Αυτό το ακίνητο, που βρίσκεται στην καρδιά της Μάλαγα, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαμονής σε αστικό περιβάλλον. Με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, εκτείνεται σε 447 m², και συνδυάζει την ιστορική αρχιτεκτονική με δυνατότητες ανακαίνισης. Η τοποθεσία του, κοντά σε παραλίες και αστικές ανέσεις, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν τη ζωντάνια της πόλης με πρόσβαση στη θάλασσα. Η τιμή του, από €1,950,000, αντανακλά την προνομιακή του θέση και τις δυνατότητες μετατροπής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Málaga Centro, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Η εγγύτητά του σε διάφορες παραλίες, όπως η Playa Sacaba Beach σε απόσταση 600 μέτρων, και η εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστούν τη μετακίνηση και την καθημερινή ζωή ευκολότερη.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να ανακαινίσουν ένα ακίνητο με ιστορικό χαρακτήρα, προσθέτοντας τη δική τους πινελιά. Η ύπαρξη 5 υπνοδωματίων και 5 μπάνιων, καθώς και η δυνατότητα δημιουργίας άνετων χώρων διαβίωσης και μιας ταράτσας με πανοραμική θέα, καλύπτει ανάγκες για ευρύχωρη και εξατομικευμένη διαβίωση.
Το ακίνητο πρόκειται για μια υφιστάμενη κατασκευή που απαιτεί ανακαίνιση. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ένα κτίριο με αρχιτεκτονικό ενδιαφέρον, καταγεγραμμένο στο βιβλίο αρχιτεκτονικής της Μάλαγα, που προσφέρει τη δυνατότητα ανανέωσης και προσαρμογής στις σύγχρονες ανάγκες.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, το οποίο ενδέχεται να συνεπάγεται αυξημένη ηχορύπανση και λιγότερη ιδιωτικότητα σε σύγκριση με αγροτικές περιοχές. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, και η κατάστασή του απαιτεί σημαντική επένδυση για ανακαίνιση, κάτι που δεν προσφέρεται ως έτοιμο προς κατοίκηση.
Ref: VL461489
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που επιθυμούν να ζήσουν στο κέντρο μιας ζωντανής πόλης, έχοντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται πολλούς χώρους, είτε για μόνιμη διαμονή είτε ως εξοχική κατοικία, και που απολαμβάνουν την ιδέα της εξατομίκευσης ενός ακινήτου μέσω ανακαίνισης. Ιδανικό για όσους εκτιμούν την αρχιτεκτονική κληρονομιά και θέλουν να ενσωματωθούν σε μια περιοχή με πλούσια πολιτιστική ζωή, εστιατόρια και καταστήματα σε κοντινή απόσταση, ενώ παράλληλα η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (8.4 χλμ) το καθιστά πρακτικό για συχνές μετακινήσεις.
Το ακίνητο παρουσιάζεται ως κτίριο με παραδοσιακό περιφερειακό αρχιτεκτονικό στυλ, τεκμηριωμένο σε βιβλίο αρχιτεκτονικής της Μάλαγα. Διαθέτει εξαιρετικά ψηλά ταβάνια και άφθονο εσωτερικό χώρο, υποδηλώνοντας δυνητικά υψηλής ποιότητας κατασκευή της εποχής του. Ωστόσο, η περιγραφή αναφέρει ότι απαιτεί ανακαίνιση, γεγονός που υποδεικνύει ότι η τρέχουσα κατάσταση των φινιρισμάτων και των υλικών δεν ανταποκρίνεται στα σύγχρονα πρότυπα. Η ανακαίνιση θα επιτρέψει στους νέους ιδιοκτήτες να επιλέξουν υλικά και φινιρίσματα υψηλής ποιότητας, προσαρμοσμένα στις προσωπικές τους προτιμήσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhouse στην Málaga Centro είναι €1,950,000. Το ακίνητο προσφέρει 447 m² εσωτερικού χώρου, κατανεμημένο σε τρία επίπεδα συν μια ταράτσα, με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την κεντρική αστική του θέση, την ιστορική του αξία και τις δυνατότητες ανακαίνισης. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για ένα μοναδικό ακίνητο σε προνομιακή τοποθεσία.
