Ez a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás 103 m² lakóteret kínál Málaga Centro lüktető szívében. 1991-ben épült, és nemrégiben felújították, kulcsrakész megoldást nyújt azoknak, akik városi életet keresnek a tengerparti létesítmények közelségével. Városi környezetben elhelyezkedő ingatlanról van szó, amely közös medencével és saját parkolóhellyel rendelkezik. Kiváló állapota és olyan jellemzői, mint a beépített konyha és a légkondicionálás, növelik vonzerejét mint azonnal lakható otthont. A lakás központi elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a mindennapi szükségletekhez és Andalúzia egyik legdinamikusabb városának jellegzetes életstílusához.
Ez a lakás Málaga Centróban határozottan városi lakhatási élményt kínál olyan projektekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban vagy az Etherna Homes 2 Esteponában. Míg azok a projektek inkább az üdülőközpontú életmódra összpontosítanak közvetlen tengerparti hozzáféréssel vagy nagyobb közös területekkel önállóbb létesítményekben, ez a málagai belvárosi ingatlan beépült a város szövetébe. A 457 500 eurós fix ára a bevált városi elhelyezkedését és nemrégiben végzett felújítását tükrözi, más pozícióba helyezve a távolabbi új fejlesztések „induló áraihoz” képest. A szolgáltatások, kulturális látnivalók és tömegközlekedési lehetőségek sűrűsége Málaga Centróban jelentősen magasabb, mint azokban a városokban, ahol a hasonlítható projektek találhatók. Ez a városi kényelemre és elérhetőségre irányuló életmódot kínál az újabb tengerparti fejlesztésekben gyakran tapasztalható lazább, tágasabb hangulat helyett.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Málaga Centróban található, ez a lakás pezsgő városi környezetben helyezkedik el. A mindennapi alapvető szolgáltatások és a Földközi-tenger partja sétatávolságon belül vannak. A közvetlen környék rendkívül sok szolgáltatást kínál, így a mindennapi ügyintézés hatékony. Az ingatlan belvárosi elhelyezkedése élénk hangulatot és azonnali hozzáférést biztosít a helyi kultúrához és kényelmi szolgáltatásokhoz.
Ez az otthon azoknak vagy olyan családoknak felel meg, akik egy jól bevált városi környezetben keresnek lakást. Három hálószobás és két fürdőszobás elrendezése bőséges helyet kínál. A közös medence, a saját parkolóhely és a nemrégiben felújított belső terek kielégítik a gyakorlati lakhatási igényeket. A közlekedési kapcsolatokhoz és városi szolgáltatásokhoz való közelsége a kényelem és az elérhetőség iránti igényt elégíti ki.
Az épület 1991-ben készült el, és a lakást nemrégiben felújították. Bár nem újépítésű, jelenlegi állapota kiváló, azonnali beköltözési élményt nyújt. Az ingatlant magas színvonalon tartották fenn, modern kényelmet biztosítva egy olyan épületben, amely kiállta az idő próbáját. A kulcsrakész állapot azonnali beköltözést tesz lehetővé, a tervrajzról vásárolható ingatlanokhoz kapcsolódó várakozás nélkül.
Ez az ingatlan városi környezetben található, ami azt jelenti, hogy beépült a városi szövetbe, nem pedig elszigetelt lakóövezetben helyezkedik el. Bár közös medencével rendelkezik, a privát külső terület egy saját teraszra korlátozódik. Az ingatlan kulcsrakész, így nem kínálja a tervrajzról vásárlás előnyeit. Nem minden hálószobához tartozik saját fürdőszoba, és a meglévő szabványokon túlmenő energetikai korszerűsítésekről nincs részletes információ.
Ez a lakás kiválóan megfelel azoknak az egyéneknek vagy pároknak, akik értékelik a városi kényelmet és a jól összekapcsolt életmódot. Kiváló bázist nyújt a Málagában dolgozó szakemberek számára, könnyű ingázást és hozzáférést biztosítva az üzleti negyedekhez. A családok vonzónak találhatják a három hálószobát és az iskolákhoz valamint egészségügyi létesítményekhez való közelséget. Azok számára, akik második otthont vagy befektetési ingatlant keresnek, a turisztikai engedély megszerzésének lehetősége és a központi elhelyezkedés jelentős előnyt jelent. A nemrégiben felújított állapot és a saját parkolóhely gyakorlati igényeket elégít ki. Továbbá a tömegközlekedéshez és a repülőtérhez való közelség kényelmes lehetőséget kínál a gyakran utazóknak vagy azoknak, akik szívesen fedezik fel a Costa del Solt és a távolabbi vidékeit.
Ez a lakás kiváló állapotban van, mivel nemrégiben felújították. A belső terek teljesen felszerelt konyhával rendelkeznek, azonnali használatra készen, valamint légkondicionálóval az éghajlat szabályozására. További kiemelkedő jellemzők a beépített szekrények, amelyek maximalizálják a tárolóteret, valamint a kettős üvegezés a fokozott komfort és hőszigetelés érdekében. A lift jelenléte megkönnyíti a lakóegységhez való hozzáférést, amelyet egy saját terasz egészít ki a szabadtéri élvezethez. Ezek a kivitelezési megoldások és jellemzők a gyakorlati kényelemre és a modern lakhatási szabványokra irányuló hangsúlyt jelzik, biztosítva egy kellemes és funkcionális otthoni környezetet Málaga Centro bevált városi környezetében.
