Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains offre 103 m² d'espace de vie au cœur vibrant de Málaga Centro. Construit en 1991 et récemment rénové, il constitue une solution clés en main pour ceux qui recherchent une vie urbaine à proximité des équipements côtiers. Situé en milieu urbain, ce bien immobilier bénéficie d'une piscine commune et d'une place de parking privée. Son excellent état et des caractéristiques comme une cuisine équipée et la climatisation réversible renforcent son attrait en tant que résidence prête à habiter. Cet appartement est idéalement situé en centre-ville, offrant un accès pratique aux nécessités du quotidien et au style de vie distinctif de l'une des villes les plus dynamiques d'Andalousie.
Cet appartement à Málaga Centro offre une expérience de vie résolument urbaine par rapport à des projets comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas ou Etherna Homes 2 à Estepona. Alors que ces projets se concentrent davantage sur un mode de vie de type resort avec un accès direct à la plage ou de plus vastes espaces communs dans des ensembles plus autonomes, ce bien de Málaga Centro est intégré au tissu de la ville. Son prix fixe de 457 500 € reflète son emplacement urbain établi et sa rénovation récente, le positionnant différemment des prix « à partir de » des programmes neufs plus éloignés. La densité des commodités, des attractions culturelles et des options de transport en commun à Málaga Centro est nettement supérieure à celle des villes où se trouvent les projets comparables. Cela offre un mode de vie axé sur le confort et l'accessibilité urbains plutôt que sur l'ambiance plus détendue et étalée souvent trouvée dans les nouveaux ensembles côtiers.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Málaga Centro, cet appartement se trouve dans un environnement urbain animé. Il est accessible à pied des équipements essentiels et de la côte méditerranéenne. Les environs immédiats offrent une forte concentration de services, rendant les courses quotidiennes efficaces. L'emplacement du bien en centre-ville garantit une atmosphère vivante et un accès immédiat à la culture locale et aux commodités.
Cette résidence convient aux personnes ou familles recherchant un logement dans un cadre urbain bien établi. La disposition avec trois chambres et deux salles de bains offre un espace généreux. Des caractéristiques telles qu'une piscine commune, une place de parking privée et des intérieurs récemment rénovés répondent aux exigences de la vie pratique. Sa proximité des liaisons de transport et des services urbains répond au besoin de confort et de connectivité.
L'immeuble a été achevé en 1991 et cet appartement a été récemment rénové. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, son état actuel est excellent, permettant un emménagement immédiat. Le bien a été entretenu à un niveau élevé, offrant des conforts modernes dans une structure qui a traversé le temps. Son statut clés en main signifie qu'une occupation immédiate est possible, sans l'attente associée aux achats sur plan.
Ce bien est situé en milieu urbain, ce qui signifie qu'il est intégré au tissu urbain plutôt que dans une zone résidentielle isolée. Bien qu'il offre une piscine commune, l'espace extérieur privé se limite à une terrasse privée. Le bien est clés en main, il n'y a donc pas d'avantage d'achat sur plan. Il ne dispose pas d'une salle de bains attenante pour chaque chambre, et les améliorations spécifiques d'efficacité énergétique au-delà des normes existantes ne sont pas détaillées.
Cet appartement convient parfaitement aux personnes ou aux couples qui valorisent le confort urbain et un mode de vie connecté. Il constitue une excellente base pour les professionnels travaillant dans la ville de Málaga, offrant des trajets faciles et l'accès aux quartiers d'affaires. Les familles apprécieront les trois chambres et la proximité des écoles et des établissements de santé. Pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un bien d'investissement, son potentiel de licence touristique et son emplacement central sont des avantages significatifs. L'état récemment rénové et l'inclusion d'une place de parking privée répondent aux besoins pratiques. De plus, la proximité des transports en commun et de l'aéroport en fait une option pratique pour les voyageurs fréquents ou ceux qui aiment explorer la Costa del Sol et au-delà.
Cet appartement se présente dans un excellent état, ayant fait l'objet d'une rénovation récente. Les intérieurs comprennent une cuisine entièrement équipée, prête à l'emploi, et une climatisation réversible pour régler la température. Parmi les autres points forts figurent des placards intégrés, maximisant l'espace de rangement, et le double vitrage pour un confort et une isolation accrus. La présence d'un ascenseur facilite l'accès au logement, complété par une terrasse privée pour profiter de l'extérieur. Ces finitions et équipements témoignent d'une attention portée au confort pratique et aux standards de vie modernes, garantissant un environnement domestique agréable et fonctionnel dans le cadre urbain établi de Málaga Centro.
