エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）、またはベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）などのプロジェクトと比較して、1,550,000ユーロのこのマラガ中心部の複合施設は、異なる市場ポジショニングを表しています。エステポナやベナルマデナのプロジェクトは、ビーチへのアクセスやレクリエーション施設に焦点を当てた、より伝統的なリゾートスタイルの生活を menawarkan ことが多く、セカンドハウスや別荘を探している購入者にとってより手頃な価格です。しかし、マラガ中心部のプロジェクトは、都市の利便性、商業活動、交通の接続性に焦点を当てています。その高い価格は、主要な地域ハブにおける中心的なロケーションを反映しており、都市生活スタイルを求める、または賃貸投資として検討している購入者にとってより魅力的な場合があります。このプロジェクトは6つの独立したスタジオアパートメントを提供していますが、他のプロジェクトではより大きなアパートメントやヴィラを提供している場合があります。この地域の平均所得は16,450ユーロであり、地元の市場の購買力がこのプロジェクトの価格戦略に影響を与える可能性があることを示唆しています。この地域での不動産取引量7,240件は活発な市場を示していますが、このプロジェクトのハイエンドへのポジショニングは、おそらく特定の国際的な購入者層を引き付けるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
建物はマラガ中心部に位置し、市内中心部からわずか900メートル、数多くのサービスに簡単にアクセスできます。この地域にはレストラン、ショップ、学校、教会が豊富にあり、住民にとって便利な都市生活を保証します。
6つのスタジオアパートメントは、モダンな装飾と効率的なスペース利用が特徴で、コンパクトで機能的な都市型住居を求める方に最適です。スタジオには、エアコン、暖房、Wi-Fiが完備されており、快適で便利な生活体験を提供します。
建物は完成しており、設備の整った6つのスタジオアパートメントを提供しています。これは、すぐに住むことも賃貸することも可能な、準備の整った投資機会です。
このプロジェクトは、都市の効率性と利便性に焦点を当てているため、プライベートガーデンや広大な屋外スペースは提供していません。駐車場については、プロジェクトの説明に明記されておらず、追加の手配が必要になる場合があります。
この物件は、活気ある都市環境で便利なライフスタイルを求める個人または投資家に最適です。完全に家具が備え付けられた6つのスタジオアパートメントは、マラガ中心部でメンテナンスの少ない物件を所有したい方にとって魅力的な選択肢です。店舗、レストラン、公共交通機関への近さは、利便性を重視する方にとって理想的です。投資機会を求める方にとって、この建物は、その中心部のロケーションにより、良好な賃貸ポテンシャルを持つ、活気ある不動産市場へのアクセスを提供します。徒歩で街を探索することを好み、あらゆる種類のアメニティに囲まれていることを愛し、利便性に基づいたライフスタイルを高く評価するなら、マラガ中心部のこのプロジェクトはあなたに適しているかもしれません。
建物は、モダンな装飾と効率的なスペース利用に重点を置いた、設備の整った6つのスタジオアパートメントを提供しています。アパートメントには、一年を通して快適さを確保するために、エアコンとセントラルヒーティングが完備されています。アメニティには、エレベーター、衛星テレビ、Wi-Fi接続が含まれており、現代の生活のニーズを満たしています。キッチンは、必要な調理器具や食器類をすべて備えており、完全に装備されています。バスルームも実用的に設計されています。セキュリティ向上のため、ビデオインターホンシステムが備え付けられています。建物の全体的な状態は「優良」と評価されており、住民に適切に維持された快適な生活空間を提供しています。
この6戸のスタジオアパートメントからなる建物は、1,550,000ユーロからの価格で提供されています。各スタジオは完全に家具が備え付けられており、モダンなデザインが特徴です。投資として、この物件は、活気あるマラガの不動産市場へのアクセスを提供します。277平方メートルの建物は、低層階、中二階、2つのフロア、屋根裏部屋を含む複数のレベルに分かれています。表示価格は、その優れた中心部のロケーションと、エレベーターやエアコンなどの提供されるアメニティを反映しています。
マラガの中心部に位置するこの複合施設は、手間のかからない都市生活スタイルを提供します。住民は、レストラン、ショップ、銀行、薬局など、さまざまな施設に歩いてすぐの距離にいます。この地域には52軒のレストランと43軒の薬局があり、日常生活に必要なものがすべて揃っています。学校や医療センターも近くにあり、家族や個人にとって便利です。建物自体はコンパクトに設計されており、6つの設備の整ったスタジオアパートメントを提供しており、メンテナンスの少ない住環境を求める方に最適です。公共交通機関の選択肢も豊富で、50のバス路線と50のバス停があり、移動が容易です。年間の平均気温は19.4℃で、年間3893時間の豊富な日照時間があり、一年中住むのに理想的な場所です。この地域は活気に満ちており、文化やレジャーの選択肢が豊富で、都会的な生活を愛する人々にとって魅力的な選択肢となっています。
プロジェクトはマラガの中心部に位置し、活気ある都市生活体験を提供しています。住民は、レストラン、ショップ、銀行、薬局など、さまざまな施設に歩いてすぐの距離にあります。この地域には52軒のレストランと43軒の薬局があり、日常生活に必要なものがすべて揃っています。学校や医療センターも近くにあり、家族や個人にとって便利です。建物自体はコンパクトに設計されており、6つの設備の整ったスタジオアパートメントを提供しており、メンテナンスの少ない住環境を求める方に最適です。公共交通機関の選択肢も豊富で、50のバス路線と50のバス停があり、移動が容易です。年間の平均気温は19.4℃で、年間3893時間の豊富な日照時間があり、一年中住むのに理想的な場所です。この地域は活気に満ちており、4.9km離れたミロード・デ・ラ・アルカサバ展望台のような豊かな文化的・レクリエーションの選択肢があり、都会的な生活を愛する人々にとって魅力的な選択肢となっています。
この地図は、マラガ中心部にある複合施設の戦略的な位置を示しています。主要なビーチ、交通ハブ、都市施設へのプロジェクトの近さを強調しています。地図はまた、近くの公園、学校、医療センターを示しており、この地域のライフスタイルに関する包括的な概要を提供しています。
このプロジェクトは、スペイン南部アンダルシア州の活気ある都市、マラガの中心部に位置しています。太陽の光に恵まれた気候、美しいビーチ、活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルにあります。マラガの中心部のロケーションは、地元の市場、ショップ、文化的な観光スポットへの簡単なアクセスを可能にします。エステポナやベナルマデナなどの近隣都市と比較して、マラガは、発達したインフラと幅広いアメニティを備えた、より都市化された体験を提供します。
複合施設はマラガの中心部に戦略的に配置されており、優れたアクセス性を提供しています。空港から約8.4kmの距離にあり、国際旅行を容易にします。ビーチは非常に近く、最も近いPlaya de la Malaguetaビーチまではわずか822メートルです。市内には50の公共交通機関路線と50のバス停があり、住民に多様な移動手段を提供しています。最寄りのスーパーマーケット（293m）と病院（277m）は徒歩圏内です。ゴルフ愛好家は、Club de Golf Málaga Paradorを含む3つのゴルフコースを11km圏内で見つけることができます。最寄りの鉄道駅であるPalacio de los Deportesは1.0km先にあり、地域のアクセス性をさらに高めています。
| ビーチまでの距離 | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは地中海性気候で、年間平均気温は19.4℃、温暖な冬と爽やかな夏が特徴です。市は年間約3893時間の太陽光を受け、ヨーロッパで最も日照時間の多い場所の一つとなっています。水温が20℃以上に達する約6ヶ月間が遊泳シーズンです。この地域は標高約2メートルに位置し、特に沿岸部ではほとんど平坦な地形です。年間平均降水量は適度で、主に冬の数ヶ月に降ります。この地域は、水温を調整し快適な気候を提供する海の近さから恩恵を受けています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このプロジェクトはビーチに非常に近く、最も近いPlaya de la Malaguetaビーチまではわずか822メートルです。Playa de San Andrés（2.1km）やPlaya de los Baños del Carmen（3.3km）などの他のビーチも近接しています。この地域は、Escuela de Baloncesto Los Guindosバスケットボールスクール（0.4km）やComplejo Tenis Málagaテニスセンター（0.9km）など、幅広いスポーツ施設を提供しています。ゴルフ愛好家は、11km圏内で3つのゴルフコースを見つけることができます。さらに、この地域にはMarina Real Club Mediterráneo（4.0km）など、いくつかのマリーナがあります。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトは、スペイン南部アンダルシア州の活気ある都市、マラガの中心部に位置しています。太陽の光に恵まれた気候、美しいビーチ、活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルにあります。マラガの中心部のロケーションは、地元の市場、ショップ、文化的な観光スポットへの簡単なアクセスを可能にします。エステポナやベナルマデナなどの近隣都市と比較して、マラガは、発達したインフラと幅広いアメニティを備えた、より都市化された体験を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL128687
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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