Tento zrekonštruovaný byt sa nachádza v samom srdci centra Malagy a ponúka priestranné bývanie a ľahký prístup k mestskej infraštruktúre. Nehnuteľnosť sa nachádza v bezprostrednej blízkosti kultúrnych pamiatok a obchodných zón, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským životom a pohodlím. Nehnuteľnosť kombinuje moderné povrchové úpravy a vynikajúcu polohu, čím poskytuje obyvateľom živý životný štýl. Byt sa vyznačuje dostatkom prirodzeného svetla a vysokými stropmi, ktoré vytvárajú pocit priestrannosti a svetlosti. Je to jedinečná príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v srdci Andalúzie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento byt sa nachádza v centre Malagy, v pešej vzdialenosti od pláže a obklopený rušným mestským životom. Všetka potrebná vybavenosť, od supermarketov po zdravotnícke zariadenia, je na dosah ruky, čo zaisťuje výnimočné pohodlie pre každodenný život. Táto poloha ho robí ideálnym pre vychutnávanie mestských vymožeností a pobrežného životného štýlu.
Tento byt je vhodný pre kupujúcich, ktorí oceňujú pohodlie mestského života. Blízkosť obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení uspokojuje všetky každodenné potreby. Moderná rekonštrukcia a priestranné usporiadanie umožňujú prispôsobiť bývanie rôznym preferenciám, čím sa zabezpečuje pohodlný a praktický pobyt.
Byt bol nedávno zrekonštruovaný a je vo výbornom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie. Hoci sa nejedná o úplne novú budovu, nedávna modernizácia zaisťuje vysokú úroveň pohodlia a funkčnosti. Renovačné práce boli vykonané s dôrazom na detaily, čím sa zvyšuje celková atraktivita a jednoduchosť bývania.
Byt sa nachádza v centre mesta a môže byť vystavený zvýšenej úrovni mestského hluku. Byt je na treťom poschodí a je prístupný výťahom. Nehnuteľnosť je momentálne rozdelená na dve samostatné bytové jednotky, čo si môže vyžadovať ďalšie plánovanie alebo zlúčenie v závislosti od potrieb obyvateľov. Nie je tu výhľad do záhrady.
Tento byt je obzvlášť vhodný pre kupujúcich, ktorí preferujú mestský životný rytmus. Ak pracujete v centre Malagy alebo chcete naplno využívať kultúrnu a gastronomickú scénu mesta, toto je pre vás ideálne miesto. Flexibilita nehnuteľnosti, momentálne rozdelenej na dva samostatné byty, ju robí vhodnou pre veľké rodiny, viacgeneračné rodiny alebo investorov hľadajúcich dodatočný zdroj príjmu. Je tiež vhodná pre tých, ktorí oceňujú pohodlie a chcú mať možnosť chôdze k obchodom, reštauráciám a plážam. Pre tých, ktorí oceňujú čaro historických budov, ale zároveň si chcú užívať moderné vybavenie, tento rekonštruovaný byt ponúka vynikajúci kompromis.
Apartmán bol dôkladne zrekonštruovaný s dôrazom na detaily a kvalitu. Vnútorné úpravy sú moderné, s vysokokvalitnými vstavanými skriňami a oknami s dvojitým zasklením, ktoré poskytujú zvukovú izoláciu a energetickú účinnosť. Kuchyňa je plne vybavená a ponúka moderné možnosti varenia. Hoci konkrétne materiály nie sú podrobne opísané, nedávna rekonštrukcia naznačuje použitie odolných a vizuálne príťažlivých materiálov. Klimatizačný systém (studený/teplý) zaisťuje komfort počas celého roka. Usporiadanie každého apartmánu je optimalizované pre maximálne využitie priestoru a prirodzeného svetla, čím vytvára pohodlnú a príjemnú atmosféru na bývanie.
Štvorizbový byt je k dispozícii od 1 500 000 €. S obytnou plochou 195 m² a vynikajúcou centrálnou polohou táto cena odráža hodnotu nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je v súčasnosti rozdelená na dve samostatné bytové jednotky, každá s dvoma spálňami, čo môže ponúknuť dodatočnú flexibilitu pre investorov alebo veľké rodiny. Vzhľadom na svoju jedinečnú polohu v prestížnej oblasti má táto nehnuteľnosť značnú hodnotu a investičný potenciál. Konkrétne ceny a dostupnosť sa môžu líšiť v závislosti od konfigurácie bytu alebo akýchkoľvek ďalších úprav.
Život v centre Malagy znamená ponoriť sa do živého mestského prostredia. Byt sa nachádza na treťom poschodí s prístupom výťahom a výhľadom na mesto. Nehnuteľnosť je rozdelená na dva samostatné byty, každý s jednou spálňou, obývacou izbou, plne vybavenou kuchyňou a kúpeľňou, čo ponúka flexibilitu pre rozšírené rodiny alebo investorov. Vysoké stropy a veľké okná vytvárajú pocit priestrannosti a svetla. Južná orientácia zaisťuje teplé a príjemné osvetlenie obytných priestorov. Okolitá oblasť je plná reštaurácií, obchodov a kultúrnych pamiatok, ktoré uspokoja všetky vaše potreby pohodlia a zábavy. Je to skvelá príležitosť pre tých, ktorí chcú plne prijať mestský životný štýl, s ľahkým prístupom na pláž a k hlavným dopravným uzlom.
Život v centre Malagy znamená ponoriť sa do živého mestského prostredia. Len 822 metrov od pláže Malagueta si môžete vychutnať slnko a more za pár minút. Všetko, čo potrebujete pre každodenný život, ako sú supermarkety (293 m), lekárne (171 m) a zdravotnícke centrá (277 m), je na pešej vzdialenosti. Dopravná dostupnosť je vynikajúca, s blízkymi vlakovými stanicami a 50 autobusovými linkami. Pre golfových nadšencov je tu tiež niekoľko golfových ihrísk do 11 km. Oblasť ponúka tiež 52 reštaurácií a mnoho kaviarní, ktoré poskytujú rôzne možnosti stravovania. Blízkosť letiska (8,4 km) je tiež vhodná pre služobné cesty a návštevy priateľov a rodiny.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v srdci centra Malagy, živej a historicky významnej oblasti. Mapa zobrazuje jej výhodnú polohu v blízkosti hlavných ulíc, kultúrnych pamiatok a pláží. Pohodlná dopravná sieť a množstvo okolitých zariadení z nej robia ideálne miesto na bývanie alebo investíciu.
Tento apartmán sa nachádza v centre Malagy, čo je kľúčový uzol na pobreží Costa del Sol. Nachádza sa v životej mestskej oblasti s ľahkým prístupom do okolitých miest a prírodných atrakcií. Málaga, ako hlavné mesto Andalúzie, ponúka bohatstvo kultúrnych, historických a obchodných aktivít. Odtiaľto môžete ľahko preskúmať celý región Costa del Sol, od Nerja na východe po Estepona na západe. Výhodou tejto polohy je, že ponúka ako vybavenie veľkého mesta, tak ľahký prístup k prírodným krásam pobrežia.
Poloha bytu je mimoriadne výhodná, pláž Playa de la Malagueta je vzdialená len 822 metrov, dostupná pešo. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 8,4 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Rôzne zariadenia, vrátane supermarketu (293 m) a lekárne (171 m), sú na pešej vzdialenosti. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 50 autobusovými linkami a mnohými zastávkami, čo uľahčuje pohyb. Najbližšie golfové ihriská sú vzdialené približne 8,5 km. Okrem toho sa v oblasti nachádza 52 reštaurácií, 21 kaviarní a 11 bánk, ktoré uspokoja vaše každodenné a rekreačné potreby.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga sa môže pochváliť stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,4 °C a hojnosťou slnečného svitu, ktorá dosahuje 3 893 hodín ročne. To znamená, že si môžete užívať teplé a príjemné počasie po celý rok. Sezóna kúpania trvá 6 mesiacov s príjemnou teplotou vody (≥20°C). Oblasť má rovinatý terén (2 m nad morom) a nachádza sa blízko pobrežia, čo je ideálne pre vychutnávanie si pobrežného života. Hoci sa nehnuteľnosť nachádza v mestskej oblasti, blízkosť k pláži ponúka možnosť vychutnávať si prírodné prostredie. Klíma je tu ideálna pre outdoorové aktivity a vychutnávanie si stredomorského životného štýlu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Apartmán sa nachádza len 822 metrov od známej pláže Playa de la Malagueta, čo z neho robí ideálne miesto na vychutnávanie si pobrežného života. Ďalšie pláže ako Playa de San Andrés (2,1 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) sú tiež v blízkosti. Pre golfových nadšencov sa v okolí nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). V oblasti sa nachádzajú aj rôzne športové centrá, ako napríklad Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) a Campo de Fútbol Puerta Blanca (0,8 km), ktoré ponúkajú široký výber športových a rekreačných možností. Milovníci jácht môžu tiež navštíviť blízku Marinu Real Club Mediterráneo (4,0 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán sa nachádza v centre Malagy, čo je kľúčový uzol na pobreží Costa del Sol. Nachádza sa v životej mestskej oblasti s ľahkým prístupom do okolitých miest a prírodných atrakcií. Málaga, ako hlavné mesto Andalúzie, ponúka bohatstvo kultúrnych, historických a obchodných aktivít. Odtiaľto môžete ľahko preskúmať celý región Costa del Sol, od Nerja na východe po Estepona na západe. Výhodou tejto polohy je, že ponúka ako vybavenie veľkého mesta, tak ľahký prístup k prírodným krásam pobrežia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 62 mm |
| Február | 12.3°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.3°C | 36 mm |
| Máj | 18.5°C | 33 mm |
| Jún | 22.6°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL332188
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi v pobrežných mestách ako Estepona a Benalmádena je cenový bod tohto apartmánu v centre Malagy (od 1 500 000 €) relatívne vysoký, čo odráža hodnotu centrálnej mestskej polohy. Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) zvyčajne ponúkajú nové projekty s výhľadom na more alebo golfové ihriská za konkurencieschopnejšie ceny, ale chýba im centrálna dostupnosť. Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €) zaujíma strednú pozíciu, zvyčajne ponúka apartmány s výhľadom na more, ale tiež jej chýba jedinečná mestská multifunkčnosť centra Malagy. Atraktívnosť tohto projektu v centre Malagy spočíva vo možnosti súčasne si užívať mestský život, kultúrne pamiatky a pohodlie pláže. Napriek vyššej cene, jeho jedinečná poloha a multifunkčnosť (možnosť rozdeliť na dva byty) ponúkajú odlišnú hodnotu, najmä pre tých, ktorí oceňujú mestskú dostupnosť a potenciálnu návratnosť investície. Počet slnečných hodín (3 893 hodín/rok) a príjemná teplota (v priemere 19,4°C) sú podobné iným oblastiam Costa del Sol, ale ľahká dostupnosť centra je jeho hlavnou odlišnosťou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
