Este apartamento em Málaga Centro, Málaga, oferece 195 m² de área útil e uma experiência de vida de luxo. Com 4 quartos e 2 casas de banho, orientação sul e uma renovação recente, está pronto a habitar. A sua localização central permite fácil acesso às comodidades da cidade e à praia. Uma oferta atrativa para compradores exigentes que procuram uma propriedade de alta qualidade num ambiente urbano vibrante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se no coração de Málaga Centro, a poucos passos da icónica Rua Larios e do centro histórico. A proximidade imediata a lojas, restaurantes e atrações culturais define o seu caráter urbano. A praia é acessível a pé, oferecendo uma rara combinação de vida citadina e proximidade à costa.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam um lar central e bem equipado, com todas as comodidades à mão. A possibilidade de realizar muitas tarefas a pé ou de bicicleta alinha-se com um estilo de vida urbano moderno. A orientação sul e as renovações de alta qualidade proporcionam conforto e luminosidade.
Embora seja um apartamento num edifício existente, a propriedade foi recentemente renovada com grande atenção aos detalhes. Está pronta para habitar e é vendida totalmente mobilada e equipada. O foco está na preservação e melhoria da estrutura existente para garantir um elevado padrão de vida.
O projeto não oferece áreas verdes próprias nem jardins no sentido clássico, por ser um apartamento num edifício urbano. Não dispõe de lugares de estacionamento privativos; a acessibilidade de carro e a situação do estacionamento são típicas de um centro urbano movimentado. Não se trata de um novo complexo residencial com áreas exteriores comuns.
Este apartamento é ideal para compradores que apreciam a vibrante vida urbana de Málaga e valorizam o conforto e o estilo. É perfeito para pessoas ou famílias que desejam ter lojas, restaurantes e atividades culturais a uma curta distância e que querem desfrutar da praia como uma zona de lazer próxima. A divisão em duas unidades independentes é ideal para famílias multigeracionais ou para quem deseja arrendar parte do apartamento ou utilizá-lo como escritório. A licença de aluguer turístico torna-o também um investimento atrativo para quem procura uma propriedade com potencial de retorno imediato. A localização central e a boa ligação são vantajosas para pessoas que viajam frequentemente ou dependem de transportes públicos, pois o aeroporto e as estações de comboio são bem servidos.
A propriedade foi recentemente renovada com grande cuidado e atenção aos detalhes. Apresenta-se em muito bom estado e é vendida totalmente mobilada e equipada, permitindo uma entrada imediata. A descrição menciona tetos altos e grandes janelas que proporcionam luminosidade e aproveitam ao máximo a luz solar sul. Características como ar condicionado (quente/frio), roupeiros embutidos e vidros duplos contribuem para o conforto habitacional. A cozinha está totalmente equipada. A renovação enfatiza uma estética atraente e um uso funcional do espaço, de acordo com uma sensação de vida urbana moderna no coração de uma cidade histórica.
O preço solicitado para este apartamento é de 1.500.000 €. Isto reflete a sua localização privilegiada no coração de Málaga Centro, a generosa área útil de 195 m², o equipamento de alta qualidade e a recente renovação. A propriedade é oferecida totalmente mobilada e equipada, facilitando a entrada. Dada a sua divisão atual em duas unidades e a sua licença de aluguer turístico, apresenta potencial para investidores ou para compradores que procuram viver de forma flexível, gerando ao mesmo tempo rendimento. Trata-se de uma propriedade única cuja disponibilidade dependerá das condições do mercado e da decisão de venda do proprietário.
Málaga Centro é um bairro vibrante que reflete o coração histórico da cidade, onde a tradição se une à modernidade. O apartamento situa-se a poucos metros do Mercado Central e do moderno bairro de Soho, oferecendo uma vasta gama de opções gastronómicas e culturais. A sua orientação sul garante divisões luminosas com tetos altos e grandes janelas, que frequentemente oferecem vista para o ambiente urbano. O facto de a propriedade estar atualmente dividida em duas unidades independentes – cada uma com dois quartos, sala, cozinha equipada e casa de banho – oferece flexibilidade: seja para uma família numerosa, para arrendamento ou para uso individual. A proximidade da praia, como a Playa de la Malagueta (822 m), permite excursões espontâneas ao mar, enquanto a excelente ligação aos transportes públicos e a acessibilidade a pé a inúmeras instalações facilitam o quotidiano.
