マラガの歴史的中心部で最も人気のある通りの一つに位置するこの物件は、有名なカジェ・ラリオスからわずか数歩の距離にあるカジェ・ボルサにあり、街の最高の文化、食事、ショッピングの場所で囲まれています。ここに不動産を所有することは、2,800年以上の歴史を持つ都市の一部であることを意味します。フェニキア起源からヨーロッパで最もダイナミックな目的地の一つとしての地位まで、マラガはライフスタイルと長期的な価値の両方を提供する都市へと発展し、堅実で信頼できる投資先となっています。このユニークなアパートメントは、エレガントな建物の2階に位置し、エレベーターと魅力的なファサードを備えており、このような最高のロケーションでの魅力をさらに高めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はマラガの中心部に位置し、主要な都市のアトラクションへのアクセスが容易です。ビーチまで徒歩圏内であり、ショップ、レストラン、文化施設に囲まれているため、住民は都市生活を楽しむことができます。
この物件は、便利なライフスタイルを求める個人または投資家に最適です。コンパクトなデザインは、単身者、カップル、または別荘を探している人に最適です。アメニティへの近さにより、中心部にあるメンテナンスの少ない物件を探している人にとって実用的な選択肢となります。
アパートメントは、エレベーターと魅力的なファサードを備えたエレガントな建物の2階に位置しています。物件は、さらなる改修なしにすぐに引っ越したり、賃貸したりする準備ができています。
物件は内庭に面しており、静けさを提供する一方で、自然光や眺望を制限する可能性があります。38㎡のコンパクトな室内空間は、より広い生活空間や追加の部屋を必要とする家族には適さない場合があります。
この物件は、都市の利便性と投資の可能性を求める個人に最適です。市内中心部にあるメンテナンスの少ない別荘や賃貸投資として、素晴らしい選択肢です。マラガを頻繁に訪れるビジネスプロフェッショナルは、交通ハブやアメニティへの近さが非常に便利だと感じるでしょう。この物件は、ショップ、レストラン、文化施設に近い、マラガの活気に満ちた都市生活を体験したい方にも適しています。
物件は、オープンリビング/ベッド/ダイニングエリア、独立したキッチン、バスルーム、収納スペースを含む実用的な間取りを提供しています。具体的な詳細は提供されていませんが、アパートメント内の仕上げは、居住者に快適な生活環境を提供するように設計されています。そのデザインは機能性を強調しており、短期および長期滞在の両方に適しています。その高級な場所のため、物件は良好な賃貸の可能性を秘めており、仕上げとアメニティがテナントの要求を満たすように設計されていることを示唆しています。
この物件の価格は€210,000から始まります。スタジオアパートメントとして、その価格はマラガ中心部にある高級な場所を反映しています。このエリアの需要は高く、安定した賃貸収入またはキャピタルゲインを求める投資家にとって魅力的な選択肢となっています。利用可能なユニットと価格設定の詳細については、直接お問い合わせください。
この物件はマラガの中心部に位置し、都市生活の利便性を提供します。住民は、ショップ、レストラン、カフェ、文化施設を含む様々なアメニティまで徒歩圏内で楽しむことができます。このエリアは公共交通機関との接続も良好で、マラガとその周辺の探索を容易にします。中心部に位置しているにもかかわらず、物件は内庭に面しており、より静かな環境を提供することを目指しており、活気ある都市環境の中で静けさを求める住民にとって利点となります。
この物件は、活気ある都市環境に囲まれたマラガの中心部に位置しています。ショップ、レストラン、カフェ、医療サービスを含む様々なアメニティまで徒歩圏内です。ビーチからわずか822メートル、住民は簡単に海岸沿いの生活を楽しむことができます。このエリアは公共交通機関とよく接続されており、43のバス路線と78のバス停があり、移動が容易です。空港までは約8.4kmで、国際的な旅行を容易にします。
この地図は、マラガ中心部の中心的な場所にある物件の場所を示しています。ビーチ、主要な交通ハブ、都市のアメニティへの近さを強調しており、住民に容易な都市生活へのアクセスを提供しています。
この物件は、アンダルシア自治州のマラガ県庁所在地であるマラガ市に位置しています。マラガはアンダルシアで2番目に大きい都市であり、スペインで6番目に大きい都市で、人口は59万人を超えています。地中海のコスタ・デル・ソル沿岸に位置するマラガは、活気ある経済的および文化的中心地であり、豊かな歴史、ダイナミックな都市生活、そして戦略的な立地を提供しており、スペイン南部における重要な居住および投資先となっています。
物件は、プラヤ・デ・ラ・マラゲータビーチからわずか822メートルです。ゴルフ愛好家にとって、最寄りのクラブはClub de Golf Málaga Paradorで、約8.5km離れています。マラガ空港（AGP）までは約8.4kmで、国際的な旅行が容易です。このエリアは、43のバス路線と78のバス停を含む公共交通機関によってよく整備されています。最寄りの鉄道駅、Málaga Centro Alamedaは0.2km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは、年間平均気温18.9℃、年間3888時間の晴天に恵まれた地中海性気候を楽しんでいます。夏は暖かく、冬は穏やかで、一年中住みやすい場所となっています。市内には年間5ヶ月（水温≥20℃の場合）が水泳に適しています。この地域は海抜8メートルに位置し、特に沿岸部では平坦な地形で、移動やアクティビティが容易です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件は、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（822m）、プラヤ・デ・サン・アンドレス（2.1km）、プラヤ・デ・ロス・バニョス・デル・カルメン（3.3km）を含むいくつかのビーチの近くにあります。マラガ地域には、清潔さと設備で知られる7つのブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家のために、近くにはClub de Golf Málaga Parador（8.5km）を含むいくつかのゴルフコースがあります。さらに、この地域には586のスポーツ施設があり、さまざまなレクリエーションの選択肢を提供しています。
586 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、アンダルシア自治州のマラガ県庁所在地であるマラガ市に位置しています。マラガはアンダルシアで2番目に大きい都市であり、スペインで6番目に大きい都市で、人口は59万人を超えています。地中海のコスタ・デル・ソル沿岸に位置するマラガは、活気ある経済的および文化的中心地であり、豊かな歴史、ダイナミックな都市生活、そして戦略的な立地を提供しており、スペイン南部における重要な居住および投資先となっています。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL747413
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアックアガーデンズ（€418,800〜）やアビ・アッパー（€320,000〜）、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（€699,000〜）といった近隣プロジェクトと比較すると、マラガ中心部のこのユニットは、€210,000からの手頃な価格で、よりアクセスしやすいエントリーポイントを提供しています。これらの比較可能なプロジェクトは、しばしば海沿いに位置するか、海の景色を望み、より多くの寝室とスペースを提供しますが、コストは高くなります。現在の物件の利点は、マラガ中心部という優れたロケーションにあり、都市のアメニティや交通網に直接アクセスできることです。一方、他のプロジェクトはリゾートライフスタイルにより焦点を当てている可能性があります。これは、主要都市中心部でメンテナンスの少ない便利な物件を探している購入者、またはサイズよりも価格を優先する購入者にとって魅力的な選択肢です。コンパクトなサイズと中心部のロケーションは、安定した賃貸需要を求める投資家にとって魅力的な機会となりますが、フルアメニティを備えた大規模プロジェクトのようなリゾート体験は提供しません。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な不動産を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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