Ez a kulcsrakész sorház Málaga Centro pezsgő szívében található, és különleges városi élményt nyújt. A 2019-ben befejezett ingatlan négy szintet ölel fel két összekapcsolt épületben, egy napsütötte belső udvar köré szerveződve. Három hálószobát és három fürdőszobát kínál 154 m² hasznos alapterületen, egy 66 m²-es telken. A rögzített irányár 975 000 €. A rezidencia a modern kényelmet ötvözi egy történelmi belváros bájával, és a nélkülözhetetlen szolgáltatások valamint kulturális látnivalók könnyen elérhető közelségébe helyezi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Calle Cabello utcában, Málaga Centróban elhelyezkedő sorház csendes menedéket nyújt a nyüzsgő városi környezetben. Elhelyezkedése békés légkört biztosít, miközben a város számos szolgáltatása is közel van. A lakóház stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően sétatávolságra van a legfontosabb városi létesítményektől, ami a város ritmusába mélyen beépült életmódot tesz lehetővé.
Ez az ingatlan azoknak készült, akik integrált városi életmódot keresnek egy magánház kényelmével. A többszintes elrendezés, a belső udvar és a medencés tetőterasz különböző igényeket elégít ki, a társas összejövetelektől a csendes pihenésig. Azonnali beköltözésre való kész állapota azoknak a vásárlóknak kedvez, akik gyors átmenetet keresnek új spanyolországi otthonukba.
A 2019-ben befejezett sorház modern épületet képvisel egy beépített belvárosban. Bár nem hagyományos értelemben vett újépítésű ingatlan, közeli befejezése kortárs dizájnt és építési minőséget garantál. Az ingatlan azonnali beköltözésre készen áll, így nem kell várni, ahogy az új építésű projekteknél gyakran előfordul.
Ez a sorház sűrűn beépített városi környezetben helyezkedik el, ami azt jelenti, hogy nem kínál olyan kiterjedt saját kerteket vagy nagy telket, mint a vidékibb ingatlanok. A telekméret 66 m², a hangsúly a több szintre osztó, vertikális életmódon van, nem a vízszintes térben. Városi elhelyezkedéséből adódóan a szomszédok és a városi zajok közelsége természetes velejáró.
Ez a rezidencia azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik az aktív városi életmódot helyezik előtérbe, és minden szükséges dolgot sétatávolságra szeretnének. Alkalmas azoknak, who értékelik egy nagyváros kulturális gazdagságát és dinamikus környezetét, ugyanakkor jól felszerelt privát otthont szeretnének. A Málagában dolgozó szakemberek vagy a repülőtér könnyű elérésére szorulók rendkívül gyakorlatosnak találják majd az elhelyezkedését. Azok a vásárlók is profitálhatnak belőle, akik olyan bármikor lezárható otthont keresnek, amely egyben kényelmes teljes időtartamú rezidencia is.
A 2019-ben befejezett sorház magas építési és kivitelezési szabványt mutat. A beépített légkondicionálás egész éves kényelmet biztosít, gondosan megtervezett világítási megoldásokkal kiegészítve, amelyek alkalmazkodó hangulatot teremtenek. Az ingatlan beépített szekrénnyel rendelkezik, bőséges tárolóteret kínálva. A tetőterasz kültéri konyhával és saját medencével van felszerelve, ami növeli lakhatóságát. A kiváló minőségű anyagok az egész otthonban jelen vannak, hozzájárulva kiváló állapotához és modern esztétikájához.
Ez a sorház Málaga Centróban rögzített, 975 000 €-s irányáron kerül kínálásra. Mint létező otthon, az ár a jelenlegi piaci értékét és állapotát tükrözi. Az ingatlan három hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, így bőséges teret kínál 154 m²-es hasznos alapterületén. Kulcsrakész státusza azonnali megvásárolhatóságot jelent, így ideális azoknak a vásárlóknak, akik gyors költözést terveznek.
Málaga Centro magával ragadó városi életet kínál, amelyet élénk hangulat és folyamatos aktivitás jellemez. Ez a sorház, amely egy csendesebb utcában, a Calle Cabello-n található, nyugodtabb személyes teret biztosít a város energiája közepette. A mindennapi élet itt a szolgáltatások, kulturális helyszínek és étkezési lehetőségek széles skálájának könnyű elérését jelenti. Az ingatlan elrendezése, központi udvarával és tetőteraszával, lehetővé teszi a városi környezet privát élvezetét, legyen szó napfürdőzésről a medence mellett vagy vendégek fogadásáról. A strandok, jachtkikötők és történelmi nevezetességek közelsége miatt a szabadidős tevékenységek könnyen elérhetők, és zökkenőmentesen beilleszkednek a lakosok mindennapjaiba.
