Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, σε μια ζωντανή αστική περιοχή, λίγα μόλις μέτρα από την παραλία και την εμβληματική οδό Larios. Το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαβίωσης ή επένδυσης, συνδυάζοντας την άνεση της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η πλήρης επίπλωση καθιστούν την άμεση κατοίκηση δυνατή, ενώ η άδεια τουριστικής εκμετάλλευσης ανοίγει περαιτέρω προοπτικές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στο κέντρο της Μάλαγα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα στην παραλία Malagueta, σε απόσταση αναπνοής, επιτρέπει εύκολες εξορμήσεις στη θάλασσα. Παράλληλα, η κεντρική τοποθεσία διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι σε κοντινή απόσταση.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής, με όλες τις ανέσεις της πόλης σε απόσταση αναπνοής. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικά αξιοθέατα, εστιατόρια και καταστήματα, ενώ ταυτόχρονα επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στη θάλασσα για αναψυχή και χαλάρωση.
Το ακίνητο έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, γεγονός που υποδηλώνει αναβαθμισμένες υποδομές και σύγχρονες προδιαγραφές. Δεν πρόκειται για νέο κτίριο, αλλά για μια ανανεωμένη κατοικία έτοιμη προς χρήση, με σύγχρονες ανέσεις και αισθητική. Η κατάσταση του ακινήτου ελαχιστοποιεί την ανάγκη για άμεσες παρεμβάσεις.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, πράγμα που σημαίνει ότι ενδέχεται να υπάρχει αυξημένη αστική κινητικότητα και θόρυβος. Η θέα μπορεί να είναι κυρίως αστική, παρά εκτεταμένη φυσική θέα. Η περιοχή, αν και κεντρική, δεν προσφέρει την ησυχία μιας απομονωμένης παραθαλάσσιας κατοικίας.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται στον αγοραστή που αναζητά μια δυναμική αστική ζωή με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται στο κέντρο της Μάλαγα και επιθυμούν να μειώσουν τον χρόνο μετακίνησης, ή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με υψηλή απόδοση από την τουριστική εκμετάλλευση, εκμεταλλευόμενοι τη δημοτικότητα της περιοχής. Επίσης, ταιριάζει σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε πολιτιστικές εκδηλώσεις, εστιατόρια και καταστήματα, ενώ θέλουν να έχουν τη δυνατότητα για καθημερινές βουτιές στη θάλασσα. Η διαρρύθμιση σε δύο αυτοτελή διαμερίσματα μπορεί να εξυπηρετήσει και οικογένειες που επιθυμούν τη δυνατότητα διακριτής χρήσης ή ενοικίασης ενός τμήματος του ακινήτου.
Η πρόσφατη ανακαίνιση του ακινήτου έχει γίνει με έμφαση στη λεπτομέρεια, προσφέροντας μια σύγχρονη και λειτουργική κατοικία. Τα μεγάλα παράθυρα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας, ενώ τα ψηλά ταβάνια προσδίδουν μια αίσθηση κλασικής κομψότητας. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη για χρήση. Η παρουσία κλιματισμού (ζεστού και κρύου) εγγυάται άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα εντοιχιζόμενα ντουλάπια προσφέρουν πρακτικές λύσεις αποθήκευσης. Η ποιότητα των υλικών και η σύγχρονη αισθητική είναι εμφανείς σε όλο τον χώρο, καθιστώντας το ακίνητο έτοιμο προς άμεση κατοίκηση ή ενοικίαση.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα ξεκινά από €1,500,000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την προνομιακή του θέση στο κέντρο της Μάλαγα, την πρόσφατη ανακαίνιση και την επενδυτική του δυνατότητα, συμπεριλαμβανομένης της άδειας τουριστικής εκμετάλλευσης. Η διαρρύθμιση σε δύο αυτόνομες μονάδες, εκάστη με δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, προσφέρει ευελιξία χρήσης, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για διαμερισματοποιημένη ενοικίαση. Η πλήρης επίπλωση και εξοπλισμός μειώνουν το αρχικό κόστος προετοιμασίας.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στο κέντρο της Μάλαγα χαρακτηρίζεται από ζωντάνια και ευκολία. Το πρωινό σας μπορεί να ξεκινήσει με μια βόλτα στην κοντινή παραλία Malagueta, ακολουθούμενη από καφέ σε ένα από τα πολυάριθμα καφέ της περιοχής. Η εγγύτητα σε αγορές, όπως η Κεντρική Αγορά της Μάλαγα, διευκολύνει την καθημερινή προμήθεια φρέσκων προϊόντων. Το απόγευμα, μπορείτε να απολαύσετε τη ζωντάνια της οδού Larios ή να επισκεφθείτε κάποιο από τα μουσεία της πόλης. Η νυχτερινή ζωή είναι επίσης άμεσα προσβάσιμη, με πληθώρα εστιατορίων και μπαρ. Η ύπαρξη 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων κοντά στο ακίνητο ενισχύει την ευελιξία μετακίνησης, καθιστώντας την απόκτηση αυτοκινήτου λιγότερο απαραίτητη για την καθημερινότητα.
Η καθημερινότητα σε αυτή την κεντρική περιοχή της Μάλαγα είναι γεμάτη δραστηριότητες και ευκολίες. Σε ακτίνα αναπνοής βρίσκονται πολυάριθμα εστιατόρια (52), φαρμακεία (43), τράπεζες (11) και καφέ (21), καλύπτοντας κάθε πιθανή ανάγκη. Η εγγύτητα σε 147 δημοτικά σχολεία και 101 γυμνάσια/λύκεια καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η ύπαρξη 26 κέντρων υγείας διασφαλίζει την πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Η αυξημένη τουριστική κίνηση, με 89 ξενοδοχεία και 12.584 κλίνες, υποδηλώνει μια ζωντανή και δυναμική ατμόσφαιρα, ιδανική για όσους απολαμβάνουν την αστική ζωή.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο κέντρο της Μάλαγα προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ζωής. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, πολιτιστικά αξιοθέατα και την παραλία, όπως υποδεικνύεται από τους χάρτες, το καθιστά ένα ελκυστικό σημείο διαμονής ή επένδυσης.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγα, την πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας. Αυτή η κεντρική τοποθεσία το καθιστά ιδανική βάση για να εξερευνήσετε τόσο την πόλη όσο και την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Η Μάλαγα προσφέρει πλούσια πολιτιστική ζωή, με μουσεία, ιστορικά μνημεία και μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η εγγύτητα στην παραλία και το λιμάνι ενισχύουν την αίσθηση της μεσογειακής ζωής, ενώ η καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο και το σιδηροδρομικό δίκτυο διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις της Ανδαλουσίας.
Η στρατηγική αυτή θέση προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Ο πλησιέστερος κόμβος δημόσιων συγκοινωνιών, το τρένο στο Palacio de los Deportes, απέχει μόλις 1.0 χλμ, ενώ υπάρχουν 50 γραμμές και 50 στάσεις λεωφορείων σε κοντινή απόσταση. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 5 χλμ αεροπορικώς (8.4 km οδικώς), διευκολύνοντας τα ταξίδια. Η παραλία Playa Sacaba Beach απέχει μόλις 600 μέτρα, καθιστώντας την ιδανική για καθημερινές βόλτες. Για τους λάτρεις του golf, οι επιλογές περιλαμβάνουν το Club de Golf Málaga Parador (8.5 km). Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (293 m) και νοσοκομείο (277 m) ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 19.4°C ετησίως. Η Μάλαγα είναι γνωστή για τις 3.893 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας μεγάλες περιόδους ηλιοφάνειας. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C, με ένα ευχάριστο, μακρύ κολυμβητικό σαιζόν διάρκειας 6 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 2 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε επίπεδο έδαφος με μηδενική κλίση προς την παραλία, γεγονός που συμβάλλει στην ευκολία πρόσβασης και την αίσθηση εγγύτητας στη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα δυνατά σημεία της τοποθεσίας. Η Playa Sacaba Beach βρίσκεται σε απόσταση μόλις 600 μέτρων, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ακτή. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de la Misericordia (0.9 km) και την Playa de San Andrés (2.3 km). Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως η Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) και το Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 km). Οι λάτρεις του golf έχουν πρόσβαση σε διάφορες επιλογές, με τα πλησιέστερα γήπεδα να βρίσκονται σε ακτίνα περίπου 8.5 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της Μάλαγα, την πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας. Αυτή η κεντρική τοποθεσία το καθιστά ιδανική βάση για να εξερευνήσετε τόσο την πόλη όσο και την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Η Μάλαγα προσφέρει πλούσια πολιτιστική ζωή, με μουσεία, ιστορικά μνημεία και μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η εγγύτητα στην παραλία και το λιμάνι ενισχύουν την αίσθηση της μεσογειακής ζωής, ενώ η καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο και το σιδηροδρομικό δίκτυο διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις της Ανδαλουσίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL332188
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), αυτό το διαμέρισμα στη Μάλαγα τοποθετείται σε μια κατηγορία υψηλότερης τιμής, ξεκινώντας από €1.500.000. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να αποδοθεί στην προνομιακή αστική του τοποθεσία, την άμεση εγγύτητα σε κεντρικές υποδομές και την υπάρχουσα άδεια τουριστικής εκμετάλλευσης, χαρακτηριστικά που συχνά δεν προσφέρονται σε νεότερες αναπτύξεις εκτός πόλεων. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται επίσης σε διαφορετική κατηγορία τιμής και πιθανώς σε λιγότερο κεντρική ή αστική τοποθεσία. Το συγκεκριμένο ακίνητο στη Μάλαγα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν την εμπειρία ζωής μιας μεγάλης πόλης, με όλες τις ανέσεις και την πολιτιστική ζωή της, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα, κάτι που διαφοροποιεί την προσφορά του από τα πιο απομονωμένα ή παραθεριστικά έργα που εστιάζουν κυρίως σε νέες κατασκευές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
