Dieses Studio-Apartment befindet sich im Herzen von Málaga, einer pulsierenden Stadt an der Costa del Sol. Die Immobilie liegt in einer begehrten Straße, nur wenige Schritte von der historischen Calle Larios und der lebhaften Kulturszene entfernt. Mit einer Wohnfläche von 38 m² bietet es eine funktionale Aufteilung, geeignet für Singles oder als Investitionsobjekt. Die Lage vereint urbanes Leben mit der Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten, was es zu einem attraktiven Standort macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Studio liegt zentral in Málaga, mit schnellem Zugang zu wichtigen Verkehrsanbindungen und städtischen Einrichtungen. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (822 m) und Playa de San Andrés (2,1 km) ist ein wesentlicher Vorteil. Die Umgebung ist geprägt von städtischem Leben mit Geschäften und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine kompakte und funktionale Wohnlösung in einer urbanen Umgebung suchen. Sie ist optimal für Personen, die Wert auf Nähe zu Annehmlichkeiten, kulturellen Angeboten und dem Strand legen. Auch als Basis für stadtbezogene Aktivitäten oder als sichere Investition mit Vermietungspotenzial ist sie gut geeignet.
Dieses Studio ist Teil eines bestehenden Gebäudes mit Aufzug und einer attraktiven Fassade. Es wird als renoviert oder neuwertig vermarktet, wobei die genaue Bauphase und der Grad der Modernisierung den spezifischen Gegebenheiten vor Ort zu entnehmen sind. Die Immobilie bietet eine moderne Ausstattung für komfortables Wohnen.
Das Studio ist nach innen ausgerichtet und bietet keine direkten Außenbereiche wie einen Balkon oder eine Terrasse. Die Größe von 38 m² ist für Paare oder Familien möglicherweise nicht ausreichend. Es gibt keine direkten Ausblicke auf das Meer oder bedeutende Wahrzeichen, da die Fenster zum Innenhof ausgerichtet sind.
Dieses Studio passt geeignet für Stadtliebhaber, die das authentische Málaga erleben möchten, ohne auf Komfort und Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Es eignet sich für Berufstätige, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung an den Arbeitsplatz und das Stadtzentrum schätzen. Auch für Investoren, die eine renditestarke Immobilie in einer gefragten touristischen Region suchen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Wenn Sie eine kompakte, aber gut ausgestattete Wohnung in fußläufiger Nähe zu Stränden, Geschäften und Restaurants bevorzugen und eine belebte, historische Umgebung schätzen, dann ist dieses Studio eine passende Wahl. Es ist auch eine Option für diejenigen, die eine Zweitwohnung für gelegentliche Aufenthalte in Andalusien suchen.
Das Studio wurde unter Berücksichtigung eines modernen und funktionalen Designs gestaltet. Es ist voll möbliert und bereit für den Einzug oder die Vermietung. Die Innenausstattung umfasst typischerweise eine offene Wohn-, Schlaf- und Essecke, eine separate Küche und ein Badezimmer. Bei der Auswahl der Materialien wurde auf Langlebigkeit und Ästhetik geachtet, um ein ansprechendes Ambiente zu schaffen. Natürliches Licht wird durch den Innenhof maximiert, was trotz der zentralen Lage für eine ruhige Atmosphäre sorgt. Die Oberflächen und Einbauten sind auf dem neuesten Stand der Technik und bieten einen guten Wohnkomfort für die Größe der Einheit.
Das Studio wird ab einem Preis von €210.000 angeboten. Aufgrund seiner zentralen Lage und des attraktiven Designs ist davon auszugehen, dass die Nachfrage hoch ist. Die Immobilie ist als "Erdgeschoss Studio" klassifiziert und bietet eine Wohnfläche von 38 m². Sie ist voll möbliert und sofort bezugsfertig oder zur Vermietung verfügbar. Die Preisgestaltung reflektiert die begehrte Lage im Herzen von Málaga und das Potenzial für Wertsteigerung und Mieteinnahmen. Die genaue Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um eine einzelne Einheit in einem etablierten Gebäude handelt.
Málaga ist eine Stadt, die eine reiche Geschichte mit einer dynamischen Gegenwart verbindet. Das Studio liegt im historischen Zentrum, einem Bereich, der durch seine engen Gassen, historischen Gebäude und eine lebendige Atmosphäre gekennzeichnet ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Fülle von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Hier pulsiert das städtische Leben, und dennoch ist man nur wenige Gehminuten von der Mittelmeerküste entfernt. Die Bewohner profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, was die Fortbewegung erleichtert. Der Raum ist so gestaltet, dass er trotz seiner kompakten Größe funktional ist und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt, auch wenn er primär für Einzelpersonen oder als kurzfristige Unterkunft konzipiert ist. Die Lage garantiert eine hohe Nachfrage, sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter.
