Tämä Málaga Centro sydämessä sijaitseva 256 m²:n liiketila tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden monenlaiseen liiketoimintaan. Sen strateginen sijainti ja modernit mukavuudet tekevät siitä ihanteellisen paikan yrityksille, jotka arvostavat näkyvyyttä ja saavutettavuutta. Läheisyys tärkeisiin liikenneyhteyksiin ja kaupunkien palveluihin lisää paikan houkuttelevuutta. Kiinteistö tarjoaa joustavan tilanjaon, joka on mukautettavissa erilaisiin liiketoiminnan tarpeisiin, ja hyötyy vakiintuneesta naapurustosta, jossa on paljon asiakasliikennettä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Liiketila sijaitsee strategisesti Málagan vilkkaassa keskustassa. Se on kävelymatkan päässä tärkeimmistä ostoskaduista ja välttämättömistä palveluista, mikä takaa suuren potentiaalisten asiakkaiden virran. Dynaaminen kaupunkiympäristö tarjoaa suotuisan puitteen kaikelle liiketoiminnalle.
Tämä kiinteistö on suunnattu yrittäjille, jotka etsivät arvostettua yritysosoitetta dynaamisessa kaupunkikeskuksessa. Mukavuudet, kuten ilmastointi, liesituuletin ja nopea internetyhteys, tukevat tehokasta liiketoimintaa. Esteettömyys varmistetaan mukautetuilla saniteettitiloilla.
Kyseessä on erinomaisessa kunnossa oleva olemassa oleva kiinteistö. Tulevista rakennus- tai kunnostustöistä ei ole toimitettu tietoja, mikä viittaa siihen, että liiketila on välittömästi käyttövalmis ilman odotusaikoja käyttöönotolle.
Tämä tila on tarkoitettu yksinomaan kaupalliseen käyttöön, eikä siinä ole asuintiloja, kuten makuuhuoneita tai yksityisiä lepoalueita. Ulkotilat ovat rajalliset ja keskittyvät kaupunkiympäristöön, ilman puutarhaa tai terassia.
Ref: VL262880
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä liiketila on ihanteellinen yrittäjille, jotka etsivät keskeistä läsnäoloa yhdessä Espanjan dynaamisimmista kaupungeista. Se sopii vakiintuneille brändeille, jotka haluavat laajentua, tai startupeille, jotka haluavat hyötyä korkeasta näkyvyydestä ja vakiintuneesta ympäristöstä. Ravintoloitsijat voivat hyödyntää läheisyyttä ravintoloihin ja potentiaalista asiakasvirtaa. Taidegalleriat tai näyttelytilat hyötyvät Málagan urbaanista estetiikasta ja kulttuuriympäristöstä. Myös yritykset, jotka ovat riippuvaisia ohikulkijoista, kuten vähittäiskaupat tai palveluntarjoajat, löytävät täältä ihanteellisen sijainnin. Olemassa olevat mukavuudet, kuten ilmastointi ja esteettömyys, edistävät ammattimaista imagoa ja mukavaa käyttöä.
Liiketila on erinomaisessa kunnossa, mikä viittaa korkeaan rakennuslaatuun ja huolelliseen ylläpitoon. Mukavuuksiin kuuluvat modernit varusteet, kuten käänteinen ilmastointi, joka takaa mukavuuden ympäri vuoden. Savukaasujen poistojärjestelmä on olemassa, mikä on etu ravintoloille tai tietyille käsityöliikkeille. Lisäksi turvallisuuden lisäämiseksi on asennettu hälytysjärjestelmä. Kaksinkertaiset ikkunat edistävät energiatehokkuutta ja äänieristystä. Liikuntarajoitteisten henkilöiden esteettömyys varmistetaan mukautetuilla saniteettitiloilla. Kuituyhteysmahdollisuudet vastaavat moderneja viestintävaatimuksia.
Liiketila on myynnissä alkaen 1.275.160 €. Tämä hinnoittelu heijastaa ensiluokkaista sijaintia Málagan keskustan sydämessä ja tilavaa 256 m²:n aluetta. Eri kokoja tai varustelutasoja koskevia tietoja ei ole saatavilla, mikä viittaa siihen, että tämä tarjous edustaa erityistä, tilavaa liiketilaa. Saatavuus on ajankohtainen, ja ilmoitettua hintaa tulee pitää lähtökohtana.
Tämä liiketila Málagan keskustassa on enemmän kuin pelkkä sijainti; se on strateginen keskus yrityksille. 256 m²:n rakennettu pinta-ala ja lisäksi 126 m²:n mezzanine-kerros tarjoavat runsaasti tilaa erilaisille liiketoimintamalleille. Välitön läheisyys tärkeisiin palveluihin, kuten sairaalaan (277 m) ja apteekkiin (171 m), korostaa paikan toimivuutta työntekijöille ja asiakkaille. Alueella on 52 ravintolaa ja 21 kahvilaa, mikä osoittaa aktiivista sosiaalista ja taloudellista ekosysteemiä. Tila on suunniteltu korkeaan asiakasliikenteeseen, jota tukee suora katuyhteys ja hyvä näkyvyys. Olipa kyseessä galleria, ravintola, toimisto tai vähittäiskauppa, joustava suunnittelu ja olemassa oleva infrastruktuuri, mukaan lukien ilmastointi ja hälytysjärjestelmä, mahdollistavat tehokkaan toiminnan.
Elämä Málagan keskustassa tarkoittaa uppoutumista vilkkaan metropolin sydämeen. Tämä liiketila hyötyy suoraan tästä kaupunkidynamiikasta. Välitön läheisyys yli 50 ravintolaan, 43 apteekkiin ja 11 pankkiin (2 km säteellä) luo käytännöllisen ympäristön sekä liiketoiminnalle että työntekijöiden päivittäisiin tarpeisiin. 147 peruskoulun ja 101 yläkoulun läsnäolo lähistöllä osoittaa elävää yhteisöä. 89 hotellin ja yli 12 000 sängyn läheisyys tekee alueesta myös vahvasti turismiin suuntautuneen, tarjoten potentiaalia esimerkiksi ravintola-alalle ja vähittäiskaupalle.
Tämä liiketila sijaitsee Málaga Centro sydämessä, kaupunkien infrastruktuurin ja läheisten rantojen ympäröimänä. Kartta näyttää keskeisen sijainnin hyvillä yhteyksillä julkiseen liikenteeseen ja tärkeisiin kaupunkipalveluihin, mikä korostaa sen houkuttelevuutta asiakkaille ja työntekijöille.
Tämä liiketila sijaitsee strategisesti Málagan historiallisessa keskustassa, kaupungissa, joka toimii porttina Costa del Soliin. Se sijaitsee Málagan maakunnan sydämessä, alueella, joka tunnetaan monipuolisista nähtävyyksistään, rannikkokaupungeista sisämaahan. Välitön läheisyys palveluihin ja rantabulevardille sijoittaa kiinteistön ihanteellisesti Málagan kaupunkirakenteeseen, samalla kun se tarjoaa pääsyn koko Costa del Solin laajempiin tarjouksiin.
Tämän liiketilan saavutettavuus on erinomainen. Se sijaitsee vain 822 metrin (linnuntietä) päässä Playa de la Malagueta -rannasta ja 2,1 km:n päässä Playa de San Andrésista, mikä osoittaa läheisyyttä rantaan. Moottoritieyhteys 8,4 km:n päässä ja liitäntä Málaga-Costa del Sol (AGP) lentokentälle noin 5 km:n päässä helpottavat sekä kotimaan että kansainvälistä liiketoimintaa. Lyhyen matkan päässä on tärkeitä palveluita, kuten supermarket (293 m) ja sairaala (277 m). Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt 50 linjalla ja pysäkillä, mikä helpottaa saavutettavuutta julkisilla kulkuvälineillä tai polkupyörällä (esim. lähellä sijaitseviin urheilukeskuksiin). Kolme golfkenttää sijaitsee myös saavutettavissa olevalla etäisyydellä.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,4 °C ja yli 3 893 aurinkotuntia vuodessa. Liiketila sijaitsee merenpinnan tasolla (2 m), mikä suosii leutoa ilmastoa ilman äärimmäisiä lämpötilavaihteluita. Uimakausi kestää 6 kuukautta, ja veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20 °C. Nämä ilmasto-olosuhteet luovat miellyttävän ympäristön liiketoiminnalle ja houkuttelevat sekä paikallista että kansainvälistä asiakaskuntaa, joka arvostaa hyvää säätä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Málagan rantojen läheisyys on selkeä etu tälle sijainnille. Playa de la Malagueta on vain 822 metrin päässä, Playa de San Andrés 2,1 km:n päässä. Nämä rannikkoalueet tarjoavat virkistys- ja vapaa-ajan mahdollisuuksia. Lisäksi alueella on runsaasti urheilumahdollisuuksia: useat urheilukeskukset, kuten Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) ja Complejo Tenis Málaga (0,9 km), ovat helposti saavutettavissa. Golfaajille on kolme tunnettua golfkenttää, kuten Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) lähialueella. Satamien, kuten Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km), yhteys täydentää vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Tämä liiketila sijaitsee strategisesti Málagan historiallisessa keskustassa, kaupungissa, joka toimii porttina Costa del Soliin. Se sijaitsee Málagan maakunnan sydämessä, alueella, joka tunnetaan monipuolisista nähtävyyksistään, rannikkokaupungeista sisämaahan. Välitön läheisyys palveluihin ja rantabulevardille sijoittaa kiinteistön ihanteellisesti Málagan kaupunkirakenteeseen, samalla kun se tarjoaa pääsyn koko Costa del Solin laajempiin tarjouksiin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.5°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.1°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 71 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin rannikon liikekiinteistötarjouksiin, tämä liiketila Málagan keskustassa erottuu keskeisellä kaupunkisijainnillaan ja välittömällä läheisyydellään välttämättömiin palveluihin. Vaikka Esteponan kiinteistöt (kuten Acqua Gardens alkaen 418 800 €) tai Benalmádenan (kuten Alba Benalmádena alkaen 699 000 €) keskittyvät usein asuinkomplekseihin, joissa on integroitua kauppaa, tai turistisempiin alueisiin, tämä Málagan yksikkö tarjoaa vankan läsnäolon tärkeän maakuntapääkaupungin sydämessä. Hinta 1 275 160 € sijoittaa sen ylempään segmenttiin, mikä heijastaa sen kokoa ja etuoikeutettua sijaintia. Toisin kuin puhtaasti asuinhankkeet tai pienemmät myymälät, jotka keskittyvät tiettyihin markkinarakoihin, tämä liiketila lupaa laajemman asiakaskunnan yhdistämällä kaupunkiympäristön, kulttuurinähtävyydet ja läheisyyden rantoihin ja liikenteen solmukohtiin. Hotellien suuri tiheys ja hyvä lentoyhteys tekevät siitä houkuttelevan valinnan yrityksille, jotka haluavat hyötyä jatkuvasta kävijämäärästä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