Málaga Centróban élnyi azt jelenti, hogy a városi élet központjában van. Rövid sétán belül a lakosok számos étteremhez, kávézóhoz, patikához és bankhoz férnek hozzá, ami rendkívül kényelmes városi környezetet tükröz. A közeli vasútállomások (Atarazanas, Málaga Centro Alameda) kiváló összeköttetést biztosítanak, míg az 50 vonalból és megállóból álló tömegközlekedési rendszer biztosítja a könnyű közlekedést a városban és a környező területeken. A 89 hotel jelenléte élénk turisztikai forgalomra utal, ami hozzájárul a terület dinamikus jellegéhez.
Ez a sorház Málaga városának központjában található, a városi élet és a tengerparti közelség metszéspontjában. A térkép kiemeli az elhelyezkedését a legfontosabb szolgáltatásokhoz, közlekedési kapcsolatokhoz és kikapcsolódási területekhez képest, szemléltetve a városi környezet kényelmét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Málaga Centróban elhelyezkedve az ingatlan a Costa del Sol fővárosának szívében van. Málaga, több mint 579 000 lakossal, jelentős gazdasági és kulturális központ. Jól összeköttetésben áll más kulcsfontosságú úti célokkal, mint Marbella (48 km) és Granada (89 km), sokrétű élményeket kínálva a lakosoknak könnyű elérésben. Ez a központi elhelyezkedés dinamikus városi életmódot biztosít, amelyet a tengerparti látnivalók közelsége egészít ki.
Ez a sorház kiváló elérhetőséget élvez. A Playa de la Malagueta, egy kiemelkedő strand, körülbelül 822 méterre található, míg a Playa de San Andrés valamivel több mint 2 km-re. A Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 8 km-en belül elérhető, ami megkönnyíti a belföldi és nemzetközi utazást. Több golfpálya található 12 km-es sugaron belül, beleértve a Club de Golf Málaga Paradort. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket (293 m) és a kórház (277 m), azonnali sétatávolságon belül vannak, ami aláhúzza az ingatlan kényelmes városi elhelyezkedését.
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga mediterrán éghajlatú, a havi átlaghőmérsékletek 12°C-tól télen 27°C-ig nyáron terjednek. Az éves átlaghőmérséklet körülbelül 19,5°C. A fürdőszezon jellemzően hat hónapig tart, a vízhőmérséklet gyakran meghaladja a 20°C-ot. A tengerszint felett 9 méteres elhelyezkedés enyhe tengerparti hatást biztosít, míg a közeli strandok felé általában lejtő, sík terep hozzájárul a könnyű megközelíthetőséghez. A terület körülbelül 300 napsütéses napot élvez évente.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakosok kényelmesen elérhetik a többi strandot, a Playa de la Malagueta mindössze 822 méterre, a Playa de San Andrés pedig 2,1 km-re van. Ezeket kiegészíti a Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) és a Playa de la Misericordia (3,5 km). A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Paradorhoz hasonló pályák 8,5 km-en belül találhatók. A városi környezet számos sportközponthoz is hozzáférést biztosít, mint a Centro Municipal de Ajedrez és a Forus Trinidad, mindkettő körülbelül 0,9 km-re, különböző szabadidős érdeklődéseket kiszolgálva.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Március | 14.9°C | 66 mm |
| Április | 16.9°C | 41 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.6°C | 4 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Lapos
Ref: VL122511
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az olyan újépítésű projektekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól), ez a sorház Málaga Centróban egy sajátos piaci szegmenst foglal el. A rögzített 975 000 €-s ár tükrözi elsődleges városi elhelyezkedését, a 2019-ben befejezett meglévő szerkezetét és privát szolgáltatásait, mint a tetőmedence. Bár jelentősen magasabb árú, mint a felsorolt összehasonlítható projektek, azonnali beköltözést és bevált belvárosi életmódot kínál egy fejlődő területen lévő új építés helyett. Az értékét a központi elhelyezkedése adja, amely páratlan hozzáférést biztosít Málaga kulturális és kereskedelmi szívéhez, olyan tényező, amely nem replikálható az összehasonlító projektek periférikusabb elhelyezkedésében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
EL
LV
ID