Dit appartement is gelegen in het levendige centrum van Málaga, op loopafstand van het strand. De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving, wat betekent dat alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, restaurants en medische diensten, binnen handbereik liggen. Met de luchthaven van Málaga op slechts 8,4 km afstand en diverse vervoersmogelijkheden in de buurt, biedt deze locatie een uitstekende bereikbaarheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in het hart van Málaga, met het strand van La Malagueta op slechts 822 meter afstand. De stedelijke ligging garandeert dat een breed scala aan voorzieningen, van supermarkten tot ziekenhuizen, zich op loopafstand bevindt. Deze nabijheid van zowel recreatieve als essentiële diensten kenmerkt de woonervaring.
Deze woning is geschikt voor personen die een actieve levensstijl in een stedelijke omgeving ambiëren. De nabijheid van werkgelegenheid in het stadscentrum, zoals ziekenhuizen en overheidsinstanties, gecombineerd met recreatiemogelijkheden zoals het strand en sportfaciliteiten, sluit aan bij een dynamisch woonpatroon.
Dit project betreft een bestaande bouw, wat betekent dat de woning reeds voltooid is. Er is geen sprake van een nieuwbouwplanning of toekomstige bouwfases. De opleverdatum is reeds verstreken, de woning is direct beschikbaar na aankoop.
De woning biedt geen uitzicht op zee of bergen; het uitzicht is gericht op de straat. Tevens is er geen sprake van een gemeenschappelijke tuin of zwembad. De woning vereist renovatie, wat een bijkomende investering en tijdsinvestering impliceert na de aankoop.
Ref: VL623856
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij een koper die de voorkeur geeft aan een dynamisch stadsleven en de nabijheid van alle essentiële voorzieningen. Personen die werkzaam zijn in het centrum van Málaga, zoals in de ziekenhuizen (Maternal en Child Hospital, Civil Hospital) of bij lokale overheidsdiensten, zullen de korte reistijden waarderen. Ook liefhebbers van sport en cultuur komen aan hun trekken, met het Rosaleda stadion en diverse sportfaciliteiten binnen handbereik. De ligging op loopafstand van het strand (Playa de la Malagueta) biedt dagelijkse recreatiemogelijkheden. Gezien de vier slaapkamers en de mogelijkheid om een slaapkamer als eetkamer te gebruiken, is het ook geschikt voor grotere gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten. De vereiste renovatie spreekt kopers aan die hun woning naar eigen smaak willen inrichten en bereid zijn te investeren in de modernisering van de leefruimtes. De aanwezigheid van een privégarage is een doorslaggevend voordeel voor wie een auto heeft in een stad waar parkeerplaatsen schaars zijn.
De woning dient gerenoveerd te worden, wat betekent dat de huidige afwerkingsgraad niet meer actueel is. Kenmerken zoals een 'renovation required' status duiden op een noodzaak tot modernisering van zowel de esthetiek als de functionaliteit. De aanwezigheid van een 'fully fitted' keuken suggereert dat de keukenkasten en basisapparatuur mogelijk aanwezig zijn, maar de staat hiervan is niet gespecificeerd. Een 'ensuite bathroom' duidt op een badkamer die direct toegankelijk is vanuit een slaapkamer, wat bijdraagt aan het comfort. De 'covered terrace' en 'private terrace' bieden buitenruimte. Verder worden een lift, een berging en beveiligingskenmerken zoals 'safe' vermeld, wat wijst op de structuur van het gebouw. De ramen zijn gericht op het westen, wat invloed heeft op de lichtinval gedurende de dag. De communicatie rondom materialen zoals vloeren, wandafwerkingen en sanitair zal afhangen van de specifieke renovatieplannen of de staat na voltooiing van de werken.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €449.000. Gezien de vier slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlakte van 87 m², positioneert de prijs zich in het middensegment voor woningen van dit formaat in de centrale zone van Málaga. De woning is gereed voor bewoning of verdere aanpassing, zonder wachttijd na de aankoop. De variatie in prijs per vierkante meter wordt beïnvloed door de centrale ligging en de noodzaak tot renovatie. De aanwezigheid van een privégarageplaats is een significant waardevoorstel in dit stadsdeel, waar parkeren doorgaans een uitdaging vormt.
Deze residentie bevindt zich in een dynamische stedelijke kern, waar het dagelijkse leven zich afspeelt te midden van een rijke variëteit aan voorzieningen. Winkelen kan in de nabijgelegen supermarkt (293 m) of in de talrijke winkels in de omgeving. Gezondheidszorg is direct beschikbaar met een ziekenhuis op 277 m en een apotheek op 171 m. Het strand, Playa de la Malagueta, ligt op slechts 822 meter, wat dagelijkse wandelingen of ontspanning aan zee mogelijk maakt. Voor wie actief wil blijven, zijn er sportcentra zoals Escuela de Baloncesto Los Guindos op 400 meter en diverse voetbalvelden in de buurt. De ligging in het centrum van Málaga zorgt voor een constante levendigheid, met 52 restaurants, 21 cafés en 11 banken in de directe omgeving. De nabijheid van 147 basisscholen en 101 middelbare scholen maakt het ook een optie voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Dit alles, gecombineerd met 3,893 zonuren per jaar en een zwemseizoen van zes maanden, schetst het beeld van een locatie waar stedelijk comfort en mediterrane levenskwaliteit samenkomen.