Ez a 3 hálószobás lakás Málaga Centróban fix irányáron, 457 500 euróért kerül kínálásra. Mint nemrégiben felújított, már létező otthon, az ár a jelenlegi állapotát és kiváló városi elhelyezkedését tükrözi. Nincs „induló ár” jelölés, mivel ez egyetlen, egyedi ingatlan. Rendelkezésre állása azonnali, mivel kulcsrakész. A málagai belvárosi piac aktív, jelentős éves lakhatási tranzakciókkal, ami erős helyi ingatlanpiacra utal. Ez az árszint a lakást a középső-felső tartományba helyezi a hasonló ingatlanokhoz képest ezen a keresett belvárosi helyszínen.
Málaga Centro dinamikus városi életmódot kínál, ötvözve a történelmi bájt a modern kényelemmel. Ez a lakás ebben a pezsgő negyedben helyezkedik el, a lakókat a városi élet középpontjába helyezve. A mindennapi rutint a közeli szolgáltatások bősége könnyíti meg, beleértve az üzleteket, éttermeket és egészségügyi létesítményeket, mind gyalog elérhető távolságon belül. A terület pezsg az élettől, a helyi piacoktól a kulturális eseményekig, gazdag élményeket nyújtva. A tömegközlekedéshez, beleértve a vasútállomásokat, való közelség zökkenőmentes utazást biztosít Málagában és azon túl is. A tengerpart is könnyen elérhető, pihenési és kikapcsolódási lehetőségeket kínálva. Ez a helyszín azoknak ideális, akik értékelik a város energiáját a lazább földközi-tengeri hangulattal ötvözve.
Málaga Centróban élni a dinamikus városi ritmus átélését jelenti. A lakás elhelyezkedése sűrű szolgáltatás- és létesítményhálózat közepébe helyezi a lakókat. Rövid sétán belül a lakók számos éttermet, kávézót, bankot és patikát találhatnak, ami egyszerűsíti a mindennapi életet. A terület kiváló tömegközlekedéssel rendelkezik, számos járattal és megállóval, így a helyi utazáshoz kevésbé szükséges autót tulajdonolni. A város kulturális kínálata, a múzeumoktól a történelmi helyszínekig, a küszöbön túl van. Központi elhelyezkedése ellenére a közeli tengerpart természetes kikapcsolódást nyújt, egyensúlyt teremtve a városi élet és a tengerparti szabadidő között.
Ez a térkép bemutatja a lakás kiváló városi elhelyezkedését Málaga Centróban. Kiemeli a történelmi helyszínekhez, a jachtkikötőhöz és az alapvető szolgáltatásokhoz való közelséget. A térkép vizuálisan megerősíti a legközelebbi strandokhoz való rövid távolságot és a tömegközlekedési útvonalak elérhetőségét, aláhúzva ennek a központi címnek a kényelmét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Málaga Centro a tágabb málagai tartomány és a Costa del Sol pezsgő magja. Ennek a lakásnak az elhelyezkedése egy nagy andalúz város szívébe helyezi, éles ellentétben a part mentén lévő, inkább üdülőközpontú városokkal, mint Marbella (48 km-re). Azonnali hozzáférést biztosít a városi infrastruktúrához, kulturális intézményekhez és nagy lélekszámú állandó lakossághoz, eltérően a kisebb tengerparti településeken gyakran tapasztalható szezonális ingadozásoktól. Pozíciója központi a régió közlekedési hálózatában, hatékonyan összekapcsolva más kulcsfontosságú úti célokkal, mint Granada (89 km).
Ez a lakás kiváló közlekedési kapcsolatokkal büszkélkedhet. Csupán 822 méterre található a Playa de la Malagueta és 2,0 km-re a Playa de San Andrés, gyors hozzáférést biztosítva a Földközi-tengerhez. A Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 8 km-re van, megkönnyítve a belföldi és nemzetközi utazást. A közvetlen környéken az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek (293 m) és a kórházak (277 m), könnyen elérhetők gyalog. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Paradorhoz hasonló pályák 9 km-es körzetben találhatók. A tömegközlekedés bőséges, számos járattal és megállóval, és az Atarazanas (0,3 km) és Málaga Centro Alameda (0,6 km) vasútállomások kényelmesen közel vannak, javítva a mobilitást.
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga szubtrópusi földközi-tengeri éghajlatot élvez, amelyet télen 12°C-tól nyáron 27°C-ig terjedő havi átlaghőmérsékletek jellemeznek. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 19,5°C, a strandszezon jellemzően hat hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. A város körülbelül 300 napsütéses napot élvez évente, hozzájárulva a kellemes szabadtéri életmódhoz. A lakás mindössze 9 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, sík terepet kínálva a közeli strandokhoz. Ez az éghajlat támogatja a tengerparti környezet és a szabadtéri tevékenységek egész éves élvezetét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók kiváló pozícióban vannak, hogy élvezzék Málaga tengerpartját. A Playa de la Malagueta kevesebb mint 1 km-re van, a Playa de San Andrés és a Playa de los Baños del Carmen szintén könnyen elérhető. Több jachtkikötő, beleértve az IGY Málaga Marinát (0,5 km), a közelben található, kiszolgálva a vitorlázás és a vízi sportok szerelmeseit. A terület különféle sportlétesítményeket is kínál, mint a Centro Municipal de Ajedrez és a Forus Trinidad, mind 1 km-en belül. A golf szerelmesei számára több pálya is elérhető 11 km-es körzetben, beleértve a Club de Golf Málaga Paradort. Az éttermek és kávézók bősége tovább növeli a rendelkezésre álló szabadidős lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Március | 14.9°C | 66 mm |
| Április | 16.9°C | 41 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.6°C | 4 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Lapos
Ref: VL831745
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL
LV
ID