Пројекат се налази у срцу Малаге, нудећи јединствену локацију за живот у урбаном окружењу. Зграда, са укупном површином од 277 м², обухвата шест студија. Налази се на само 900 метара од центра града и на пешачкој удаљености од плаже, пружајући лак приступ градским садржајима и приморском животу. Савремени дизајн студија и комплетна опремљеност чине га погодним за различите потребе становања.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, као и Alba Benalmadena у Беналмадени, овај пројекат у центру Малаге нуди другачију врсту понуде. Док су пројекти у Естепони и Беналмадени често усмерени на породичне куће или станове са више соба и примарним фокусом на одмаралиште, ова некретнина у Малаги истиче се својом урбаном локацијом и фокусом на студије. Почетна цена од 1.550.000 евра значајно се разликује од цена поменутих упоредивих пројеката (од 320.000 до 598.000 евра), што сугерише да је или реч о цени за целу зграду, или је ово висококвалитетна и врло тражена локација која оправдава вишу цену по квадратном метру. Урбана густина и доступност градских садржаја у Малаги су знатно већи у односу на мирније приобалне градове попут Естепоне. Близина културних знаменитости, бизнис центра и јавног превоза чини јединственом опцијом за оне који траже живописни градски живот са медитеранским предностима, за разлику од типичног одмаралиштег искуства.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у центру Малаге пружа директан приступ градским погодностима и културним знаменитостима. Близина луке и градског језгра омогућава лак приступ ресторанима, продавницама и јавном превозу, док је плажа на пешачкој удаљености. Ова позиција комбинује урбани живот са близином Медитерана.
Овај пројекат задовољава потребе појединаца или парова који траже модеран и функционалан животни простор у центру града. Станови су намењени онима који цене лак приступ свим градским садржајима, укључујући радне просторе и брз интернет, али и желе близину мора и рекреативних активности.
Иако је постојећа зграда описана као одлична, детаљи о фази изградње нису дати. Пројекат обухвата студије у оквиру постојеће грађевине, сугеришући да је реч о адаптацији или реновирању, а не о потпуно новој изградњи. Више информација о временским роковима за евентуалне надоградње или реновирање је потребно.
Пројекат нуди студије, што може бити ограничавајући фактор за породице или оне који траже више простора. Иако је опремљен, недостатак великих приватних простора попут башти или тераса може бити недостатак за неке купце. Локација у центру града подразумева и потенцијалну буку у урбаном окружењу.
Овај пројекат је погодан за некога ко тражи централну локацију у Малаги, са предностима урбаног живљења и лаким приступом плажи. Особе које путују често ће ценити близину аеродрома (8.4 км) и добро развијену мрежу јавног превоза. Професионалци који раде од куће или им је потребан канцеларијски простор наћи ће корисним обезбеђене радне просторе и Ви-Фи. Такође је погодан за инвеститоре који траже имовину са потенцијалом за издавање, због популарности локације међу туристима и локалним становништвом. Они који преферирају живот без потребе за аутомобилом, такође ће уживати у овој локацији где су све основне потребе и активности на пешачкој удаљености.
Студији у овој згради нуде модеран дизајн и функционалност, са добро искоришћеним простором. Стандард опреме укључује клима уређај, грејање, потпуно опремљену кухињу са посуђем и кухињским прибором, као и ТВ и Ви-Фи. Независни улази у сваки студио обезбеђују приватност. Подаци о конкретним материјалима попут врсте подова, столарије или завршне обраде зидова нису детаљно наведени, али општа карактеристика „одличног стања“ имплицира добар квалитет. Постојећи елементи попут лифта доприносе удобности становања.
Почетна цена овог пројекта је 1.550.000 евра. С обзиром на то да се ради о згради са шест студија, ова цена се односи на целу некретнину или најскупљу јединицу. Прецизна цена по квадратном метру није наведена, али с обзиром на локацију у центру Малаге и површину од 277 м², цена по м² је значајна. Доступност појединих студија или целе зграде треба проверити директно код продавца. Уколико је ово цена за целу зграду, то представља инвестициону прилику.
Овај пројекат представља урбано становање у центру Малаге, идеално за појединце који желе да живе усред градске вреве са свим потребама на дохват руке. Зграда има шест студија, сваки са модерним намештајем и функционалним распоредом простора, укључујући простор за рад и Ви-Фи. Близина плаже, удаљена око 600 метара, додаје приморски шарм овом градском станишту. Свакодневни живот би се одвијао у ритму града, са лаким приступом продавницама, ресторанима, културним догађајима и спортским објектима. Ово је место где се градски живот сусреће са медитеранским уживањем, нудећи динамичан и удобан амбијент за живот.
Живот у центру Малаге нуди динамично градско искуство. Окружење обилује садржајима попут 52 ресторана, 43 апотеке, 11 банака и 21 кафића у радијусу од 2 км, што чини свакодневни живот изузетно практичним. Близина школа и здравствених установа додатно доприноси погодностима за становнике. Упркос урбаном карактеру, пројекат је удаљен само 600 метара од плаже Sacaba Beach, пружајући лак приступ мору и рекреативним активностима. Ова локација је такође добро повезана са осталим деловима града путем 50 линија јавног превоза и 50 аутобуских станица.
Ова карта приказује позицију пројекта унутар урбане структуре Малаге. Истиче се близина центра града, плаже и кључних саобраћајних праваца. Омогућава визуелизацију распореда градских садржаја попут продавница, ресторана и транспортних чворишта у односу на локацију становања.
Пројекат је стратешки лоциран у урбаном језгру Малаге, главном граду истоимене провинције. Ова локација омогућава директан приступ градским услугама, култури и трговини, док је истовремено близу обале. Позициониран је у односу на кључне тачке попут аеродрома, луке и оближњих општина попут Естепоне и Беналмадене, које су референтне тачке за упоређење. Близина луке и добро повезан јавни превоз чине га атрактивним за оне који траже урбани живот са лаким приступом осталим деловима Коста дел Сол.
Пројекат је одлично позициониран у односу на кључне локације. Налази се на само 822 метра од плаже La Malagueta и 2.1 км од Playa de San Andrés, са најближом плажом Sacaba Beach удаљеном 600 метара. Аеродром Málaga-Costa del Sol је удаљен око 5 км ваздушном линијом (8.4 км копненим путем), што омогућава брз приступ међународним летовима. Центри града, попут центра Малаге, удаљени су 900 метара. Поред тога, у близини се налазе супермаркети (293 м), апотеке (171 м) и здравствени центри (277 м). За љубитеље голфа, клубови попут Club de Golf Málaga Parador су удаљени око 8.5 км.
| Udaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.4°C и импресивних 3,893 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго купалиште сезоне, која траје око 6 месеци када је температура воде изнад 20°C. Пројекат се налази на само 2 метра надморске висине, са равним тереном до најближе плаже (0.0% нагиба), што чини шетњу или вожњу бициклом пријатном. Постоји 32 локалних празника годишње, што додаје локалном културном доживљају. Клима је генерално блага, са температурама које се крећу између 12°C и 26°C током године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација је идеална за љубитеље плажа и рекреације. Најближе плаже су Sacaba Beach (600 м), Playa de la Misericordia (0.9 км) и Playa de San Andrés (2.3 км). Плажа La Malagueta, позната по својој популарности, удаљена је 822 метра. У близини се налазе и спортски центри попут Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 км) и Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 км), као и тениски клуб Complejo Tenis Málaga (0.9 км). За љубитеље голфа, у радијусу од 11 км налази се неколико терена, укључујући Club de Golf Málaga Parador (8.5 км).
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат је стратешки лоциран у урбаном језгру Малаге, главном граду истоимене провинције. Ова локација омогућава директан приступ градским услугама, култури и трговини, док је истовремено близу обале. Позициониран је у односу на кључне тачке попут аеродрома, луке и оближњих општина попут Естепоне и Беналмадене, које су референтне тачке за упоређење. Близина луке и добро повезан јавни превоз чине га атрактивним за оне који траже урбани живот са лаким приступом осталим деловима Коста дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Ref: VL128687
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
