proche, Playa Sacaba, n'est qu'à 0,6 km, donc facilement accessible à pied. D'autres plages populaires comme Playa de la Malagueta (822 m) et Playa de San Andrés (2,1 km) sont également à proximité. Pour les sportifs, de nombreuses installations sont disponibles, notamment des courts de tennis (Complejo Tenis Málaga, 0,9 km) et des terrains de football (Campo de Fútbol Puerta Blanca, 0,8 km). La proximité de trois parcours de golf renommés, notamment le Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), séduira les amateurs de golf. Des marinas comme la Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) complètent l'offre d'activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est situé au cœur de la ville historique et animée de Málaga, centre économique de la Costa del Sol. Il est stratégiquement situé entre le port et le centre-ville, offrant une excellente connexion à toute la région. Alors que Málaga elle-même offre une multitude de commodités urbaines, de culture et d'histoire, d'autres localités côtières comme Torremolinos ou Benalmádena sont rapidement accessibles. L'infrastructure bien développée de la Costa del Sol, y compris l'aéroport voisin, fait de cet emplacement un point de départ idéal pour explorer la diversité de l'Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL802359
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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