Расположенная на одной из самых востребованных улиц исторического центра Малаги, эта квартира находится на Калье Больса, всего в нескольких шагах от знаменитой Калье Лариос и в окружении лучших культурных, гастрономических и торговых заведений города. Владение недвижимостью здесь означает стать частью города с более чем 2800-летней историей. От финикийских истоков до нынешнего статуса одного из самых динамичных направлений Европы, Малага превратилась в город, предлагающий как образ жизни, так и долгосрочную ценность, что делает его надежным и стабильным местом для инвестиций. Эта эксклюзивная квартира расположена на втором этаже элегантного здания с лифтом и привлекательным фасадом, что добавляет ей привлекательности в столь престижном месте.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в центре Малаги, откуда легко добраться до основных достопримечательностей города. Пляжи находятся в нескольких минутах ходьбы, а магазины, рестораны и культурные объекты расположены поблизости, что позволяет жильцам наслаждаться городской жизнью.
Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет удобный образ жизни или инвестиционные возможности. Ее компактная планировка отлично подходит для одиноких людей, пар или тех, кто ищет дом для отдыха. Близость к удобствам делает ее практичным выбором для тех, кто ищет простое в обслуживании жилье в престижном месте.
Квартира расположена на втором этаже элегантного здания с лифтом и привлекательным фасадом. Недвижимость готова к заселению или сдаче в аренду без необходимости дальнейшего ремонта.
Квартира выходит окнами во внутренний двор, что обеспечивает тишину, но может ограничивать естественный свет и вид. Ее компактная внутренняя площадь в 38 кв. м может не подойти для семей, которым требуется больше жилого пространства или отдельные комнаты.
Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет удобство проживания в городе и инвестиционный потенциал. Она станет отличным выбором для тех, кто ищет жилье с низкими эксплуатационными расходами в центре города в качестве дома для отдыха или инвестиций в аренду. Деловые люди, часто посещающие Малагу, найдут ее близость к транспортным узлам и удобствам очень удобной. Эта недвижимость также подойдет тем, кто хочет испытать яркую городскую жизнь Малаги, находясь рядом с магазинами, ресторанами и культурными достопримечательностями.
Недвижимость предлагает практичную планировку, включающую гостиную-спальню-столовую открытой планировки, отдельную кухню, ванную комнату и кладовую. Хотя конкретные детали не указаны, отделка квартиры призвана обеспечить комфортное проживание для жильцов. Ее дизайн подчеркивает функциональность, что делает ее подходящей как для краткосрочного, так и для долгосрочного проживания. Благодаря своему превосходному расположению, недвижимость имеет хороший потенциал для сдачи в аренду, что указывает на то, что отделка и удобства предназначены для удовлетворения потребностей арендаторов.
Цена данной недвижимости начинается от 210 000 евро. Как квартира с 0 спальнями, ее цена отражает престижное расположение в центре Малаги. Спрос в этом районе высок, что делает эту недвижимость привлекательным вариантом для инвесторов, ищущих стабильный доход от аренды или прирост капитала. Для получения конкретной информации о доступных юнитах и ценах рекомендуется связаться напрямую.
Эта недвижимость расположена в самом сердце Малаги, предлагая удобство городской жизни. Жители могут пользоваться всеми удобствами в шаговой доступности, включая магазины, рестораны, кафе и культурные учреждения. Район хорошо связан с общественным транспортом, что облегчает исследование Малаги и ее окрестностей. Несмотря на расположение в центре города, квартира выходит окнами во внутренний двор, что призвано обеспечить более спокойную обстановку, что является преимуществом для тех, кто ищет тишину в оживленной городской среде.
Недвижимость расположена в центре Малаги, в оживленной городской среде. В шаговой доступности находятся различные удобства, включая магазины, рестораны, кафе и медицинские учреждения. Всего в 822 метрах от пляжа жители могут легко наслаждаться жизнью на побережье. Район хорошо связан общественным транспортом: 43 автобусных маршрута и 78 автобусных остановок, что облегчает передвижение. Расстояние до аэропорта составляет около 8,4 км, что удобно для международных путешествий.
Эта карта показывает расположение объекта недвижимости в центре Малаги. Она подчеркивает его близость к пляжам, основным транспортным узлам и городским удобствам, предлагая жителям удобство городской жизни.
Недвижимость расположена в городе Малага, столице одноименной провинции в автономном сообществе Андалусия. Малага является вторым по величине городом Андалусии и шестым по величине городом Испании с населением более 590 000 человек. Расположенный на побережье Коста-дель-Соль Средиземного моря, Малага является оживленным экономическим и культурным центром, предлагающим богатую историю, динамичную городскую жизнь и стратегическое расположение, что делает его важным местом для проживания и инвестиций на юге Испании.
Недвижимость находится всего в 822 метрах от пляжа Ла Малагета. Для любителей гольфа ближайшим клубом является Club de Golf Málaga Parador, расположенный примерно в 8,5 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 8,4 км, что удобно для международных путешествий. Район хорошо обслуживается общественным транспортом, включая 43 автобусных маршрута и 78 автобусных остановок. Ближайшая железнодорожная станция — Málaga Centro Alameda, расположенная в 0,2 км.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,9°C и 3888 часами солнечного света в год. Лето теплое, а зимы мягкие, что делает его привлекательным местом для проживания круглый год. В городе 5 месяцев в году (когда температура воды ≥20°C) подходят для купания. Район находится на высоте 8 метров над уровнем моря, с пологим рельефом, особенно в прибрежных районах, что делает его удобным для передвижения и активного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится недалеко от нескольких пляжей, включая Ла Малагета (822 м), Сан-Андрес (2,1 км) и Лос-Баньос-дель-Кармен (3,3 км). В районе Малаги есть 7 пляжей с Голубым флагом, известных своей чистотой и удобствами. Для любителей гольфа поблизости имеется несколько полей, в том числе Club de Golf Málaga Parador (8,5 км). Кроме того, в этом районе находится 586 спортивных сооружений, предлагающих широкий спектр возможностей для отдыха.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Недвижимость расположена в городе Малага, столице одноименной провинции в автономном сообществе Андалусия. Малага является вторым по величине городом Андалусии и шестым по величине городом Испании с населением более 590 000 человек. Расположенный на побережье Коста-дель-Соль Средиземного моря, Малага является оживленным экономическим и культурным центром, предлагающим богатую историю, динамичную городскую жизнь и стратегическое расположение, что делает его важным местом для проживания и инвестиций на юге Испании.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 62 mm |
| Февраль | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL747413
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), этот объект в центре Малаги предлагает более доступную точку входа по цене от 210 000 евро. Эти сопоставимые проекты часто расположены на берегу моря или имеют вид на море и предлагают больше спален и пространства, но по более высокой цене. Преимуществом данного объекта является его превосходное расположение в центре Малаги с прямым доступом к городским удобствам и транспортной сети, в то время как другие проекты могут быть больше ориентированы на курортный отдых. Это привлекательный вариант для покупателей, ищущих удобное жилье с низкими эксплуатационными расходами в центре крупного города, или для тех, кто отдает предпочтение цене, а не размеру. Его компактные размеры и центральное расположение делают его привлекательным вариантом для инвесторов, ищущих стабильный спрос на аренду, хотя он и не предлагает такого же курортного отдыха, как некоторые более крупные проекты с полным набором услуг.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Глубокое знание побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе расположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
