تقع هذه الشقة التي تم تجديدها بالكامل في قلب وسط مدينة ملقا، وتوفر مساحة معيشة واسعة ووصولاً سهلاً إلى المرافق الحضرية. يقع العقار بالقرب من المعالم الثقافية والمناطق التجارية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الحضرية والراحة. يجمع العقار بين التشطيبات الحديثة والموقع المتميز، مما يوفر للمقيمين تجربة معيشية نابضة بالحياة. تتميز الشقة بوفرة الضوء الطبيعي والأسقف العالية، مما يخلق شعورًا بالرحابة والإشراق. هذه فرصة فريدة لامتلاك عقار في قلب الأندلس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في وسط مدينة ملقا، على مسافة قريبة من الشاطئ وتحيط بها الحياة الحضرية النابضة بالحياة. تقع جميع وسائل الراحة الضرورية، من محلات السوبر ماركت إلى المرافق الطبية، على مسافة قريبة، مما يوفر راحة استثنائية للحياة اليومية. هذا الموقع يجعله مثاليًا للاستمتاع بالراحة الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يقدرون راحة الحياة الحضرية. يضمن القرب من المتاجر والمطاعم والمرافق الطبية تلبية جميع الاحتياجات اليومية. يتيح التجديد الحديث والتخطيط الواسع تكييف السكن مع التفضيلات المختلفة، مما يوفر إقامة مريحة وعملية.
تم تجديد الشقة مؤخرًا وهي في حالة ممتازة وجاهزة للسكن الفوري. على الرغم من أنها ليست مبنى جديدًا تمامًا، إلا أن التحديث الحديث الأخير يضمن مستوى عالٍ من الراحة والوظائف. تم الانتهاء من أعمال التجديد بعناية للتفاصيل، مما يعزز الجاذبية العامة وراحة المعيشة.
تقع الشقة في مركز المدينة، وقد تكون عرضة لمستويات الضوضاء الحضرية المرتفعة. تقع الشقة في الطابق الثالث، ويمكن الوصول إليها عن طريق المصعد. ينقسم العقار حاليًا إلى وحدتين سكنيتين منفصلتين، مما قد يتطلب مزيدًا من التخطيط أو الدمج اعتمادًا على احتياجات المقيمين. لا يوجد منظر للحديقة.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للمشترين الذين يفضلون إيقاع الحياة الحضرية. إذا كنت تعمل في وسط مدينة ملقا أو ترغب في الاستمتاع بالمشهد الثقافي والطهي للمدينة بالكامل، فهذا هو المكان المثالي لك. تجعل المرونة التي يوفرها العقار، والذي ينقسم حاليًا إلى وحدتين منفصلتين، مناسبًا للعائلات الكبيرة أو العائلات متعددة الأجيال أو المستثمرين الذين يبحثون عن مصدر دخل إضافي. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة ويرغبون في أن يكونوا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المتاجر والمطاعم والشواطئ. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون سحر المباني التاريخية مع الاستمتاع بوسائل الراحة الحديثة، توفر هذه الشقة التي تم تجديدها حلاً وسطًا رائعًا.
تم تجديد الشقة بعناية مع الاهتمام بالتفاصيل والجودة. التشطيبات الداخلية حديثة، مع خزائن مدمجة عالية الجودة ونوافذ مزدوجة الزجاج توفر عزلًا صوتيًا وكفاءة في استخدام الطاقة. المطبخ مجهز بالكامل ويوفر إمكانيات طهي حديثة. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، يشير التجديد الأخير إلى استخدام مواد متينة وجذابة بصريًا. يوفر نظام تكييف الهواء (البارد/الساخن) الراحة على مدار العام. تم تحسين تصميم كل شقة لتحقيق أقصى استفادة من المساحة والضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا مريحًا وجذابًا للعيش.
الشقة المكونة من أربع غرف نوم متاحة بسعر يبدأ من 1,500,000 يورو. بمساحة 195 مترًا مربعًا وموقع متميز في وسط المدينة، يعكس هذا السعر قيمة العقار. ينقسم العقار حاليًا إلى وحدتين سكنيتين منفصلتين، كل منهما بغرفتي نوم، مما قد يوفر مرونة إضافية للمستثمرين أو العائلات الكبيرة. نظرًا لموقعها الفريد في منطقة مرموقة، يتمتع هذا العقار بقيمة كبيرة وإمكانات استثمارية. قد تختلف الأسعار المحددة وتوفر الوحدات بناءً على تكوين الشقة أو أي تعديلات إضافية.
العيش في وسط مدينة ملقا يعني الانغماس في بيئة حضرية نابضة بالحياة. تقع الشقة في الطابق الثالث مع إمكانية الوصول إلى المصعد وتطل على مناظر المدينة. تم تقسيم العقار إلى وحدتين سكنيتين منفصلتين، كل منهما تحتوي على غرفة نوم، وغرفة معيشة، ومطبخ مجهز بالكامل، وحمام، مما يوفر مرونة للعائلات الممتدة أو المستثمرين. تخلق الأسقف العالية والنوافذ الكبيرة شعورًا بالرحابة والإشراق. يضمن التوجيه الجنوبي إضاءة دافئة وممتعة لمناطق المعيشة. المنطقة المحيطة مليئة بالمطاعم والمتاجر والمعالم الثقافية، مما يلبي جميع احتياجاتك من الراحة والترفيه. إنها فرصة رائعة لأولئك الذين يرغبون في احتضان نمط الحياة الحضري بالكامل، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ ومحاور النقل الرئيسية.
العيش في وسط مدينة ملقا يعني الانغماس في بيئة حضرية نابضة بالحياة. على بعد 822 مترًا فقط من شاطئ مالاجويتا، يمكنك الاستمتاع بالشمس والبحر في غضون دقائق. كل ما تحتاجه للحياة اليومية، مثل محلات السوبر ماركت (293 مترًا) والصيدليات (171 مترًا) والمراكز الطبية (277 مترًا)، يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. التنقل مريح، مع محطات قطار قريبة و 50 خط حافلات. لعشاق الجولف، توجد العديد من ملاعب الجولف على بعد 11 كم. تضم المنطقة أيضًا 52 مطعمًا والعديد من المقاهي، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. القرب من المطار (8.4 كم) مناسب أيضًا للسفر بغرض العمل وزيارة الأصدقاء والعائلة.
يقع هذا العقار في قلب وسط مدينة ملقا، وهي منطقة حيوية وذات تاريخ عريق. توضح الخريطة موقعه المتميز بالقرب من الشوارع الرئيسية والمعالم الثقافية والشواطئ. تجعل شبكة النقل المريحة ووفرة المرافق المحيطة به مكانًا مثاليًا للعيش أو الاستثمار.
تقع هذه الشقة في وسط مدينة ملقا، وهي محور رئيسي على طول كوستا ديل سول. إنه يقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى المدن المجاورة والمعالم الطبيعية. تعد ملقا، بصفتها عاصمة الأندلس، مركزًا غنيًا بالأنشطة الثقافية والتاريخية والتجارية. من هنا، يمكنك بسهولة استكشاف منطقة كوستا ديل سول بأكملها، من نيرخا في الشرق إلى إستيپونا في الغرب. تكمن ميزة هذا الموقع في أنه يوفر راحة المدينة الكبيرة وفي نفس الوقت سهولة الوصول إلى الجمال الطبيعي للساحل.
يتميز موقع الشقة بالراحة الفائقة، حيث يقع شاطئ لا مالاجويتا على بعد 822 مترًا فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 8.4 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع مجموعة متنوعة من المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك سوبر ماركت (293 مترًا) وصيدلية (171 مترًا). وسائل النقل العام متطورة، مع 50 خط حافلات والعديد من محطات الحافلات، مما يجعل التنقل سهلاً. تقع أقرب ملاعب الجولف على بعد حوالي 8.5 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 52 مطعمًا و 21 مقهى و 11 بنكًا، مما يلبي احتياجاتك اليومية واحتياجات الترفيه.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ملقا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.4 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس تصل إلى 3893 ساعة في السنة. هذا يعني أنه يمكنك الاستمتاع بالطقس الدافئ والممتع على مدار العام. موسم السباحة يستمر لمدة 6 أشهر، مع درجة حرارة مياه مريحة (≥20 درجة مئوية). تتميز المنطقة بتضاريس مسطحة (ارتفاع 2 متر فوق مستوى سطح البحر) وتقع بالقرب من الساحل، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة الساحلية. على الرغم من أن العقار يقع في منطقة حضرية، إلا أن قربه من الشاطئ يوفر فرصة للاستمتاع بالبيئة الطبيعية. المناخ هنا مثالي للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 822 مترًا فقط من شاطئ لا مالاجويتا الشهير، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة الساحلية. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي سان أندريس (2.1 كم) وبلايا دي لوس بانوس ديل كارمن (3.3 كم) على مقربة أيضًا. لعشاق الجولف، توجد العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك نادي جولف مالاغا بارادور (8.5 كم). تضم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من المراكز الرياضية، مثل مدرسة كرة السلة لوس جيندوس (0.4 كم) وملعب كرة القدم بويرتا بلانكا (0.8 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الرياضة والترفيه. يمكن لعشاق اليخوت أيضًا زيارة مارينا ريال كلوب ميديتيرانيو القريبة (4.0 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في وسط مدينة ملقا، وهي محور رئيسي على طول كوستا ديل سول. إنه يقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى المدن المجاورة والمعالم الطبيعية. تعد ملقا، بصفتها عاصمة الأندلس، مركزًا غنيًا بالأنشطة الثقافية والتاريخية والتجارية. من هنا، يمكنك بسهولة استكشاف منطقة كوستا ديل سول بأكملها، من نيرخا في الشرق إلى إستيپونا في الغرب. تكمن ميزة هذا الموقع في أنه يوفر راحة المدينة الكبيرة وفي نفس الوقت سهولة الوصول إلى الجمال الطبيعي للساحل.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 62 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.3°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.6°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL332188
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع في مدن ساحلية مثل إستيپونا وبنالمادينا، فإن نطاق السعر لهذه الشقة في وسط ملقا (بدءًا من 1,500,000 يورو) مرتفع نسبيًا، مما يعكس قيمة الموقع المركزي في المدينة. تقدم Acqua Gardens في إستيپونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) عادةً مشاريع جديدة تطل على البحر أو ملاعب الجولف بأسعار أكثر تنافسية، ولكنها تفتقر إلى سهولة الوصول إلى وسط المدينة. تحتل Alba Benalmadena في بنالمادينا (بدءًا من 699,000 يورو) موقعًا متوسطًا، حيث تقدم عادةً شققًا مطلة على البحر، ولكنها أيضًا لا تمتلك تعدد الوظائف الحضرية الفريدة لوسط ملقا. تكمن جاذبية هذا المشروع في وسط ملقا في القدرة على الاستمتاع بحيوية المدينة والمعالم الثقافية وراحة الشاطئ في نفس الوقت. على الرغم من السعر الأعلى، فإن موقعها الفريد وتعدد وظائفها (إمكانية تقسيمها إلى شقتين) يوفران قيمة مختلفة، خاصة لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المدينة والعائد الاستثماري المحتمل. عدد ساعات الشمس (3893 ساعة/سنة) ودرجة الحرارة المعتدلة (بمتوسط 19.4 درجة مئوية) مماثلة لمناطق كوستا ديل سول الأخرى، ولكن سهولة الوصول إلى وسط المدينة هي نقطة تمييزها الرئيسية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
