Šis paruoštas gyventi kotedžas įsikūręs judriame Málaga Centro centre ir siūlo išskirtinę miesto gyvenimo patirtį. Pastatas baigtas statyti 2019 m., nekilnojamasis turtas išsidėstęs keturiuose aukštuose dviejuose sujungtuose pastatuose, kurių centre, šviesos sklidinis vidinis kiemas. Jame yra trys miegamieji ir trys vonios kambariai, bendras plotas, 154 m², sklypo plotas, 66 m². Fiksuota prašoma kaina, 975 000 €. Šis būstas derina modernius patogumus su istorinio miesto centro žavesiu, o svarbiausios paslaugos ir kultūros objektai yra lengvai pasiekiami.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis kotedžas įsikūręs Calle Cabello gatvėje Málaga Centro rajone ir yra ramus prieglobstis triukšmingame miesto kraštovaizdyje. Ši vieta užtikrina ramų atmosferą ir kartu leidžia greitai pasiekti daugybę miesto patogumų. Būstas strategiškai įsikūręs pėsčiomis pasiekiamoje atstumo nuo pagrindinių miesto objektų, skatindamas gyvenimo būdą, glaudžiai susietą su miesto ritmu.
Šis nekilnojamasis turtas sukurtas tiems, kurie siekia integruoto miesto gyvenimo būdo su privataus namo jaukumu. Kelių aukštų išplanavimas, vidinis kiemas ir stogo terasa su baseinu tenkina įvairius poreikius, nuo susibūrimų iki ramaus poilso. Galimybė iš karto įsikurti pritrauks pirkėjus, norinčius greitai persikelti į naujus savo namus Ispanijoje.
Baigtas statyti 2019 m., šis kotedžas atspindi modernią statybą jau įsikūrusiame miesto centre. Nors tradicine prasme tai nėra naujos statybos būstas, nesenas statybos užbaigimas užtikrina šiuolaikinį dizainą ir statybos kokybę. Būstas paruoštas nedelsiant apsigyventi, todėl nereikia laukti, kaip dažnai būna su naujos statybos projektais.
Šis kotedžas įsikūręs tankiai apstatytoje miesto aplinkoje, todėl jame nėra erdvių privačių sodų ar didelių valdų, būdingų kaimiškesnėms vietovėms. Sklypo plotas, 66 m², akcentuojamas vertikalus gyvenimas keliuose aukštuose, o ne horizontali erdvė. Miesto aplinka taip pat reiškia artumą kaimynams ir miesto garsus, kurie yra neatsiejamos šios vietos ypatybės.
Šis būstas tinka asmenims ar šeimoms, kurioms svarbus aktyvus miesto gyvenimo būdas ir visko, ko reikia, pasiekiamumas pėsčiomis. Jis tinka tiems, kurie vertina didelio miesto centro kultūrinį turtingumą ir dinamišką aplinką, bet pageidauja privataus, gerai įrengto namo. Málagoje dirbantiems profesionalams ar tiems, kuriems reikalingas patogus priėjimas prie oro uosto, ši vieta bus itin praktiška. Pirkėjai, ieškantys „užrakink ir išvyk“ tipo būsto, kuris kartu yra patogus nuolatinis namas, taip pat įvertins centrinę vietą ir puikią būklę.
2019 m. baigtas statyti kotedžas demonstruoja aukštą statybos ir apdailos standartą. Integruotas oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) užtikrina komfortą ištisus metus, o apgalvoti apšvietimo sprendimai sukuria pritaikomas atmosferas. Būste yra įrengtos spintos, suteikiančios daug vietos laikyti daiktams. Stogo terasoje įrengta lauko virtuvė ir privatus baseinas, didinantys gyvenimo komfortą. Aukštos kokybės medžiagos matyti visame name, prisidedant prie puikios būklės ir modernios estetikos.
Šis kotedžas Málaga Centro rajone siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 975 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi jo dabartinę rinkos vertę ir būklę. Būste yra trys miegamieji ir trys vonios kambariai, suteikiantys daug erdvės 154 m² gyvenamajame plote. Kadangi būstas paruoštas gyventi, jis iš karto prieinamas įsigijimui ir tinka pirkėjams, norintiems greitai persikelti.
Málaga Centro siūlo nepriekaištingą miesto gyvenimą, kuriam būdinga gyvybinga atmosfera ir nuolatinė veikla. Šis kotedžas, esantis ramesnėje Calle Cabello gatvėje, suteikia ramesnę asmeninę erdvę tarp miesto energijos. Kasdienis gyvenimas čia reiškia lengvą priėjimą prie daugybės paslaugų, kultūros vietų ir maitinimo įstaigų. Būsto išplanavimas su centriniu kiemu ir stogo terasa leidžia mėgautis miesto aplinka privačiai, ar tai būtų maudynės prie baseino, ar svečių priėmimas. Artumas prie paplūdimio, jachtų prieplaukų ir istorinių lankytinų vietų reiškia, kad laisvalaikio pramogos lengvai prieinamos ir natūraliai integruotos į gyventojo kasdienybę.
