Tento mezonetový byt se 3 ložnicemi a 2 koupelnami nabízí 103 m² obytné plochy v živém srdci Málaga Centro. Byl postaven v roce 1991 a nedávno zrenovován, takže představuje řešení „klíč v ruce“ pro ty, kdo hledají městské bydlení v blízkosti přímořského vybavení. Nachází se v městském prostředí a tato nemovitost má společný bazén a soukromé parkování. Její výborný stav a prvky jako vestavěná kuchyně a klimatizace zvyšují její přitažlivost jako bydlení připraveného k okamžitému nastěhování. Byt je centrálně umístěn a poskytuje pohodlný přístup ke každodenním potřebám i charakteristickému životnímu stylu jednoho z nejdynamičtějších měst Andalusie.
Tento byt v Málaga Centro nabízí výrazně městský životní styl ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas nebo Etherna Homes 2 v Esteponě. Zatímco tyto projekty se mohou více soustředit na rezortový styl bydlení s přímým přístupem na pláž nebo většími společnými prostory v uzavřenějších rezidenčních areálech, tato nemovitost v Málaga Centro je integrována do struktury města. Její pevná cena 457 500 € odráží zavedenou městskou polohu a nedávnou renovaci a odlišuje ji od novostaveb prodávaných „od ceny“ dále od centra. Hustota vybavení, kulturních atrakcí a veřejné dopravy v Málaga Centro je výrazně vyšší než ve městech, kde se nacházejí srovnatelné projekty. To nabízí životní styl zaměřený na městské pohodlí a dostupnost, spíše než uvolněnější, rozvolněnější pocit často k vidění v novějších pobřežních rezidencích.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v Málaga Centro v rušném městském prostředí. Základní vybavení i středozemní pobřeží jsou v pěší dostupnosti. Bezprostřední okolí nabízí vysokou koncentraci služeb, což usnadňuje každodenní pochůzky. Umístění nemovitosti v centru města zaručuje živou atmosféru a okamžitý přístup k místní kultuře a vybavení.
Tato rezidence je určena jednotlivcům i rodinám, kteří hledají domov v zavedeném městském prostředí. Dispozice se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami poskytuje dostatek prostoru. Prvky jako společný bazén, soukromé parkování a nedávno zrenovované interiéry splňují praktické požadavky na bydlení. Blízkost dopravních spojení a městských služeb zajišťuje potřebné pohodlí a dostupnost.
Budova byla dokončena v roce 1991 a tento byt byl nedávno zrenovován. Ačkoli nejde o novostavbu, jeho současný stav je vynikající a nabízí bydlení připravené k okamžitému nastěhování. Nemovitost byla udržována na vysoké úrovni a poskytuje moderní komfort v rámci stavby, která obstála ve zkoušce času. Stav připraveno k nastěhování znamená možnost okamžitého využití bez čekání spojeného s nákupem nemovitosti ve výstavbě.
Tato nemovitost se nachází v městském prostředí, což znamená, že je integrována do městské struktury, nikoli v odlehlé rezidenční oblasti. Ačkoli nabízí společný bazén, soukromý venkovní prostor je omezen na soukromou terasu. Nemovitost je připravena k nastěhování, tedy nevyužijete výhody nákupu z plánu. Nedisponuje vlastní koupelnou u každé ložnice a konkrétní zlepšení energetické účinnosti nad rámec stávajících norem nejsou uvedena.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce či páry, které si cení městského pohodlí a propojeného životního stylu. Slouží jako vynikající základna pro profesionály pracující v Málaze, se snadnými cestami do zaměstnání a přístupem k obchodním čtvrtím. Rodiny mohou ocenit tři ložnice a blízkost škol a zdravotnických zařízení. Pro ty, kdo hledají sekundární bydlení nebo investiční nemovitost, jsou potenciál turistické licence a centrální poloha významnou výhodou. Nedávno zrenovovaný stav a zahrnuté soukromé parkování řeší praktické potřeby. Blízkost veřejné dopravy a letiště z něj navíc dělá pohodlnou volbu pro časté cestovatele nebo ty, kdo rádi objevují Costa del Sol a její okolí.
Tento byt se prezentuje ve vynikajícím stavu po nedávné renovaci. Interiéry obsahují plně vybavenou kuchyni připravenou k okamžitému používání a klimatizaci pro regulaci teploty. Další přednosti zahrnují vestavěné skříně maximalizující úložný prostor a dvojitá zasklení pro zvýšený komfort a izolaci. Přítomnost výtahu usnadňuje přístup do bytu, který doplňuje i soukromá terasa pro využití venkovního prostoru. Tyto úpravy a prvky ukazují zaměření na praktický komfort a moderní standardy bydlení a zajišťují příjemné a funkční domácí prostředí v zavedeném městském prostředí Málaga Centro.
