Este apartamento com 3 quartos e 2 casas de banho oferece 103 m² de espaço habitável no vibrante coração do Centro de Málaga. Construído em 1991 e recentemente renovado, apresenta uma solução pronta a habitar para quem procura vida urbana com proximidade das comodidades costeiras. Situado num ambiente urbano, este imóvel beneficia de piscina comum e estacionamento privativo. A sua excelente condição e características como cozinha equipada e ar condicionado reforçam o seu apelo como residência pronta a ocupar. Este apartamento está centralmente localizado, proporcionando acesso conveniente às necessidades do dia a dia e ao estilo de vida distintivo de uma das cidades mais dinâmicas da Andaluzia.
Este apartamento no Centro de Málaga oferece uma experiência de habitação claramente urbana em comparação com empreendimentos como o Aquamar em Torre del Mar, o Lantana Residencial em Mijas ou o Etherna Homes 2 em Estepona. Embora esses empreendimentos possam focar-se mais numa vivência de estilo resort com acesso direto à praia ou maiores áreas comuns em empreendimentos mais autossuficientes, este imóvel no Centro de Málaga está integrado no tecido da cidade. O seu preço fixo de €457.500 reflete a localização urbana consolidada e a recente renovação, posicionando-o de forma diferente dos preços 'desde' de novos empreendimentos mais distantes. A densidade de comodidades, atrações culturais e opções de transporte público no Centro de Málaga é significativamente superior à das cidades onde os empreendimentos comparáveis estão localizados. Isto oferece um estilo de vida orientado para a conveniência e acessibilidade urbana, em vez do ambiente mais relaxado e disperso frequentemente encontrado em empreendimentos costeiros mais recentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado no Centro de Málaga, este apartamento está posicionado num ambiente urbano movimentado. Está a poucos minutos a pé de comodidades essenciais e da costa mediterrânica. A vizinhança imediata oferece uma elevada concentração de serviços, tornando os afazeres diários eficientes. A localização do imóvel no centro da cidade garante uma atmosfera animada e acesso imediato à cultura local e às conveniências.
Esta residência destina-se a indivíduos ou famílias que procuram uma casa num ambiente urbano consolidado. A disposição com três quartos e duas casas de banho proporciona amplo espaço. Características como piscina comum, estacionamento privativo e interiores recentemente renovados atendem a requisitos práticos de habitação. A proximidade de ligações de transporte e serviços da cidade responde à necessidade de conveniência e conectividade.
O edifício foi concluído em 1991 e este apartamento foi recentemente renovado. Embora não seja uma construção nova, a sua condição atual é excelente, oferecendo uma experiência pronta a habitar. O imóvel foi mantido num padrão elevado, proporcionando comodidades modernas numa estrutura que resistiu ao teste do tempo. O estatuto de pronto a habitar significa que a ocupação imediata é possível sem a espera associada à compra na planta.
Este imóvel está localizado num ambiente urbano, o que significa que está integrado no tecido urbano em vez de estar numa área residencial isolada. Embora ofereça piscina comum, o espaço exterior privativo limita-se a um terraço privativo. O imóvel está pronto a habitar, pelo que não há vantagem de compra na planta. Não dispõe de casa de banho privativa em todos os quartos, e melhorias específicas de eficiência energética além dos padrões existentes não estão detalhadas.
Este apartamento é ideal para indivíduos ou casais que valorizam a conveniência urbana e um estilo de vida conectado. Serve como excelente base para profissionais que trabalham na cidade de Málaga, oferecendo deslocações fáceis e acesso a zonas de negócios. Famílias poderão achar atraentes os três quartos e a proximidade de escolas e instalações de saúde. Para quem procura uma residência secundária ou um imóvel de investimento, o potencial de licença turística e a localização central são vantagens significativas. A condição recentemente renovada e a inclusão de estacionamento privativo atendem a necessidades práticas. Além disso, a proximidade do transporte público e do aeroporto torna-o uma opção conveniente para viajantes frequentes ou quem gosta de explorar a Costa del Sol e além.
Este apartamento apresenta uma condição excelente, tendo sido recentemente renovado. Os interiores incluem uma cozinha totalmente equipada, pronta para uso imediato, e ar condicionado para controlo climático. Outros destaques incluem roupeiros embutidos, maximizando o espaço de arrumação, e vidros duplos para maior conforto e isolamento. A presença de um elevador facilita o acesso à unidade, complementado por um terraço privativo para desfrute ao ar livre. Estes acabamentos e características indicam um foco no conforto prático e nos padrões de habitação modernos, garantindo um ambiente doméstico agradável e funcional no ambiente urbano consolidado do Centro de Málaga.
Este apartamento de 3 quartos no Centro de Málaga é oferecido a um preço pedido fixo de €457.500. Como habitação usada recentemente renovada, o preço reflete a sua condição atual e a localização urbana privilegiada. Não há indicação de preço 'desde', pois trata-se de um único imóvel distinto. A sua disponibilidade é imediata, estando pronto a habitar. O mercado no Centro de Málaga é ativo, com um número significativo de transações habitacionais anuais, sugerindo um mercado imobiliário local robusto. Este nível de preço posiciona o apartamento na faixa média a alta para imóveis comparáveis nesta muito procurada localização central.
O Centro de Málaga oferece um estilo de vida urbano dinâmico, combinando charme histórico com conveniências modernas. Este apartamento, situado neste vibrante bairro, coloca os residentes no centro da vida da cidade. As rotinas diárias são facilitadas pela abundância de comodidades próximas, incluindo lojas, restaurantes e instalações de saúde, todas acessíveis a pé. A área fervilha de atividade, desde mercados locais a eventos culturais, proporcionando um rico conjunto de experiências. A proximidade do transporte público, incluindo estações de comboio, garante deslocações fluidas por Málaga e além. O mar também está facilmente acessível, oferecendo oportunidades de relaxamento e recreação. Esta localização é adequada para quem aprecia a energia de uma cidade combinada com a atmosfera relaxante do Mediterrâneo.
Viver no Centro de Málaga significa abraçar um ritmo urbano dinâmico. A localização do apartamento coloca-o no meio de uma densa rede de serviços e comodidades. A uma curta distância a pé, os residentes encontram inúmeros restaurantes, cafés, bancos e farmácias, simplificando a vida diária. A área é bem servida por transporte público, com muitas linhas e paragens disponíveis, tornando a posse de carro menos necessária para deslocações locais. A oferta cultural da cidade, de museus a sítios históricos, está à porta. Apesar da posição central, o litoral próximo proporciona uma fuga natural, oferecendo um equilíbrio entre a vida urbana e o lazer costeiro.
Este mapa mostra a privilegiada localização urbana do apartamento no Centro de Málaga. Destaca a proximidade dos sítios históricos da cidade, da marina e dos serviços essenciais. O mapa confirma visualmente a curta distância das praias mais próximas e a acessibilidade das rotas de transporte público, sublinhando a conveniência desta morada central.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O Centro de Málaga funciona como o vibrante núcleo da província de Málaga e da Costa del Sol. A localização deste apartamento coloca-o no coração de uma grande cidade andaluza, oferecendo um contraste marcante com as cidades mais voltadas para o turismo ao longo da costa, como Marbella (a 48 km). Proporciona acesso imediato a infraestrutura urbana, instituições culturais e uma grande população residente, distinta das flutuações sazonais frequentemente vistas em comunidades costeiras menores. A sua posição é central na rede de transportes da região, ligando-o eficientemente a outros destinos-chave como Granada (89 km).
Este apartamento possui excelente conectividade. Está localizado a apenas 822 metros da Playa de la Malagueta e a 2,0 km da Playa de San Andrés, oferecendo acesso rápido ao Mar Mediterrâneo. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 8 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. Na vizinhança imediata, serviços essenciais como supermercados (293 m) e hospitais (277 m) são facilmente acessíveis a pé. Para entusiastas de golfe, campos como o Club de Golf Málaga Parador estão num raio de 9 km. O transporte público é abundante, com numerosas linhas e paragens, e estações de comboio como Atarazanas (0,3 km) e Málaga Centro Alameda (0,6 km) estão convenientemente próximas, melhorando a mobilidade.
| Distância até à Praia | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga desfruta de um clima mediterrânico subtropical, caracterizado por temperaturas médias mensais que variam entre os 12°C no inverno e os 27°C no verão. A temperatura média anual ronda os 19,5°C, com uma época balnear que normalmente dura seis meses, quando as temperaturas da água excedem os 20°C. A cidade beneficia de aproximadamente 300 dias de sol por ano, contribuindo para um agradável estilo de vida ao ar livre. O apartamento está situado a uma altitude de apenas 9 metros acima do nível do mar, oferecendo um terreno plano até às praias próximas. Este clima permite o desfrute do ambiente costeiro e de atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes estão bem posicionados para desfrutar do litoral de Málaga. A Playa de la Malagueta fica a menos de 1 km, com a Playa de San Andrés e a Playa de los Baños del Carmen também facilmente acessíveis. Várias marinas, incluindo a IGY Málaga Marina (0,5 km), ficam nas imediações, servindo entusiastas de desportos náuticos. A área também oferece várias instalações desportivas, como o Centro Municipal de Ajedrez e o Forus Trinidad, ambos a menos de 1 km. Para entusiastas de golfe, vários campos são acessíveis num raio de 11 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador. A abundância de restaurantes e cafés reforça ainda mais as opções recreativas disponíveis.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm |
| Março | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 4 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm |
Plano
Ref: VL831745
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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