Αυτό το διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια προσφέρει δομημένη επιφάνεια 103 τ.μ. στην καρδιά του πολυσύχναστου κέντρου της Μάλαγα. Χτισμένο το 1991 και πρόσφατα ανακαινισμένο, αποτελεί μια ετοιμοπαράδοτη λύση για όσους αναζητούν αστική διαβίωση με εγγύτητα στις παράκτιες ανέσεις. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον και το ακίνητο αυτό διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Η άριστη κατάστασή του και χαρακτηριστικά όπως η επιπλωμένη κουζίνα και ο κλιματισμός ενισχύουν την ελκυστικότητά του ως κατοικία έτοιμη προς χρήση. Το διαμέρισμα έχει κεντρική τοποθεσία, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες και στον ιδιαίτερο τρόπο ζωής μίας από τις πιο δυναμικές πόλεις της Ανδαλουσίας.
Αυτό το διαμέρισμα στο κέντρο της Μάλαγα προσφέρει μια σαφώς αστική εμπειρία διαβίωσης σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar, το Lantana Residencial στο Mijas ή το Etherna Homes 2 στην Estepona. Ενώ εκείνα τα έργα ενδέχεται να επικεντρώνονται περισσότερο σε διαβίωση τύπου θέρετρου με άμεση πρόσβαση στην παραλία ή μεγαλύτερους κοινόχρηστους χώρους σε πιο αυτόνομα συγκροτήματα, αυτό το ακίνητο στο κέντρο της Μάλαγα είναι ενταγμένο στον ιστό της πόλης. Η σταθερή τιμή του €457.500 αντικατοπτρίζει την καθιερωμένη αστική τοποθεσία και την πρόσφατη ανακαίνισή του, τοποθετώντας το διαφορετικά από τις τιμές «από» νέων συγκροτημάτων κατοικιών πιο μακριά. Η πυκνότητα ανέσεων, πολιτιστικών αξιοθέατων και επιλογών δημόσιας συγκοινωνίας στο κέντρο της Μάλαγα είναι σημαντικά υψηλότερη από ό,τι στις πόλεις όπου βρίσκονται τα συγκρίσιμα έργα. Αυτό προσφέρει έναν τρόπο ζωής προσανατολισμένο στην αστική άνεση και προσβασιμότητα παρά στην πιο χαλαρή, εκτεταμένη αίσθηση που συχνά συναντάται σε νεότερα παράκτια συγκροτήματα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγα, αυτό το διαμέρισμα είναι τοποθετημένο σε ένα πολυσύχναστο αστικό περιβάλλον. Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από βασικές ανέσεις και τη μεσογειακή ακτή. Η άμεση γειτονιά προσφέρει μεγάλη συγκέντρωση υπηρεσιών, καθιστώντας τις καθημερινές δραστηριότητες αποδοτικές. Η τοποθεσία του ακινήτου στο κέντρο της πόλης εξασφαλίζει ζωντανή ατμόσφαιρα και άμεση πρόσβαση στον τοπικό πολιτισμό και τις ανέσεις.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν σπίτι σε ένα καθιερωμένο αστικό περιβάλλον. Η διαρρύθμιση με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια προσφέρει άφθονο χώρο. Χαρακτηριστικά όπως η κοινόχρηστη πισίνα, η ιδιωτική θέση στάθμευσης και οι πρόσφατα ανακαινισμένοι εσωτερικοί χώροι καλύπτουν πρακτικές ανάγκες διαβίωσης. Η εγγύτητά του σε συγκοινωνιακές συνδέσεις και υπηρεσίες της πόλης ανταποκρίνεται στην ανάγκη για άνεση και συνδεσιμότητα.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1991 και αυτό το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα. Παρότι δεν πρόκειται για νεόδμητη κατασκευή, η τρέχουσα κατάστασή του είναι άριστη, προσφέροντας εμπειρία άμεσης εγκατάστασης. Το ακίνητο έχει συντηρηθεί σε υψηλό επίπεδο, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις μέσα σε ένα κτίριο που έχει αντέξει στον χρόνο. Ο χαρακτηρισμός «ετοιμοπαράδοτο» σημαίνει ότι η άμεση κατοίκηση είναι δυνατή χωρίς την αναμονή που συνδέεται με αγορές ακινήτων επί σχεδίου.
Αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, πράγμα που σημαίνει ότι είναι ενταγμένο στον αστικό ιστό και όχι σε απομονωμένη οικιστική περιοχή. Παρόλο που διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, ο ιδιωτικός εξωτερικός χώρος περιορίζεται σε μια ιδιωτική βεράντα. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, οπότε δεν υπάρχει το πλεονέκτημα αγοράς επί σχεδίου. Δεν διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο για κάθε υπνοδωμάτιο, και δεν αναφέρονται συγκεκριμένες αναβαθμίσεις ενεργειακής απόδοσης πέρα από τα υπάρχοντα πρότυπα.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την αστική άνεση και έναν συνδεδεμένο τρόπο ζωής. Λειτουργεί ως εξαιρετική βάση για επαγγελματίες που εργάζονται στη Μάλαγα, προσφέροντας εύκολες μετακινήσεις και πρόσβαση σε επιχειρηματικές περιοχές. Οι οικογένειες μπορεί να βρουν ελκυστικά τα τρία υπνοδωμάτια και την εγγύτητα σε σχολεία και εγκαταστάσεις υγείας. Για όσους αναζητούν δεύτερη κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο, η δυνατότητα τουριστικής άδειας και η κεντρική τοποθεσία αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα. Η πρόσφατα ανακαινισμένη κατάστασή του και η ύπαρξη ιδιωτικής θέσης στάθμευσης καλύπτουν πρακτικές ανάγκες. Επιπλέον, η εγγύτητα σε δημόσια συγκοινωνία και στο αεροδρόμιο το καθιστούν βολική επιλογή για συχνούς ταξιδιώτες ή για όσους απολαμβάνουν να εξερευνούν την Costa del Sol και πέρα από αυτήν.
Αυτό το διαμέρισμα παρουσιάζει άριστη κατάσταση, έχοντας υποβληθεί σε πρόσφατες ανακαινίσεις. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν πλήρως επιπλωμένη κουζίνα, εξοπλισμένη για άμεση χρήση, και κλιματισμό για ρύθμιση της θερμοκρασίας. Άλλα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, που μεγιστοποιούν τον χώρο αποθήκευσης, και διπλά τζάμια για ενισχυμένη άνεση και μόνωση. Η ύπαρξη ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση στη μονάδα, η οποία συμπληρώνεται επίσης από ιδιωτική βεράντα για απόλαυση εξωτερικού χώρου. Αυτά τα φινιρίσματα και τα χαρακτηριστικά δείχνουν έμφαση στην πρακτική άνεση και στα σύγχρονα πρότυπα διαβίωσης, εξασφαλίζοντας ένα ευχάριστο και λειτουργικό περιβάλλον κατοικίας μέσα στο καθιερωμένο αστικό πλαίσιο του κέντρου της Μάλαγα.
Αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στο κέντρο της Μάλαγα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή €457.500. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο που έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, η τιμή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα κατάστασή του και την εξαιρετική αστική τοποθεσία. Δεν υπάρχει ένδειξη τιμής «από», καθώς πρόκειται για ένα μοναδικό, ξεχωριστό ακίνητο. Η διαθεσιμότητά του είναι άμεση, καθώς είναι ετοιμοπαράδοτο. Η αγορά στο κέντρο της Μάλαγα είναι ενεργή, με σημαντικό αριθμό ετήσιων συναλλαγών κατοικιών, γεγονός που υποδηλώνει ένα εύρωστο τοπικό περιβάλλον ακινήτων. Αυτό το επίπεδο τιμής τοποθετεί το διαμέρισμα στη μεσαία προς υψηλότερη κατηγορία για συγκρίσιμα ακίνητα σε αυτή την περιζήτητη τοποθεσία στο κέντρο της πόλης.
Το κέντρο της Μάλαγα προσφέρει έναν δυναμικό αστικό τρόπο ζωής, συνδυάζοντας ιστορική γοητεία με σύγχρονες ανέσεις. Αυτό το διαμέρισμα, τοποθετημένο μέσα σε αυτή τη ζωντανή περιοχή, φέρνει τους κατοίκους στο επίκεντρο της ζωής της πόλης. Οι καθημερινές δραστηριότητες διευκολύνονται από την αφθονία κοντινών ανέσεων, όπως καταστήματα, εστιατόρια και εγκαταστάσεις υγείας, όλα προσβάσιμα με τα πόδια. Η περιοχή σφύζει από δραστηριότητα, από τοπικές αγορές έως πολιτιστικές εκδηλώσεις, προσφέροντας έναν πλούσιο ιστό εμπειριών. Η εγγύτητα σε δημόσια συγκοινωνία, συμπεριλαμβανομένων σιδηροδρομικών σταθμών, εξασφαλίζει απρόσκοπτη μετακίνηση σε όλη τη Μάλαγα και πέρα από αυτήν. Η παραλία βρίσκεται επίσης σε εύκολη απόσταση, προσφέροντας ευκαιρίες για χαλάρωση και αναψυχή. Αυτή η τοποθεσία είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν την ενέργεια μιας πόλης σε συνδυασμό με τη χαλαρή μεσογειακή ατμόσφαιρα.
Η ζωή στο κέντρο της Μάλαγα σημαίνει να αγκαλιάζεις έναν δυναμικό αστικό ρυθμό. Η τοποθεσία του διαμερίσματος το τοποθετεί μέσα σε ένα πυκνό δίκτυο υπηρεσιών και ανέσεων. Σε μικρή απόσταση με τα πόδια, οι κάτοικοι μπορούν να βρουν πολλά εστιατόρια, καφετέριες, τράπεζες και φαρμακεία, απλοποιώντας την καθημερινή ζωή. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από δημόσια συγκοινωνία, με πολλές γραμμές και στάσεις διαθέσιμες, καθιστώντας την κατοχή αυτοκινήτου λιγότερο απαραίτητη για τοπικές μετακινήσεις. Οι πολιτιστικές προσφορές της πόλης, από μουσεία έως ιστορικά μνημεία, βρίσκονται δίπλα στην πόρτα. Παρά την κεντρική της θέση, η κοντινή ακτογραμμή προσφέρει μια φυσική διαφυγή, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παράκτιας αναψυχής.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει την εξαιρετική αστική τοποθεσία του διαμερίσματος μέσα στο κέντρο της Μάλαγα. Επισημαίνει την κοντινή απόσταση από τα ιστορικά αξιοθέατα της πόλης, τη μαρίνα και τις βασικές υπηρεσίες. Ο χάρτης επιβεβαιώνει οπτικά τη μικρή απόσταση από τις πλησιέστερες παραλίες και την προσβασιμότητα των διαδρομών δημόσιας συγκοινωνίας, υπογραμμίζοντας την ευκολία αυτής της κεντρικής διεύθυνσης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το κέντρο της Μάλαγα αποτελεί τον ζωντανό πυρήνα της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγα και της Costa del Sol. Η τοποθεσία αυτού του διαμερίσματος το τοποθετεί στην καρδιά μιας μεγάλης ανδαλουσιανής πόλης, προσφέροντας έντονη αντίθεση με τις πιο τουριστικά προσανατολισμένες πόλεις πιο μακριά στην ακτή, όπως το Μαρμπέγια (48 χλμ. μακριά). Προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστική υποδομή, πολιτιστικά ιδρύματα και έναν μεγάλο μόνιμο πληθυσμό, διαφορετικά από τις εποχιακές διακυμάνσεις που συχνά παρατηρούνται σε μικρότερες παράκτιες κοινότητες. Η θέση του είναι κεντρική στο δίκτυο μεταφορών της περιοχής, συνδέοντάς το αποτελεσματικά με άλλους σημαντικούς προορισμούς όπως η Γρανάδα (89 χλμ.).
Αυτό το διαμέρισμα διαθέτει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Βρίσκεται μόλις 822 μέτρα από την Playa de la Malagueta και 2,0 χλμ. από την Playa de San Andrés, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol βρίσκεται περίπου 8 χλμ. μακριά, διευκολύνοντας τις εθνικές και διεθνείς μετακινήσεις. Στην άμεση γειτονιά, βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (293 μ.) και νοσοκομεία (277 μ.) είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador βρίσκονται εντός ακτίνας 9 χλμ. Η δημόσια συγκοινωνία είναι άφθονη, με πολλές γραμμές και στάσεις, και σιδηροδρομικοί σταθμοί όπως ο Atarazanas (0,3 χλμ.) και ο Málaga Centro Alameda (0,6 χλμ.) βρίσκονται σε βολική απόσταση, ενισχύοντας την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει υποτροπικό μεσογειακό κλίμα, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι περίπου 19,5°C, με περίοδο κολύμβησης που συνήθως διαρκεί έξι μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η πόλη απολαμβάνει περίπου 300 ημέρες ηλιοφάνειας τον χρόνο, συμβάλλοντας σε έναν ευχάριστο τρόπο ζωής στην ύπαιθρο. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψόμετρο μόλις 9 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις κοντινές παραλίες. Αυτό το κλίμα υποστηρίζει την απόλαυση του παράκτιου περιβάλλοντος και υπαίθριων δραστηριοτήτων όλο τον χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι βρίσκονται σε πλεονεκτική θέση για να απολαύσουν την ακτογραμμή της Μάλαγα. Η Playa de la Malagueta απέχει λιγότερο από 1 χλμ., με την Playa de San Andrés και την Playa de los Baños del Carmen επίσης σε εύκολη απόσταση. Πολλές μαρίνες, συμπεριλαμβανομένης της IGY Málaga Marina (0,5 χλμ.), βρίσκονται κοντά, εξυπηρετώντας τους λάτρεις της ιστιοπλοΐας. Η περιοχή προσφέρει επίσης διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Centro Municipal de Ajedrez και το Forus Trinidad, και τα δύο εντός 1 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα είναι προσβάσιμα εντός ακτίνας 11 χλμ., συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Málaga Parador. Η αφθονία εστιατορίων και καφετεριών ενισχύει περαιτέρω τις διαθέσιμες επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm |
Επίπεδο
Ref: VL831745
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL
LV
ID