اكتشف سحر هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم والذي تم تجديده بالكامل، ويقع بالقرب من وسط مدينة مالاغا. يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع وسائل راحة قريبة، ويتميز بموقع استراتيجي بالقرب من الواجهة البحرية. يجعله سهولة الوصول إليه مع المطار على بعد 8.4 كم فقط خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. يجمع هذا العقار بين الراحة الحديثة والتصميم العملي والموقع المتميز، مما يجعله عقارًا جذابًا في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع التاون هاوس بموقع استراتيجي في مركز حضري نابض بالحياة، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. تقع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة على مسافة قريبة، مما يضمن أسلوب حياة مريح. كما يوفر محيطه الحضري اتصالات نقل ممتازة، مما يتيح لك استكشاف مالاغا والمناطق المحيطة بها بسهولة.
يعد هذا العقار مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل يجمع بين الراحة الحديثة والراحة. توفر غرف النوم الثلاث مساحة واسعة، في حين أن القرب من وسط المدينة والشاطئ يوفر نمط حياة فريدًا. يلبي التصميم المجدد والمخطط الوظيفي الاحتياجات من الحياة عالية الجودة والوظائف.
تم الانتهاء من العقار وهو جاهز للسكن. تم تجديده بالكامل، ويجمع بين عناصر التصميم الحديثة والميزات العملية. كمنزل جاهز للسكن، فإنه يسمح للمالكين بالانتقال دون تأخير، وتجنب تأخيرات البناء النموذجية المرتبطة بالمشاريع الجديدة.
لا يقدم هذا العقار مرافق مشتركة مثل المسبح أو صالة الألعاب الرياضية. كما أنه لا يوفر مساحة لوقوف السيارات، والتي يمكن أن تكون اعتبارًا في منطقة وسط المدينة. بالإضافة إلى ذلك، في حين توجد شرفة خاصة، فإنها لا تشمل حديقة كبيرة أو مساحة خارجية.
يعد هذا التاون هاوس مثاليًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة حضري نابض بالحياة. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون الراحة ويرغبون في العيش بالقرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم. قد يجده المستثمرون جذابًا بسبب موقعه في منطقة مرغوبة مع إمكانات تأجير جيدة. كما أنه مناسب للمهنيين الذين يسافرون كثيرًا، نظرًا لقربه من وسط المدينة والمطار (8.4 كم). إنه مكان مثالي لأولئك الذين يرغبون في تجربة الحياة المحلية في مالاغا دون الابتعاد كثيرًا عن الشاطئ. تجعل غرف النوم الثلاث المجددة والمرافق الحديثة منه منزلًا مريحًا وعمليًا.
تم تجديد التاون هاوس بالكامل باستخدام تشطيبات حديثة ومواد عالية الجودة. تم تصميم التصميمات الداخلية مع التركيز على الوظائف والجماليات، مثل الخزائن المدمجة التي توفر مساحة تخزين كبيرة. تم تركيب تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. تعزز الستائر الكهربائية ونظام الإنذار الأمان. توفر الشرفة الخاصة مساحة خارجية، في حين توفر السولاريوم منطقة إضافية للاسترخاء في الهواء الطلق. بفضل حالته المجددة، يمثل هذا العقار مستوى عالٍ من الحرفية والاهتمام بالتفاصيل.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم من 495,000 يورو. يقع العقار، الذي تبلغ مساحته 78 مترًا مربعًا، على قطعة أرض تبلغ مساحتها 80 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من العقار، مما يعني أنه جاهز للسكن الفوري. بفضل موقعه المتميز ومرافقه الحديثة، من المحتمل أن يكون هذا العقار استثمارًا جذابًا. يعكس السعر الطلب في المنطقة على القرب من وسائل الراحة والشواطئ ووسط المدينة.
يوفر هذا التاون هاوس، الواقع بالقرب من وسط مدينة مالاغا، تجربة حياة حضرية كاملة. يقع العقار في منطقة نابضة بالحياة حيث تقع الضروريات اليومية في متناول اليد. يمكنك الوصول إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الطبية في غضون دقائق، بينما توفر المطاعم والمقاهي والمتاجر خيارات وفيرة للاسترخاء. الشاطئ قريب جدًا، مثالي لنزهات الواجهة البحرية أو الاسترخاء. المنطقة مريحة للغاية لأولئك الذين يفضلون المشي أو ركوب الدراجات. كما أن شبكة النقل العام في المدينة واسعة النطاق، مع 43 خط حافلات و 78 محطة حافلات، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع أنحاء مالاغا. المدينة نابضة بالحياة، مع وفرة من مناطق الجذب الثقافية والترفيهية، مما يضمن حياة حضرية نابضة بالحياة.