Viver em Málaga Centro significa mergulhar num ambiente urbano histórico e dinâmico. A proximidade imediata a locais como a Calle Larios, o Mercado Central e o bairro de Soho oferece uma diversidade constante de opções de compras, gastronomia e entretenimento. A praia, como a Playa de la Malagueta, fica a poucos passos, permitindo uma rápida transição do agito urbano para a brisa marítima. O ambiente é caracterizado por edifícios históricos, praças animadas e uma excelente infraestrutura. Supermercados (293 m), farmácias (171 m) e centros de saúde (277 m) são de acesso rápido, facilitando o dia a dia. Os numerosos restaurantes (52 num raio de 2 km) e cafés convidam ao relaxamento.
A localização no coração de Málaga Centro é caracterizada pela proximidade a importantes marcos urbanos, zonas comerciais e ao porto. O mapa destaca a curta distância das praias e a posição central no tecido urbano, o que sublinha a excelente acessibilidade e a diversidade de opções de lazer.
Este apartamento está localizado no vibrante centro de Málaga, a capital da província homónima na Costa del Sol. Está estrategicamente posicionado para desfrutar tanto das comodidades locais da cidade como das atrações de toda a região costeira. A proximidade ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (aproximadamente 5 km em linha reta) e a sua boa ligação à rede de transportes tornam-no um ponto de partida ideal. Enquanto Málaga Centro oferece uma experiência urbana, outras localidades costeiras como Torremolinos ou Benalmádena são de fácil acesso, assim como as praias e campos de golfe da Costa del Sol.
A acessibilidade é uma característica notável deste apartamento. Situa-se centralmente em Málaga Centro, com muitas comodidades como supermercados (293 m) e farmácias (171 m) acessíveis a pé. A praia fica a apenas 822 m. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 8,4 km, permitindo deslocações rápidas. Vários campos de golfe, como o Club de Golf Málaga Parador, são acessíveis num raio de aproximadamente 8,5 km. Uma extensa rede de 50 linhas de transporte público com 50 paragens garante a mobilidade dentro da cidade, complementada pela proximidade a estações de comboio como Palacio de los Deportes (1,0 km). A locomoção de bicicleta também é bem adequada nesta área.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,4°C e 3.893 horas de sol por ano, o que a torna um local de residência atrativo durante todo o ano. A época balnear estende-se por seis meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. O próprio apartamento situa-se a apenas 2 metros acima do nível do mar, estando assim muito próximo da água. A inclinação para a praia mais próxima (Playa Sacaba Beach, 0,6 km) é de 0,0%, indicando uma linha costeira plana e de fácil acesso. Esta combinação de clima ameno, muito sol e proximidade ao mar cria condições ideais para um estilo de vida relaxado.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Málaga oferece uma variedade de praias de fácil acesso a partir do apartamento. A praia mais próxima é a Playa de la Malagueta (822 m), seguida da Playa de San Andrés (2,1 km) e da Playa de los Baños del Carmen (3,3 km). Outras praias como Playa Sacaba Beach (0,6 km) e Playa de la Misericordia (0,9 km) também ficam nas proximidades. Para os golfistas, vários campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) são acessíveis. Os entusiastas do desporto também encontrarão centros desportivos próximos, como a Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) ou o Complejo Tenis Málaga (0,9 km). Portos de recreio como a Marina Real Club Mediterráneo oferecem atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está localizado no vibrante centro de Málaga, a capital da província homónima na Costa del Sol. Está estrategicamente posicionado para desfrutar tanto das comodidades locais da cidade como das atrações de toda a região costeira. A proximidade ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (aproximadamente 5 km em linha reta) e a sua boa ligação à rede de transportes tornam-no um ponto de partida ideal. Enquanto Málaga Centro oferece uma experiência urbana, outras localidades costeiras como Torremolinos ou Benalmádena são de fácil acesso, assim como as praias e campos de golfe da Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.3°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.6°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 71 mm |
Plano
Ref: VL332188
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que frequentemente se concentram em novos complexos com instalações comuns e se situam na faixa de preço baixa a média (a partir de aprox. 320.000 € - 418.800 €), este apartamento em Málaga Centro representa uma exceção. Oferece uma propriedade de luxo no coração de uma metrópole estabelecida, o que se reflete no seu preço de 1.500.000 €. Enquanto Estepona é mais conhecida por empreendimentos de estilo resort, Málaga Centro atrai pelo seu ambiente urbano, contexto histórico e proximidade imediata a centros culturais e infraestruturas. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) situa-se numa faixa de preço intermédia, mas também oferece um tipo diferente de ambiente. Este projeto atrai compradores que procuram um apartamento urbano central e de luxo, imediatamente utilizável e com potencial de aluguer de férias, em oposição aos novos empreendimentos frequentemente orientados para famílias ou para quem procura tranquilidade, situados mais longe.
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