Tento byt se 3 ložnicemi v Málaga Centro je nabízen za pevnou požadovanou cenu 457 500 €. Jako starší nemovitost, která byla nedávno zrenovována, cena odráží její současný stav a prvotřídní městskou polohu. Neexistuje žádná indikace „cena od“, protože jde o jedinečnou samostatnou nemovitost. Dostupnost je okamžitá, neboť je připravena k nastěhování. Trh v Málaga Centro je aktivní s významným počtem ročních bytových transakcí, což naznačuje zdravé místní prostředí na trhu nemovitostí. Tato cenová hladina řadí byt do středního až vyššího cenového segmentu srovnatelných nemovitostí v této žádané lokalitě v centru města.
Málaga Centro nabízí dynamický městský životní styl spojující historický půvab s moderním komfortem. Tento byt, umístěný v této živé čtvrti, dává obyvatelům možnost žít v centru městského dění. Denní rutinu usnadňuje množství blízkého vybavení včetně obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení, vše dostupné pěšky. Oblast přímo vří aktivitou, od místních trhů po kulturní akce, a poskytuje bohatou mozaiku zážitků. Blízkost veřejné dopravy včetně vlakových nádraží zajišťuje plynulé cestování po Málaze i mimo ni. Moře je rovněž snadno dosažitelné a nabízí příležitosti k odpočinku a rekreaci. Tato lokalita je vhodná pro ty, kdo oceňují energii města v kombinaci s uvolněnou středomořskou atmosférou.
Život v Málaga Centro znamená přijmout dynamický městský rytmus. Poloha bytu ho staví do husté sítě služeb a vybavení. Pěšky nedaleko najdou obyvatelé řadu restaurací, kaváren, bank a lékáren, což denní život zjednodušuje. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s mnoha linkami a zastávkami, takže vlastnictví auta tu není nutností. Kulturní nabídka města, od muzeí po historické památky, je hned za dveřmi. Navzdory centrální poloze nabízí blízké pobřeží přirozené útočiště a rovnováhu mezi městským životem a odpočinkem u moře.
Tato mapa ukazuje prvotřídní městskou polohu bytu v Málaga Centro. Zvýrazňuje blízkost historických památek města, přístavu pro jachty a základních služeb. Mapa vizuálně potvrzuje krátkou vzdálenost k nejbližším plážím a dostupnost tras veřejné dopravy, což zdůrazňuje pohodlí této centrální adresy.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Málaga Centro tvoří živé jádro širší provincie Málaga a Costa del Sol. Poloha tohoto bytu ho staví do srdce významného andaluského města a nabízí ostrý kontrast k rezortově zaměřeným městečkům podél pobřeží, jako je Marbella (vzdálená 48 km). Poskytuje okamžitý přístup k městské infrastruktuře, kulturním institucím a velké populaci obyvatel, což ji odlišuje od sezónních výkyvů často viditelných v menších pobřežních komunitách. Její pozice je centrální v dopravní síti regionu a efektivně ji spojuje s dalšími klíčovými destinacemi jako Granada (89 km).
Tento byt se může pochlubit vynikající dopravní dostupností. Nachází se pouhých 822 metrů od pláže Playa de la Malagueta a 2,0 km od pláže Playa de San Andrés, což umožňuje rychlý přístup ke Středozemnímu moři. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 8 km a usnadňuje domácí i mezinárodní cestování. V bezprostředním okolí jsou základní služby jako supermarkety (293 m) a nemocnice (277 m) snadno dostupné pěšky. Pro milovníky golfu jsou golfová hřiště jako Club de Golf Málaga Parador v okruhu 9 km. Veřejná doprava je hojná, s mnoha linkami a zastávkami, a vlaková nádraží jako Atarazanas (0,3 km) a Málaga Centro Alameda (0,6 km) jsou pohodlně blízko, což zvyšuje mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga má subtropické středomořské podnebí s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C v zimě po 27 °C v létě. Průměrná roční teplota je asi 19,5 °C a koupací sezóna obvykle trvá šest měsíců, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Město se může pyšnit přibližně 300 slunečnými dny v roce, což přispívá k příjemnému venkovnímu životnímu stylu. Byt leží v nadmořské výšce pouhých 9 metrů nad hladinou moře a nabízí rovinatý terén až k blízkým plážím. Toto podnebí umožňuje celoroční využívání pobřežního prostředí a venkovních aktivit.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají výbornou pozici pro využívání pobřeží Málagy. Pláž Playa de la Malagueta je vzdálena méně než 1 km a pláže Playa de San Andrés a Playa de los Baños del Carmen jsou rovněž snadno dosažitelné. Několik přístavů pro jachty včetně IGY Málaga Marina (0,5 km) je v okolí a vyhovuje milovníkům plavby. Oblast nabízí také různá sportovní zařízení, jako je Centro Municipal de Ajedrez a Forus Trinidad, obojí do 1 km. Pro golfisty je dostupných více golfových hřišť v okruhu 11 km včetně Club de Golf Málaga Parador. Hojnost restaurací a kaváren dále rozšiřuje dostupné rekreační možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm |
| Únor | 13.2°C | 56 mm |
| Březen | 14.9°C | 66 mm |
| Duben | 16.9°C | 41 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.6°C | 4 mm |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL831745
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR