Šis 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas siūlo 103 m² gyvenamojo ploto automobilių eismo neturinčioje Málaga Centro širdyje. Pastatytas 1991 m. ir neseniai renovuotas, jis yra paruoštas gyventi sprendimas tiems, kurie ieško miesto gyvenimo arti pakrantės patogumų. Įsikūręs miesto aplinkoje, šis nekilnojamasis turtas turi bendrą baseiną ir privačią automobilio stovėjimo vietą. Puiki būklė ir tokios savybės kaip įrengta virtuvė ir oro kondicionierius didina jo patrauklumą kaip iškart apgyvendinamo būsto. Butas yra centrinėje vietoje ir užtikrina patogų priėjimą prie kasdienių paslaugų bei išskirtinio gyvenimo būdo viename iš dinamiškiausių Andalūzijos miestų.
Šis butas Málaga Centro siūlo išskirtinai miestišką gyvenimo patirtį, palyginti su projektais kaip Aquamar Torre del Mar, Lantana Residencial Mijas ar Etherna Homes 2 Esteponoje. Nors tie projektai labiau fokusuojasi į kurortinį gyvenimo būdą su tiesioginiu priėjimu prie paplūdimio ar didesnėmis bendromis erdvėmis savarankiškesnėse gyvenvietėse, šis Málaga Centro turtas yra integruotas į miesto struktūrą. Jo fiksuota kaina €457,500 atspindi įsikūrusią miesto vietą ir neseniai atliktą renovaciją, pozicionuodama jį kitaip nei toliau esančių naujų projektų „kaina nuo“. Patogumų, kultūrinių lankytinų vietų ir viešojo transporto pasirinkimų tankis Málaga Centro yra reikšmingai didesnis nei miestuose, kur yra panašūs projektai. Tai siūlo gyvenimo būdą, orientuotą į miesto patogumą ir prieinamumą, o ne labiau atsipalaidavusį ir erdvesnį jausmą, dažnai randamą naujesnėse pakrantės gyvenvietėse.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Málaga Centro, judrioje miesto aplinkoje. Būtinos paslaugos ir Viduržemio jūros pakrantė pasiekiami pėsčiomis. Tiesioginėje apylinkėje yra itin daug paslaugų, todėl kasdieniai reikalai sprendžiami efektyviai. Nekilnojamojo turto vieta miesto centre užtikrina gyvą atmosferą ir tiesioginį priėjimą prie vietinės kultūros ir patogumų.
Šis būstas skirtas asmenims ar šeimoms, ieškantiems namų gerai išvystytoje miesto aplinkoje. Planas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais suteikia daug erdvės. Tokios savybės kaip bendras baseinas, privati automobilio stovėjimo vieta ir neseniai renovuoti interjerai atitinka praktiško gyvenimo poreikius. Artumas prie transporto jungčių ir miesto paslaugų teninka patogumo ir ryšio poreikį.
Pastatas baigtas statyti 1991 m., o butas neseniai renovuotas. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jo dabartinė būklė yra puiki ir siūlo iš karto įsikurti paruoštą patirtį. Nekilnojamasis turtas prižiūrimas aukštu lygiu ir suteikia modernų komfortą laiko patikrintame pastate. Statusas „paruoštas gyventi“ reiškia, kad galima iš karto apsigyventi be laukimo, būdingo statomiems objektams.
Šis nekilnojamasis turtas yra miesto aplinkoje, tai reiškia, kad jis integruotas į miesto struktūrą, o ne izoliuotoje gyvenamojoje zonoje. Nors yra bendras baseinas, privati lauko erdvė apsiriboja privačia terasa. Turtas paruoštas gyventi, todėl nėra statomo objekto pirkimo pranašumo. Ne kiekvienas miegamasis turi vonios kambarį prie miegamojo, o specifiniai energinio naudingumo patobulinimai, viršijantys esamus standartus, nenurodyti.
Šis butas puikiai tinka asmenims ar poroms, vertinantiems miesto patogumą ir miesto gyvenimo būdą. Tai puiki bazė Málaga mieste dirbantiems profesionalams, lengvos kelionės į darbą ir priėjimas prie verslo rajonų. Šeimos gali įvertinti tris miegamuosius ir artumą prie mokyklų bei sveikatos priežiūros įstaigų. Tiems, kurie ieško antrojo būsto ar investicinio nekilnojamojo turto, turistinės licencijos potencialas ir centrinė vieta yra reikšmingi pranašumai. Neseniai renovuota būklė ir privati automobilio stovėjimo vieta atitinka praktinius poreikius. Be to, artumas prie viešojo transporto ir oro uosto daro jį patogiu pasirinkimu dažnai keliaujantiems ar mėgstantiems tyrinėti Costa del Sol ir tolimesnius regionus.
Butas yra puikios būklės, neseniai renovuotas. Interjeruose, visiškai įrengta virtuvė, paruošta iškart naudoti, ir oro kondicionierius klimato kontrolei. Kiti akcentai: įrengtos spintos, maksimaliai išnaudojančios laikymo erdvę, ir dvigubi stiklai didesniam komfortui ir izoliacijai. Liftas palengvina priėjimą prie buto, kurį papildo privati terasa lauko poilsiui. Šie apdailos elementai ir savybės rodo praktiško komforto ir modernaus gyvenimo standartų prioritetą, užtikrindami malonią ir funkcinę namų aplinką Málaga Centro miesto rajone.