Gyvenimas Málaga Centro reiškia buvimą miesto gyvenimo širdyje. Netoliese pėsčiomis pasiekiama daugybė restoranų, kavinių, vaistinių ir bankų, kas atspindi itin patogią miesto aplinką. Netoliese esančios traukinių stotys (Atarazanas, Málaga Centro Alameda) užtikrina puikų susisiekimą, o viešojo transporto sistema su 50 maršrutų ir stotelėmis leidžia lengvai judėti po miestą ir aplinkines vietoves. 89 viešbučių buvimas rodo gyvybingą turistų srautą, kuris prisideda prie rajono dinamiško pobūdžio.
Šis kotedžas yra centrinėje Málagos miesto dalyje, miesto gyvenimo ir pakrantės artumo sankirtoje. Žemėlapis pabrėžia jo padėtį santykyje su svarbiausiais patogumais, transporto jungtimis ir poilsio zonomis, iliustruodamas miesto aplinkos patogumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūręs Málaga Centro, nekilnojamasis turtas yra Costa del Sol pagrindinio miesto širdyje. Málaga su daugiau nei 579 000 gyventojų yra svarbus ekonomikos ir kultūros centras. Miestas puikiai susisiekia su kitomis svarbiomis vietomis, tokiomis kaip Marbella (48 km) ir Granada (89 km), suteikdamas gyventojams įvairių patirčių lengvai pasiekiamoje vietoje. Ši centrinė vieta suteikia dinamišką miesto gyvenimo būdą, papildytą artumu prie pakrantės lankytinų vietų.
Šis kotedžas pasižymi išskirtiniu pasiekiamumu. Iškilusį paplūdimį Playa de la Malagueta skiria maždaug 822 metrai, o Playa de San Andrés yra šiek tiek daugiau nei 2 km atstumu. Málaga-Costa del Sol oro uostas pasiekiamas per maždaug 8 km, palengvindamas kelius šalyje ir užsienyje. Keli golfo laukai yra 12 km spinduliuje, įskaitant Club de Golf Málaga Parador. Svarbiausios paslaugos, tokios kaip supermarketas (293 m) ir ligoninė (277 m), yra iškart pasiekiamos pėsčiomis, kas pabrėžia patogią miesto vietą.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.3 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Málagoje vyrauja Viduržemio jūros klimatas, vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12°C žiemą iki 27°C vasarą. Vidutinė metinė temperatūra, apie 19,5°C. Maudo sezonas paprastai trunka šešis mėnesius, vandens temperatūra dažnai viršija 20°C. Vieta 9 metrų aukštyje virš jūros lygio užtikrina švelnų pakrantės poveikį, o lygus reljefas link netoliese esančių paplūdimių prisideda prie lengvo priėjimo. Vietovėje per metus būna maždaug 300 saulėtų dienų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogų priėjimą prie kelių paplūdimių: Playa de la Malagueta, tik 822 metrų atstumu, o Playa de San Andrés, 2,1 km. Papildomai yra Playa de los Baños del Carmen (3,3 km) ir Playa de la Misericordia (3,5 km). Golfo mėgėjams laukai, tokie kaip Club de Golf Málaga Parador, yra per 8,5 km. Miesto aplinka taip pat suteikia priėjimą prie daugybės sporto centrų, tokių kaip Centro Municipal de Ajedrez ir Forus Trinidad, abu maždaug 0,9 km atstumu, tenkinant įvairius pomėgius.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm |
Lygus
Ref: VL122511
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su naujais projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar rajone (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas rajone (nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €), šis kotedžas Málaga Centro užima atskirą rinkos segmentą. Jo fiksuota 975 000 € kaina atspindi puikią miesto vietą, esamą 2019 m. baigtą statyti struktūrą ir privačius patogumus, tokius kaip stogo baseinas. Nors kaina žymiai aukštesnė nei išvardytų palyginamų projektų, jis siūlo galimybę iš karto įsikurti ir jau susiformavusį miesto centro gyvenimo būdą, o ne naujos statybos būstą besivystančioje vietovėje. Vertė kyla iš centrinės vietos, suteikiančios nepriekaištingą priėjimą prie Málagos kultūrinio ir komercinio centro, veiksnio, kurio nėra labiau periferinėse palyginamųjų projektų vietose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
EL
LV
ID