Tento zrekonstruovaný byt se nachází v samém srdci centra Malagy a nabízí prostorné bydlení a snadný přístup k městské infrastruktuře. Nemovitost je v bezprostřední blízkosti kulturních památek a obchodních zón, což z ní činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi městským životem a pohodlím. Nemovitost kombinuje moderní povrchové úpravy a vynikající polohu, což obyvatelům poskytuje živý životní styl. Byt se vyznačuje dostatkem přirozeného světla a vysokými stropy, které vytvářejí pocit prostornosti a světlosti. Je to jedinečná příležitost vlastnit nemovitost v srdci Andalusie.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v centru Malagy, v docházkové vzdálenosti od pláže a v obklopení rušného městského života. Veškerá nezbytná vybavenost, od supermarketů po zdravotnická zařízení, je na dosah ruky, což zajišťuje mimořádné pohodlí pro každodenní život. Tato poloha je ideální pro využití městského vybavení a pobřežního životního stylu.
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří oceňují pohodlí městského života. Blízkost obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení uspokojuje všechny každodenní potřeby. Moderní renovace a prostorné uspořádání umožňují přizpůsobit bydlení různým preferencím a zajišťují pohodlné a praktické bydlení.
Byt byl nedávno zrekonstruován a je ve výborném stavu, připraven k okamžitému nastěhování. Ačkoli se nejedná o zcela novou budovu, nedávná modernizace zajišťuje vysokou úroveň pohodlí a funkčnosti. Renovace byly provedeny s důrazem na detaily, což zvyšuje celkovou atraktivitu a snadnost bydlení.
Byt se nachází v centru města a může být vystaven zvýšené úrovni městského hluku. Byt je ve třetím patře a je přístupný výtahem. Nemovitost je v současné době rozdělena na dvě samostatné bytové jednotky, což může vyžadovat další plánování nebo sloučení v závislosti na potřebách obyvatel. Není k dispozici výhled do zahrady.
Tento byt je obzvláště vhodný pro kupující, kteří preferují tempo městského života. Pokud pracujete v centru Malagy nebo chcete plně využívat kulturní a gastronomickou scénu města, toto je pro vás ideální místo. Flexibilita nemovitosti, která je v současné době rozdělena na dva samostatné byty, ji činí vhodnou pro velké rodiny, vícegenerační rodiny nebo investory hledající další zdroj příjmu. Je také vhodná pro ty, kteří oceňují pohodlí a chtějí mít možnost dojít pěšky k obchodům, restauracím a plážím. Pro ty, kteří oceňují kouzlo historických budov a zároveň si chtějí užívat moderní vybavení, nabízí tento zrekonstruovaný byt skvělý kompromis.
Byt byl pečlivě zrekonstruován s důrazem na detaily a kvalitu. Vnitřní úpravy jsou moderní, s vysoce kvalitními vestavěnými skříněmi a okny s dvojitým zasklením, které poskytují zvukovou izolaci a energetickou účinnost. Kuchyň je plně vybavena a nabízí moderní možnosti vaření. Ačkoli specifické materiály nejsou podrobně popsány, nedávná renovace naznačuje použití odolných a vizuálně přitažlivých materiálů. Klimatizační systém (studený/horký) zajišťuje celoroční komfort. Dispozice každého bytu je optimalizována pro maximální využití prostoru a přirozeného světla, což vytváří pohodlnou a příjemnou atmosféru pro bydlení.
Čtyřpokojový byt je k dispozici od 1 500 000 €. S obytnou plochou 195 m² a vynikající polohou v centru města tato cena odráží hodnotu nemovitosti. Nemovitost je v současné době rozdělena na dvě samostatné bytové jednotky, každá se dvěma ložnicemi, což může nabídnout další flexibilitu pro investory nebo velké rodiny. Vzhledem ke své jedinečné poloze v prestižní lokalitě má tato nemovitost značnou hodnotu a investiční potenciál. Konkrétní ceny a dostupnost se mohou lišit v závislosti na konfiguraci bytu nebo jakýchkoli dalších úpravách.
Život v centru Malagy znamená ponoření se do živého městského prostředí. Byt se nachází ve třetím patře s přístupem výtahem a nabízí výhled na město. Nemovitost je rozdělena na dva samostatné byty, každý s jednou ložnicí, obývacím pokojem, plně vybavenou kuchyní a koupelnou, což nabízí flexibilitu pro rozsáhlé rodiny nebo investory. Vysoké stropy a velká okna vytvářejí pocit prostornosti a světla. Jižní orientace zajišťuje teplé a příjemné osvětlení obytných prostor. Okolní oblast je plná restaurací, obchodů a kulturních památek, které uspokojí všechny vaše potřeby pohodlí a zábavy. Je to skvělá příležitost pro ty, kteří chtějí plně přijmout městský životní styl, s snadným přístupem na pláž a k hlavním dopravním uzlům.
Život v centru Malagy znamená ponoření se do rušného městského prostředí. Jen 822 metrů od pláže Malagueta si můžete během několika minut užívat slunce a moře. Vše, co potřebujete pro každodenní život, jako jsou supermarkety (293 m), lékárny (171 m) a zdravotnická centra (277 m), je v docházkové vzdálenosti. Dopravní dostupnost je vynikající s blízkými vlakovými stanicemi a 50 autobusovými linkami. Pro golfové nadšence je zde také několik golfových hřišť do 11 km. Oblast nabízí také 52 restaurací a mnoho kaváren, které poskytují různé možnosti stravování. Blízkost letiště (8,4 km) je také pohodlná pro služební cesty a návštěvy přátel a rodiny.
Tato nemovitost se nachází v srdci centra Malagy, rušné a historicky významné oblasti. Mapa zobrazuje její výhodnou polohu v blízkosti hlavních ulic, kulturních památek a pláží. Pohodlná dopravní síť a hojná okolní zařízení z ní činí ideální místo pro bydlení nebo investici.
Tento byt se nachází v centru Malagy, což je klíčový uzel na pobřeží Costa del Sol. Nachází se v rušné městské oblasti s snadným přístupem k okolním městům a přírodním zajímavostem. Málaga, jako hlavní město Andalusie, nabízí bohaté kulturní, historické a obchodní aktivity. Odtud můžete snadno prozkoumat celý region Costa del Sol, od Nerjy na východě po Esteponu na západě. Výhodou této polohy je, že poskytuje jak vybavení velkého města, tak snadný přístup k přírodní kráse pobřeží.
Poloha bytu je mimořádně výhodná, pláž Playa de la Malagueta je vzdálená pouhých 822 metrů a je dostupná pěšky. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 8,4 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Různá zařízení, včetně supermarketu (293 m) a lékárny (171 m), jsou v docházkové vzdálenosti. Veřejná doprava je dobře rozvinutá s 50 autobusovými linkami a mnoha zastávkami, což usnadňuje pohyb. Nejbližší golfová hřiště jsou vzdálena přibližně 8,5 km. Kromě toho se v oblasti nachází 52 restaurací, 21 kaváren a 11 bank, které uspokojí vaše každodenní potřeby a potřeby volného času.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,4 °C a bohatým slunečním svitem dosahujícím 3 893 hodin ročně. To znamená, že si můžete užívat teplého a příjemného počasí po celý rok. Sezóna koupání trvá 6 měsíců s příjemnou teplotou vody (≥20 °C). Oblast má rovinatý terén (výška 2 m n. m.) a je blízko pobřeží, což je ideální pro užívání si pobřežního života. Ačkoli se nemovitost nachází v městské oblasti, její blízkost k pláži nabízí příležitost k užívání si přírodního prostředí. Klima je zde ideální pro venkovní aktivity a užívání si středomořského životního stylu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt je vzdálen pouhých 822 metrů od slavné pláže Playa de la Malagueta, což z něj činí ideální místo pro užívání si pobřežního života. Další pláže jako Playa de San Andrés (2,1 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) jsou také poblíž. Pro golfové nadšence je v okolí několik golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). V oblasti se nachází také různá sportovní centra, jako je Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) a Campo de Fútbol Puerta Blanca (0,8 km), které nabízejí širokou škálu sportovních a rekreačních možností. Milovníci jachtingu mohou také navštívit nedaleký přístav Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Tento byt se nachází v centru Malagy, což je klíčový uzel na pobřeží Costa del Sol. Nachází se v rušné městské oblasti s snadným přístupem k okolním městům a přírodním zajímavostem. Málaga, jako hlavní město Andalusie, nabízí bohaté kulturní, historické a obchodní aktivity. Odtud můžete snadno prozkoumat celý region Costa del Sol, od Nerjy na východě po Esteponu na západě. Výhodou této polohy je, že poskytuje jak vybavení velkého města, tak snadný přístup k přírodní kráse pobřeží.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 62 mm |
| Únor | 12.3°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.3°C | 36 mm |
| Květen | 18.5°C | 33 mm |
| Červen | 22.6°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL332188
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty v pobřežních městech jako Estepona a Benalmádena je cenová hladina tohoto bytu v centru Malagy (od 1 500 000 €) relativně vysoká, což odráží hodnotu centrální městské polohy. Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) obvykle nabízejí nové projekty s výhledem na moře nebo golfová hřiště za konkurenceschopnější ceny, ale postrádají centrální dostupnost. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 €) zaujímá střední pozici, obvykle nabízí byty s výhledem na moře, ale také postrádá jedinečnou městskou multifunkčnost centra Malagy. Atraktivita tohoto projektu v centru Malagy spočívá ve schopnosti současně si užívat městského života, kulturních památek a pohodlí pláže. Navzdory vyšší ceně nabízí jeho jedinečná poloha a multifunkčnost (možnost rozdělení na dva byty) odlišnou hodnotu, zejména pro ty, kteří oceňují městskou dostupnost a potenciální návratnost investic. Počet slunečních hodin (3 893 hodin/rok) a příjemná teplota (v průměru 19,4 °C) jsou podobné jako v jiných oblastech Costa del Sol, ale snadná dostupnost centra města je jeho hlavní odlišností.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
