Detta nybyggnadsprojekt ligger i hjärtat av Málaga stad, ett dynamiskt urbant område som erbjuder en blandning av kultur, bekvämlighet och kustnära liv. Fastigheten är belägen i ett etablerat kvarter med utmärkta kommunikationer och närhet till stadens puls. Med sin moderna design och strategiska läge är projektet positionerat för att tilltala dem som söker en aktiv livsstil i en levande stadsmiljö vid Medelhavskusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i ett tätbebyggt stadsområde, vilket innebär att viktiga faciliteter och serviceinrättningar finns inom räckhåll. Närheten till stadskärnan och dess kulturella utbud, kombinerat med en kort promenad till stranden, skapar en miljö där stadsliv och kustnära rekreation samverkar.
Projektet riktar sig till individer eller par som värdesätter bekvämligheten av ett stadsliv med omedelbar tillgång till service och underhållning. Det passar dem som önskar bo nära havet men inte vill ge upp fördelarna med en välutrustad stadsmiljö, inklusive goda kommunikationer och ett brett utbud av fritidsaktiviteter.
Denna bostad är en del av ett nybyggnadsprojekt som färdigställs under innevarande år. Projektet fokuserar på moderna byggstandarder och energieffektiva lösningar. Som en av endast tre enheter i byggnaden erbjuds en exklusiv boendemiljö med högkvalitativ finish och nutida arkitektur.
Fastigheten erbjuder inte en avskild, lugn lantlig miljö eller panoramautsikt över havet eller berg. Dess urbana placering innebär att den omgivande bebyggelsen är tätt placerad, och ljudnivåer från stadstrafik kan förekomma. Projektet saknar också privata grönområden som trädgårdar, och fokus ligger på uteplatser och takterrasser.
Detta projekt passar den som söker en modern bostad mitt i en levande stadsmiljö med utmärkta kommunikationer och omedelbar närhet till service och kultur. Det är en passande lösning för den som prioriterar livskvalitet genom enkel tillgång till restauranger, butiker och fritidsaktiviteter, samt uppskattar att ha stranden inom gångavstånd. Personer som arbetar i Málaga stad eller regelbundet reser via flygplatsen kommer att finna dess läge praktiskt. Det är även ett alternativ för den som vill ha en bas nära stadens nöjesliv och kulturella evenemang, men ändå vill kunna dra sig tillbaka till en nybyggd och bekväm bostad. De som föredrar att använda kollektivtrafik eller cykel för sina dagliga ärenden kommer att uppskatta de goda möjligheterna till detta.
Fastigheten utmärker sig genom sin moderna och stilrena finish. Golven är belagda med mikrocement, vilket ger ett enhetligt och samtida utseende, med möjlighet att välja trägolv mot tillägg. Bostaden är utrustad med ett integrerat klimatsystem som inkluderar golvvärme och ett AirZone-system för individuell temperaturreglering, drivet av aerotermisk teknologi för energieffektivitet. Extra stora fönster bidrar till god ljusinsläpp, särskilt mot den privata uteplatsen. Köket levereras från Ballingslöv och är fullt utrustat med vitvaror från Siemens. Badrummen förväntas följa samma höga standard med moderna installationer och material. Denna kombination av materialval och tekniska installationer syftar till att erbjuda en hög komfortnivå och ett boende anpassat för dagens krav på estetik och funktion.
Prissättningen för detta nybyggnadsprojekt är fastställd till 540 000 euro, vilket reflekterar dess centrala läge och nybyggda status. Erbjudandet inkluderar en specifik enhet med två sovrum och två badrum, med en boyta på 87 kvadratmeter. Eftersom det är ett begränsat antal enheter i byggnaden, finns det ingen prisvariation baserad på storlek eller planlösning inom detta specifika projekt. Tillgängligheten är därmed knuten till denna enda enhet, vilket gör att potentiella köpare bör agera skyndsamt om intresse finns.
Detta projekt är beläget i en aktiv och tätbefolkad stadsdel i Málaga, där dagliga rutiner präglas av närheten till ett brett utbud av service och nöjen. Morgonpromenaden kan gå till ett lokalt bageri för färskt bröd, eller till en av de många kaféerna för en kopp kaffe. Arbetspendling underlättas av närheten till allmänna transportmedel och viktiga vägar. Middagar kan intas på någon av de 52 restaurangerna inom två kilometers radie, eller så kan man välja att laga mat hemma och njuta av den egna uteplatsen. Helgerna erbjuder en mångfald av aktiviteter, från avkoppling på Playa Sacaba Beach, som ligger bara 600 meter bort, till kulturella upplevelser i stadens centrum, som nås med en kort bussresa eller promenad. Denna miljö är dynamisk och kräver en anpassning till stadslivets tempo och dess ständiga flöde av människor och aktiviteter.
Boendet är beläget i ett etablerat och dynamiskt stadsområde i Málaga, där vardagslivet präglas av en nära koppling till stadens puls och dess många faciliteter. Närheten till shoppinggator som Calle Larios, kulturella institutioner som Teatro Cervantes, och Plaza Uncibay ger en känsla av att vara mitt i händelsernas centrum. För dagliga behov finns en stormarknad endast 293 meter bort, och en apotek 171 meter från bostaden. Denna täta bebyggelse innebär att många tjänster och bekvämligheter är inom gångavstånd, vilket minskar behovet av bil för många ärenden. Stadens välutbyggda nätverk av kollektivtrafik, med över 50 linjer och hållplatser, underlättar ytterligare rörligheten inom och utanför stadskärnan. Livet här erbjuder en ständig tillgång till stadens sociala och kulturella scen, samtidigt som det erbjuder en nybyggd och funktionell bostad.
Denna karta illustrerar projektets centrala läge inom Málaga stad. Markerade punkter visar närheten till viktiga platser som stränder, flygplatsen, stadens centrum och diverse fritidsanläggningar. Kartan ger en visuell överblick över hur projektet integreras i stadens infrastruktur och dess tillgänglighet till både urbana bekvämligheter och kustliv.
Fastigheten är belägen i centrala Málaga, vilket placerar den mitt i den livliga provinsens administrativa och kulturella hjärta. Detta ger en omedelbar tillgång till stadens alla bekvämligheter, inklusive ett brett utbud av restauranger, butiker, museer och historiska platser. Jämfört med de mer turisttäta kustorterna som Estepona, erbjuder Málaga stad en mer autentisk och året runt-levande urbant upplevelse. Närheten till Málaga-Costa del Sol flygplats (cirka 5 km) underlättar internationella resor, och stadens centrala läge längs Costa del Sol gör det till en utmärkt utgångspunkt för att utforska andra delar av kusten. Regionen präglas av en stark infrastruktur och ett rikt kulturarv.
Projektet erbjuder utmärkt tillgänglighet till både stadens faciliteter och kustens rekreationsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa Sacaba Beach, ligger endast 600 meter bort, medan andra stränder som Playa de la Malagueta (822 m) och Playa de San Andrés (2.1 km) också är lättillgängliga. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger endast cirka 5 km bort, vilket gör resor internationellt mycket bekvämt. För golfentusiaster finns flera banor inom räckhåll, däribland Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Stadens centrum med dess rika utbud av butiker, restauranger och kulturella sevärdheter finns inom kort avstånd, och nås enkelt med kollektivtrafik eller till fots. Närhet till tågstationer som Palacio de los Deportes (1.0 km) och Puerta Blanca (1.1 km) förbättrar ytterligare mobiliteten.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga åtnjuter ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på cirka 19.4°C, med en variation mellan 12°C och 26°C. Soltimmarna uppgår till ett historiskt genomsnitt på 3,893 per år, vilket bidrar till ett långt och njutbart utomhusliv. Svämmsäsongen, då vattentemperaturen vid kusten ligger över 20°C, sträcker sig över sex månader, vilket ger rikliga möjligheter till strandaktiviteter. Bostadens placering på endast 2 meters höjd över havet och med en nollprocents lutning mot stranden (0.0%) förstärker den bekväma tillgången till kusten och dess maritima miljö. Denna kombination av soligt klimat och närhet till havet skapar förutsättningar för en aktiv och utomhusorienterad livsstil året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring projektet erbjuder goda möjligheter till strandliv och olika former av rekreation. Den närmaste stranden, Playa Sacaba Beach, ligger bara 600 meter bort, och är en av flera stränder inom kort avstånd, såsom Playa de la Misericordia (0.9 km) och Playa de San Andrés (2.3 km). Även om inga specifika Blue Flag-stränder nämns för omedelbar närhet, är kustområdet välutvecklat för bad och sol. För sportaktiviteter finns flera alternativ inom en radie av 1.5 km, inklusive en basketbollskola (Escuela de Baloncesto Los Guindos, 0.4 km), fotbollsplaner (Campo de Fútbol Puerta Blanca, 0.8 km) och tennisanläggningar (Complejo Tenis Málaga, 0.9 km). För golfentusiaster finns ett urval av banor i närheten, med Club de Golf Málaga Parador som den närmaste större anläggningen.
Källa: OpenStreetMap
Fastigheten är belägen i centrala Málaga, vilket placerar den mitt i den livliga provinsens administrativa och kulturella hjärta. Detta ger en omedelbar tillgång till stadens alla bekvämligheter, inklusive ett brett utbud av restauranger, butiker, museer och historiska platser. Jämfört med de mer turisttäta kustorterna som Estepona, erbjuder Málaga stad en mer autentisk och året runt-levande urbant upplevelse. Närheten till Málaga-Costa del Sol flygplats (cirka 5 km) underlättar internationella resor, och stadens centrala läge längs Costa del Sol gör det till en utmärkt utgångspunkt för att utforska andra delar av kusten. Regionen präglas av en stark infrastruktur och ett rikt kulturarv.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Platt
Ref: VL953203
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med andra projekt på Costa del Sol, som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, som båda ligger i mer kustnära och ibland mer resort-orienterade miljöer, erbjuder detta projekt i Málaga stad en annan typ av livsstil. Estepona-projekten, som startar från lägre prisnivåer (€418,800 respektive €320,000), tenderar att ligga närmare golfbanor och marina områden, ofta i nyutvecklade zoner med fokus på fritidsboende. Alba Benalmadena, med ett startpris på €598,000, ligger i ett område som kombinerar strandliv med goda kommunikationer till Málaga, men kanske med en något mindre urban karaktär än själva stadskärnan. Detta projekt i Málaga Centro, med sitt fasta pris på €540,000, positionerar sig som en möjlighet för den som specifikt önskar bo mitt i en levande stad, med omedelbar närhet till alla stadens funktioner – kultur, handel, service och kommunikationer – samtidigt som stranden är inom bekvämt räckhåll. Det representerar ett val för den som föredrar stadens dynamik framför en mer avskild kustlivsstil.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
