Dieses Apartment in Málaga Centro, Málaga, bietet auf 195 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern, einer südlichen Ausrichtung und einem kürzlich renovierten Zustand ist es bereit für den Einzug. Die zentrale Lage ermöglicht es, sowohl die Annehmlichkeiten der Stadt als auch den Strand bequem zu Fuß zu erreichen. Ein attraktives Angebot für anspruchsvolle Käufer, die eine hochwertige Immobilie in einer lebendigen urbanen Umgebung suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich im Herzen von Málaga Centro, nur wenige Schritte von der pulsierenden Larios Straße und dem historischen Zentrum entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und Kultureinrichtungen prägt das städtische Flair. Der Strand ist fußläufig erreichbar, was eine seltene Kombination aus urbanem Leben und Küstennähe darstellt.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein zentrales, gut ausgestattetes Zuhause mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe schätzen. Die Möglichkeit, viele Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu tätigen, entspricht einem modernen, urbanen Lebensstil. Die südliche Ausrichtung und die hochwertigen Renovierungsarbeiten bieten Komfort und Helligkeit.
Obwohl es sich um ein Apartment in einem bestehenden Gebäude handelt, wurde die Immobilie kürzlich mit großer Liebe zum Detail renoviert. Sie ist bezugsfertig und wird voll möbliert und ausgestattet verkauft. Der Fokus liegt auf der Erhaltung und Verbesserung der bestehenden Struktur, um einen hohen Wohnstandard zu gewährleisten.
Das Projekt bietet keine eigenen Grünflächen oder Gärten im klassischen Sinne, da es sich um ein Apartment in einem städtischen Gebäude handelt. Es gibt keine direkten Parkplätze am Gebäude; die Erreichbarkeit mit dem Auto und die Parkplatzsituation sind typisch für eine belebte Innenstadtlage. Es handelt sich nicht um eine Neubau-Anlage mit gemeinschaftlichen Außenbereichen.
Dieses Apartment passt ideal für Käufer, die das pulsierende Stadtleben Mallagas lieben und gleichzeitig Wert auf Komfort und Stil legen. Es eignet sich für Personen oder Familien, die kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten schätzen und den Strand als nahegelegene Erholungszone nutzen möchten. Die Aufteilung in zwei separate Einheiten bietet sich für Mehrgenerationenwohnen an oder für jene, die einen Teil der Wohnung vermieten oder als Büro nutzen möchten. Die Ferienlizenz macht es auch für Investoren attraktiv, die eine Immobilie mit sofortigem Ertragspotenzial suchen. Die zentrale Lage und die gute Anbindung sind vorteilhaft für Menschen, die viel reisen oder auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, da der Flughafen und Bahnhöfe gut erreichbar sind.
Die Immobilie wurde kürzlich mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert. Sie präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und wird voll möbliert und ausgestattet verkauft, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die Beschreibung erwähnt hohe Decken und große Fenster, die für Helligkeit sorgen und den südlichen Lichteinfall optimal nutzen. Merkmale wie Klimaanlage (warm/kalt), Einbauschränke und Doppelverglasung tragen zum Wohnkomfort bei. Die Küche ist voll ausgestattet. Die Renovierung legt Wert auf eine ansprechende Ästhetik und funktionale Raumnutzung, passend zu einem modernen urbanen Wohngefühl im Herzen einer historischen Stadt.
Die angegebene Preisvorstellung für dieses Apartment liegt bei €1.500.000. Dies reflektiert die Top-Lage im Herzen von Málaga Centro, die großzügige Wohnfläche von 195 m², die hochwertige Ausstattung sowie die kürzliche Renovierung. Die Immobilie wird voll möbliert und ausgestattet angeboten, was den Einstieg erleichtert. Aufgrund der aktuellen Aufteilung in zwei Einheiten und der vorhandenen Ferienlizenz besteht Potenzial für Investoren oder für Käufer, die flexibel wohnen und gleichzeitig Einnahmen generieren möchten. Es handelt sich um ein Einzelobjekt, dessen Verfügbarkeit von den Marktbedingungen und der Verkaufsentscheidung des Eigentümers abhängt.
Málaga Centro ist ein lebendiger Stadtteil, der das historische Herz der Stadt widerspiegelt. Hier trifft Tradition auf Moderne. Die Wohnung befindet sich nur wenige Meter vom Mercado Central und dem angesagten Soho-Viertel entfernt, was eine Fülle an gastronomischen und kulturellen Möglichkeiten bietet. Die südliche Ausrichtung sorgt für helle Wohnräume mit hohen Decken und großen Fenstern, die oft einen Blick auf die städtische Umgebung freigeben. Die Tatsache, dass die Immobilie aktuell in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt ist – jede mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Bad – bietet Flexibilität: sei es für eine Großfamilie, zur Vermietung oder zur individuellen Nutzung. Die Nähe zum Strand, wie dem Playa de la Malagueta (822 m), ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer, während die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die fußläufige Erreichbarkeit vieler Einrichtungen den Alltag erleichtern.