Cet appartement de 3 chambres à Málaga Centro est proposé à un prix demandé fixe de 457 500 €. En tant que logement existant récemment rénové, le prix reflète son état actuel et son emplacement urbain de choix. Il n'y a pas d'indication de prix « à partir de », car il s'agit d'un bien unique et distinct. Sa disponibilité est immédiate, étant clés en main. Le marché de Málaga Centro est actif, avec un nombre significatif de transactions immobilières annuelles, ce qui suggère un environnement immobilier local solide. Ce niveau de prix positionne l'appartement dans la gamme moyenne à supérieure pour des biens comparables dans cet emplacement recherché du centre-ville.
Málaga Centro offre un mode de vie urbain dynamique, alliant charme historique et commodités modernes. Cet appartement, situé dans ce quartier vibrant, place ses résidents au cœur de la vie citadine. Le quotidien est facilité par l'abondance des commodités à proximité, notamment des magasins, des restaurants et des établissements de santé, tous accessibles à pied. Le quartier bourdonne d'activité, des marchés locaux aux événements culturels, offrant une riche palette d'expériences. La proximité des transports en commun, y compris des gares, assure des déplacements fluides dans Málaga et au-delà. La mer est également facile d'accès, offrant des occasions de détente et de loisirs. Cet emplacement convient à ceux qui apprécient l'énergie d'une ville associée à l'atmosphère méditerranéenne détendue.
Vivre à Málaga Centro, c'est embrasser un rythme urbain dynamique. L'emplacement de l'appartement le place au sein d'un réseau dense de services et de commodités. À quelques pas, les résidents trouvent de nombreux restaurants, cafés, banques et pharmacies, simplifiant la vie quotidienne. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec de nombreuses lignes et arrêts disponibles, rendant la possession d'une voiture moins nécessaire pour les déplacements locaux. L'offre culturelle de la ville, des musées aux sites historiques, est à la porte. Malgré sa position centrale, le littoral proche offre une évasion naturelle, procurant un équilibre entre vie urbaine et loisirs côtiers.
Cette carte présente l'excellent emplacement urbain de l'appartement dans Málaga Centro. Elle met en évidence la proximité des sites historiques de la ville, du port de plaisance et des services essentiels. La carte confirme visuellement la courte distance des plages les plus proches et l'accessibilité des lignes de transport en commun, soulignant le confort de cette adresse centrale.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Málaga Centro constitue le cœur vibrant de la grande province de Málaga et de la Costa del Sol. L'emplacement de cet appartement le place au cœur d'une grande ville andalouse, offrant un contraste frappant avec les villes plus axées sur les stations balnéaires plus loin le long de la côte comme Marbella (à 48 km). Il offre un accès immédiat aux infrastructures urbaines, aux institutions culturelles et à une grande population résidente, à la différence des fluctuations saisonnières souvent observées dans les petites communautés côtières. Sa position est centrale dans le réseau de transport de la région, la reliant efficacement à d'autres destinations clés comme Grenade (89 km).
Cet appartement bénéficie d'une excellente connectivité. Il se trouve à seulement 822 mètres de la Playa de la Malagueta et à 2,0 km de la Playa de San Andrés, offrant un accès rapide à la mer Méditerranée. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 8 km, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Dans les environs immédiats, les services essentiels comme les supermarchés (293 m) et les hôpitaux (277 m) sont facilement accessibles à pied. Pour les passionnés de golf, des parcours comme le Club de Golf Málaga Parador se trouvent dans un rayon de 9 km. Les transports en commun sont abondants, avec de nombreuses lignes et arrêts, et des gares comme Atarazanas (0,3 km) et Málaga Centro Alameda (0,6 km) sont commodément proches, améliorant la mobilité.
| Distance plage | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga jouit d'un climat méditerranéen subtropical, caractérisé par des températures mensuelles moyennes allant de 12°C en hiver à 27°C en été. La température annuelle moyenne est d'environ 19,5°C, avec une saison de baignade durant généralement six mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La ville bénéficie d'environ 300 jours de soleil par an, contribuant à un agréable mode de vie en plein air. L'appartement est situé à une altitude de seulement 9 mètres au-dessus du niveau de la mer, sur une légère pente douce vers les plages proches. Ce climat permet de profiter toute l'année de l'environnement côtier et des activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents sont bien positionnés pour profiter du littoral de Málaga. La Playa de la Malagueta est à moins de 1 km, avec la Playa de San Andrés et la Playa de los Baños del Carmen également à portée de main. Plusieurs ports de plaisance, dont IGY Málaga Marina (0,5 km), sont à proximité, pour le plus grand plaisir des passionnés de navigation. La zone offre également diverses installations sportives, comme le Centro Municipal de Ajedrez et Forus Trinidad, tous deux à moins de 1 km. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador. L'abondance de restaurants et de cafés enrichit encore les options de loisirs disponibles.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm |
| Février | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| Avril | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.6°C | 4 mm |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm |
Plat
Ref: VL831745
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
EL
SL
LV
ID
