يقع هذا المشروع التطويري الجديد في قلب وسط مدينة مالقة، وهو يوفر فرصة فريدة للسكن في مبنى تاريخي تم تجديده بالكامل. يضم المشروع ست شقق فقط، ويجمع بين سحر التاريخ والحداثة، مع التركيز على الضوء الطبيعي والراحة. موقعه يجعله مثالياً لمن يبحث عن حياة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في وسط مالقة، على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشاطئ. يقع في منطقة حضرية نشطة، مما يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات اليومية. هذا القرب من البحر والمرافق الحضرية يخلق بيئة معيشية متوازنة بين الاسترخاء والراحة.
هذه الشقق مصممة لتلبية احتياجات الأفراد الذين يقدرون الحياة الحضرية المريحة والوصول السهل إلى المرافق. توفر الشقق مساحات معيشة حديثة داخل مبنى ذي طابع تاريخي، مما يلبي رغبة السكان في الجمع بين الأناقة العصرية واللمسة الكلاسيكية. القرب من الشاطئ والخدمات يجعلها مناسبة لأسلوب حياة نشط.
المشروع عبارة عن تطوير جديد يقع في مبنى تاريخي تم تجديده. تشير حالة البناء إلى الانتهاء، مما يعني أن الوحدات جاهزة للانتقال. هذا يمثل فرصة للحصول على شقة جديدة تمامًا في موقع تاريخي دون الحاجة إلى انتظار البناء.
نظرًا لأن المشروع يقع في مبنى تاريخي مجدد في وسط المدينة، قد لا يوفر هذا العقار مساحات خارجية واسعة مثل الحدائق الخاصة أو تراسات كبيرة. التركيز هو على الشقق الداخلية مع شرفات فرنسية، مما قد لا يناسب المشترين الذين يعطون الأولوية للمساحات الخارجية الكبيرة.
Ref: VL291887
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع يلائم الأفراد أو الأزواج الذين يسعون لامتلاك منزل في قلب مدينة نابضة بالحياة، مع تقدير للتاريخ والتصميم الفريد. إنه مناسب لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة الحضرية مثل المطاعم والمحلات التجارية والمواصلات العامة. الأشخاص الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن في مبنى تم تجديده بعناية، مع الحفاظ على طابعه التاريخي، سيجدون هذا المشروع جذابًا. كما أنه خيار جيد لمن يرغب في الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي يجمع بين الاسترخاء بجوار البحر والوصول إلى ثقافة وتاريخ غني. موقع وسط المدينة يعني أن السيارة ليست ضرورية دائمًا، مما يجعله مثاليًا لمن يفضل التنقل سيرًا على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل العام.
تركز جودة التشطيبات في هذا المشروع على الجمع بين العناصر التاريخية والتصميم المعاصر. تم تجديد المبنى التاريخي بعناية، مع الحفاظ على سماته المعمارية الأصلية مع دمج تحديثات حديثة. تتميز الشقق بنوافذ كبيرة وشرفات فرنسية، مما يضمن وفرة الضوء الطبيعي. تشمل الميزات الأخرى المصممة لتعزيز الراحة والجودة: مكيفات الهواء الساخن والبارد، وخزائن مدمجة، ونوافذ مزدوجة الزجاج لتحسين العزل الحراري والصوتي، وخدمة مياه شرب متاحة. تم الاهتمام بالتفاصيل لضمان بيئة معيشية مريحة وعملية. تتوفر أيضًا مصاعد لتسهيل الوصول إلى الشقق، مما يعزز الجاذبية العامة للمبنى.
تتراوح أسعار الشقق في هذا المشروع التطويري الجديد بين 529,000 يورو و 925,000 يورو. تعكس هذه الأسعار الموقع المتميز في وسط مدينة مالقة، والتشطيبات عالية الجودة، وطبيعة التطوير كجزء من مبنى تاريخي تم تجديده. تتوفر شقق بغرفتي نوم وحمامين، بمساحات معيشة تتراوح بين 74 مترًا مربعًا و 113 مترًا مربعًا. نظرًا لأن المشروع مكتمل، فإن الوحدات متاحة للشراء الفوري، مما يوفر فرصة للحصول على عقار في موقع مرغوب فيه دون انتظار.
يقع المشروع في قلب مدينة مالقة التاريخية، مما يوفر بيئة معيشية حضرية نابضة بالحياة. الشقق تقع في مبنى تاريخي تم تجديده، مما يضفي عليها طابعًا فريدًا. تضمن النوافذ الكبيرة والشرفات الفرنسية تدفق الضوء الطبيعي إلى الشقق، مما يخلق أجواءً مريحة. الأفنية الداخلية مع نافورة تعيد إلى الأذهان التاريخ الغني للمنطقة، وتوفر ملاذًا هادئًا وسط صخب المدينة. القرب من المرافق مثل المتاجر والمطاعم والمقاهي يجعل الحياة اليومية مريحة وسهلة. كما أن القرب من الشاطئ يضيف قيمة كبيرة لأسلوب الحياة. الحياة هنا تتميز بالتوازن بين الأنشطة الحضرية والاسترخاء بجوار البحر. يمكن للسكان الاستمتاع بالتجول في الشوارع التاريخية، وزيارة المتاحف والمعالم السياحية القريبة، أو الاستمتاع بوجبة في أحد المطاعم المتنوعة. في الوقت نفسه، يوفر الشاطئ القريب فرصة للاسترخاء والأنشطة المائية. هذا المزيج يجعل المنطقة جذابة للأفراد والأزواج الذين يبحثون عن حياة تجمع بين الحيوية والراحة.
يقع المشروع في منطقة حضرية مكتظة في وسط مالقة، مما يوفر للسكان وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك والمقاهي والمطاعم على مسافة قريبة. كما أن القرب من المدارس والمرافق الصحية يجعله مناسبًا للعائلات والأفراد الذين يحتاجون إلى خدمات قريبة. تمتد الحياة في هذه المنطقة لتشمل الاستمتاع بالثقافة المحلية، حيث توجد العديد من المعالم السياحية ومراكز التسوق. توفر شبكة النقل العام القوية، بما في ذلك 50 خطًا و 50 محطة للحافلات، سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها.
يقع هذا التطوير الجديد في منطقة وسط مدينة مالقة. توضح الخريطة موقع المشروع بالنسبة للشواطئ الرئيسية، والمطار، والمناطق الحضرية الأخرى. كما يسلط الضوء على القرب من البنية التحتية للنقل الرئيسية، مما يؤكد سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات.
يقع هذا المشروع في قلب مدينة مالقة، عاصمة مقاطعة مالقة. هذا يضع الشقق في مركز حضري نابض بالحياة يوفر سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية. تقع المنطقة على ساحل كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها وجولفها. في حين أن المشروع نفسه حضري، إلا أنه قريب من الطرق الرئيسية التي تربط بالمدن الساحلية الأخرى والمناطق الداخلية. يقع وسط المدينة بالقرب من الواجهة البحرية، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية وقرب البحر.
يوفر المشروع موقعًا متميزًا يسهل الوصول إلى العديد من وسائل الراحة والمواقع الرئيسية. يقع على بعد 822 مترًا فقط من شاطئ لا مالاغويتا، مما يجعله مثاليًا لمحبي البحر. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 5 كيلومترات جويًا (8.4 كم براً)، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة للتسوق، تقع أقرب محطة سوبر ماركت على بعد 293 مترًا. تتوفر أيضًا مرافق صحية قريبة، حيث يقع أقرب مستشفى على بعد 277 مترًا وصيدلية على بعد 171 مترًا. لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد حوالي 8.5 كم. تتوفر أيضًا بنية تحتية للشحن المركبات الكهربائية على بعد 507 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع وسط مدينة مالقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يتميز الموسم بالصيف المشمس والطويل نسبيًا، مع موسم سباحة ممتد لمدة 6 أشهر تقريبًا حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يستفيد السكان من حوالي 3,893 ساعة شمسية سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالهواء الطلق. يقع المشروع على ارتفاع منخفض يبلغ مترين فقط فوق مستوى سطح البحر، ويقع على أرض مستوية نسبيًا، مما يجعله متاحًا وسهل الوصول إليه. هذا المناخ الملائم والبيئة الطبيعية القريبة من البحر يساهمان في جودة حياة ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع المشروع بموقع قريب من عدة شواطئ، مما يوفر فرصًا واسعة للاسترخاء والأنشطة الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا ساكابا بيتش، على بعد 0.6 كم فقط، وهو شاطئ شهير. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا دي لا ميسيريكورديا (0.9 كم) وبلايا دي سان أندريس (2.3 كم). لعشاق الغولف، تتوفر ملاعب غولف قريبة مثل Club de Golf Málaga Parador (4.1 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية قريبة، مثل مدرسة كرة السلة لوس جيندوس (0.4 كم) ومركز كيمبيو دي فوت بول بويرتا بلانكا (0.8 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه والنشاط البدني.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في قلب مدينة مالقة، عاصمة مقاطعة مالقة. هذا يضع الشقق في مركز حضري نابض بالحياة يوفر سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية. تقع المنطقة على ساحل كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها وجولفها. في حين أن المشروع نفسه حضري، إلا أنه قريب من الطرق الرئيسية التي تربط بالمدن الساحلية الأخرى والمناطق الداخلية. يقع وسط المدينة بالقرب من الواجهة البحرية، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية وقرب البحر.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 62 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.3°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.6°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 71 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في إيستيبونا، والتي تقع في مناطق أكثر تركيزًا على المنتجعات، يتميز هذا المشروع بموقعه الحضري الفريد في وسط مدينة مالقة. في حين أن مشاريع إيستيبونا قد تقدم مزايا المنتجعات والبنية التحتية المرتبطة بها، فإن هذا المشروع يوفر الوصول المباشر إلى الثقافة التاريخية والتجارية والترفيهية لمدينة مالقة الكبيرة. تقع الشقق في قلب النشاط، على مسافة قريبة من وسائل الراحة والمواصلات، على عكس بعض المشاريع الساحلية التي قد تتطلب الاعتماد على السيارة. بالمقارنة مع Alba Benalmádena، الذي يقع في منطقة أخرى على كوستا ديل سول، يقدم هذا المشروع موقعًا مركزيًا يختلف عن البيئات الأكثر هدوءًا أو الساحلية التي قد تقدمها مناطق أخرى. يكمن الاختلاف الرئيسي في مستوى الحيوية الحضرية والوصول الفوري إلى مزيج من التاريخ والثقافة والحياة اليومية للمدينة، بدلاً من التركيز على نمط الحياة الساحلي أو 골프 بشكل أساسي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