Η διαβίωση σε αυτό το townhouse στην Málaga Centro σημαίνει ενσωμάτωση στον παλμό της πόλης. Βρίσκεστε σε απόσταση αναπνοής από εστιατόρια, καταστήματα, τράπεζες και άλλες αστικές ανέσεις, με την παραλία Malagueta μόλις 822 μέτρα μακριά. Ο ημερήσιος ρυθμός μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην παραλία, γρήγορη πρόσβαση σε ψώνια ή εργασία, και απογεύματα χαλάρωσης στην ιδιωτική ταράτσα με θέα την πόλη. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.4°C και 3.893 ώρες ηλιοφάνειας, επιτρέπει την απόλαυση των εξωτερικών χώρων σχεδόν όλο το χρόνο, ενώ η εγγύτητα σε μέσα μαζικής μεταφοράς διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Η ζωή στην Málaga Centro προσφέρει μια πλούσια αστική εμπειρία. Με 52 εστιατόρια, 21 καφετέριες και 43 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χλμ, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 147 δημοτικά και 101 γυμνάσια, καθώς και 26 κέντρα υγείας, υπογραμμίζει την πληρότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών. Η περιοχή διαθέτει επίσης 89 ξενοδοχεία, υποδηλώνοντας έντονη τουριστική δραστηριότητα. Η ύπαρξη 50 γραμμών και στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών, μαζί με σιδηροδρομικούς σταθμούς όπως ο Palacio de los Deportes (1.0 χλμ), εξασφαλίζει εξαιρετική προσβασιμότητα.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Málaga Centro το τοποθετεί στο επίκεντρο της αστικής ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, πολιτιστικά μνημεία και όλες τις απαραίτητες υποδομές. Αυτή η καρτ-ποστάλ της πόλης συνδυάζει την ιστορία με τη σύγχρονη ζωή, προσφέροντας μια δυναμική και βολική βάση διαμονής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Málaga Centro, την καρδιά της ομώνυμης πόλης και επαρχίας. Αυτή η κεντρική θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές υπηρεσίες, την πολιτιστική ζωή και την ιστορική κληρονομιά της Μάλαγα. Σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Εστεπόνα ή η Μαρμπέγια, η Málaga Centro προσφέρει έναν πιο έντονο αστικό ρυθμό ζωής, με όλα τα πλεονεκτήματα και τις προκλήσεις που αυτό συνεπάγεται, ενώ παράλληλα διατηρεί την εγγύτητα στη θάλασσα.
Το ακίνητο είναι εξαιρετικά προσβάσιμο, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) σε απόσταση περίπου 5 χλμ αεροπορικώς (8.4 χλμ οδικώς). Οι παραλίες Playa Sacaba Beach (0.6 χλμ), Playa de la Misericordia (0.9 χλμ) και Playa de San Andrés (2.3 χλμ) είναι σε κοντινή απόσταση, ενώ η Playa de la Malagueta είναι 822 μέτρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι επιλογές περιλαμβάνουν το Club de Golf Málaga Parador (8.5 χλμ). Η ύπαρξη EV-laadπαλής στα 507 μέτρα και φαρμακείου στα 171 μέτρα ενισχύουν την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.4°C. Με 3.893 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ήλιο, με το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα να διαρκεί περίπου 6 μήνες, καθώς η θερμοκρασία της θάλασσας συχνά υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 2 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μηδενική κλίση προς την παραλία (0.0%) δημιουργούν ένα επίπεδο και εύκολα προσβάσιμο περιβάλλον. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα δυνατά σημεία της τοποθεσίας. Η Playa Sacaba Beach βρίσκεται μόλις 600 μέτρα μακριά, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de la Misericordia (0.9 km) και η Playa de San Andrés (2.3 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Escuela de Baloncesto Los Guindos (0.4 km), το Campo de Fútbol Puerta Blanca (0.8 km) και το Complejo Tenis Málaga (0.9 km) προσφέρουν ποικίλες επιλογές. Επίσης, υπάρχουν αρκετές μαρίνες, όπως η Marina Real Club Mediterráneo (4.0 km), για τους λάτρεις της θαλάσσιας αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στο Málaga Centro, την καρδιά της ομώνυμης πόλης και επαρχίας. Αυτή η κεντρική θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές υπηρεσίες, την πολιτιστική ζωή και την ιστορική κληρονομιά της Μάλαγα. Σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Εστεπόνα ή η Μαρμπέγια, η Málaga Centro προσφέρει έναν πιο έντονο αστικό ρυθμό ζωής, με όλα τα πλεονεκτήματα και τις προκλήσεις που αυτό συνεπάγεται, ενώ παράλληλα διατηρεί την εγγύτητα στη θάλασσα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 71 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Alba Benalmádena (από €699.000), αυτό το townhouse στη Málaga Centro, με τιμή εκκίνησης €1,950,000, τοποθετείται σε μια πολύ υψηλότερη κατηγορία τιμών. Αυτή η διαφορά τιμής οφείλεται κυρίως στην εξαιρετικά κεντρική αστική του θέση, την ιστορική του αξία και το μέγεθός του (447 m²), σε αντίθεση με τα πιο τυπικά παραθαλάσσια συγκροτήματα που προσφέρονται συνήθως στην αγορά. Ενώ τα έργα στην Εστεπόνα και την Μπεναλμαντένα απευθύνονται σε ένα ευρύτερο κοινό που αναζητά νέες κατασκευές με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα μοναδικό, ανακαινίσιμο κτίριο στην καρδιά μιας ιστορικής πόλης, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις και την πολιτιστική ζωή, καθώς και σε παραλίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
