Пројекат представља стан са 4 спаваће собе и 2 купатила, смештен у срцу Малаге, на само неколико метара од улице Лариос. Површина од 195 м² пружа пространост, док јужна оријентација обезбеђује обиље природне светлости кроз велике прозоре. Ова некретнина, недавно реновирана и продаје се потпуно намештена, нуди директан приступ градским погодностима и близину историјског центра.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је стратешки лоциран у урбаном језгру Малаге, омогућавајући пешачки приступ кључним градским садржајима попут трговачког центра, ресторана и културних знаменитости. Близина обале, удаљене око 822 метра, додаје вредност локацији.
Овај стан је функционално обликован за потребе породица или оних који траже додатни простор. Са две одвојене јединице, свака са по две спаваће собе, кухињом и купатилом, нуди флексибилност за становање или издавање, испуњавајући различите животне стилове.
Иако се ради о реновираној некретнини, пројекат је позициониран као модерно решење за живот у граду. Нема информација о фази изградње јер је у питању постојећи објекат, али се истиче да је спреман за усељење.
Пројекат не нуди директан поглед на море иако је у близини обале. Такође, као стан у урбаном центру, може подразумевати одређени ниво градске буке. Нема информација о приватној башти или балкону.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже живот у центру градских дешавања, са свим погодностима на пешачкој удаљености. Идеалан је за оне који желе да искористе близину културних знаменитости, гастрономске понуде и обале, уз лак приступ аеродрому (8.4 км). Такође, инвеститори који траже некретнину са туристичком лиценцом за издавање ће препознати вредност овог стана, посебно због могућности поделе на две засебне јединице. Погодан је за оне који цене функционалност, модерно реновирање и јужну оријентацију за максимално уживање у сунцу.
Некретнина је недавно реновирана са пажњом посвећеном детаљима, што подразумева високи стандард завршне обраде. Истичу се велики прозори који обезбеђују природно осветљење и високи плафони, стварајући осећај пространости. Станови су опремљени клима-уређајима (топли/хладни ваздух) за комфор током целе године. Потпуно опремљена кухиња и уграђени ормари додатно доприносе функционалности и практичности. Двоструко застакљивање прозора обезбеђује додатну топлотну и звучну изолацију, што је важно у градском окружењу.
Цена од 1.500.000 евра одражава локацију у срцу Малаге, величину стана од 195 м² и чињеницу да је недавно реновиран и потпуно намештен. Са 4 спаваће собе и 2 купатила, као и поседовањем туристичке лиценце, ова некретнина представља значајну инвестициону прилику. Ограничена доступност станова са овим карактеристикама у центру града указује на потенцијал за одржавање или раст вредности.
Живот у овом стану значи бити у средишту градске динамике Малаге. Свакодневни ритам одређују лака доступност услуга, од супермаркета (293 м) и апотека (171 м) до бројних ресторана и културних садржаја. Близина плаже Малагета (822 м) пружа могућност за опуштање поред мора. Здравствени центри (277 м) и образовне установе су такође на дохват руке, чинећи локацију практичном за породице и појединце. Урбана средина са 50 линија јавног превоза и 50 станица обезбеђује одличну повезаност са осталим деловима града.
Живот у центру Малаге пружа динамично урбано искуство. Свакодневни живот се одвија међу богатим културним садржајима, попут музеја и историјских споменика, те бројним угоститељским објектима. У близини се налазе спортски центри и објекти попут школе кошарке (0.4 км) и фудбалског терена (0.8 км), као и тениски центар (0.9 км), што омогућава активни начин живота. Близина луке (4.0 км) додаје морски аспект градском животу, нудећи могућности за рекреацију и пловидбу.
Овај стан је смештен у густо насељеном урбаном подручју Малаге, нудећи директан приступ градским погодностима и културним знаменитостима. Позициониран је у близини кључних саобраћајница и јавног превоза, што олакшава кретање кроз град и околину.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у централној зони Малаге, што га чини савршеном базом за истраживање града и околине. Близина главних саобраћајница и јавног превоза омогућава лак приступ другим градовима на Коста дел Сол, као и унутрашњости Андалузије. Урбани карактер локације значи да су све градске услуге и културни садржаји на дохват руке, док је приморје удаљено само неколико минута.
Локација је изузетно добро повезана. Налази се на само 822 метра од плаже Ла Малагета, а остале плаже су такође лако доступне. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је само 8.4 км, што олакшава путовања. Супермаркет (293 м) и апотека (171 м) су на пешачкој удаљености, као и здравствени центри (277 м). За љубитеље голфа, терени попут Клуб де Голф Малага Пародор (8.5 км) су у разумној близини. Постоји и 50 линија јавног превоза са 50 станица, као и EV-пуњачи (507 м), што обезбеђује одличну мобилност.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се може похвалити медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.4°C и око 3,893 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго и пријатно купатило сезону која траје око 6 месеци, са температурама воде које ретко падају испод 20°C. Просечне температуре крећу се између 12°C зими и 26°C лети. Ова локација, смештена само 2 метра изнад нивоа мора, нуди благу климу током целе године, идеалну за уживање у активностима на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже, укључујући Плаја Сакаба Бич (0.6 км) која је најближа, Плаја де ла Мисерикордија (0.9 км) и Плаја де Сан Андрес (2.3 км). Постоји могућност уживања у поморским спортовима и активностима у оближњим маринама попут ИГИ Малага Марина (4.5 км). За љубитеље голфа, у близини су три терена, а доступни су и спортски центри за различите активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL332188
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens, Aby Upper или Alba Benalmádena, овај стан у центру Малаге нуди другу врсту предности. Док су пројекти у Естепони и Беналмадени често фокусирани на нова, модерна затворена насеља са погледом на море или голф терене, овај стан се истиче својом централном урбаном локацијом. Цена од 1.500.000 евра је знатно виша од поменутих пројеката, али то одражава ексклузивну позицију у срцу великог града, близину свих садржаја и већ завршену инфраструктуру. За разлику од нових градњи које могу захтевати време до завршетка, ова некретнина је спремна за усељење и већ има туристичку лиценцу. Иако не нуди луксуз затворених комплекса, пружа директан приступ животу града, култури и историји Малаге, што је јединствена вредност за одређени тип купца.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL