Diese Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet 103 m² Wohnfläche im lebendigen Herzen von Málaga Centro. 1991 erbaut und kürzlich renoviert, präsentiert sie sich als bezugsfertige Lösung für alle, die urbanes Leben mit Nähe zu den Küstenangeboten suchen. In städtischer Lage gelegen, verfügt diese Immobilie über einen Gemeinschaftspool und einen privaten Stellplatz. Ihr ausgezeichneter Zustand und Ausstattungsmerkmale wie eine eingebaute Küche und eine Klimaanlage unterstreichen ihren Reiz als sofort beziehbare Wohnung. Die Wohnung liegt zentral und bietet bequemen Zugang zu allem, was der Alltag braucht, sowie den unverwechselbaren Lebensstil einer der dynamischsten Städte Andalusiens.
Diese Wohnung in Málaga Centro bietet ein deutlich urbanes Wohnerlebnis im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas oder Etherna Homes 2 in Estepona. Während sich diese Projekte eher auf resortartiges Wohnen mit direktem Strandzugang oder größeren Gemeinschaftsflächen in eigenständigeren Anlagen konzentrieren, ist diese Immobilie in Málaga Centro in das Stadtgefüge integriert. Ihr fester Preis von 457.500 € spiegelt ihre etablierte urbane Lage und die kürzliche Renovierung wider und positioniert sie anders als die „Preise ab“-Angaben von Neubauprojekten weiter außerhalb. Die Dichte an Annehmlichkeiten, Kulturattraktionen und öffentlichen Verkehrsmitteln in Málaga Centro ist deutlich höher als in den Städten, in denen die vergleichbaren Projekte liegen. Dies bietet einen Lebensstil, der auf Stadtkomfort und Erreichbarkeit ausgerichtet ist, statt des entspannteren, weitläufigeren Gefühls, das man oft in neueren Küstenentwicklungen findet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung in Málaga Centro liegt in einem lebhaften städtischen Umfeld. Lebensmittelgeschäfte und andere wichtige Einrichtungen sowie die Mittelmeerküste sind fußläufig erreichbar. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, was tägliche Besorgungen effizient macht. Die zentrale Lage der Immobilie im Stadtzentrum garantiert eine lebhafte Atmosphäre und direkten Zugang zu lokaler Kultur und Annehmlichkeiten.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein Zuhause in einem etablierten städtischen Umfeld suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet reichlich Platz. Ausstattungsmerkmale wie Gemeinschaftspool, privater Stellplatz und kürzlich renovierte Innenräume erfüllen praktische Wohnanforderungen. Die Nähe zu Verkehrsanbindungen und städtischen Diensten deckt den Bedarf an Komfort und Erreichbarkeit ab.
Das Gebäude wurde 1991 fertiggestellt, und diese Wohnung wurde kürzlich renoviert. Zwar handelt es sich nicht um einen Neubau, doch ihr derzeitiger Zustand ist ausgezeichnet und ermöglicht ein sofortiges Einzugserlebnis. Die Immobilie wurde auf hohem Niveau gepflegt und bietet modernen Komfort in einer Struktur, die die Zeit überdauert hat. Der bezugsfertige Status bedeutet, dass ein sofortiger Einzug ohne die Wartezeit eines Kaufs vom Reißbrett möglich ist.
Diese Immobilie liegt in städtischer Umgebung, das heißt, sie ist in das Stadtgefüge integriert und befindet sich nicht in einem abgelegenen Wohngebiet. Zwar gibt es einen Gemeinschaftspool, der private Außenbereich beschränkt sich jedoch auf eine private Terrasse. Die Immobilie ist bezugsfertig, sodass es keinen Vorteil eines Kaufs vom Reißbrett gibt. Nicht jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, und spezifische Energieeffizienz-Upgrades über die bestehenden Standards hinaus sind nicht angegeben.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Paare, die urbanen Komfort und einen vernetzten Lebensstil schätzen. Sie dient als exzellente Basis für Berufstätige, die in Málaga arbeiten, mit kurzen Pendelwegen und Zugang zu Geschäftsvierteln. Familien finden möglicherweise die drei Schlafzimmer und die Nähe zu Schulen und Gesundheitseinrichtungen ansprechend. Für alle, die eine Zweitwohnung oder eine Investitionsimmobilie suchen, sind das Potenzial für eine Touristenlizenz und die zentrale Lage bedeutende Vorteile. Der kürzlich renovierte Zustand und der inklusive private Stellplatz decken praktische Bedürfnisse ab. Darüber hinaus macht die Nähe zum öffentlichen Verkehr und zum Flughafen sie zu einer bequemen Option für Vielflieger oder alle, die gerne die Costa del Sol und darüber hinaus erkunden.
Diese Wohnung präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand, nachdem sie kürzlich renoviert wurde. Die Innenräume verfügen über eine voll ausgestattete Küche, die für den sofortigen Gebrauch bereit ist, sowie eine Klimaanlage zur Regulierung des Raumklimas. Weitere Highlights sind Einbauschränke, die den Stauraum maximieren, und Doppelscheibenverglasung für mehr Komfort und Isolierung. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung, die zudem über eine private Terrasse zum Außenbereich verfügt. Diese Ausstattung und Merkmale zeugen von einem Fokus auf praktischen Komfort und moderne Wohnstandards und sorgen für ein angenehmes und funktionales Wohnumfeld im etablierten städtischen Umfeld von Málaga Centro.