Das Leben in diesem Studio bedeutet, im Herzen von Málaga zu wohnen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Fülle von täglichen Notwendigkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Mit einer Supermarkt-Entfernung von nur 293 m und einer Apotheke in 171 m Entfernung sind die wichtigsten Besorgungen schnell erledigt. Das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften ist nur wenige Schritte entfernt. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich 43 Buslinien und 78 Haltestellen, erleichtert die Erkundung der Stadt und der umliegenden Gebiete. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (ca. 8 km) ist ausgezeichnet, was Reisen vereinfacht.
Dieses Studio befindet sich im historischen Zentrum von Málaga, einer Stadt mit langer Geschichte und moderner Dynamik. Die Karte zeigt die zentrale Lage in Bezug auf Strände, den Flughafen und das Stadtzentrum, was die Attraktivität für Bewohner und Investoren unterstreicht. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Annehmlichkeiten ist hier deutlich erkennbar.
Dieses Studio befindet sich im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und der zweitgrößten Stadt Andalusiens. Die Stadt liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Málaga dient als wichtiger urbaner Knotenpunkt mit exzellenter Anbindung an andere Küstenorte und das Hinterland. Die Nähe zum Flughafen Málaga (8,4 km) macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für Reisen innerhalb Spaniens und Europas. Die Positionierung innerhalb der Stadt ermöglicht sowohl den Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten als auch die Erkundung der gesamten Region Andalusien.
Die Erreichbarkeit ist ein herausragendes Merkmal dieses Studios. Der Strand Playa de la Malagueta ist nur 822 m entfernt. Mehrere Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) sind gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 8,4 km entfernt. Innerhalb eines 2-km-Radius befinden sich 379 Restaurants, 126 Apotheken und 71 Banken, was eine hervorragende Versorgung sicherstellt. Das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 43 Linien und 78 Haltestellen bietet flexible Mobilitätsoptionen. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gut, obwohl Parkmöglichkeiten im Stadtzentrum begrenzt sein können.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein ganzjährig angenehmes Klima und ein Schwimm- und Strandvergnügen von etwa 5 Monaten. Die Lage am Meer auf einer Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für milde Temperaturen ohne extreme Schwankungen. Die sanfte Hanglage von 0,5% in Richtung Strand deutet auf eine flache Topographie hin, die Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Die Umgebung profitiert von den klimatischen Vorteilen der Costa del Sol.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste Málagas bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Der nächstgelegene ist der Playa de la Malagueta, nur 822 m entfernt. Weitere Strände wie Playa de San Andrés und Playa de los Baños del Carmen sind ebenfalls gut erreichbar. Insgesamt gibt es sieben "Blue Flag"-Strände in der Region, die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit bekannt sind. Neben Strandaktivitäten bietet Málaga eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, darunter 586 Sportanlagen, zahlreiche Sportzentren und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie Museen und historische Stätten. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) spricht auch Golfliebhaber an.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Studio befindet sich im Herzen von Málaga, der Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und der zweitgrößten Stadt Andalusiens. Die Stadt liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Málaga dient als wichtiger urbaner Knotenpunkt mit exzellenter Anbindung an andere Küstenorte und das Hinterland. Die Nähe zum Flughafen Málaga (8,4 km) macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für Reisen innerhalb Spaniens und Europas. Die Positionierung innerhalb der Stadt ermöglicht sowohl den Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten als auch die Erkundung der gesamten Region Andalusien.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL747413
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000) bietet dieses Studio in Málaga eine deutlich günstigere Einstiegspreislage, was es besonders für preisbewusste Käufer oder Kleinanleger attraktiv macht. Während diese Beispiele in Estepona eher auf größere Wohnflächen oder gehobene Anlagen abzielen, punktet das Studio in Málaga durch seine unschlagbare urbane Zentrumslage. Alba Benalmádena (ab €699.000) repräsentiert ein noch höheres Preissegment und liegt zudem etwas weiter außerhalb des städtischen Zentrums. Die Nähe zu den Stränden (Malagueta bei 822 m) und die Infrastruktur in Málaga sind im Vergleich zu den Standorten in Estepona und Benalmádena oft besser ausgebaut und vielfältiger. Dies spiegelt sich in der hohen Nachfrage und dem Potenzial für Mieteinnahmen wider. Die Lage im historischen Zentrum von Málaga selbst ist ein Alleinstellungsmerkmal, das eine ganzjährig belebte Atmosphäre garantiert, im Gegensatz zu reinen Touristengebieten, die saisonal schwanken können.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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