Ce studio est situé au cœur de Málaga, une ville dynamique de la Costa del Sol. Il se trouve dans une rue recherchée, à quelques pas de l'emblématique Calle Larios et entouré du meilleur de la scène culturelle, gastronomique et commerçante de la ville. D'une surface habitable de 38 m², il offre une disposition fonctionnelle, idéale pour une personne seule ou comme objet d'investissement. L'emplacement combine la vie urbaine avec la proximité des plages et des commodités, ce qui en fait un lieu attrayant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le studio est idéalement situé au centre de Málaga, avec un accès rapide aux principales liaisons de transport et aux commodités urbaines. La proximité de plages telles que Playa de la Malagueta (822 m) et Playa de San Andrés (2,1 km) est un avantage majeur. L'environnement est caractérisé par la vie urbaine, avec des boutiques et des services à proximité immédiate.
Ce bien convient aux acheteurs recherchant une solution d'habitation compacte et fonctionnelle dans un environnement urbain. Il est optimal pour ceux qui apprécient la proximité des commodités, des offres culturelles et de la plage. Il est également bien adapté comme base pour des activités citadines ou comme investissement sûr avec potentiel locatif.
Ce studio fait partie d'un immeuble existant avec ascenseur et une façade attrayante. Il est commercialisé comme rénové ou quasi neuf, la phase de construction exacte et le degré de modernisation dépendant des conditions spécifiques sur place. La propriété offre des équipements modernes pour un confort de vie.
Le studio est orienté vers l'intérieur et n'offre pas d'espaces extérieurs directs tels qu'un balcon ou une terrasse. Sa superficie de 38 m² peut être insuffisante pour des couples ou des familles. Il n'y a pas de vue directe sur la mer ou sur des monuments importants, les fenêtres étant orientées vers la cour intérieure.
Ce studio convient parfaitement aux amoureux de la ville qui souhaitent découvrir le Málaga authentique sans sacrifier le confort et les commodités. Il est idéal pour les professionnels qui apprécient un emplacement central avec un bon accès à leur lieu de travail et au centre-ville. C'est également une option intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier rentable dans une région touristique prisée. Si vous préférez un appartement compact mais bien équipé, à quelques pas des plages, des boutiques et des restaurants, et que vous appréciez un environnement historique animé, ce studio est un choix approprié. C'est aussi une option pour ceux qui cherchent une résidence secondaire pour des séjours occasionnels en Andalousie.
Le studio a été conçu dans un souci de design moderne et fonctionnel. Il est entièrement meublé et prêt à emménager ou à être loué. L'aménagement intérieur comprend typiquement un espace de vie, de couchage et de repas décloisonné, une cuisine séparée et une salle de bain. La sélection des matériaux a privilégié la durabilité et l'esthétique pour créer une ambiance attrayante. La lumière naturelle est maximisée par la cour, assurant une atmosphère calme malgré l'emplacement central. Les finitions et les installations sont à la pointe de la technologie et offrent un bon confort de vie pour la taille de l'unité.
Le studio est proposé à partir de 210 000 €. Compte tenu de son emplacement central et de son design attrayant, la demande devrait être élevée. Il s'agit d'un 'Studio en rez-de-chaussée' d'une surface habitable de 38 m². Il est entièrement meublé et prêt à être occupé ou loué. La tarification reflète l'emplacement recherché au cœur de Málaga et le potentiel d'appréciation de la valeur et de revenus locatifs. La disponibilité exacte peut varier, car il s'agit d'une unité unique dans un bâtiment établi.
Málaga est une ville qui allie une histoire riche à un présent dynamique. Le studio est situé dans le centre historique, un quartier caractérisé par ses ruelles étroites, ses bâtiments historiques et son atmosphère animée. L'environnement immédiat offre une multitude de boutiques, de restaurants et d'établissements culturels facilement accessibles à pied. La vie urbaine y bat son plein, tout en étant à quelques minutes de marche de la côte méditerranéenne. Les résidents bénéficient d'une excellente infrastructure et de la proximité des transports en commun, ce qui facilite les déplacements. L'espace est conçu pour être fonctionnel malgré sa taille compacte et pour offrir une sensation de vie agréable, même s'il est principalement destiné à une personne seule ou comme hébergement de courte durée. L'emplacement garantit une forte demande, tant pour les propriétaires occupants que pour les locataires.
Vivre dans ce studio signifie habiter au cœur de Málaga. L'environnement immédiat offre une multitude de nécessités quotidiennes et d'options de loisirs. Avec un supermarché à seulement 293 m et une pharmacie à 171 m, les courses essentielles sont rapidement effectuées. Le centre-ville, avec ses nombreux restaurants, cafés et boutiques, est à quelques pas. La proximité des transports en commun, y compris 43 lignes de bus et 78 arrêts, facilite l'exploration de la ville et des environs. La connexion à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (environ 8 km) est excellente, simplifiant les voyages.
Ce studio est situé dans le centre historique de Málaga, une ville à l'histoire riche et à la dynamique moderne. La carte illustre son emplacement central par rapport aux plages, à l'aéroport et au centre-ville, soulignant son attrait pour les résidents et les investisseurs. La proximité des principales liaisons de transport et des commodités y est clairement visible.
Ce studio est situé au cœur de Málaga, capitale de la province du même nom et deuxième ville d'Andalousie. La ville est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. Málaga sert de carrefour urbain important avec d'excellentes liaisons vers d'autres localités côtières et l'arrière-pays. La proximité de l'aéroport de Málaga (8,4 km) en fait un point de départ idéal pour les voyages en Espagne et en Europe. Sa position au sein de la ville permet à la fois l'accès aux commodités urbaines et l'exploration de toute la région andalouse.
L'accessibilité est une caractéristique remarquable de ce studio. La plage de Playa de la Malagueta se trouve à seulement 822 m. Plusieurs terrains de golf, tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), sont facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement 8,4 km. Dans un rayon de 2 km, on trouve 379 restaurants, 126 pharmacies et 71 banques, ce qui garantit une excellente desserte. Le réseau de transports en commun, avec 43 lignes et 78 arrêts, offre des options de mobilité flexibles. L'accès en voiture est également bon, bien que les possibilités de stationnement dans le centre-ville puissent être limitées.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet un climat agréable toute l'année et une saison de baignade et de plage d'environ 5 mois. La situation en bord de mer, à une altitude de 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure des températures douces sans variations extrêmes. La légère pente de 0,5% vers la plage suggère une topographie plate, facilitant les promenades et le vélo. La région bénéficie des avantages climatiques de la Costa del Sol.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Málaga offre un accès à plusieurs plages attrayantes. La plus proche est Playa de la Malagueta, à seulement 822 m. D'autres plages comme Playa de San Andrés et Playa de los Baños del Carmen sont également facilement accessibles. Au total, la région compte sept plages "Pavillon Bleu", reconnues pour leur qualité d'eau et leur propreté. Outre les activités de plage, Málaga propose un large éventail de loisirs, dont 586 installations sportives, de nombreux centres sportifs et des attractions culturelles telles que des musées et des sites historiques. La proximité de terrains de golf comme le Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) séduira également les amateurs de golf.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce studio est situé au cœur de Málaga, capitale de la province du même nom et deuxième ville d'Andalousie. La ville est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. Málaga sert de carrefour urbain important avec d'excellentes liaisons vers d'autres localités côtières et l'arrière-pays. La proximité de l'aéroport de Málaga (8,4 km) en fait un point de départ idéal pour les voyages en Espagne et en Europe. Sa position au sein de la ville permet à la fois l'accès aux commodités urbaines et l'exploration de toute la région andalouse.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL747413
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce studio à Málaga offre un prix d'entrée nettement plus abordable, le rendant particulièrement attractif pour les acheteurs soucieux de leur budget ou les petits investisseurs. Alors que ces exemples à Estepona visent plutôt de plus grandes surfaces ou des complexes haut de gamme, le studio de Málaga mise sur son emplacement central inégalé. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) représente un segment de prix encore plus élevé et se situe également un peu plus loin du centre urbain. La proximité des plages (Malagueta à 822 m) et l'infrastructure de Málaga sont souvent plus développées et diversifiées par rapport aux sites d'Estepona et Benalmádena. Cela se reflète dans la forte demande et le potentiel de revenus locatifs. L'emplacement dans le centre historique de Málaga même est un argument de vente unique, garantissant une atmosphère animée toute l'année, contrairement aux zones purement touristiques qui peuvent fluctuer saisonnièrement.
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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