توفر الحياة في مالاغا تجربة متوسطية نابضة بالحياة. يبلغ عدد سكان المدينة 599,063 نسمة (2025)، مما يجعلها ثاني أكبر مدينة في الأندلس وسادس أكبر مدينة في إسبانيا. مناخها المعتدل، بمتوسط درجة حرارة يتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، و 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مثالي للأنشطة الخارجية. تتميز المنطقة بوفرة من وسائل الراحة، بما في ذلك 379 مطعمًا و 126 صيدلية و 71 بنكًا. بالنسبة للعائلات، تضم المدينة 147 مدرسة ابتدائية و 101 مدرسة ثانوية. الرعاية الصحية متاحة بسهولة أيضًا، مع 26 مركزًا صحيًا. سجلت المدينة 7240 معاملة عقارية، مما يشير إلى سوق عقاري نشط.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للتاون هاوس في مالاغا. تؤكد على سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسط المدينة ومحاور النقل الرئيسية مثل مطار مالاغا. تسلط الخريطة الضوء أيضًا على وسائل الراحة الوفيرة داخل المنطقة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمراكز الطبية.
يقع التاون هاوس في قلب مدينة مالاغا، وهي مدينة رئيسية في منطقة الأندلس. تقع في جنوب شبه الجزيرة الأيبيرية، بالقرب من البحر الأبيض المتوسط. مالاغا، كونها سادس أكبر مدينة في إسبانيا، تقدم تجربة حضرية وثقافية غنية. موقعها على كوستا ديل سول يجعلها قاعدة مريحة لاستكشاف المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة.
يتمتع التاون هاوس بموقع مريح للغاية. يقع على بعد 822 مترًا فقط من شاطئ لا مالاغويتا و 2.1 كم من شاطئ سان أندريس. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 8.4 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول. تقع وسائل الراحة المختلفة في متناول اليد، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 293 مترًا وصيدلية على بعد 171 مترًا ومستشفى على بعد 277 مترًا. وسائل النقل العام متاحة بسهولة أيضًا، مع 43 خط حافلات و 78 محطة حافلات. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 8.5 كم. تتميز المنطقة أيضًا بـ 586 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر للسكان العديد من خيارات الترفيه.
| مسافة الشاطئ | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مالاغا بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، وذروات صيفية تصل إلى 26 درجة مئوية، وانخفاضات شتوية تبلغ 12 درجة مئوية. توفر 3888 ساعة من ضوء الشمس السنوي مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشواطئ. تقع المدينة على ارتفاع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة ومنحدر خفيف يبلغ 0.5% فقط إلى الشاطئ، مما يجعلها مثالية للاسترخاء. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يوفر المشهد الحضري المحيط مجموعة متنوعة من المناظر، بما في ذلك مناظر المدينة والجبال والبحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر مالاغا بشواطئها العديدة وفرص الترفيه. يقع العقار على بعد 822 مترًا فقط من شاطئ لا مالاغويتا الحائز على العلم الأزرق. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة الحائزة على العلم الأزرق سان أندريس (2.1 كم) ولوس بانوس ديل كارمن (3.3 كم). يوفر الساحل مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، مع 586 مرفقًا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 8.5 كم، ونادي غوادالخورسي للجولف على بعد 9.9 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المراكز الرياضية مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.3 كم)، مما يوفر للسكان العديد من خيارات الترفيه.
586 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع التاون هاوس في قلب مدينة مالاغا، وهي مدينة رئيسية في منطقة الأندلس. تقع في جنوب شبه الجزيرة الأيبيرية، بالقرب من البحر الأبيض المتوسط. مالاغا، كونها سادس أكبر مدينة في إسبانيا، تقدم تجربة حضرية وثقافية غنية. موقعها على كوستا ديل سول يجعلها قاعدة مريحة لاستكشاف المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
Ref: VL550400
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى المعروضة للبيع في منطقة مالاغا، يقدم هذا التاون هاوس عرضًا فريدًا للقيمة. تقدم المشاريع المجاورة مثل Térmica Beach (ابتداءً من 479,000 يورو) و Luxy Sancha (ابتداءً من 472,440 يورو) أسلوب حياة مشابهًا على الواجهة البحرية ولكن بأسعار متقاربة. يقدم Bulevar 360 (ابتداءً من 366,795 يورو) خيارًا أكثر اقتصادا ولكنه قد يكون في موقع أبعد عن الشاطئ. يوازن سعر هذا العقار البالغ 495,000 يورو بين الراحة والحداثة وإمكانية الوصول. يقع في منطقة حضرية راسخة بدلاً من تطوير حصري، مما يوفر ميزة لأولئك الذين يبحثون عن تجربة محلية أصيلة. الطلب مرتفع على الشواطئ التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام ووسائل الراحة في وسط المدينة، مما يجعل هذا العقار تنافسيًا في السوق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID