Tento řadový dům, připravený k nastěhování, se nachází v živém srdci Málaga Centro a nabízí výjimečný městský život. Dokončen v roce 2019, dům se rozkládá ve čtyřech podlažích ve dvou propojených budovách s prosluněným vnitřním patiem ve středu. Nabízí tři ložnice a tři koupelny v obytné ploše 154 m² na pozemku o výměře 66 m². Pevná požadovaná cena je 975 000 €. Rezidence spojuje moderní vybavení s kouzlem historického centra města a všechny základní služby i kulturní atrakce jsou snadno dostupné.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Řadový dům na ulici Calle Cabello v Málaga Centro nabízí klidné útočiště uprostřed rušného městského prostředí. Lokalita poskytuje pokojnou atmosféru a zároveň blízkost mnoha městských vybaveností. Dům je strategicky umístěn v pěší dostupnosti klíčových městských bodů a umožňuje životní styl těsně propojený s rytmem města.
Tato nemovitost je určena pro ty, kdo hledají integrovaný městský životní styl s komfortem soukromého domova. Vícepodlažní dispozice, vnitřní patio a střešní terasa s bazénem uspokojí různé potřeby, od společenských setkání po klidné odpočinku. Stav připravený k nastěhování osloví kupující, kteří hledají rychlý přechod do nového španělského domova.
Dokončený v roce 2019, tento řadový dům představuje moderní stavbu v etablovaném centru města. Ačkoli nejde o novostavbu v tradičním smyslu, jeho nedávné dokončení zaručuje současný design a stavební kvalitu. Nemovitost je připravena k okamžitému užívání, což odpadá čekání, které často doprovází novostavby.
Řadový dům se nachází v hustém městském prostředí, a proto nenabízí rozsáhlé soukromé zahrady ani rozlehlé pozemky typické pro venkovské nemovitosti. Výměra pozemku je 66 m², což zdůrazňuje vertikální bydlení ve více podlažích místo horizontálního prostoru. Městská poloha také znamená blízkost sousedů a městský hluk jako přirozenou součást.
Rezidence vyhovuje jednotlivcům či rodinám, kteří upřednostňují aktivní městský životní styl se vším potřebným v pěší dostupnosti. Hodí se pro ty, kdo oceňují kulturní bohatství a dynamické prostředí velkoměstského centra, ale touží po soukromém, dobře vybaveném domově. Profesionálové pracující v Málaze nebo vyžadující snadný přístup na letiště ocení jeho polohu jako velmi praktickou. Kupující hledající nemovitost, kterou stačí zamknout a odjet, a zároveň pohodlný celoroční bydlet, budou rovněž profitovat z centrální umístění a výborného stavu.
Řadový dům dokončený v roce 2019 vykazuje vysoký standard stavby a dokončení. Integrovaná klimatizace s chlazením i topením zajišťuje komfort po celý rok, doplněná promyšleným osvětlením vytvářejícím různé atmosféry. Nemovitost má vestavěné skříně poskytující dostatek úložného prostoru. Střešní terasa je vybavena venkovní kuchyní a vlastním bazénem, což zvyšuje obyvatelnost. Vysoce kvalitní materiály jsou patrné v celém domě a přispívají k jeho výbornému stavu a modernímu vzhledu.
Tento řadový dům v Málaga Centro je nabízen za pevnou cenu 975 000 €. Jako starší nemovitost cena odráží její aktuální tržní hodnotu a stav. Dům nabízí tři ložnice a tři koupelny a dostatek prostoru v obytné ploše 154 m². Stav připravený k nastěhování znamená okamžitou dostupnost k prodeji, což vyhovuje kupujícím, kteří chtějí rychle se přestěhovat.
Málaga Centro nabízí pohlcující městský život charakterizovaný živou atmosférou a neustálou aktivitou. Tento řadový dům na klidnější ulici, jako je Calle Cabello, poskytuje klidnější osobní prostor uprostřed energie města. Každodenní život zde znamená snadný přístup k široké škále služeb, kulturních míst a gastronomie. Dispozice domu s centrálním patiem a střešní terasou umožňuje soukromé užívání městského prostředí, ať už jde o opalování u bazénu nebo hosty. Blízkost pláží, přístavů pro jachty a historických památek znamená, že volnočasové aktivity jsou snadno k dispozici a přirozeně se začleňují do každodenní rutiny.
Bydlení v Málaga Centro znamená být v jádru městského života. V krátké chůzi mají obyvatelé přístup k mnoha restauracím, kavárnám, lékárnám a bankám, což odráží vysoce pohodlné městské prostředí. Nedaleká vlaková nádraží (Atarazanas, Málaga Centro Alameda) nabízejí výborné spojení a systém veřejné dopravy s 50 linkami a zastávkami zajišťuje snadnou mobilitu po celém městě i okolí. Přítomnost 89 hotelů svědčí o živém turistickém ruchu, který přispívá k dynamickému charakteru oblasti.
Tento řadový dům se nachází centrálně v Málaze, na průsečíku městského života a blízkosti pobřeží. Mapa vyzdvihuje jeho polohu vzhledem ke klíčovým vybavenostem, dopravním spojením a rekreačním oblastem a ilustruje pohodlí městské lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nemovitost se nachází v Málaga Centro, v srdci hlavního města Costa del Sol. Málaga s více než 579 000 obyvateli je významným ekonomickým a kulturním centrem. Dobře je propojena s dalšími klíčovými destinacemi, jako je Marbella (48 km) a Granada (89 km), což obyvatelům nabízí pestré zážitky v dosahu. Tato centrální poloha poskytuje dynamický městský život doplněný blízkostí pobřežních atrakcí.
Tento řadový dům se může pochlubit výjimečnou dostupností. Playa de la Malagueta, významná pláž, je vzdálena přibližně 822 metrů a Playa de San Andrés o něco přes 2 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je dosažitelné přibližně do 8 km a usnadňuje domácí i mezinárodní cestování. Několik golfových hřišť se nachází v okruhu 12 km, včetně Club de Golf Málaga Parador. Základní služby jako supermarket (293 m) a nemocnice (277 m) jsou v bezprostřední pěší dostupnosti, což podtrhuje pohodlnou městskou polohu nemovitosti.
| Vzdálenost k pláži | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga má středozemní podnebí s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C v zimě do 27 °C v létě. Průměrná roční teplota je kolem 19,5 °C. Koupací sezóna obvykle trvá šest měsíců a teploty vody často přesahují 20 °C. Poloha 9 metrů nad hladinou moře zajišťuje mírný pobřežní vliv a převážně rovný terén směrem k nedalekým plážím usnadňuje přístup. Oblast se může pochlubit přibližně 300 slunečnými dny ročně.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k několika plážím, Playa de la Malagueta je vzdálena pouhých 822 metrů a Playa de San Andrés 2,1 km. Doplňují je Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) a Playa de la Misericordia (3,5 km). Pro milovníky golfu jsou hřiště jako Club de Golf Málaga Parador do 8,5 km. Městské prostředí také nabízí přístup k mnoha sportovním centrům, jako jsou Centro Municipal de Ajedrez a Forus Trinidad, obě přibližně 0,9 km daleko, což uspokojí různé zájmy o volný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm |
| Únor | 13.2°C | 56 mm |
| Březen | 14.9°C | 66 mm |
| Duben | 16.9°C | 41 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.6°C | 4 mm |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL122511
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novostavbami jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €) zaujímá tento řadový dům v Málaga Centro odlišný tržní segment. Jeho pevná cena 975 000 € odráží prime městskou polohu, existující strukturu dokončenou v roce 2019 a soukromé vybavení jako střešní bazén. Přestože je cena výrazně vyšší než u uvedených srovnatelných projektů, nabízí okamžité nastěhování a etablovaný život v centru města, nikoli novostavbu v rozvíjející se oblasti. Hodnota plyne z jeho klíčové polohy s bezkonkurenčním přístupem ke kulturnímu a obchodnímu srdci Málagy, což se v perifernějších lokalitách srovnávacích projektů nenachází.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
EL
LV
ID