Už šį 3 miegamųjų butą Málaga Centro prašoma fiksuota kaina, €457,500. Kaip už neseniai renovuotą antrinės rinkos būstą, kaina atspindi jo dabartinę būklę ir puikią miesto vietą. Nėra „kaina nuo“ nurodymo, nes tai yra vienas, atskiras nekilnojamasis turtas. Jis prieinamas iš karto, paruoštas gyventi. Málaga Centro rinka yra aktyvi, per metus vyksta daug būsto sandorių, kas rodo stiprią vietinę nekilnojamojo turto rinką. Ši kainų riba pozicionuoja butą vidutiniame ir aukštesniame lygyje tarp panašių objektų šioje pageidaujamoje miesto centro vietoje.
Málaga Centro siūlo dinamišką miesto gyvenimo būdą, derindamas istorinį žavesį su moderniais patogumais. Šis butas, esantis šioje gyvoje rajono dalyje, gyventojus stato į miesto gyvenimo centrą. Kasdienę rutiną palengvina gausybė netoliese esančių patogumų, įskaitant parduotuves, restoranus ir sveikatos priežiūros įstaigas, viskas pasiekiama pėsčiomis. Rajonas ūžia nuo veiklos, nuo vietinių turgų iki kultūrinių renginių, siūlydamas turtingą patirčių mozaiką. Artumas prie viešojo transporto, įskaitant geležinkelio stotis, užtikrina sklandžias keliones po Málaga ir už jos ribų. Jūra taip pat lengvai pasiekiama ir suteikia poilsio bei pramogų galimybių. Ši vieta tinka tiems, kurie vertina miesto energiją, derindami ją su atpalaiduojančia Viduržemio jūros atmosfera.
Gyvenimas Málaga Centro reiškia dinamiško miesto ritmo apsikabinimą. Buto vieta patalpina jį tarp tankaus paslaugų ir patogumų tinklo. Per trumpą pasivaikščiojimą gyventojai randa daugybę restoranų, kavinių, bankų ir vaistinių, kas palengvina kasdienį gyvenimą. Rajonas puikiai aptarnaujamas viešojo transporto, yra daug maršrutų ir stotelių, todėl automobilis vietinėms kelionėms nėra būtinas. Miesto kultūrinis gyvenimas, nuo muziejų iki istorinių vietų, yra prie pat durų. Nepaisant centrinės padėties, netoliese esanti pakrantė suteikia natūralų atsigaivinimą ir balansą tarp miesto gyvenimo ir pakrantės poilsio.
Šis žemėlapis parodo puikią buto miesto vietą Málaga Centro. Jis akcentuoja artumą prie miesto istorinių vietų, jachtų prieplaukos ir esminių paslaugų. Žemėlapis vizualiai patvirtina trumpą atstumą iki artimiausių paplūdimių ir viešojo transporto maršrutų prieinamumą, pabrėždamas šio centrinio adreso patogumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Málaga Centro yra gyvybinga visos Málaga provincijos ir Costa del Sol šerdis. Šio buto vieta jį stato didelio Andalūzijos miesto širdyje, kas kelia ryškų kontrastą su labiau kurortams orientuotais miesteliais toliau pakrantėje, tokiais kaip Marbella (48 km). Jis suteikia tiesioginį priėjimą prie miesto infrastruktūros, kultūros institucijų ir didelės nuolatinių gyventojų populiacijos, kas skiriasi nuo sezoninių svyravimų, dažnai matomų mažesnėse pakrantės bendruomenėse. Vieta yra centrinė regiono transporto tinkle, kas efektyviai jungia su kitais svarbiais tikslais, tokiais kaip Granada (89 km).
Butas pasižymi puikia susisiekiamybe. Jis yra vos 822 metrų nuo Playa de la Malagueta ir 2,0 km nuo Playa de San Andrés, siūlydamas greitą priėjimą prie Viduržemio jūros. Málaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 8 km atstumu, kas palengvina nacionalines ir tarptautines keliones. Tiesioginėje apylinkėje esminės paslaugos, tokios kaip supermarketas (293 m) ir ligoninė (277 m), lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Golfo mėgėjams laukai, tokie kaip Club de Golf Málaga Parador, yra 9 km spinduliu. Viešasis transportas gausus, daug maršrutų ir stotelių, o geležinkelio stotys, tokios kaip Atarazanas (0,3 km) ir Málaga Centro Alameda (0,6 km), yra patogiai arti, kas didina mobilumą.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga mėgaujasi subtropiniu Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12°C žiemą iki 27°C vasarą. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,5°C, o maudymosi sezonas paprastai trunka šešis mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Miestas džiaugiasi maždaug 300 saulėtų dienų per metus, kas prisideda prie malonaus lauko gyvenimo būdo. Butas yra vos 9 metrų virš jūros lygio, todėl iki netoliese esančių paplūdimių veda lygus reljefas. Šis klimatas palaiko ištisus metus trunkantį pakrantės aplinkos ir lauko veiklų mėgavimąsi.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai puikiai pozicionuoti mėgautis Málaga pakrante. Playa de la Malagueta yra mažiau nei 1 km atstumu, o Playa de San Andrés ir Playa de los Baños del Carmen taip pat lengvai pasiekiami. Netoliese yra kelios jachtų prieplaukos, įskaitant IGY Málaga Marina (0,5 km), pritaikytos buriavimo entuziastams. Rajone taip pat yra įvairių sporto įrenginių, tokių kaip Centro Municipal de Ajedrez ir Forus Trinidad, abu per 1 km. Golfo mėgėjams keli laukai pasiekiami 11 km spinduliu, įskaitant Club de Golf Málaga Parador. Restoranų ir kavinių gausa papildo galimas pramogų galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm |
Lygus
Ref: VL831745
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR