Σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Μάλαγα, αυτό το ισόγειο στούντιο στην Calle Bolsa προσφέρει μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από εμβληματικούς δρόμους όπως η Calle Larios και περιβάλλεται από την πολιτιστική, γαστρονομική και εμπορική σκηνή της πόλης. Η ιδιοκτησία σε αυτήν την περιοχή σημαίνει ότι γίνεστε μέρος μιας πόλης με ιστορία άνω των 2.800 ετών, εξελισσόμενης σε έναν δυναμικό προορισμό που προσφέρει τόσο ποιότητα ζωής όσο και μακροπρόθεσμη αξία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια κεντρική αστική τοποθεσία, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε δημόσιες συγκοινωνίες και η μικρή απόσταση από το αεροδρόμιο ενισχύουν τη συνδεσιμότητά του. Παρά τη ζωντανή αστική ατμόσφαιρα, η εσωτερική του διάταξη παρέχει έναν πιο ήσυχο χώρο διαβίωσης.
Αυτό το στούντιο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πρακτική και καλά τοποθετημένη κατοικία στην καρδιά της πόλης. Η λειτουργική του διάταξη, με ενιαίο χώρο καθιστικού-υπνοδωματίου, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, είναι κατάλληλη για μακροχρόνια ενοικίαση ή προσωπική χρήση. Η διαθεσιμότητα ανέσεων σε κοντινή απόσταση καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες.
Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα κομψό κτίριο με ελκυστική πρόσοψη, το οποίο είναι ήδη κατασκευασμένο. Η περιγραφή αναφέρεται σε 'αποκλειστικό διαμέρισμα', υποδηλώνοντας ότι δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για υπάρχουσα κατοικία σε ανακαινισμένη ή καλά συντηρημένη κατάσταση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει εξωτερικούς χώρους όπως βεράντα ή μπαλκόνι. Η θέα είναι προς εσωτερική αυλή, γεγονός που περιορίζει την έκθεση στο φυσικό φως και τον φυσικό αερισμό σε σύγκριση με ακίνητα με εξωτερική θέα. Δεν παρέχονται πληροφορίες για χώρους στάθμευσης ή κοινόχρηστες εγκαταστάσεις πέραν της εισόδου.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με προοπτικές κεφαλαιακής υπεραξίας σε μια καθιερωμένη και περιζήτητη περιοχή της Μάλαγα. Η εγγύτητά του σε τουριστικά αξιοθέατα, εμπορικούς δρόμους και την παραλία το καθιστά ελκυστικό για μακροχρόνιες ενοικιάσεις. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που επιθυμούν ένα συμπαγές, λειτουργικό σπίτι στο κέντρο της πόλης, ιδανικό για προσωπική χρήση, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εσωτερική του διάταξη, που προσφέρει ηρεμία, μπορεί να ελκύσει όσους θέλουν να ζήσουν στην καρδιά της αστικής ζωής χωρίς την άμεση έκθεση στον θόρυβο.
Η περιγραφή του ακινήτου αναφέρει ένα 'κομψό κτίριο με ελκυστική πρόσοψη' και 'πρακτική διάταξη'. Οι φωτογραφίες δείχνουν ένα μοντέρνο μπάνιο με ντους και ένα μινιμαλιστικό υπνοδωμάτιο. Η εσωτερική διακόσμηση φαίνεται να εστιάζει σε καθαρές γραμμές και λειτουργικότητα. Η έμφαση στην 'εσωτερική όψη' με φυσικό φως και αερισμό μέσω αυλής υποδηλώνει ότι οι επιλογές φινιρίσματος επικεντρώνονται στη δημιουργία ενός ήσυχου περιβάλλοντος. Δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν στην κατασκευή ή την ανακαίνιση.
Το ακίνητο προσφέρεται στην τιμή των €210.000. Πρόκειται για ένα ισόγειο στούντιο με 0 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, συνολικής επιφάνειας 38 m². Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται περίπου στα €5.526. Η τιμολόγηση αυτή αντικατοπτρίζει την κεντρική του τοποθεσία εντός της πόλης της Μάλαγα, κοντά σε βασικές υποδομές και πολιτιστικά σημεία ενδιαφέροντος. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή παραλλαγών.
Η τοποθεσία στην ιστορική καρδιά της Μάλαγα προσφέρει έναν ζωντανό καθημερινό ρυθμό ζωής. Με ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (293μ), νοσοκομείο (277μ) και φαρμακείο (171μ) σε κοντινή απόσταση, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 379 εστιατόρια και 155 καφέ υποδηλώνει μια έντονη γαστρονομική σκηνή. Το ακίνητο, ως ισόγειο στούντιο, προσφέρει μια συμπαγή και λειτουργική διαβίωση. Η εσωτερική του διάταξη, που βλέπει σε αυλή, προσφέρει μια ηρεμότερη ατμόσφαιρα μέσα στην αστική πολυσυχνοστία, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους εκτιμούν την προσβασιμότητα και την άνεση της πόλης χωρίς την ανάγκη συνεχούς μετακίνησης με όχημα.
Η ζωή στην καρδιά της Μάλαγα σημαίνει άμεση πρόσβαση σε έναν πλούσιο αστικό ιστό. Με 379 εστιατόρια, 155 καφέ, 126 φαρμακεία και 71 τράπεζες σε κοντινή ακτίνα, οι καθημερινές ανάγκες και οι κοινωνικές δραστηριότητες διευκολύνονται. Η εγγύτητα σε 147 δημοτικά σχολεία και 101 γυμνάσια καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες, ενώ τα 26 κέντρα υγείας προσφέρουν ιατρική κάλυψη. Η αφθονία των αθλητικών κέντρων (586 εγκαταστάσεις) και η εγγύτητα σε πολιτιστικά αξιοθέατα όπως μουσεία και ιστορικά μνημεία, συμβάλλουν σε έναν δραστήριο και ποικίλο τρόπο ζωής.
Η τοποθεσία στην Calle Bolsa, στο κέντρο της Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο στην καρδιά της αστικής δραστηριότητας. Η γειτνίαση με την Calle Larios και ιστορικά μνημεία, καθώς και η εγγύτητα σε παραλίες και το αεροδρόμιο, υπογραμμίζουν την προσβασιμότητα και την ευκολία πρόσβασης σε διάφορες ανέσεις και υπηρεσίες.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, της δεύτερης μεγαλύτερης πόλης της Ανδαλουσίας και έκτης μεγαλύτερης στην Ισπανία. Η θέση του στην πόλη, κοντά σε κεντρικούς δρόμους και ιστορικά σημεία, το τοποθετεί στρατηγικά εντός του αστικού ιστού. Η εγγύτητα στο λιμάνι (IGY Málaga Marina, 1.1 km) και την καρδιά της πόλης, το διαφοροποιεί από παραθαλάσσια θέρετρα της Costa del Sol που είναι πιο απομονωμένα. Η Μάλαγα λειτουργεί ως κόμβος, συνδέοντας εύκολα με άλλες περιοχές της Costa del Sol μέσω του κοντινού αεροδρομίου και του σιδηροδρομικού σταθμού.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Βρίσκεται μόλις 8.4 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Η εγγύτητα σε 379 εστιατόρια, 126 φαρμακεία και 71 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ εξασφαλίζει ότι όλες οι βασικές ανέσεις είναι άμεσα διαθέσιμες. Η εγγύτητα σε 43 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 78 στάσεις ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα εντός και εκτός της πόλης. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de San Andrés, απέχουν 1.7 χλμ, ενώ τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση 8.5 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 18.9°C ετησίως και 3.888 ώρες ηλιοφάνειας, προσφέροντας ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 8 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με πολύ ήπια κλίση 0.5% προς την πλησιέστερη παραλία, που υποδηλώνει μια επίπεδη τοπογραφία στην άμεση περιοχή. Η ηλιόλουστη φύση της περιοχής ενισχύει τη δυνατότητα απόλαυσης των εξωτερικών δραστηριοτήτων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι εύκολη, με την Playa de San Andrés να απέχει 1.7 χλμ και άλλες όπως η Playa de la Malagueta (822μ) να είναι επίσης κοντά. Η περιοχή διαθέτει 7 παραλίες με Γαλάζια Σημαία. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε ακτίνα 11 χλμ: Club de Golf Málaga Parador (8.5 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Επιπλέον, υπάρχουν 586 αθλητικές εγκαταστάσεις διαθέσιμες στην ευρύτερη περιοχή, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για αναψυχή και άθληση.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, της δεύτερης μεγαλύτερης πόλης της Ανδαλουσίας και έκτης μεγαλύτερης στην Ισπανία. Η θέση του στην πόλη, κοντά σε κεντρικούς δρόμους και ιστορικά σημεία, το τοποθετεί στρατηγικά εντός του αστικού ιστού. Η εγγύτητα στο λιμάνι (IGY Málaga Marina, 1.1 km) και την καρδιά της πόλης, το διαφοροποιεί από παραθαλάσσια θέρετρα της Costa del Sol που είναι πιο απομονωμένα. Η Μάλαγα λειτουργεί ως κόμβος, συνδέοντας εύκολα με άλλες περιοχές της Costa del Sol μέσω του κοντινού αεροδρομίου και του σιδηροδρομικού σταθμού.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL747413
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), αυτό το ακίνητο στη Μάλαγα παρουσιάζεται σε σημαντικά χαμηλότερη τιμή, στα €210.000. Η διαφορά αυτή μπορεί να αποδοθεί στην κατηγορία του ακινήτου (στούντιο έναντι διαμερισμάτων/μονοκατοικιών) και την τοποθεσία. Ενώ τα έργα στην Εστεπόνα εστιάζουν συχνά στην παραθαλάσσια ζωή και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, αυτό το ακίνητο στη Μάλαγα προσφέρει αστική ζωή και άμεση πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες πόλης. Σε σύγκριση με το Alba Benalmadena (από €699.000), η διαφορά τιμής είναι ακόμα μεγαλύτερη, υποδηλώνοντας διαφορετικά επίπεδα πολυτέλειας ή χαρακτηριστικών. Η τιμή του €210.000 για ένα ισόγειο στούντιο σε κεντρική αστική τοποθεσία στη Μάλαγα φαίνεται ανταγωνιστική για αγοραστές που αναζητούν μια προσιτή είσοδο στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol, εστιάζοντας στην ευκολία πρόσβασης και τις αστικές ανέσεις παρά σε εκτεταμένες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή θέα στη θάλασσα.
Η Μάικο είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με εις βάθος γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, δεδομενο-καθοδηγούμενες συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