Diese 3-Zimmer-Wohnung in Málaga Centro wird zu einem festen Angebotspreis von 457.500 € angeboten. Als Bestandsimmobilie, die kürzlich renoviert wurde, spiegelt der Preis ihren aktuellen Zustand und die erstklassige urbane Lage wider. Es gibt keine „Preise ab“-Angabe, da es sich um eine einzelne, eigenständige Immobilie handelt. Sie ist sofort verfügbar und bezugsfertig. Der Markt in Málaga Centro ist aktiv, mit einer erheblichen Anzahl jährlicher Wohnungstransaktionen, was auf ein robustes lokales Immobilienumfeld hindeutet. Dieser Preis positioniert die Wohnung im mittleren bis oberen Segment vergleichbarer Immobilien in dieser begehrten Innenstadtlage.
Málaga Centro bietet einen dynamischen urbanen Lebensstil, der historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Diese Wohnung, gelegen in diesem lebendigen Viertel, stellt die Bewohner ins Zentrum des Stadtlebens. Der Alltag wird durch die Fülle an nahegelegenen Einrichtungen erleichtert, darunter Geschäfte, Restaurants und Gesundheitseinrichtungen, alle zu Fuß erreichbar. Das Viertel brodelt vor Aktivität, von lokalen Märkten bis zu Kulturveranstaltungen, und bietet ein reichhaltiges Mosaik an Erlebnissen. Die Nähe zum öffentlichen Nahverkehr, einschließlich Bahnhöfen, gewährleistet nahtlose Reisen durch Málaga und darüber hinaus. Auch das Meer ist leicht erreichbar und bietet Gelegenheit zur Entspannung und Erholung. Diese Lage eignet sich für alle, die die Energie einer Stadt mit der entspannten Mittelmeeratmosphäre schätzen.
Das Leben in Málaga Centro bedeutet, einen dynamischen urbanen Rhythmus zu erleben. Die Lage der Wohnung bringt sie mitten in ein dichtes Netz von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Innerhalb kurzer Gehstrecke finden Bewohner zahlreiche Restaurants, Cafés, Banken und Apotheken, was das tägliche Leben vereinfacht. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit vielen Linien und Haltestellen, sodass ein Auto für lokale Wege weniger notwendig ist. Die kulturellen Angebote der Stadt, von Museen bis zu historischen Stätten, liegen vor der Haustür. Trotz der zentralen Lage bietet die nahe Küste eine natürliche Auszeit und schafft eine Balance zwischen Stadtleben und Erholung am Meer.
Diese Karte zeigt die erstklassige urbane Lage der Wohnung in Málaga Centro. Sie hebt die Nähe zu den historischen Stätten der Stadt, dem Yachthafen und wichtigen Diensten hervor. Die Karte bestätigt visuell die kurze Entfernung zu den nächsten Stränden und die Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsrouten und unterstreicht damit die Bequemlichkeit dieser zentralen Adresse.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Málaga Centro bildet den lebendigen Kern der weiteren Provinz Málaga und der Costa del Sol. Die Lage dieser Wohnung platziert sie ins Zentrum einer bedeutenden andalusischen Stadt und bietet einen starken Kontrast zu den eher resortorientierten Küstenstädten weiter entlang der Küste wie Marbella (48 km entfernt). Sie bietet direkten Zugang zu urbaner Infrastruktur, Kultureinrichtungen und einer großen Wohnbevölkerung, anders als die saisonalen Schwankungen, die man oft in kleineren Küstengemeinden sieht. Die Position liegt zentral im Verkehrsnetz der Region und verbindet sie effizient mit anderen wichtigen Zielen wie Granada (89 km).
Diese Wohnung besticht durch hervorragende Anbindung. Sie liegt nur 822 Meter von der Playa de la Malagueta und 2,0 km von der Playa de San Andrés entfernt und bietet schnellen Zugang zum Mittelmeer. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 8 km entfernt und erleichtert nationale und internationale Reisen. In unmittelbarer Nähe sind wichtige Dienste wie Supermärkte (293 m) und Krankenhäuser (277 m) bequem zu Fuß erreichbar. Für Golfbegeisterte liegen Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador innerhalb eines Radius von 9 km. Der öffentliche Nahverkehr ist reichlich vorhanden, mit zahlreichen Linien und Haltestellen, und Bahnhöfe wie Atarazanas (0,3 km) und Málaga Centro Alameda (0,6 km) liegen bequem nahe, was die Mobilität erhöht.
| Strandentfernung | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein subtropisches Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12 °C im Winter bis 27 °C im Sommer. Die Jahresdurchschnittstemperatur liegt bei etwa 19,5 °C, und die Badesaison dauert in der Regel sechs Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20 °C liegen. Die Stadt profitiert von etwa 300 Sonnentagen pro Jahr, was zu einem angenehmen Outdoor-Lebensstil beiträgt. Die Wohnung liegt nur 9 Meter über dem Meeresspiegel und bietet ein flaches Gefälle zu den nahegelegenen Stränden. Dieses Klima ermöglicht ganzjährige Nutzung der Küstenregion und Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner sind bestens positioniert, um Málagas Küste zu genießen. Die Playa de la Malagueta ist weniger als 1 km entfernt, ebenso sind die Playa de San Andrés und die Playa de los Baños del Carmen leicht erreichbar. Mehrere Yachthäfen, darunter IGY Málaga Marina (0,5 km), liegen in der Nähe und bieten Bootsfreunden alles, was sie brauchen. Das Gebiet bietet zudem verschiedene Sportanlagen, wie das Centro Municipal de Ajedrez und Forus Trinidad, beide innerhalb von 1 km. Für Golfbegeisterte sind mehrere Golfplätze innerhalb eines Radius von 11 km erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador. Die Fülle an Restaurants und Cafés erweitert die verfügbaren Freizeitmöglichkeiten zusätzlich.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| März | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm |
Flach
Ref: VL831745
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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