Das Leben in Málaga Centro bedeutet Eintauchen in eine dynamische, historische Stadtkulisse. Die unmittelbare Nähe zu Orten wie der Calle Larios, dem Mercado Central und dem Soho-Viertel bietet eine ständige Vielfalt an Einkaufs-, Essens- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Der Strand, wie die Playa de la Malagueta, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was ein schnelles Wechseln zwischen urbanem Treiben und Meeresbrise ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von historischen Gebäuden, lebhaften Plätzen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Supermärkte (293 m), Apotheken (171 m) und Gesundheitszentren (277 m) sind schnell erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die vielen Restaurants (52 im 2km Radius) und Cafés laden zum Verweilen ein.
Die Lage im Herzen von Málaga Centro ist durch die Nähe zu wichtigen städtischen Wahrzeichen, Einkaufsvierteln und dem Hafen gekennzeichnet. Die Karte verdeutlicht die kurze Distanz zu Stränden und die zentrale Position innerhalb des städtischen Gefüges, was die hervorragende Erreichbarkeit und die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten unterstreicht.
Dieses Apartment befindet sich im pulsierenden Zentrum von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz an der Costa del Sol. Es ist strategisch günstig gelegen, um sowohl die lokalen Annehmlichkeiten der Stadt als auch die Attraktionen der gesamten Küstenregion zu nutzen. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (ca. 5 km hemelsbreed) und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen es zu einem idealen Ausgangspunkt. Während Málaga Centro ein urbanes Erlebnis bietet, sind andere Küstenorte wie Torremolinos oder Benalmádena leicht erreichbar, ebenso wie die Strände und Golfplätze der Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit ist ein herausragendes Merkmal dieses Apartments. Es liegt zentral in Málaga Centro, mit vielen Annehmlichkeiten wie Supermärkten (293 m) und Apotheken (171 m) fußläufig erreichbar. Der Strand ist nur 822 m entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 8.4 km entfernt, was eine schnelle Anreise und Abreise ermöglicht. Mehrere Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador sind im Umkreis von etwa 8.5 km erreichbar. Ein umfangreiches Netz von 50 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen sorgt für Mobilität innerhalb der Stadt, ergänzt durch die Nähe zu Bahnhönhaltestellen wie Palacio de los Deportes (1.0 km). Auch die Fortbewegung per Fahrrad ist in diesem Gebiet gut möglich.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19.4°C Jahrestemperatur und 3.893 Sonnenstunden pro Jahr. Das macht es zu einem ganzjährigen attraktiven Wohnort. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über sechs Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Das Apartment selbst liegt auf nur 2 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und ist somit sehr nah am Wasser. Die Helling zum nächstgelegenen Strand (Playa Sacaba Beach, 0.6 km) beträgt 0.0%, was auf eine flache, leicht zugängliche Küstenlinie hindeutet. Diese Kombination aus mildem Klima, viel Sonnenschein und der Nähe zum Meer schafft ideale Bedingungen für einen entspannten Lebensstil.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Málaga bietet eine Vielzahl an Stränden, die vom Apartment aus gut erreichbar sind. Der nächstgelegene Strand ist die Playa de la Malagueta (822 m), gefolgt von Playa de San Andrés (2.1 km) und Playa de los Baños del Carmen (3.3 km). Weitere Strände wie Playa Sacaba Beach (0.6 km) und Playa de la Misericordia (0.9 km) sind ebenfalls in der Nähe. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) erreichbar. Sportbegeisterte finden zudem nahegelegene Sportzentren wie das Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km) oder das Complejo Tenis Málaga (0.9 km). Marinas wie die Marina Real Club Mediterráneo bieten Wassersportmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Apartment befindet sich im pulsierenden Zentrum von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz an der Costa del Sol. Es ist strategisch günstig gelegen, um sowohl die lokalen Annehmlichkeiten der Stadt als auch die Attraktionen der gesamten Küstenregion zu nutzen. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (ca. 5 km hemelsbreed) und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen es zu einem idealen Ausgangspunkt. Während Málaga Centro ein urbanes Erlebnis bietet, sind andere Küstenorte wie Torremolinos oder Benalmádena leicht erreichbar, ebenso wie die Strände und Golfplätze der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.7°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL332188
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die sich oft auf neuere Anlagen mit Gemeinschaftseinrichtungen konzentrieren und preislich im niedrigeren bis mittleren Segment angesiedelt sind (ab ca. €320.000 - €418.800), stellt dieses Apartment in Málaga Centro eine Ausnahme dar. Es bietet eine Luxus-Immobilie im Herzen einer etablierten Metropole, was sich im Preis von €1.500.000 widerspiegelt. Während Estepona eher für Resort-ähnliche Neubauten bekannt ist, punktet Málaga Centro mit urbanem Flair, historischem Kontext und unmittelbarer Nähe zu kulturellen Hotspots und Infrastruktur. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich dazwischen, bietet aber ebenfalls eine andere Art von Umgebung. Dieses Projekt spricht Käufer an, die eine zentrale, hochklassige Stadtwohnung mit sofortiger Nutzbarkeit und Potenzial für Ferienvermietung suchen, im Gegensatz zu den oft auf Familien oder Ruhesuchende ausgerichteten Neubauprojekten weiter außerhalb.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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