De directe omgeving van het appartement kenmerkt zich door een hoge stedelijke dichtheid en een diversiteit aan functies. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 52 restaurants, 21 cafés en 43 apotheken, wat duidt op een levendige commerciële activiteit en gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden. Het grote aantal hotels (89) met 12.584 bedden in de nabijheid suggereert een toeristische aantrekkingskracht en bijbehorende voorzieningen. Voor onderwijs is er een ruime keuze met 147 basisscholen en 101 middelbare scholen binnen bereik. De gezondheidszorg wordt ondersteund door 26 gezondheidscentra, naast de nabijgelegen ziekenhuizen. De mobiliteit wordt vergemakkelijkt door de aanwezigheid van 50 OV-lijnen en 50 OV-haltes, waardoor het centrum en omliggende wijken goed bereikbaar zijn. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals de Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) en sportcentra draagt bij aan een actieve levensstijl. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.4°C en 3,893 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten.
Dit appartement is gelegen in het hart van Málaga stad, een locatie die een uitstekende balans biedt tussen stedelijke voorzieningen en kust nabijheid. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van het strand, de luchthaven en diverse belangrijke wegen, wat de praktische bereikbaarheid benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in het centrum van Málaga, een dynamische kuststad aan de Costa del Sol. Het is de hoofdstad van de gelijknamige provincie en fungeert als een belangrijk cultureel en economisch knooppunt. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (AGP), op circa 5 km hemelsbreed, verzekert uitstekende internationale verbindingen. De stad zelf biedt een rijke historie, met bezienswaardigheden zoals het Alcazaba en de kathedraal, naast een bruisend modern leven met een uitgebreid gastronomisch aanbod en winkelstraten. De ligging in het centrum faciliteert ook uitstappen naar omliggende kustplaatsen zoals Torremolinos (ongeveer 15 km) of Benalmádena (ongeveer 25 km), terwijl het binnenland met zijn witte dorpen en natuurparken ook binnen bereik ligt voor dagtochten.
De bereikbaarheid van dit appartement is een significant pluspunt. Het strand Playa Sacaba Beach ligt op slechts 0,6 km, en Playa de la Malagueta op 0,8 km, beide op loopafstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed ongeveer 5 km verwijderd, met de auto is dit 8,4 km, wat zorgt voor snelle verbindingen met nationale en internationale bestemmingen. Treinstations zoals Palacio de los Deportes (1,0 km) en Puerta Blanca (1,1 km) bieden aanvullende transportopties. Voor golfers zijn er drie banen binnen een straal van 11 km: Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). De stedelijke ligging garandeert tevens een overvloed aan voorzieningen: een supermarkt op 293 m, een ziekenhuis op 277 m en een apotheek op 171 m, wat het dagelijks leven uiterst praktisch maakt.
| Afstand strand | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.4°C, wat zorgt voor aangename omstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3.893 per jaar, ideaal voor liefhebbers van zonneschijn. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt zes maanden. De locatie bevindt zich op slechts 2 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een vlak terrein met een hellingsgraad van 0,0% naar het dichtstbijzijnde strand, Playa Sacaba Beach (0,6 km). Dit vlakke profiel vergemakkelijkt wandelingen en fietstochten. De nabijheid van de zee zorgt voor een gematigd effect op de temperaturen, zonder extreme hitte of koude.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van stranden is een prominent kenmerk van deze locatie. Playa Sacaba Beach ligt op slechts 600 meter, Playa de la Misericordia op 900 meter en Playa de San Andrés op 2,3 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en diverse watersporten. Binnen een straal van 11 km bevinden zich drie golfbanen: Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Voor sportliefhebbers zijn er ook diverse sportcentra in de buurt, zoals de Escuela de Baloncesto Los Guindos op 400 meter en het Complejo Tenis Málaga op 0,9 km. De aanwezigheid van een jachthaven, Marina Real Club Mediterráneo, op 4 km afstand, voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in het centrum van Málaga, een dynamische kuststad aan de Costa del Sol. Het is de hoofdstad van de gelijknamige provincie en fungeert als een belangrijk cultureel en economisch knooppunt. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (AGP), op circa 5 km hemelsbreed, verzekert uitstekende internationale verbindingen. De stad zelf biedt een rijke historie, met bezienswaardigheden zoals het Alcazaba en de kathedraal, naast een bruisend modern leven met een uitgebreid gastronomisch aanbod en winkelstraten. De ligging in het centrum faciliteert ook uitstappen naar omliggende kustplaatsen zoals Torremolinos (ongeveer 15 km) of Benalmádena (ongeveer 25 km), terwijl het binnenland met zijn witte dorpen en natuurparken ook binnen bereik ligt voor dagtochten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
Dit appartement in Málaga Centro onderscheidt zich van projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona door zijn uitgesproken stedelijke ligging. Terwijl de genoemde projecten zich meer richten op de typische kustlevensstijl met nadruk op residentiële rust en nabijheid van stranden en golfbanen, biedt dit appartement een directe toegang tot alle facetten van een grootstedelijke omgeving. De prijzen van de vergelijkende projecten (€205.000 - €259.000) liggen aanzienlijk lager, wat verklaard kan worden door hun locatie buiten de directe stadskern en mogelijk als nieuwbouw. Dit appartement in Málaga Centro bevindt zich in een ander marktsegment, waar de prijs van €449.000 mede gedreven wordt door de centrale locatie, de bestaande infrastructuur en de schaarste aan parkeergelegenheid. De focus hier ligt niet primair op nieuwbouwkwaliteit of een specifieke resortervaring, maar op de functionele voordelen van wonen in het hart van een bruisende stad, met alle voorzieningen en culturele attracties binnen handbereik. De noodzaak tot renovatie positioneert het als een kans voor kopers die waarde hechten aan locatie boven directe instapklaarheid, in tegenstelling tot de vaak meer afgewerkte nieuwbouwprojecten in omliggende kustplaatsen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID